2.106 wohnungen kaufen in Brauweiler, Pulheim

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die mit ca. 240 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, an das sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit automatischer Beschattung nahtlos anschließt (ca. 65m²). Die erst in 2024 eingebaute hochwertige Markenküche fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Wellness-Liebhaber finden in der privaten Elternsuite mit direkt angeschlossenem Bad und integrierter Sauna und Klimaanlage ihren idealen Rückzugsort. Zwei große Kinderzimmer sowie ein separates Büro bieten zudem reichlich Platz für Familie und Home-Office. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse mit Markise, die direkt über den praktischen Hauswirtschaftsraum und den Wintergarten zugänglich ist. Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und bietet durch den Dachboden, sowie einen separaten Heizungs

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 87,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Frechen, unmitbar in der Innenstadt und damit in einem Umfeld, das urbanes Leben mit sehr guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltesle der Linie 7 erreichen Sie in circa fünf Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten direkt bis zum Rudolfplatz nach Köln. Für Pendler bietet dieser Standort damit eine komfortable Alternative zum Individualverkehr. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A4 in Richtung Aachen ist in circa drei Minuten erreich

wohnung - 3 - 71: Frechen - kaufen

wohnung - 3 - 91: Frechen - kaufen

wohnung - 3 - 86: Frechen - kaufen

wohnung - 4 - 116: Frechen - kaufen

wohnung - 3 - 80: Frechen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 06.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren zeitlosen Grundriss und eine moderne, helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 87?m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit großem Fenster. Der Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich bietet einen perfekten Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Aktuell sind im gesamten Objekt neue anthrazitfarbene Fenster (2025) eingebaut. Die Wohnung ist seit kurzem nicht mehr vermietet und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frechen-Königsdorf (Aachener Straße 676), einem der beliebtesten Stadtteile im Westen Kölns. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkauf

Über den Dächern von Frechen: Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Domblick & Penthouse-Charakter Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick. Auf ca. 94 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch seine Helligkeit und den charmanten Penthouse-Stil besticht. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs fällt der Blick durch die großen, 2016 erneuerten Fensterfronten (Dreifachverglasung). Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon: Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Fernblick bis zum Kölner Dom. Ausstattung auf höchstem Niveau Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand: •Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) für ein behagliches Ambiente. •Küch

Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung im Stadtteil von Essen-Holsterhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger u2e3b Lage Die Immobilie befindet sich in Essen-Holsterhausen, einem sehr beliebten und zentralen Stadtteil. u2714 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in direkter Nähe u2714 Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (u. a. U18 Richtung Hbf) u2714 Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt u2e3b Eckdaten •ca. 114 m² Wohnfläche •4 Zimmer •2 Badezimmer •1. Obergeschoss •Baujahr: 1968 •Massive Bauweise •Keller vorhanden u2e3b Highlights u2714 Großzügiger Grundriss u2714 Helle Räume u2714 Ruhige und angenehme Nachbarschaft u2714 Viele Parkmöglichkeiten in der Umgebung u2714 Flexible Nutzung (Eigennutzung oder Vermietung möglich) u2e3b Preis 25

wohnung - 3 - 69: Pulheim - kaufen

KEINE MAKLERANFRAGEN In begehrter und ruhiger Wohnlage von Frechen-Königsdorf befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Das liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 1994 errichtet. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich als zentralen Mitpunkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort. Sanierungen & Highlights • 2010: Komplette Sanierung von Badezimmer und Gäste-WC inkl. • Erneuerung der Wasserleitungen •2010: Austausch sämtlicher I

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.06.2028 Befeuerungsart: Gas Ankommen, durchatmen und Zuhause sein - helle Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage von Frechen Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spürt man sofort die angenehme Atmosphäre: Helle Räume, warme Holzböden und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen besonders dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine freundliche, offene Ausstrahlung - ein perfekter Ort für entspannte Abende, gemeinsame Essen mit Freunden oder gemütliche Stunden auf dem Sofa. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung bietet. Hier lässt sich der Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder der Feierabend bei Sonne

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 161,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.02.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage von Pulheim, einer gefragten Stadt im Rhein-Erft-Kreis, die vor allem durch ihre Nähe zu Köln und die gute Alltagstauglichkeit überzeugt. Pulheim verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer soliden Infrastruktur und spricht damit besonders Menschen an, die stadtnah wohnen und zugleich ein etwas ruhigeres Umfeld schätzen. Über den Bahnhof Pulheim ist der regionale Bahnverkehr gut erreichbar. Auch die Nähe zu Köln ist ein klarer Standortvorteil, da sich die Domstadt je nach Verbindung in kurzer Zeit erreichen lässt. Pulheim selbst bietet eine gewachsene Versorgungsstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie, Sport und Freizeitangeboten sowie kurzen Wegen in den Ortskern. Gerade für Eigennutzer ist die Lage interessant

