343 wohnungen kaufen in Beedeln

Entdecken Sie Ihre neue Investitionsmöglichkeit in Chemnitz! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für eine kluge Immobilienentscheidung benötigen. Mit einer Wohnfläche von 42,7 m² präsentiert sich diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Ausstattung ist praktisch und zeitgemäß, perfekt für unkompliziertes Wohnen oder Vermieten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 147,97 €, was eine einfache Kalkulation der Rendite ermöglicht. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Gas betrieben, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die zentrale Lage in Chemnitz gewährleistet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn. Nutzen Sie diese

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Dachgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehmen Lich

Kapitalanlage mit Top-Ausstattung auf dem Kaßberg – sofort vermietbar! Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine attraktive Lage auf dem Kaßberg. Bad und Küche sind gefliest, das Wohn-/Schlafzimmer sowie der Flur wurden mit neuem Parkett ausgestattet – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit. Im Flur befindet sich ein Glasfaseranschluss mit 1.000 MBit/s, ideal für moderne Mieter. Die Wohnung ist seit 01.10.2022 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 260 € Kaltmiete zzgl. 73 € Betriebskostenvorauszahlung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt und im grünen Innenhof steht ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 124 €. Der Kaufpreis beträgt 48.000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – ohne Maklercourtage. Aufgrund der bestehenden Vermietung, der hochwertigen Ausstattung u

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 16 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum. Baujahr: 1996. Die Beheizung erfolgt mits einer Elektro-Fußbodenheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 umfasst eine Wohnfläche von 49 m² und beinhaltet einen Flur, eine Abslkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Fußbodenheizung, während das Warmwasser durch elektrische Geräte bereitgeslt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel

Die zu verkaufenden Wohneinheit befindet sich in einem 2004 aufwendig sanierten Wohngebäude welches unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde 1910 errichtet. Die zwei Wohnhäuser Ricarda-Huch-Str. 8 und 10 bilden eine Verwaltungseinheit mit 24 Wohneinheiten. Im 2. OG befindet sich die angebotene Wohneinheit 16. In den Räumlichkeiten ist eine Laminatboden verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Waschmaschinenanschluss eine Badewanne und einem Zugang zu einem Abslraum. Vom Wohnzimmer und Flur aus ist die teiloffene Küche zugängig. Das großzüge Wohnzimmer zeigt in Richtung Straße und Südseite. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet. Das Hausgeld beträgt 217,54 € davon sind 136,50 € umlagefähig. Die Instandhaltunsrücklage Stand 31.12.23 beträgt 53.669,64 € davon sind 2373,81,- € der Wohnung zugeordnet. Das Mietverhältnis besteht seit 08/2015 und beläuft sich auf 307,- € Kaltmiete. Alle weiteren Informationen und Daten kann ich Ihnen gern

Urbanes Wohnglück für Generationen: Stilvoller Neubau mit eigenem Garten auf dem Kaßberg Hier entsteht ein Zuhause, das mit dem Leben mitwächst: In der begehrten Kaßbergstraße 14 haben die Bauarbeiten für ein exklusives Wohnprojekt bereits begonnen. Zum Ende 2027 wird diese hochkarätige 3-Zimmer-Wohnung bezugsfertig sein. Auf großzügigen 86 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein perfekt durchdachtes, vollständig barrierefreies Konzept im Erdgeschoss – die ideale Wahl für junge Familien mit Kinderwagen ebenso wie für Paare im besten Alter, die eine zukunftssichere Investition suchen. Das absolute Highlight dieses modernen Zuhauses ist der eigene, private Außenbereich. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betritt man schwellenlos die sonnige Terrasse, die direkt in den eigenen Garten führt. Ob für das sichere Spielen der Kinder, entspannte Stunden im Liegestuhl oder das Gärtnern im eigenen Tempo – diese grüne Oase mitten in der Stadt bietet pure Lebensqualität und maximale Privatsphäre. Auch

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz, die ideale Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen eine sichere und stetige Einkommensquelle garantiert. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören die praktische Einbauküche, die den neuen Bewohnern Komfort bietet, und der nützliche Abslraum für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Diese Wohnung ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen, oder für Erstkäufer, die in einer großartigen Lage wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet auf 70,16 Quadratmetern eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ist ideal für den täglichen Bedarf konzipiert. Ein zugehöriger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Balkon eine private Fläche im Freien bietet. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Barbarossastraße 20, 09112 Chemnitz, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume und einen weitläufigen Balkon mit Aussicht in den Innenhof. Ein PKW-Slplatz im Hof ist bereits im Kaufpreis inklusive und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Hier genießen Sie das Flair vergangener Zeiten in Verbindung mit zeitgemäßer Lebensqualität, ein ideales Zuhause für stilvolles, komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Charme in perfekter Kombination

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Chemnitz! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 67 m² komfortables Wohnen und befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort ausgestattet ist. Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abslraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz

Dieses schicke 5 Zimmer Penthouse im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Eigentumswohnungen überzeugt mit großzügigem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus wurde Anfang 2014 von der renommierten Putsche Bauträgergesellschaft errichtet und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise auf Bodenplatte mit energieeffizientem Energiekonzept KfW 70 mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasungen und Wärmedämmverbundsystem aus. Der Aufzug erschließt das Penthouse direkt bis in die oberste Etage und sorgt für barrierefreien Komfort. Ein großer Eckbalkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ideale Bedingungen für die warme Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem modernen Bora-Herd mit integriertem Abzug. Ein vorhandener Kaminanschluss mit innenliegendem Schornstein schafft die Möglic

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg, in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines schönen Jugendstilhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 2003 umfassend und aufwendig saniert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 48 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgen dadurch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist gefliest, ebenso die Küche. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abslraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil, welche weiteren praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung ist seit März 2013 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 288 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 246 €, davon sind etwa 141 € auf den Mieter umlagefähig. Das M

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhausensemble in zentraler Lage in Chemnitz. Das Objekt wurde circa 1995 errichtet und präsentiert sich in einem insgesamt sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über fünf Vollgeschosse verteilen sich praktisch geschnittene Wohneinheiten, die eine effiziente Bewirtschaftung und gute Vermietbarkeit ermöglichen. Aktuell ist das Haus nahezu voll vermietet, was die Attraktivität als Kapitalanlage unterstreicht. Das Gebäude ist unterkellert und bietet eine Tiefgarage sowie Balkone die zum entspannen einladen. Ein Personenaufzug sorgt für bequeme Erschließung aller Etagen und macht das Haus barrierearm — ein entscheidender Vorteil für Mieter und Eigennutzer mit reduziertem Mobilitätsbedarf und für die langfristige Nutzbarkeit der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas), die im Jahr 2012 erneuert bzw. modernisiert wurde. Die Lage auf dem Sonnenberg besticht durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den tägl

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Zeißstraße 14, Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist. Die stabile Mieteinnahme ermöglicht eine sofortige Rendite für Investoren. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Küche und Bad sind gefliest, der restliche Wohnbereich ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Zentralheizung, die über Gas betrieben wird. Der Kaufpreis beträgt 39.000 €

Die modernisierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines 4-geschossigen Wohnhauses auf einem 490 qm grossen Grundstück. Um 1905 wurde das Haus in traditioneller Bauweise errichtet und ab 1998 komplett saniert. Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind Eigentumswohnungen. Die gebildete Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten Die 3-Raumwohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 363,00€ /Monat+10,00 € Slplatzmiete monatl. Nebenkostenvor. 170,00 € monatl. Hausgeld o. Rücklage: 228,88 € davon nicht umlegbare Kosten: 48,19 € Erhaltungsrücklage: 41,16 € anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 7.346,25 € Bruttomietrendite (Ist) 6,22%, 124,06/1.000 MEA

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 4-geschossigen Wohnhauses auf einem 490 qm grossen Grundstück. Um 1905 wurde das Haus in traditioneller Bauweise errichtet und ab 1998 komplett saniert. Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind Eigentumswohnungen. Die gebildete Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten. Die 3-Raumwohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung ist vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 384,00€ /Monat+10,00 € Slplatzmiete monatl. Nebenkostenvor. 170,00 € monatl. Hausgeld o. Rücklage: 268,59 € davon nicht umlegbare Kosten: 46,32 € Erhaltungsrücklage: 37,23 € anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 6.644,07 € Bruttomietrendite (Ist) 6,23%, 112,20/1.000 MEA

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Slplatz im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 errichteten und im Jahr 2000 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / helles und freundliches Wohnzimmer / separater Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon / großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof / großzügig geschnittenes Schlafzimmer / zwei Kinderzimmer, auch ideal nutzbar als Arbeitszimmer/ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss / Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / SNR am zugeordneten Außenslplatz / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit und der Slplatz sind bezugsfr

Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Altendorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 1912 erbaut sowie im Jahr 1999 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Einheit: ansprechend gestalteter Grundriss / geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche / Terrasse über Küche und Schlafzimmer erreichbar / SNR an der Terrasse / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine kleine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Nach Renovierung der Einheit kann aus unserer Sicht bei der Neuvermietung eine jährliche Soll-Miete in Höhe von 3.300,00 € angestrebt werden. Die Einheit eignet sich somit ideal zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basier

Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Verlieben. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung über drei Ebenen ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Ort zum Leben, Träumen und Bleiben. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und in ruhiger Bestlage von Siegmar gelegen, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen. Schon die erste Ebene vermitt Geborgenheit: Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein großzügiges Bad, ein separater Waschmaschinenraum sowie eine praktische Abslnische schaffen Struktur und Alltagstauglichkeit. Der große Südbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne. Das Herz der Wohnung schlägt in der zweiten Etage. Hier öffnet sich eine großzügige, offene Wohnküche, der perfekte Ort für gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom zweiten sonnigen Südbalkon genießen Sie einen weiten, grünen Blick – Ruhe, Licht und Freihei

