531 wohnungen kaufen in Bad-Kissingen-Straße

wohnung - 2 - 58: München - kaufen

Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abslraum, ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2018 errichtet wurde. Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2020. Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch seine klare Architektur, ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug sowie eine grüne, freundlich gestaltete Wohnanlage mit Spielplatz. Ursprünglich als klassische Zweizimmerwohnung geplant, wurde sie von der jetzigen Eigentümerin zu einer großzügigen Einzimmerwohnung mit offenem Wohncharakter umgestaltet. Dadurch entstand ein weitläufiges, helles Raumgefühl, das der Wohnung Loft-Charakter verleiht. Die Küche verfügt weiterhin über sämtliche Anschlüsse, sodass bei Bedarf jederzeit wieder eine separate Küche eingerichtet und die ursprüngliche Zweizimmeraufteilung hergeslt werden kann. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, modern ausgestattet und bietet mit einer bodengleichen Dusche und stilvollen Details besonderen Komfort. Besonders angenehm ist der überdachte Balkon, der einen schönen Blick in die gepflegte Anlage biet

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Immobilie in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung legen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und attraktiven Grundriss. Das Herzstück bildet der rund 46 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowie offenem Küchen- und Essbereich. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne erhöht die Wohnqualität zusätzlich und unterstützt eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Ein weiterer Standortvorteil ist die fußläufige Anbindung an U- und S-Bahn. Damit verbindet die Immobilie eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit und spricht entsprechend eine breite Mieterzielgruppe an. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zu Keller und Tiefgarage und trägt zusätzlich zur langfristigen Attraktivität der Immobilie bei. Die Wohnung ist derzeit bereits vermietet und erzielt eine monatliche Pauschalmiete von 2.

wohnung - 4 - 180: München - kaufen

wohnung - 3 - 77: München - kaufen

Das angebotene Apartment wurde umfangreich und geschmackvoll renoviert. Bei der letzten Renovierung durch eine Fachfirma im Juni 2026 wurde komplett gestrichen und diverse Kleinreparaturen durchgeführt. Der Eingangsbereich ist freundlich und einladend gestaltet. Dort befindet sich ein raumhoher, verspiegelter Schrank der ausreichende Platz für die Gardarobe bietet. Zur linken gelangt man in das modern gestaltete Badezimmer mit Wanne, Glastrennwand, WC und Unterbau-Waschtisch. Der charmante Wohn-/Schlafbereich samt integrierter Küchenzeile ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Sofa und ein separates Bett – in vielen Apartments slt dies oftmals ein Problem dar. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerabteil sowie einen Balkon mit Morgensonne. Die Wohnung ist seit vielen Jahren auf Zeit möbliert über eine bekannte Münchner Agentur für aktuell € 1390 brutto warm (inklusive Strom und Internet mit ca. 100 €) vermietet. Nach Abzug die

wohnung - 2 - 55: München - kaufen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 63,90 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 1998 renoviert und verfügt über ein im Jahr 2021 erneuertes Kunststofffenster. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fenstern sowie dem warmen Riemenboden eine einladende und behagliche Atmosphäre. Die zweifach verglasten Holzfenster stammen aus dem Jahr 1987. Die klassische Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen ein komfortables Zuhause. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzliches Speicherabteil sorgen für praktischen Stauraum. Auch

wohnung - 3 - 112: München - kaufen

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bogenhausen-Englschalking. Die funktionale Raumaufteilung, die angenehme Höhenlage sowie die Loggia mit freiem Blick über die umliegenden Grünflächen schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte und machen die Wohnung gleichermaßen für die Eigennutzung wie auch für eine langfristige Kapitalanlage interessant. Der ca. 21 qm große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet den Mitpunkt der Wohnung. Das ca. 17 qm große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 13 qm bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit ca. 7 qm, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abslkammer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung und bietet gleichzeitig gute Voraussetzungen für eine nachhaltige

wohnung - 3 - 76: München - kaufen

wohnung - 3 - 80: München - kaufen

Kathrin Röthig und ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen dieses gepflegte und optimal geschnittene Appartement im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren vorslen zu dürfen. Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche, einen großzügigen, rückwärtig gelegenen Ost-Balkon, einen Tiefgaragen-Einzelslplatz sowie ein Kellerabteil. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum lebendigen Arabellapark sowie zur Münchner Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage, umgeben von gewachsenen Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Tram und Bus ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zur Ludwig-Maximilians-Universität. Das laufend instand gehaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck

Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese außergewöhnlich ruhige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstiljuwels mit Balkon und sonniger Dachterrasse vorslen zu dürfen. In begehrter Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz und Königsplatz entfernt, befindet sich dieses besondere Altbaujuwel in einem denkmalgeschützten Rückgebäude mit idyllischer Innenhoflage. Das von Josef Wolf entworfene Gebäude stammt aus dem Jahr 1877 und vereint historischen Charme mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche. Da sich im Rückgebäude nur wenige weitere Einheiten befinden, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank sanfter Dachschrägen, Deckenhöhen von bis zu ca. 2,85 Metern und zahlreicher Fenster präsentieren sich die Räume hell und einladend. Die Wohnung wurde 2009 kernsaniert, das Schlafzimmer

wohnung - 2 - 65: München - kaufen

wohnung - 1 - 40: München - kaufen

wohnung - 5 - 158: München - kaufen

wohnung - 3 - 127: München - kaufen

wohnung - 2 - 79: München - kaufen

wohnung - 3 - 82: München - kaufen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Der stilvolle Dachausbau aus dem Jahr 2022 schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und einem beeindruckenden Blick über die Münchner Innenstadt. Die ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren offenen Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Loggia mit spektakulärem Blick auf die Frauenkirche und das Münchner Rathaus. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - Exklusive Dachgeschosswohnung in Au-Haidhausen - ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Zimmer mit offenem und großzügigem Grundriss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia - Traumhafte Loggia mit einzigartigem Panoramablick - Blick auf die Münchner Frauenkirche und das Rathaus - Großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl - Stilvoller Dachausbau aus dem Jahr 2022 - Nur vier Wohneinheiten auf der Et

Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neu erbauten Mehrfamilien-Villa mit nur fünf Wohneinheiten. Auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück mit altem Baumbestand entstand eine Architektur, die durch ihren anspruchsvollen modernen Stil, durch klare Linienführung und imposante Glasfronten beeindruckt. Ein repräsentativer Livingbereich mit Kamin und hochwertiger offener Küche, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder sowie ein sonniger Garten mit überdachtem Süd-West-Freisitz und einer weiteren Terrasse zeichnen dieses bestechend schöne Villen-Refugium aus. Ein Kellerraum und zwei große ebenerdige Tiefgaragenslplätze ergänzen das Angebot

wohnung - 2 - 52: München - kaufen

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Hausgemeinschaft und ist bequem und stufenlos per Aufzug zu erreichen. Der Eingangsbereich führt direkt zu Küche, Wohnzimmer und dem großen Bad. Großzügige Fensterflächen tauchen den halboffenen Wohn-Ess-Küchenbereich in warmes Licht und öffnen den Blick ins Grüne. Von dort führt der Weg hinaus auf die geräumige, nach Westen ausgerichtete Terrasse – mit Blick Richtung Ostfriedhof genau der richtige Ort, um den Abend bei goldenem Licht ausklingen zu lassen. Um die Ecke im Flur liegen das kleinere Bad sowie die beiden Schlafzimmer, ruhig zur Ostseite mit Blick in den begrünten Innenhof gelegen und morgens als Erstes von der Sonne begrüßt. Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert: neue Bäder, neuer Boden sowie frisch geschliffene und gestrichene Wände sorgen für einen modernen Rundum-Auftrit

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Durch die umfassende Sanierung bietet die Wohnung einen zeitgemäßen Wohnstandard in Verbindung mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus stehen dort Slmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal der Erdgeschosswohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, eigenem Gartenanteil. Dieser kann individuell gestaltet und bei Bedarf entsprechend abgegrenzt bzw. eingezäunt werden. Ein eigener Tiefgaragenslplatz run

wohnung - 3 - 83: München - kaufen

wohnung - 2 - 69: München - kaufen

Sichern Sie sich ein erstklassiges Immobilien-Investment in der Zukunftsmetropole München. In solider Massivbauweise entsteht im begehrten Waldtrudering dieses hocheffiziente Neubau-Ensemble im KfW-55-Standard, dessen Baubeginn für Herbst/Winter 2026 geplant ist. Das Projekt ist exakt auf die enorm hohe Nachfrage nach kompakten, modernen Wohnräumen optimiert. Slvertretend für das smarte Anlagekonzept steht die Wohneinheit 4 im Erdgeschoss. Auf ca. 35 qm erwartet Mieter ein lichtdurchflutetes Studio mit Süd/Ost-Terasse. Das Highlight für Investoren: Die Wohnung wird löffelfertig übergeben. Eine Design-Einbauküche sowie eine robuste Komplettmöblierung im Wert von ca. 15.000,- EUR sind bereits im Kaufpreis von 347.500,- EUR enthalten. Das bedeutet für Sie: Sofortige, reibungslose Vermietbarkeit ab Fertigslung ohne Extrakosten oder Einrichtungsaufwand. Als Erstkäufer nutzen Sie die gesetzliche 5 % AfA. Durch hohe Abschreibungen in den ersten Jahren senken Sie Ihre Steuerlast sofort spürbar