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum einer Eigentumswohnung im grünen Herzen von Frechen bei Köln zu verwirklichen. Die besondere Immobilie liegt abseits des städtischen Trubels, im linksrheinischen WohnvierFrechen-Grube Carl, in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Straße. Hier verbinden sich Wohnqualität, Komfort und ein angenehmes, Familienfreundliches Umfeld. Die im Dachgeschoss befindliche Eigentumswohnung wurde ca. 2000 errichtet und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Kellernutzfläche. Geheizt wird per Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung geschieht dabei per Fußbodenheizung. Die Fensteranlagen bestehen aus modernen Kunststoffprofilen mit 2-facher Isolierverglasung und verfügen über manuelle Rollläden. Die im Grünen gelegene Dachge

•Zentrale Lage, 250m zur Bahnhaltesle oder Einkaufsmöglichkeiten und doch ruhig gelegen •Grundfläche 102mq², 89m² Wohnfläche, 3 Zimmer Maissonettwohnung (3+4OG) •Heizung ist im Wohngeld mit inklusive. Wohngeld für Wohnung und Garage 265&euro. Keine Instandhaltungsstau. •2 Bäder - Hauptbad (unten) mit Badewanne, komplett neu gemacht 3/2017, kleines Bad (OG) mit Dusche •Große Wohnküche mit fast 45mq² und einer fast 3,5m langen Fensterfront (fast Bodentief) und einer kleinen Abslkammer. •Angepasste Einbauküche •Küche und Bäder haben einen Durchlauferhitzer (Hauptbad ausgetauscht 2025, Küche & Kleines Bad 2017) •Heizkörper aus 2018 und 2025 erneuert •Kunststofffenster überall. Große Fensterfront im Wohnzimmer + Schlafzimmer 12/25 komplett neu gemacht, inkl. einer Vorrichtung zum Einbau eines außen-Sonnenschutz-Jalousien. •Das OG ist

wohnung - 3 - 118: Frechen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.07.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon, die im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten gelegen ist, das für sich wiederum Teil einer aus mehreren Gebäuden bestehenden und gepfelgten Wohnanlage ist. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein helles und sauberes Treppenhaus. Die großzügige Diele bietet Platz für einen Garderobenschrank oder zur Einrichtung eines kleinen Home Offices. Von der Diele aus erschließt sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer mit Fenstern zum Balkon und das große Wohn- und Eßzimmer mit einer offenen Küche. Es ist außerdem ein gut nutzbarer Balkon vorhanden, der zur grünen Gebäuderückseite hin ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein großer Keller- und Hobbyraum im UG. Dort

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung (95 m²) mit 120 m² Rasen & Slplatz – KfW 55, Baujahr 2014 Kurzbeschreibung: Attraktive, helle Erdgeschosswohnung mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, großem 120 m² Rasen-Garten und eigenem Außenslplatz. Baujahr 2014, energieeffizient nach KfW-55-Standard, beheizt mit moderner Wärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet und slt eine sichere Kapitalanlage dar – oder perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Garten und modernes Wohnen legen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, private Gartenanteil mit Terrasse, der ein einzigartiges „Haus-im-Haus“-Gefühl vermitt und zum Entspannen im Grünen einlädt. u2e3b Objektdetails: •Wohnfläche: 95 m² •Zimmer: 3 •Gartenfläche: 120 m² (Rasen) •Slplatz: 1 Außenslplatz •Baujahr: 2014, KfW-55 Standard •Heizung: Wärmepumpe (energieeffizient) •Zustand

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Gas Im Amselquartier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Ein hochwertiges Neubau-Paket, bestehend aus neun modernen Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die Einheiten verteilen sich auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss und bilden einen attraktiven Mix aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen. Das Konvolut umfasst Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m² sowie sieben reguläre Slplätze und sieben Slplätze mit Überbreite. Diese Struktur ermöglicht eine breite Mieterzielgruppe - von Singles über Paare bis hin zu Familien - und sorgt damit für eine stabile Vermietbarkeit sowie eine ausgewogene Risikostreuung innerhalb des Portfolios. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über großzügige Außenflächen. Die Obergeschosse überzeugen durch helle Wohnräume mit großen Fensterflächen und Terrassen. In den Staffelgeschossen b

wohnung - 2 - 106: Frechen - kaufen

wohnung - 4 - 86: Pulheim - kaufen

wohnung - 4 - 97: Frechen - kaufen

wohnung - 2 - 54: Frechen - kaufen

wohnung - 3 - 102: Pulheim - kaufen