186 wohnungen kaufen in Baumeister-Bühler-Straße

wohnung - 3 - 89: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 85: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 62: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 80: Frechen - kaufen

wohnung - 4 - 111: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/158933 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 2 - 58: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 74: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/182419

Auf einen Blick: • Objektart: Eigentumswohnung • Ort: Luxemburger Str. 124-136 (Uni-Center), 50939 Köln-Sülz • Wohnfläche: 66,38 m² (zzgl. eigenem Kellerraum) • Slplatz: Eigener Tiefgaragen-Slplatz • Zustand: 2021 vollständig renoviert (inkl. neuem Bad, Einbauküche & Klimaanlage in jedem Zimmer!) •Vermietungsstatus: Vollständig und nachhaltig vermietet • Kaufpreis Gesamt: 318.000 € (VB) • Provision: 0,00 € (Verkauf ohne Makler) Finanzen & Cashflow-Kalkulation für Investoren: Dieses Objekt zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe und krisensichere Ertragslage im gefragten Kölner Studenten- und Akademikervieraus: • Kaltmiete Wohnung: 1.200 € / Monat • Miete Tiefgaragenslplatz: 115 € / Monat • Miete separater Kellerraum: 50 € / Monat • Gesamteinnahmen (Nettokalt): 1.365 € / Monat (= 16.380 € p.a.) Starke Rendite-Ken

wohnung - 2 - 49: Köln / Lindenthal - kaufen

wohnung - 3 - 154: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 77: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 74: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 54: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 101: Köln - kaufen

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Hücheln, am äußersten Rand von Frechen. Wer gerne ruhig wohnt, aber trotzdem schnell in Köln sein möchte, findet hier eine schöne Kombination aus beidem. Hücheln hat sich seinen dörflichen Charakter mit einer sympathischen und gewachsenen Nachbarschaft bewahrt. Schon beim Betreten fällt auf, wie viel Tageslicht in die Wohnung gelangt. Große Fensterflächen und die Lage im Dachgeschoss sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt: Es gibt keine Nachbarn über Ihnen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Hier lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen – ob beim Frühstück in der Sonne, einem Glas Wein am Abend oder einfach mit Blick ins Grüne. Die erhöhte Lage vermitt dabei ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. D

Laut Gutachten befindet sich die moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das ursprünglich bestehende Gebäude wurde in den Jahren 2016 bis 2018 umfassend kernsaniert, aufgestockt und auf den KfW-85-Standard modernisiert. Der Endenergieverbrauch beträgt gemäß Energieverbrauchsausweis vom 05.04.2018 62,2 kWh/(m²·a). Die Wohnung (Nr. 2 des Aufteilungsplans) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und umfasst folgende Räume: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmer, Duschbad, Gäste-Bad, Diele Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 8 m²) sowie ein Sondernutzungsrecht an der Garten- und Terrassenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 68 m², davon ca. 45 m² Terrasse. Nach Angaben des Zwangsverwalters wurde die Einheit bis Anfang 2024 als Büro genutzt. Um die Räumlichkeiten offener zu gestalten ist es möglich die Wand zum Wohnzimmer (Leichtbauweise) zu entfernen und das derzeitige Zimmer al

wohnung - 4 - 92: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 68: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 126: Köln - Lindenthal - kaufen

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung auf rund 81 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet neben einem ansprechenden Grundriss auch einen eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerraum sowie ein zugehöriger Garagenslplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC und eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Ein Erwerb zur Eigennutzung ist grundsätzlich möglich. Eine Eigenbedarfskündigung kann jedoch erst nach Eigentumsübergang durch den Erwerber und nur im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen erfolgen

wohnung - 5 - 136: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 102: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 85: Köln - kaufen