470 wohnungen kaufen in Boxdorf, Nordwestliche Außenstadt

wohnung - 3 - 67: Nürnberg - kaufen

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wohnung - 3 - 63: Nürnberg - kaufen

u2600ufe0f Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachloggia & Weitblick in Nürnberg-St. Peter Diese moderne und uneinsehbare Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter. Als Belohnung erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Peterskirche. Highlights auf einen Blick u2714 ca. 3,5 Zimmer u2714 Ausbau 2002 u2714 hochwertiger Laminatboden in gekalkter Eichenoptik (2016) u2714 ca. 10 m² sonnige Dachloggia u2600ufe0f u2714 offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche ufe0f u2714 praktische Speisekammer u2714 modernes Bad mit Eckbadewanne & Dusche u2714 elektrische, zeitgesteuerte Fußbodenheizung im Bad u2714 LED-Deckenspots in allen Räumen u2714 Velux-Rollos an allen Dachfenstern u2714 ca. 8 m² Kellerabteil u2714 ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur u2728 Wohnkomfort Die Wohnung übe

wohnung - 3 - 105: Fürth - kaufen

Zum Verkauf: Helle, gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung 75qm mit Balkon, privaten Slplatz/ Parkplatz & Kellerabteil – ideale Lage in Erlangen-Bruck In ruhiger, grüner Atrium-Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof (viel Baumbestand und Grünflächen) biete ich dieses freundliche und durchdacht geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche ca. 73 m² (nach Wohnflächenverordnung) 3 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Ess-/Diele-Bereich) Baujahr der Anlage ca. 1970er/80er Jahre, solide Massivbauweise, typische Atrium-Häuser mit Innenhof EG– hell & ruhig Großer, überdachter Süd-/Südwest-Balkon mit tollem Blick ins Grüne Privatparkplatz (Außenslplatz) direkt bei der Wohnanlage Eigener Kellerraum (Abslfläche/Lager) Gute Grundrissstruktur mit se

wohnung - 4 - 83: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 29.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Sicheres Invest für Kapitalanleger Kompakte Business-Neubauwohnungen am Nürnberger Altstadtring Fußläufig in 5 Min. erreichbar: Altstadt, U-Bahn, Bahnhof, Supermarkt Umgeben von vielen namhaften Arbeitgebern und Global-Playern. Mieterwartung: 22 – 26 EUR/m² kalt Degressive und lineare Afa: Bei einem Kaufpreis z.B. von 260.000 EUR ca. 80.000 EUR Abschreibung innerhalb von 10 Jahren

wohnung - 4 - 102: Fürth - kaufen

wohnung - 4 - 99: Fürth - kaufen

wohnung - 4 - 107: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 73: Fürth - kaufen

wohnung - 3 - 66: Fürth - kaufen

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

wohnung - 2 - 70: Fürth - kaufen

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 32,48m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre in kompakter Form. Das Baujahr 1995 steht für solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und eine wohnliche Ausstrahlung ideal für gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden. Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles Nötige für den Alltag. Sie ist praktisch angeordnet und lässt sich funktional einrichten perfekt für kompakte Wohnverhältnisse mit Stil. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt ein funktionaler Rückzugsort für den Start in den Tag. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlic

Steuer-Turbo & Rendite-Perle: KfW 40 QNG Apartments mit 1,26 % Zins-Vorteil Sichern Sie sich Ihr wertstabiles Investment in der prosperierenden Universitätsstadt südwestlich der Metropolregion Nürnberg! Diese modernen 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (ab 398.000 €) bieten Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus staatlicher Förderung, maximaler Steuerersparnis und sofortiger Planungssicherheit. Das Investment-Highlight: Hohe Rendite durch Hebeleffekt Durch den extrem niedrigen Zinssatz und die hohen Abschreibungen wandeln Sie Steuerlast in Privatvermögen um. u30fbTop-Finanzierung: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit über 150.000 € zu einem exklusiven Zinssatz von nur 1,26 % p.a. (fest auf 10 Jahre, Stand heute). u30fbEnorme Steuerersparnis: Nutzen Sie die degressive AfA (10 % in den ersten 4 Jahren, danach 5 %) zur signifikanten Reduzierung Ihrer Einkommensteuer. u30fbMaximaler Hebeleffekt: Bei Einsatz der Kaufnebenkosten (ca. 21.900 €) als

wohnung - 3 - 69: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 89: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 116: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 96: Nürnberg - kaufen

Im Nürnberger Westen erwartet Sie eine großzügig geschnittene 4- Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Der Ankauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines angenehm überschaubaren Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Vorslungen von Ausstattung, Grundrissgestaltung und Wohnambiente umzusetzen. Gerade für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem klassischen und funktionalen Grundriss sowie dem großzügigen Balkon eignet sich die Wohnung Online-ID: 2rsh95f hervorragend für eine Familie. Sämtliche Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar, wodurch die Räume optimal voneinander getrennt und individuell genutzt werden können. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Perspektiven. Aufgrund der Zimmeranzahl, der Raumaufteilung und der s

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