81 immobilien kaufen in Wulften, Badbergen

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi. mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abslräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen klein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 68.0 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass gültig bis: 21.01.2021 Befeuerungsart: Gas Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in neuwertigem Zustand, errichtet im Jahr 2011.(Rohbau und Dach für die PV-Anlage) Die vollständige Fertigslung und der Innenausbau erfolgten 2020. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Kombination aus Wohnen und Gewerbe und slt eine attraktive sowie zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar. Das Erdgeschoss umfasst zwei flexibel nutzbare Gewerbe- bzw. Halleneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 264 m², die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignen. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, Industrietoren sowie Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² (jeweils 127 m)². Die Wohnun

von privat, ohne Maklercourtage Mit 3.500 €/m² ein hoch attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in absoluter Bestlage! Diese besondere Penthouse-Wohnung verbindet eine zentrale Bestlage in Dinklage mit einer ungewöhnlichen Großzügigkeit auf insgesamt 117 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2012 in hervorragender Bauqualität errichtet und befindet sich in einem gepflegten Top-Zustand. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der durchdachten Aufteilung bietet Ihnen dieses Objekt viel Flexibilität für Ihre Pläne: ● FÜR EIGENNUTZER: Ein luxuriöses und komfortables Zuhause über den Dächern der Stadt. ● FÜR KAPITALANLEGER: Eine wertstabile Investition in nachhaltiger Bestlage mit sicherer, sofortiger Rendite. Der derzeitige Mieter (eine renommierte Anwalts- und Notarkanzlei) bietet höchste Bonität und hat ausdrücklich Interesse signalisiert, bei einem Verkauf an einen Investor einen neuen langfristigen Mietvertrag abzuschließen. LAGE! LAGE! LAGE! KOMFO

Am besten gefallen mir an meinem Haus der Garten und die kurzen Wege zu Geschäften, Ärzten und Co sagt die Eigentümerin über Ihr schickes Zweifamilienhaus, das sich in zentraler Lage von Cloppenburg befindet. Wenn man sich die Bilder des Gartens mit dem Naturteich und dem alten Baumbestand ansieht, kann man das sehr gut nachvollziehen. Natürlich wollen wir Ihnen aber nicht die restlichen Highlights des Hauses verschweigen. Im Erdgeschoss gibt es unter anderem ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum und eine großzügige mit Glas und Markise überdachte Terrasse. Die zweite Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet ebenfalls eine Sauna, eine großzügige Wohn-Essküche mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse sowie eine Galerie. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mits Gasheizung aus 2005. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Separate Versorgungsanschlüsse für Gas, Strom und Wasser sind gegeben. Bei Bedarf könnte

Das Wohnhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über eine Garage, die im Jahr 1961 erbaut wurde, sowie einen Wintergarten aus dem Jahr 1956. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und den Wintergarten. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und zwei Abslräume vorhanden. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen. Offensichtlich wurde das Wohnhaus schon seit einiger Zeit nicht mehr oder nur sehr wenig instand gehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ve

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

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Dieses ca. im Jahr 2011, im KfW-70-Standard erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Waldrandlage. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 682 m².Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Eingangsflur wirkt hell und einladend.Eine Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss, so können Sie u. a. im kleinen Büro im Erdgeschoss Ihr Homeoffice einrichten. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe), der Stromverteilerschrank und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Innentüren sind im Landhausstil, in weißer Farbe gehalten. Das Gäste-WC ist geräumig und die Ablagen sind aus Massivholz.Die offene Wohn-/Esszimmer/Küche liegt südwestlich und fängt über die bodentiefen Sprossenfenster viel Tageslicht ein. Ein Hingucker ist der gemauerte Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Im Kaufpreis enthalten ist die eingefasste Küche mit Elektrogeräten und ein

Am besten gefallen mir an meinem Haus der Garten und die kurzen Wege zu Geschäften, Ärzten und Co sagt die Eigentümerin über Ihr schickes Zweifamilienhaus, das sich in zentraler Lage von Cloppenburg befindet. Wenn man sich die Bilder des Gartens mit dem Naturteich und dem alten Baumbestand ansieht, kann man das sehr gut nachvollziehen. Natürlich wollen wir Ihnen aber nicht die restlichen Highlights des Hauses verschweigen. Im Erdgeschoss gibt es unter anderem ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum und eine großzügige mit Glas und Markise überdachte Terrasse. Die zweite Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet ebenfalls eine Sauna, eine großzügige Wohn-Essküche mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse sowie eine Galerie. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mits Gasheizung aus 2005. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Separate Versorgungsanschlüsse für Gas, Strom und Wasser sind gegeben. Bei Bedarf könnte

