343 wohnungen kaufen in Beedeln

Zum Verkauf steht eine vermietet 1-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1909 erbaut und 1999 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiger Wohnbereich / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / Balkon über die Küche erreichbar / Balkon mit Blick in den Innenhof / Badezimmer mit Wanne / zeitloser Laminatboden / interner Abslraum / Flur mit Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 für 2.628,00€ nettokalt p.a. vermietet. Die Wohneinheit eignet sich hervorragend für Kapitalanleger! Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt w

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die 57,11 Quadratmeter große Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock rechts und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1967 und wurde im Jahr 1994 saniert. Die monatlichen Betriebskosten betragen 167,00 € ab dem 01.01.2024. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die

Diese charmante 3 Raum Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des beliebten Chemnitzer Kaßbergs – einem der attraktivsten GründerzeitvierDeutschlands. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnräume überzeugen durch helle Lichtverhältnisse, klassische Altbauproportionen und eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof schafft eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Durch die aktuelle Möblierung eignet sich das Objekt hervorragend für klassische Vermietung, Airbnb/Kurzzeitvermietung, Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit stabilem Cashflow

Zum Verkauf steht eine kompakt geschnittene, barrierearme 1-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten und im Jahr 2010 sanierten Mehrfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Trotz der überschaubaren Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. kompakter Grundriss: optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche / einheitlicher Laminatboden: harmonisches & wohnliches Gesamtbild / praktische Fliesen: in Küche & Badezimmer vorhanden / kleiner Flurbereich: kompakt & funktional gestaltet / heller Wohn- und Schlafbereich: angenehme Wohnatmosphäre / offene Küche: gut geschnitten & optimal in den Wohnbereich integriert / praktische Einbauküche: für eine gute Vermietbarkeit / innenliegendes Badezimmer: mit Badewanne & WM-Anschluss / interner Abslraum: praktischer Stauraum direk

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon sowie moderner Einbauküche aus 2023 im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1935 und umfassend saniert im Jahr 1999. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie besonders attraktiv: praktischer Grundriss: funktionale Aufteilung / helle Wohnräume: viel Tageslicht & freundliche Wohnatmosphäre / moderner Laminatboden in allen Wohnräumen: einheitlicher Stil / funktionale Fliesen: in Badezimmer & Küche / langer Flur: bietet Absl- und Stauraummöglichkeiten / großes Wohnzimmer: Platz für Wohn- und Essbereich / halboffene Küche: gut geschnitten & effizient nutzbar / Einbauküche aus 2023: moderne, hochwertige Küche bereits enthalten / zwei weitere Zimmer: Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer / hofseitiger Balkon: ruhig gelegen & ideal zum Entspannen / Balkonzugang: direkter Zugang aus dem S

Das Gebäude wurde in den 60-er Jahren in solider Blockbauweise errichtet und 1999 hochwertig und umfangreich saniert. Die Wohnanlage liegt im Chemnitzer Stadtteil Rabenstein an der Röhrsdorfer Straße in unmitbarer Nachbarschaft zum Pelzmühlenteich, zu den Felsendomen und zum Tierpark Chemnitz. Die Wohnungsgrundrisse wurden bei der umfangreichen Sanierung gezielt an heutige Ansprüche angepasst. So verfügen alle Wohnungen über einen sonnigen und sehr großzügigen Südbalkon und liegen in idyllischer Nachbarschaft von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ca. 60,22 m² große 3-Raum-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr gut zu möblierenden und äußerst wirtschaftlichen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Tageslichtbadezimmer, die Küche und in den ansprechenden Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, der bei schönem Wetter ganztägig zur Entspannung im Grünen einlädt. Zudem liegt am Ende des Flures noch ein gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist vo

Willkommen in dieser gepflegten Neubau - Erdgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz, die eine solide Kapitalanlage für Investoren darslt. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet dem Mieter eine praktische Ausstattung im Alltag. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag willkommen ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenslplatz am Objekt, welcher für eine stressfreie Parksituation sorgt. Die Wohnung ist seit Mär

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz! Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig / große Küche mit Platz für einen Essbereich / Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / interner Abslraum / abgeschlossenes Kellerabteil / zugeordneter TG-Slplatz / Aufzug vorhanden / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung und der TG-Slplatz sind getrennt vermietet. Zusammen erzielen sie derzeit eine Nettokaltmiete von 4.620,60€ p.a. Der Mieterin der Wohnung wurde zum 01.09.2026 eine Mieterhöhung auf 4.500,60€ zugeslt, so dass bei Zustimmung eine Gesamtmiete incl. Slplatz von 5.220,60€ besteht. Die renditestar

