Manstedten Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Manstedten

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 549.000,00 EUR 123 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

549.000 €

4.463 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 549.000,00 EUR 123 m²

Manstedten

· 123 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 123 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 123: Pulheim - kaufen

549.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim Brauweiler 649.000,00 EUR 134 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

649.000 €

4.843 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Pulheim Brauweiler 649.000,00 EUR 134 m²

Manstedten

· 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 134 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 134: Pulheim / Brauweiler - kaufen

649.000 €

3 Zimmer Wohnung zum Verkauf, 50259 Pulheim, ca. 76 m2

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Etagenwohnung · Zum Kauf

289.000 €

3.853 €/m²

3 Zimmer Wohnung zum Verkauf, 50259 Pulheim, ca. 76 m2

Manstedten

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Manstedten · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive (3-Zimmer, Küche, Diele, Bad) Eigentumswohnung mit großem Balkon und eigenem Slplatz in gefragter, zentraler Lage von Pulheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Jägerstraße 6, Baujahr 1969. Sie überzeugt durch einen sehr guten Grundriss, einen großzügigen Balkon über nahezu die gesamte Wohnungsbreite (hoher Nutzwert) sowie einen privaten PKW-Slplatz. Die Wohnfläche beträgt gemäß Bauplan ca. 75,83 m²: •ca. 73,40 m² Innenwohnfläche •ca. 2,40 m² anteilige Balkon-/Abslspindfläche (25 % von 9,61 m²) Zur Wohnung gehören: •eigener Kellerraum •separater gemeinschaftlicher Kellerbereich für Waschmaschine und Trockner •gemeinschaftlicher Fahrradkeller/Abslraum •privater PKW-Slplatz Nach einem Wasserrohrbruch im Gebäude wurden Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. In dies

289.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim Stommeln 798.000,00 EUR 156.55 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

798.000 €

5.115 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Pulheim Stommeln 798.000,00 EUR 156.55 m²

Manstedten

· 156 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 156 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 156: Pulheim / Stommeln - kaufen

798.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 349.000,00 EUR 100 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.000 €

3.490 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 349.000,00 EUR 100 m²

Manstedten

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 100: Pulheim - kaufen

349.000 €

Wohnung zum Kaufen in Frechen Königsdorf 279.000,00 EUR 79 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

279.000 €

3.531 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Frechen Königsdorf 279.000,00 EUR 79 m²

Manstedten

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 79: Frechen / Königsdorf - kaufen

279.000 €

3 Zimmer mit Blick ins Grüne Leben in Stommeln

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Etagenwohnung · Zum Kauf

539.000 €

6.267 €/m²

3 Zimmer mit Blick ins Grüne Leben in Stommeln

Manstedten

· 86 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Balkon · Terrasse · Aufzug

Manstedten · 86 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Heizung · Balkon · Terrasse · Aufzug

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizient, sondern auch bequem: Der Personenaufzug im Hausflur von Keller- bis Dachgeschoss erleicht

539.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 779.000,00 EUR 240.01 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

779.000 €

3.245 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 779.000,00 EUR 240.01 m²

Manstedten

· 240 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 240 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 240: Pulheim - kaufen

779.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 395.000,00 EUR 102 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

395.000 €

3.872 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 395.000,00 EUR 102 m²

Manstedten

· 102 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 102 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 102: Pulheim - kaufen

395.000 €

Topmoderne 2 Zimmer EG Wohnung stilvoll, barrierefrei & neuwertig

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Etagenwohnung · Zum Kauf

390.000 €

6.093 €/m²

NEU

Topmoderne 2 Zimmer EG Wohnung stilvoll, barrierefrei & neuwertig

Manstedten

· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Zugang für Menschen mit Behinderungen

Manstedten · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Zugang für Menschen mit Behinderungen