Dieses ca. im Jahr 2011, im KfW-70-Standard erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Waldrandlage. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 682 m². Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Eingangsflur wirkt hell und einladend. Eine Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss, so können Sie u. a. im kleinen Büro im Erdgeschoss Ihr Homeoffice einrichten. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe), der Stromverteilerschrank und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Innentüren sind im Landhausstil, in weißer Farbe gehalten. Das Gäste-WC ist geräumig und die Ablagen sind aus Massivholz. Die offene Wohn-/Esszimmer/Küche liegt südwestlich und fängt über die bodentiefen Sprossenfenster viel Tageslicht ein. Ein Hingucker ist der gemauerte Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Im Kaufpreis enthalten ist die eingefasste Küche mit Elektrogeräten und

Dieses ca. im Jahr 2011, im KfW-70-Standard erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Waldrandlage. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 682 m².Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Eingangsflur wirkt hell und einladend.Eine Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss, so können Sie u. a. im kleinen Büro im Erdgeschoss Ihr Homeoffice einrichten. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe), der Stromverteilerschrank und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Innentüren sind im Landhausstil, in weißer Farbe gehalten. Das Gäste-WC ist geräumig und die Ablagen sind aus Massivholz.Die offene Wohn-/Esszimmer/Küche liegt südwestlich und fängt über die bodentiefen Sprossenfenster viel Tageslicht ein. Ein Hingucker ist der gemauerte Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Im Kaufpreis enthalten ist die eingefasste Küche mit Elektrogeräten und ein

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet auf ca. 325 m² drei großzügige Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Attraktive Nettokaltmieten von 2.550 mtl. (Bruttomietrendite 7,8%). Modernisiert mit Fernwärme (2023), komplett isoliertem Keller (2024), erneuerter Drainage bis zum Fundament sowie Photovoltaikanlage (2025). Draußen: ca. 700 m² pflegeleichter Garten, neue Pflasterflächen und Slplätze. Wohnung 1 mit Teilungsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Photovoltaikanlage (Baujahr 2025) - Fernwärme-Heizung (installiert 2023) - Drainage vollständig erneuert, professionell bis zum Fundament - Keller komplett isoliert (2024) und neu angelegter Garten - Nettokaltmieten 2550 EUR pro Monat, Bruttomietrendite 7,8% - neue Pflasterflächen und Slplätze auf dem Grundstück - großes, pflegeleichtes Grundstück ca. 700 m² - Wohnung 1 ca. 140 m² (5 Zi, 2 Badezimmer, Teilu

wohnung - 3 - 117: Dinklage - kaufen

Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2019 auf einem ca. 573 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 227 m² (ca. 165 m² Einfamilienhaus, ca. 62 m² Einliegerwohnung). Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 40 m². Das Haus hat zwei Vollgeschosse, so dass Sie auch im Obergeschoss viel Platz ohne Dachschrägen haben. Und durch die tolle Siedlungsrandlage mit angrenzenden Feldern wohnen Sie absolut ruhig mit Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: 1 x großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 x Küche mit EBK, 1 x Gäste-WC, 1 x HWR. Außerdem Doppelgarage, Heizungsraum und Abslraum (mit Möglichkeit zum Verbauen einer Gartendusche). Dachgeschoss: 1 x Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 3 x Kinderzimmer (bzw. Gäste/Arbeiten), 1 x Bad mit begehbarer Dusche und Wanne, 1 x HWR. Außerdem sind ein überdachtes Flachdach sowie ein weiteres Flachdach vorhanden, welche zum Balkon bzw. Dachterasse ausbaubar sind. Einliegerwohnung: 1

Zum Verkauf steht dieser großzügige und top-gepflegte Walmdach-Bungalow aus dem Baujahr 1980, Anbau 1997, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Stadtgebiet von Lohne, in einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Mit einer Wohnfläche von 177 m² bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene und besticht durch einen durchdachten, hochfunktionalen Grundriss. Das ca. 1.200 m² große Eigentumsgrundstück (zwei Flurstücke) verfügt über einen liebevoll und professionell angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Ein absolutes Highlight ist die freistehende, ca. 70 m² große Doppelgarage, die neben den Slplätzen eine integrierte Werkstatt sowie einen separaten Fahrradraum bietet – ideal für Handwerker und Hobbybegeisterte. Zudem bietet das Dachgeschoss der Garage zusätzlichen Stauraum. Durchdachte Raumaufteilung Separater Schlaftrakt: Ein eigener Flurbereich trennt den privaten Bereic

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Lohne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 2017 * Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Moderne Einbauküche * Großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Bodenbeläge * Aufzug im Haus * Heizungsversorgung über Blockheizkraftwerk * Aktuell vermietet * Nettokaltmiete: 840 € / Monat * Hausgeld: ca. 283 € / Monat Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche fügt s

haus - 11 - 270: Vechta - kaufen

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