Es handelt sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer Erdgeschossswohnung mit viel Potential zum Modernisieren. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1935, welches nach Aussage der Eigentümer ca. in den 90er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche sowie einem Bad. Im Bad befindet sich schon eine moderne Dusche mit Glaselementen. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören zugeordnete Kellerräume und zwei Bodenkammern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1914 befindet sich in einem dreistöckigen Altbau und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Die sanierte Immobilie verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zusätzlich stehen ein Abslraum und ein Keller zur Verfügung. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D aus. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage und generiert derzeit monatliche Mieteinnahmen von 380 Euro. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung gut zugänglich. Mit ihrer Kombination aus historischem Charme und durchgeführter Sanierung bietet diese Immobilie eine solide Grund

Diese sanierte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaus bietet zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von 70,7 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Bad ist zudem mit einem Fenster versehen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und weist die Energieeffizienzklasse D auf. Ein Kellerraum gehört zur Immobilie, ebenso besteht die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung eines Gartens. Aktuell muss die Duschkabine gewechselt werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits einkalkuliert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zum Kauf angeboten. Derzeit steht die Wohnung zur Vermietung bereit

Zum Verkauf stehen drei vermietete 3-Raum-Eigentumswohnungen. Der Verkauf ist als Paket oder Einzeln möglich. WE 2 EG rechts 3-R-Whg mit Terrasse 70 m² Mietvertrag seit 2006 neue Heizung im Jahr 2023 Kaltmiete seit 2024: 365,00 € Jahreskaltmiete: 4.380,00 € aktuelles Hausgeld: 172,00 € anteilige IHR zum 31.12.2025: 1.026,00 € Verkaufspreis: 82.000,00 € WE 4 1.OG rechts 3-R-Whg mit Balkon 83 m² Mietvertrag seit 2014 neue Heizung im Jahr 2023 Kaltmiete seit 2024: 445,00 € Jahreskaltmiete: 5.340,00 € aktuelles Hausgeld: 209,00 € anteilige IHR zum 31.12.2025: 1.214,00 € Verkaufspreis: 119.000,00 € WE 6 2.OG rechts 3-R-Whg mit Balkon 86 m² Mietvertrag seit 2015 neue Heizung im Jahr 2023 Kaltmiete seit 2024: 480,00 € Jahreskaltmiete: 5.760,00 € aktuelles Hausgeld: 221,00 € anteilige IHR zum 31.12.2025: 1.240,00 € Verkaufspreis: 119.000,00 € Gesamtjahreskaltmiete: 15.480,00 € Die Wohnungen befindet sich in einem sanierten und gepflegten Altbauhaus. Der schöne Gemeinschaftsgarten wird zum Spie

Zum Verkauf steht eine hervorragend gepflegte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Wohn- und Gewerbekomplexes in Schloßchemnitz. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der barrierefreien Zugang zu allen Etagen garantiert – ein großer Vorteil für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Einheit wird derzeit erfolgreich als Praxis für Körperpsychotherapie / Yogastudio genutzt und überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Lichteinfall, der allen Räumen eine freundliche, helle und offene Atmosphäre verleiht. Ein großzügiger Empfangs- und Flurbereich heißt Besucher willkommen und bietet optimale Möglichkeiten für den Kundenempfang. Der weitläufige Hauptbereich, aktuell als Yogastudio eingerichtet, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Seminare, Trainings oder Büronutzung. Ein separat abgetrennter Raum mit großen Fenstern lässt sich als Behandlungszimmer, Büro oder Beratungsraum nutzen und punktet durch seine lichtdurchflutete, angenehme Arbeitsumgebung. Für de

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 70,72 m² befindet sich die Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Chemnitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das dank der großen Fenster viel natürliches Licht bietet - Ein separates Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Entspannung - Eine moderne Küche, die mit ausreichend Stauraum und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist - Ein zeitgemäßes Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen und funktionaler Ausstattung Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Abslraum auf der Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine stetige Einkommensquelle sicherslt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizun

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend gestalteter Grundriss: schöne Raumaufteilung / moderner, einheitlicher Laminatboden: stimmiges Gesamtbild / helles & freundliches Wohnzimmer: viel Tageslicht / Küche mit moderner Einbauküche & Waschmaschine / gemütliches Schlafzimmer: über Wohnzimmer erreichbar / innenliegendes, gefliestes Badezimmer: mit Dusche / Glasfaseranschluss: in der Wohnung vorhanden / abschließbares Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum / Einrichtungen des täglichen Bedarfs: fußläufig zu erreichen / Die Wohneinheit ist seit dem 01.03.2023 für 2.400,00€ nettokalt p.a. vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt e