1. Beschreibung Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem hochwertigen Neubau in Pulheim. Der Baubeginn des Projekts erfolgte im Jahr 2021, die Fertigslung wurde im Jahr 2026 abgeschlossen. Im Zuge der Bauphase kam es zur Insolvenz des ursprünglichen Bauträgers. Das Bauprojekt wurde daraufhin von der Eigentümergemeinschaft unter Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben und Qualitätsstandards erfolgreich in Eigenregie fertiggeslt. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt, ist jedoch nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar. Besonders hervorzuheben ist die durchgehend barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauweise. Von der Straßenebene bis in alle Wohnbereiche existieren keinerlei Schwellen oder Stufen. Auch das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet – inklusive bodengleicher, schwellenloser Dusche. Die Immobilie eignet sich somit ideal für altersger

390.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 365.000,00 EUR 74.16 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

365.000 €

4.932 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 365.000,00 EUR 74.16 m²

Manstedten

· 74 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 74 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 74: Pulheim - kaufen

365.000 €

Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Weitblick

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Etagenwohnung · Zum Kauf

199.000 €

2.842 €/m²

Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Weitblick

Manstedten

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Balkon · Aufzug

Manstedten · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Balkon · Aufzug

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

199.000 €

Sanierte Maisonette, Dachterrasse, neu, Pulheim Zentrum, 105qm

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Etagenwohnung · Zum Kauf

430.000 €

4.095 €/m²

Sanierte Maisonette, Dachterrasse, neu, Pulheim Zentrum, 105qm

Manstedten

· 105 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Terrasse · Kamin

Manstedten · 105 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Terrasse · Kamin

Ich biete von privat eine komplett neu und hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit ca. 105 mª Wohnfläche in sehr zentraler Lage von Pulheim (50259) an. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich nach Fertigslung auf Neubau-Niveau. Der offene Schnitt sorgt für ein riesiges Raumgefühl und das Haus selbst ist schon ein eigenes baulichers Highlight. Die private, großzügige Dachterrasse sowie der Kamin sorgen für echtes Wohlbefinden. Im mtl. Hausgeld (Heizung/ Versicherung … etc. ) ist alles drin, inkl. Rücklagenbildung in die Gemeinschaft. Lage: Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen: ca. 900 m zum Marktplatz ca. 500 m zum REWE ca. 1,4 km zum Bahnhof Pulheim Die Wohnung bietet zudem einen freien Blick über Pulheim, da sie in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Das Objekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit 5 Eigentumern. Besichtigungen ab

430.000 €

2 Zimmer Wohnung Kernsaniert zum Verkauf

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Etagenwohnung · Zum Kauf

265.000 €

4.416 €/m²

2 Zimmer Wohnung Kernsaniert zum Verkauf

Manstedten

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Manstedten · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung im Pulheimer Stadtteil Sinnersdorf. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m2 Wohnfläche und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die schöne helle Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett sarniert, inkl. Elektrik und Leitungen/Rohre. Fenster, Türen und eine einbruchsichere Wohnungstür sind ebenfalls neu. Die gesamte Wohnfläche ist mit echten Eichenparkett ausgelegt und die Wande sind glatt gespacht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Bereich grenzt durch große Flügeltüren an die Küche an. Die schöne und helle Einbauküche, mit folgender Ausstattung, ist ebenfalls im Preis mit enthalten: • Kühl-/

265.000 €

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 389.000,00 EUR 73.3 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

389.000 €

5.328 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Pulheim 389.000,00 EUR 73.3 m²

Manstedten

· 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 73: Pulheim - kaufen

389.000 €

Wohnung zum Kaufen in Sinnersdorf 429.000,00 EUR 99 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

429.000 €

4.333 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Sinnersdorf 429.000,00 EUR 99 m²

Manstedten

· 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 99: Sinnersdorf - kaufen

429.000 €

Huus zur Mühle Stommeln. Stadtnah. Naturnah

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Etagenwohnung · Zum Kauf

489.000 €

6.112 €/m²

Huus zur Mühle Stommeln. Stadtnah. Naturnah

Manstedten

· 80 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Balkon · Terrasse

Manstedten · 80 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Heizung · Balkon · Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, mit dem Abriss des Bestandsgebäudes wurde begonnen. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizien

