228 wohnungen kaufen in Birkach, Roth

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 128.4 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1966 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche 5 Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im 2. OG einer ehemaligen Fabrikantenvilla aus dem Baujahr 1966 welche in den Jahren 2016/17 kernsaniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die ca. 33,5 qm große und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse die zum entspannten Relaxen einläd und direkt von der Küche aus zu erreichen ist. Eine weitere Besonderheit ist der anschließende Wintergarten mit Fußbodenheizung der rundum (auch am Dach) mit Sonnenschutzrollos ausgestattet ist. Im Tageslichtbad sind Luxus-Dusche, 2 Waschbecken, WC und ein Handtuch-Heizkörper vorhanden. Die eingebaute Schreiner-EBK ist im Kaufpreis bereits enthalten, jedoch fehlen die Geräte. Der vorhandene Personen-Aufzug verläuft vom Keller bis zum 2. OG, ist aber derzeit stillgelegt. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden

In unmitbarer Nähe zum Rothsee. Die Wohnung wurde 2025, kernsaniert. Garten mit 1.000qm

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf insgesamt 2 Etagen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in Nürnberg-Fischbach. Die gutachterliche Slungnahme hat bescheinigt, dass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet. Ein Energieausweis mit dem Wert 122,5 liegt zur Besichtigung vor. Seit 2016 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden: Neue Fenster, Rollos und Türen im gesamten Gebäude inklusive Fassadenerneuerung. Im Haus befindet sich auch eine neue Heizungsanlage von Viessmann aus dem Jahr 2022. Der Öltank wurde erst kürzlich gereinigt. Moderne Elektrik aus dem Jahr 2005, neue Heizkörper, gepflegte Fußböden, ein modernes Bad und ein separates WC. Neue Holzfenster aus dem Jahr 2021 im Wohn- und Schlafzimmer, neue PVC- Fester in Bad, Küche, WC und Arbeits-/oder Kinderzimmer aus dem Jahr 2016. Des Weiteren wurden die Garagendächer im Jahr 2023 komplett erneuert sowie ein elektrisches Garagentor der Fa. Hörmann installi

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1971 in Nürnberg-Neuröthenbach. Auf rund 61 Quadratmetern verteilen sich ein Wohnzimmer mit etwa 23,6 m², ein Schlafzimmer mit etwa 15,4 m², eine separate Küche mit rund 8 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank. Nach Westen führt die Loggia mit 4,7 m², die am Abend lange Sonne bekommt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit 7,4 m². Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Wer kaufen und selbst einziehen möchte, kann dies ohne Wartezeit tun. In den vergangenen Jahren wurde in die Substanz investiert. Die Elektroinstallation wurde erneuert, mit neuer Unterverteilung, die vollständig über FI-Schutzschalter abgesichert ist, sowie neuen Steckdosen und Schaltern. Ein E-Check wurde 2023 durchgeführt. Im Bad sorgt die modernisierte Dusche mit neu gefliestem Duschbereich für zeitgemäßen Komfort. Die Einbauküche sowie Waschmaschine, Sp

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in der Seufferstraße 10 in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert verkauft. Im Zuge der Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch umfassend erneuert. Die komplette Elektrik wurde neu installiert, ebenso wurden die Sanitärleitungen und Sanitäreinrichtungen vollständig erneuert. Der Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Fläche gute Möglichkeiten zur Aufteilung. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Hochwertigen Einbauküche versehen. Das modernisierte Badezimmer rundet die Wohnung ab. Bei Bedarf kann auch möbliert werden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung und Eckdaten: ca. 33 m² Wohnfläche 1 Zimmer Erdgeschoss vollständig und frisch saniert komplette Elektrik neu Sanitärbereich und Sanitärinstallationen neu unmöbliert separate Küche inklusive moderner, bezugsfertiger Zustand geeignet für

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Ludwigskanal Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung | 3 Zimmer | ca. 78 m² | 5. (letzter) Stock mit Aufzug und nur 7 Stufen zur Wohnung| Überdachter Balkon Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Gartenstadt verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Ludwigskanal und einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders komfortabel: Nur wenige Stufen vom Aufzug führen zu Ihrem neuen Zuhause. Mit rund 78 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ihre Highlights auf einen Blick ✔ Erstbezug nach umfassender Modernisierung 2026 ✔ 5 Jahre Gewährleistung auf die Modernisierungsarbeiten ✔ Hochwertiger Designerboden in moderner Holzoptik ✔ Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ✔ Separates WC ✔ Se