Investieren Sie in ein einmaliges Wohnungspaket auf dem Kaßberg in Chemnitz - 3 Wohnungen über die gesamte erste Etage Die schöne Jugendstilvilla in der Franz-Mehring-Straße 19 wurde 1910 erbaut und ca. 2000 hochwertig kernsaniert und modernisiert. Das Wohnungspaket beinhaltet zwei 2-Raumwohnungen und eine 3-Raumwohnung die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage auf dem begehrten Kaßberg anbieten. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf dem Kaßberg Wohneinheiten zusammenzulegen und ein einzigartiges großes Apartment mit mehreren Balkonen zu schaffen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m². Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 13.410,96 €. Die Wohnungen erstrecken sich über das gesamte 1.Obergeschoss des fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Der praktisch geschnittene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein hell

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage des Chemnitzer Sonnenbergs. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895, welches 1998 umfassend saniert wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet den typischen Altbaucharakter mit einem soliden baulichen Zustand. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: funktionaler & gut nutzbarer Grundriss mit separat zugänglichen Räumen / helle Wohnräume: toller Tageslichteinfall & angenehme Wohnatmosphäre / durchgängiger Laminatboden in den Wohnräumen: stimmiges Gesamtbild / Küche & Badezimmer gefliest: zeitlos & pflegeleicht / länglicher Eingangsbereich: mit Platz für Garderobe / gut geschnittenes Wohnzimmer: Integration eines Essbereichs möglich / helle Küche: mit Ausblick in den ruhigen Innenhof / gut proportioniertes Schlafzimmer: mit ausreichend Slfläche / bodentiefe Balkontür im Schlafzimmer: für viel Tageslicht / hofseitig ausger

Es gibt Wohnungen. Und es gibt Immobilien, mit Privater Skyline die man nur äußerst selten findet. Mit rund 311 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, einer nahezu umlaufenden Dachterrasse, außergewöhnlichen Sichtachsen und einer Architektur, die Industriegeschichte mit modernem Wohnen verbindet, zählt diese Loftwohnung zweifellos zu den exklusivsten Wohnimmobilien in Chemnitz. Wer Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre sucht, findet hier ein Zuhause, das eher an internationale Metropolen erinnert als an klassischen Geschosswohnungsbau. Ein Zuhause mit Seltenheitswert. In einem denkmalgeschützten, architektonisch beeindruckenden Gebäudeensemble aus der Zeit um 1920 (Erweiterung ca. 1933–1935) erwartet Sie eine großzügige 4- Zimmer Loftwohnung über zwei Ebenen mit außergewöhnlicher Wohnqualität, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Weitblick über die Stadt Chemnitz am Chemnitzfluss. Die aufwendig kernsanierte Wohnanlage (2006–2008) präsentiert sich heute in exzellentem Pflegezustand mit

A c h t u n g - H e r b s t a k t i o n - b i s - 3 0. 1 1. 2 0 2 6 ! Jede der noch offenen 7 Wohnungen 10.000,- Rabatt auf den Listenpreis! · Wohnung ist leer und in Sanierung. Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer · Neue Eingangstür mit gehobenen Schall- und Klimaschutz · Bad mit großer Dusche · Sanitärobjekte von Villeroy & Boch · Echtholzdielung in allen Räumen. Einbauküche · 6 qm Balkon zum ruhigen Innenhof · Separater Abslraum und Keller · Ein Slplatz kann gemietet werden. Für Kapitalanleger: Bei Bedarf kümmern wir uns kostenfrei um die Vermietung. Kaltmiete ca. 580,- p.M. incl. EBK = 19,6 fach vom Kaufpreis · Separater Abslraum und Keller · Ein Slplatz kann gemietet werden in der Nähe. Eine der schönsten Fassaden in der Uhlichstraße. Fernwärmeanschluss - keine Rückslungen der WEG nötig für Reparaturen, spätere Neuanschaffung, Wartung und Pflege, etc!. Kein Reparaturstau im Gemeinschaftseigentum