489.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

359.000 €

3.485 €/m²

Tolle Wohnung in top Lage in Pulheim

Manstedten

· 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Manstedten · 103 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Schöne Wohnung in absoluter top Lage in Pulheim zu verkaufen. Wohnung kann vermietet oder frei abgegeben werden und eignet sich somit für Selbstnutzer so wie Kapitalanleger. Tolle Wohnung mit 2 Balkonen Fotos folgen

359.000 €

KÖLN SÜDSTADT LICHTDURCHFLUTETES 1 ZIMMER APARTMENT

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

215.000 €

6.718 €/m²

NEU

KÖLN SÜDSTADT LICHTDURCHFLUTETES 1 ZIMMER APARTMENT

Manstedten

· 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Abstell-kammer

Manstedten · 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Abstell-kammer

Das charmante Apartment befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle lichtdurchflutete Räume, die sofort Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum macht die Südstadt besonders attraktiv, da man schnell die Innenstadt erreichen kann, aber gleichzeitig in einer eher ruhigen und grünen Umgebung lebt. Parks und Grünflächen, wie der Volksgarten, bieten zudem schöne Orte zum

215.000 €

Frisch renovierte und sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Brühl

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

248.000 €

3.936 €/m²

NEU

Frisch renovierte und sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Brühl

Manstedten

· 63 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Balkon · Parkplatz

Manstedten · 63 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Balkon · Parkplatz

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Brühl wurde vollständig saniert und ist sofort bezugsfrei. Das Haus wurde 1960 errichtet, das Dach sowie die Abwasserleitungen wurden 2026 erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Garten der Anlage können alle Bewohner mitbenutzen. Auf Wunsch können Sie die zugehörige Garage (eigenes Grundbuchblatt) mit dem Slplatz davor für 15.000 € zusätzlich erwerben. Kein Muss! Heizung: Gas-Etagenheizung mit eigener Therme im Keller (Baujahr 2013), Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad. Hausgeld: ca. 250 € monatlich für die Wohnung (288 € inklusive Garage) Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Süden von Brühl, zwischen Köln und Bonn. Die Stadtbahnhaltesle Brühl Süd (Linie 18 Richtung Köln und Bonn) ist rund 200 m entfernt, der Bahnhof Brühl mit Regionalverkehr etwa 1,1 km. Für den Alltag ist alles nah: REWE Center, Apotheke, die Martin-Luther-Schule (Grundschule mit

248.000 €

Kauf zur Eigennutzung, studierende Kinder oder Renditeobjekt, bezugsfrei in Köln Höhenberg

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

210.000 €

3.387 €/m²

NEU

Kauf zur Eigennutzung, studierende Kinder oder Renditeobjekt, bezugsfrei in Köln Höhenberg

Manstedten

· 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Manstedten · 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig, sonnige Loggia und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitgelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz. Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche bef

210.000 €

Dachgeschosstraum + Garten+ Spitzboden sofort verfügbar

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

229.000 €

3.469 €/m²

NEU

Dachgeschosstraum + Garten+ Spitzboden sofort verfügbar

Manstedten

· 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Parkplatz

Manstedten · 66 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus in beliebter Lage von Leverkusen-Quettingen. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Das Angebot überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit 3 Zimmern auf rund 66 qm und bietet damit alle Möglichkeiten für ein sorgenfreies Zuhause. Die Maashofstrasse ist durch Ihren alleeartigen Charakter geprägt. In angenehmer Wohnatmosphäre leben Sie hier ruhig ( keine Hauptstraßenbelastung ), aber dennoch zentral. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer eigenen kleinen Gartenparzelle im Hinterhof und einen Dachspeicher von rund 19m2 der als zusätzliche Ausbaureserve dient. Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein grünes Paradies in der Stadt zu schaffen. Ob Sie die Parkmöglichkeiten auf der Straße nutzen, oder optional eine Garage mit erwerben möchten, entscheiden Sie selbst. Ein großes komfortables Kellerabteil