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen in zentraler Lage von Roth – direkt am Bahnhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Stadt und den Bahnhof. Ideal geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das 1969 erbaute Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasser- und Heizkosten sind im Hausgeld mit inbegriffen. Ausstattung •ca. 85 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon mit schöner Aussicht •Badezimmer mit Badewanne •Einbauküche •Kellerraum •Gepflegter Gesamtzustand Die Wohnung liegt direkt am Bahnhof Roth mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Nürnberger Hauptbahnhof erreicht man mit dem Zug in nur 18 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage und vereint stilvolles Wohnen, höchste Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einer optimalen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sofort begeistert – modern, großzügig und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Das besondere Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Morgenstunden, ruhige Abende oder ein kurzer Ausgleich im Alltag – hier entsteht ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum im Freien. Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familie, Homeoffice und Rückzug - Ca. 8 m² großer Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität - Ruhige und ausgesprochen familienfreundl

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage mit guter Anbindung zu investieren (aktuell sind auch 2 nebeneinander liegende Apartments verfügbar). Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil, - Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren und hat eine Laufzeit über weitere rd. 11 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Pächter. - der Pächter ist ein sehr renommiertes mitständisch geprägtes Unternehmen, das bundesweit aktiv ist und bereits seit den frühen 70e

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage in Nürnberg mit guter Anbindung zu investieren! Die 2 nebeneinander liegenden Apartments bieten Ihnen eine hohe Mietsicherheit und einen Inflationsschutz bei nur geringem Verwaltungsaufwand: Ihre Vorteile: - 2 langfristig vermietete Apartments mit einwandfreier Miethistorie - die Miete wurde stets pünktlich und vollständig gezahlt, - in einem energetisch topmodernen Haus mit Energieeffizienzklasse A - das Seniorenzentrum wurde im Jahr 2017 errichtet und verfügt über eine solide Rücklage - die Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt und ist indexiert - laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen übernimmt der Träger, daher umfasst das monatliche Hausgeld nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage für Dach und Fach. Gut zu wissen: - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil, - der Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren

Die Wohnung wird ab November 2026 bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität: selbst einziehen oder zu aktuellen Marktkonditionen neu vermieten. Dank der umfassenden Kernsanierung kann die Immobilie unmitbar nach der Übergabe genutzt werden. Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abslraum mit zusätzlichem Stauraum. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und bietet alles, was Singles, Pendler, Paare oder Kapitalanleger suchen. Besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen, eine moderne Dusche mit Raindance-Komfortbrause, hochwertige Sanitärausstattung und ein Handtuchheizkörper schaffen eine Wohnqualität, die

Diese wunderschöne, renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich südlich der Innenstadt von Roth, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 85 m², verteilt auf vier Zimmer, mit Vollbad, Balkon und einem Gemeinschaftsgarten, ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien geeignet. Ein privater Slplatz vor dem Haus und ein privater Kellerraum mit 11 m² gehören zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche aus 2023 ist im Kaufpreis enthalten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage von Roth. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Rother Bahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Auch Anschlussslen der Bundesstraße 2 und die Otto-Lilienthal-Kaserne sind nicht weit entfernt. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden Wände und Decken neu verputzt und mit Silikatfarbe gestrichen. Mit Ausnahme der Fliesen in Bad und Küche wurden alle Bod

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1912. Auf rund 110 m² verbinden sich der Charme des Baujahres mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung der vergangenen Jahre. Auf der unteren Ebene liegen zwei ruhige Zimmer (Schlaf- und Ess- bzw. Arbeitszimmer), die moderne Einbauküche, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem hellen, weitläufigen Wohn- und Essbereich unter Dach. Das Herzstück ist die ca. 12 m² große, nicht einsehbare Süd-West-Loggia. Von hier genießen Sie einen freien Blick über die Dächer der Südstadt bis zur Nürnberger Altstadtkulisse und abends spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein Rückzugsort, wie man ihn in dieser zentralen Lage selten findet. Als Wohnung im obersten Stockwerk profitieren Sie von besonderer Ruhe und Privatsphäre: keine Nachbarn über Ihnen, dafür viel Tageslicht und Weitblick. Die Eigentü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Die Highlights auf einen Blick: •7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Aier oder Gästezimmer •2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG •Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich •Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden •Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur Weitere Vorteile: •Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung •Zwei Abslräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank •Zwei Slplätze für Autos •Großes Gartenhaus •30m² Keller •Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn, Einkaufsmö