Es handelt sich um ein viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen. Das Objekt wurde 1910 erbaut und im Jahr 1994 saniert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg. Entlang des Flures gelangt man rechtsseitig ins Bad und in die Küche. Das große Tageslichtbad bietet genügend Platz (u.a. WM-Anschluss) und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist genau wie das Bad mit Fliesen ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elekronischen Geräte ausgestattet. Geradeaus gelangt man in das gemütliche Kinderzimmer, welches mit einem Vinylboden ausgestattet ist und ruhig in den Hinterhof gelegen ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer linksseitig sind ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet und bieten ausreichend Slfläche für sämtliche Möbel. Auf halber Treppe gehört ein Abslraum zur Wohnung dazu, ebenso ist ein Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und umfasst eine Wohnfläche von 65 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5 m² Nutzfläche sowie ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und steht unter Denkmalschutz. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1998/2000 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,76 € ab dem 01.01.2026. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ursprünglich wurde die Wohnung als Dreiraumwohnung konzipiert, jedoch wurde der Wohnungsgrundriss im Vergleich zum Aufteilungsplan verändert. Das Kinderzimmer ist nicht vorhanden, stattdessen wurde die Küche durch eine Wandöffnung/Durchgang vergrößert. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,83 m. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In d

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Erker in einer ruhigen Seitenstraße des Chemnitzer Sonnenbergs. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut und 1997 umfassend saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / langer Flurbereich mit genügend Stauraum / Wohnzimmer mit optimalem Grundriss / helle Küche mit tollem Erker / gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / gemütliches Kinderzimmer im Dachgeschoss / 2 weitere Schlafzimmer im Spitzboden / Schlafzimmer von optimaler Größe / lichtdurchfluteter Spitzboden durch zahlreiche Dachfenster / Zugang zum Spitzboden über die Wohnung & das Treppenhaus / abschließbares Kellerabteil zugehörig / Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 verm

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4- geschossigen Wohnhauses auf einem 490 qm grossen Grundstück. Um 1905 wurde das Haus in traditioneller Bauweise errichtet und ab 1998 komplett saniert. Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind Eigentumswohnungen. Die gebildete Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten. Die 3-Raumwohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Ist): 260,00€ /Monat monatl. Nebenkostenvor. 140,00 € monatl. Hausgeld o. Rücklage: 212,41 € davon nicht umlegbare Kosten: 43,57 € Erhaltungsrücklage: 31,39 € anteil. Bestand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 5.602,62 € Bruttomietrendite (Ist) 5,21%, 94,61/1.000 MEA

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehme

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten in der Promenadenstraße 38 in Chemnitz. Das Paket umfasst 4 Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 80 m². Mit insgesamt vier Einheiten in unterschiedlichen Größen bietet das Angebot eine ausgewogene Mischung aus kompakten und großzügig geschnittenen Wohnungen und ist damit für eine langfristig orientierte Kapitalanlage besonders interessant. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, eine ordentliche Grundrissgestaltung sowie eine angenehme Belichtung durch die Westausrichtung. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an. Die Bäder sind funktional ausgestattet und verfügen je nach Einheit über Badewanne oder Dusche, teilweise ergänzt durch Tageslicht. Drei der vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und erhöhen damit die Wohnqualität zusätzlich. Zwei Wohnungen ist ein Carportsl

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 37 Einheiten. Das Objekt verfügt eine gute Anbindung an den ÖPNV und sehr gute Ausstattung. Sowohl eine Tiefgarage, ein Fahrstuhl und verschiedene Gemeinschaftsräume runden das Bild ab. Die helle Einraumwohnung mit 46,02qm erreichen Sie über den Fahrstuhl bzw. das Treppenhaus, sie verfügt über eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne. In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatfussboden verlegt. Ein Doppelparkerslplatz in der Tiefgarage ist zudem im Angebot enthalten-die Suche nach einem Parkplatz entfällt! Fortlaufend wurden laufende Instandhaltungen im Objekt, an den technischen Einrichtungen und den einzelnen Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen werden zentral mit Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Soll: 220,00€ /Monat Slplatzmiete 35,00/Monat monatl. Nebenkostenvor. 160,00 €/Monat monatl. Hausgeld inkl. Rüc

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 37 Einheiten. Das Objekt verfügt eine gute Anbindung an den ÖPNV und sehr gute Ausstattung. Sowohl eine Tiefgarage, ein Fahrstuhl und verschiedene Gemeinschaftsräume runden das Bild ab. Die helle Einraumwohnung mit 49,86qm erreichen Sie über den Fahrstuhl bzw. das Treppenhaus, sie verfügt über eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne. In der Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatfussboden verlegt. Ein Doppelparkerslplatz in der Tiefgarage ist zudem im Angebot enthalten-die Suche nach einem Parkplatz entfällt! Fortlaufend wurden laufende Instandhaltungen im Objekt, an den technischen Einrichtungen und den einzelnen Einheiten vorgenommen. Alle Wohnungen werden zentral mit Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Einnahmen aus Nettokaltmiete (Soll: 239,00€ /Monat Slplatzmiete 35,00/Monat monatl. Nebenkostenvor. 1

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von angenehmen