229.000 €

Solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag – Kerpen Sindorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

175.000 €

2.333 €/m²

NEU

Solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag – Kerpen Sindorf

Manstedten

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Manstedten · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € — ab dem ersten Tag. Kerpen-Sindorf liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 25 km westlich von Köln. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Domstadt sowie der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die solide Infrastruktur und die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machen Kerpen-Sindorf zu einem verlässlichen Standort für Kapitalanleger. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden frisch renoviert: neuer Laminatboden in hellem Holzdekor, frisch weiß gestrichen, helle Räume mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Balkontür ins Freie. Bad mit Wanne, separates Gäste-WC — funktiona

175.000 €

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Grevenbroich

3 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

88.000 €

2.200 €/m²

NEU

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in Grevenbroich

Manstedten

· 40 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon

Manstedten · 40 m² · 1 Zimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon

Zum Verkauf steht eine kompakte und bereits vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Gindorf. Die Wohnung verfügt über ca. 40,10 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der überschaubaren Wohnungsgröße und des vergleichsweise niedrigen Kaufpreises eignet sich die Einheit insbesondere als Einstieg in eine Immobilienkapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestands. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 336 €, entsprechend 4.032 € jährlich. Die Miete wurde seit längerer Zeit nicht angepasst. Unter Beachtung der gesetzlichen und mietvertraglichen Möglichkeiten kann perspektivisch weiteres Mietentwicklungspotenzial bestehen. Das 1990 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Einheiten und steht auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück

88.000 €

Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Toplage Köln Deutz

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Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

6.122 €/m²

Provisionsfrei von privat: Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Toplage Köln Deutz

Manstedten

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Manstedten · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnu

349.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

299.900 €

3.998 €/m²

Charmante 3 Zimmer in Düsseldorf

Manstedten

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Manstedten · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Kopernikusstraße 57). Helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein besonderes und einladendes Wohngefühl. Die neu eingebauten Fenster zur Straßenseite sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Mit ihrer gelungenen Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das lebendige Umfeld verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch di

299.900 €

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

230.000 €

4.423 €/m²

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse provisionsfrei!

Manstedten

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Manstedten · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Service-Wohnen-Hauses in Köln-Höhenberg, das im Jahre 1996 erbaut wurde. Es empfängt Sie eine frisch renovierte und helle, ca. 52 m² große Wohnung, die mit ihrem gut durchdachten Grundriss für eine optimale Raumaufteilung sorgt. In der Wohnung ist hochwertiges Vollholzparkett verlegt, dass frisch aufbereitet wurde. Das Bad, sowie der Küchenbereich sind rutschfest gefliest. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine alleinstehende Personen als auch für Paare. Für Ihre Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen. Über die geräumige Diele finden Sie zur rechten Seite den gemü

230.000 €

Maisonette mit Kamin und Dachterrasse │ Ihre neue Wohnung über den Dächern von Leverkusen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

295.000 €

3.511 €/m²

AKTUALISIERT

Maisonette mit Kamin und Dachterrasse │ Ihre neue Wohnung über den Dächern von Leverkusen

Manstedten

· 84 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Kamin

Manstedten · 84 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Kamin

Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981, ruhig in zweiter Baureihe und unmitbar am Park gelegen. Bereits beim Betreten fällt die besondere Atmosphäre auf: Der offene Grundriss lässt Wohnen und Essen ineinander übergehen, während die Südwest-Ausrichtung die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 30 m² mit offenem Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Helle Fliesen unterstreichen die Weite des Bereichs. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten; ein direkt anschließender Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene, die dem privaten Rückzug vorbehalten ist. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Rollläden, ein offener Arbeitsbereich mit Galeriecharakter, das Tageslichtbad sowie der Zugang zur Dachterrasse

295.000 €

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

4.980 €/m²

AKTUALISIERT

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

Manstedten

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Manstedten · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

259.000 €

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

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Wohnung · Zum Kauf

159.000 €

6.115 €/m²

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

Manstedten

· 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Manstedten · 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

159.000 €

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