Diese hübsche Maisonette erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung selbst bietet ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Die ca. 54 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage am Lessingplatz 6 und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Fläche ist ab dem 01.08. 26 fest vermietet, sodass der neue Eigentümer unmitbar von laufenden Mieteinnahmen profitiert. Vor dem Einzug des aktuellen Mieters wurde die Gewerbefläche optisch modernisiert. Unter anderem wurden der Bodenbelag sowie die Decke erneuert, wie auf den Fotos zu sehen ist. Die Gewerbefläche präsentiert sich heute in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Durch die vielseitige Nutzbarkeit, die zentrale Lage und das bestehende Mietverhältnis bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine 1,5 -Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, das 1996 umfassend saniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Das Haus selbst bietet: - 5 Etagen - Modernisierung im Jahr 1996 - Aufzug - Kellerraum - Wäscheboden - Zentralheizung mit Gas (HZ-Kesseltausch 02/2024) Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und renovierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben ist der sehr großzügige, zum Innenhof ausgerichtete Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Er bietet auch Menschen, die einen Rollstuhl oder Rollator nutzen, die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen. Die Wohnung kann nach eigenen Vorslungen renoviert oder umfassend saniert werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Investieren Sie in eine bereits vermietete 1-Raum-Wohnung und sichern Sie sich eine attraktive Netto-Rendite von 7,2% – ideal für Anleger, die auf stabilen Cashflow und planbare Erträge setzen. Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 310 € (3.720 € p. a.) und bietet damit sofortige Einnahmen ohne Leerstand oder Anfangsinvestitionen. Ideal als Einsteiger-Investment oder Portfolio-Ergänzung. Eine renditestarke und sorgenarme Kapitalanlage, die durch sofortige Einnahmen und hohe Vermietungssicherheit überzeugt

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut und im Jahr 2000 saniert wurde. Die praktische Raumaufteilung sowie der hofseitig ausgerichtete Balkon machen die Wohnung zu einer ansprechenden Kapitalanlage. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme & funktionale Raumaufteilung / helle & freundliche Räume: angenehme Wohnatmosphäre / einheitlicher Laminatboden: sorgt für ein harmonisches Gesamtbild / zeitlose Fliesen: in Küche & Badezimmer / kompakter Flur: funktionaler Eingangsbereich / großzügiger Wohnbereich: mit viel Platz / hofseitiger Balkon: direkt vom Wohnbereich aus zugänglich / offene Wohnküche: für entspanntes Beisammensein / Essbereich: lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren / gemütliches Schlafzimmer: angenehmer Rückzugsort / innenliegendes Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 48,70 m² Wohnfläche im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912, das im Jahr 2002 saniert wurde. Der aufwendig mit Porphyrelementen gegliederte Putzbau verleiht dem Gebäude einen besonderen architektonischen Charakter. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle und freundliche Räume sowie einen einheitlichen Laminatboden in den Wohnbereichen. Zudem wird das Objekt von einer örtlichen, sehr gut etablierten Hausverwaltung zuverlässig betreut. praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung auf 48,70 m² / helle & freundliche Räume: angenehmes Wohnambiente / einheitlicher Laminatboden: in den Wohnräumen verlegt / kleiner Flur: funktionaler Eingangsbereich zum Ankommen / Wohnzimmer: Wohnbereich von angenehmer Größe / Küche mit Einbauküche: sorgt für bessere Vermietbarkeit / gemütliches Schlafzimmer:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem beliebten Kaßberg! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente zu einem rundum attraktiven Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Bereits das helle, freundlich gestaltete Treppenhaus vermitt einen angenehmen und modernen ersten Eindruck. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine offene Glastür elegant mit dem Wohnbereich verbunden ist. Diese schafft eine schöne Blickachse und lässt zusätzliches Licht in den Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Dank der großen Fenster präsentiert sich dieser Bereich wunderbar hell und einladend. Der vorhandene Laminatboden unterstreicht die moderne und wohnliche A

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 3b in Frankenberg (Sachsen). Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, einen eigenen PKW-Slplatz sowie Außenjalousien – ideal für angenehmes Wohnen bei hoher Privatsphäre. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet und bietet damit eine attraktive, sofort rentable Kapitalanlage

Das angebotene Objekt ist ein viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Es wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine ansprechende, historisch geprägte Fassadengestaltung aus. Im Jahr 1994 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der sowohl die wesentlichen technischen Gewerke als auch Teile der Ausstattung modernisiert wurden. Das Gebäude befindet sich dadurch in einem gepflegten Zustand, der den Charme der ursprünglichen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die klare Gebäudestruktur sowie die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fabrikgebäudes in Chemnitz-Schloßchemnitz. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über ein Badezimmer und wird mits einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Solide Altbausubstanz mit klassischem Charakter: Das ca. 1910 errichtete und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 95,5 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: - Monatliches Hausgeld: ca. 429 € - Umlagefähige Kosten: ca. 238 € - Nicht umlagefähige Kosten: ca. 191 € - Enthaltene Rücklagenzuführung: ca. 87 €