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Nürnberg-Langwasser Nord. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Zwei praktische Abslräume innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz mit abschließbarem Gittertor. Die ruhige Wohnlage, die grüne Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grü

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser Nordwest. Ein Balkon Richtung Westen lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Weitblick. Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Sie ist nicht vermietet und wird voraussichtlich ab dem 01.09.2026 verfügbar sein. Das Gebäude wurde acht Stockwerke hoch gebaut. Mit dem Lift erreicht man das Zwischengeschoss, von hier sind es ein paar Stufen bis zur 8. Etage. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Ein Außenslplatz ist im Kaufpreis Inbegriffen. Ein Tiefgaragenslplatz in der benachbarten Tiefgarage kann für 14.000 Euro dazu erworben werden. Die Adresse liegt im Stadtteil Langwasser-Nordwest in der südöstlichen Außenstadt von Nürnberg. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Scharfr

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung EG 1 | 2 Zimmer | ca. 64 m² | Terrasse & Garten Kompakte Eleganz mit eigenem Garten Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit privatem Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Zusammen mit dem modernen Badezimmer entsteht ein Wohnkonzept, das insbesondere Singles, Paare oder Kapitalanleger anspricht. Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen schätzen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit d

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung EG 2 | 3 Zimmer | ca. 78 m² | Terrasse & Garten Familienfreundliches Wohnen mit Freiraum Die größte Erdgeschosswohnung verbindet offene Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit. Der zentrale Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und erweitert sich auf die großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die klare Grundrissstruktur schafft viel Flexibilität und bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ideal für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 1 | 3 Zimmer | ca. 72 m² | Loggia Wohnen, Arbeiten und Leben in perfekter Balance Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ganzjährig hohe Aufenthaltsqualität. Perfekt für Paare, Berufstätige und Homeoffice-Nutzer mit gehobenem Anspruch. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonder

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 2 | 2 Zimmer | ca. 57 m² | Balkon Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung Die inligente Raumaufteilung schafft auf kompakter Fläche ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit Balkonzugang bildet den Mitpunkt der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Bad und eine funktionale Abslkammer runden das stimmige Wohnkonzept ab. Eine attraktive Kombination aus Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 3 | 2 Zimmer | ca. 53 m² | Loggia Durchdacht geplant für modernes Wohnen Diese Wohnung überzeugt durch kurze Wege, klare Strukturen und einen offenen Wohncharakter. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Außenbereich. Der Grundriss eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Kompakt in der Größe, großzügig im Wohngefühl. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennu

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 4 | 2 Zimmer | ca. 52 m² | Loggia Effiziente Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit maximaler Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Einheit und wird durch die Loggia harmonisch ergänzt. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Eine ideale Wohnung für alle, die moderne Grundrisse und hohe Wohnqualität schätzen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt u

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 5 | 2 Zimmer | ca. 46 m² | Balkon Das stilvolle Apartment Die gut durchdachte Einzimmerwohnung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Wohnen, Schlafen und Kochen verschmelzen zu einem modernen Wohnkonzept. Der Balkon erweitert die Wohnung ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis Neumarkt und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und a

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ein Neubau der seinesgleichen sucht! Nachhaltig wohnen. Zukunft gestalten. Werte schaffen. Wohnung OG 6 | 2 Zimmer | ca. 58 m² | Loggia Großzügigkeit trifft Wohnkomfort Die Einheit überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohnerlebnis schafft. Das großzügige Schlafzimmer, das hochwertige Bad und die geschützte Loggia schaffen ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Grundriss, der langfristig begeistert. Wohnen im Grünen. Leben mit Perspektive. DAS STAUFFENBERG entsteht in der Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt i.d.OPf. Die Lage vereint die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Nürnberg. Richtheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D