82 wohnungen kaufen in Bruchsaler Straße, Köln

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 mit insgesamt nur zwei Etagen. Auf rund 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer, die Wasserinstallationen, die Heizungsanlage, sämtliche Heizkörper, die Fenster sowie die Rollläden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobili

wohnung - 3 - 73: Köln / Kalk - kaufen

Zum Verkauf von privat steht eine charmante, helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im beliebten rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Buchheim (PLZ 51063). Die Wohnung bietet 64 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad) und liegt in der gefragten 1. Etage eines gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Hauses. Das Objekt wurde im Juni 2016 aufwendig und vollständig kernsaniert. Im Zuge dessen wurden erneuert: Die kompletten Strom- und Wasserleitungen, die Gastherme (Etagenheizung), der gesamte Estrich inklusive moderner Bodenbeläge. Die Wohnung ist frisch renoviert, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und steht seit Mai 2026 leer. Sie ist somit ideal für Eigennutzer zum sofortigen Einzug oder für Kapitalanleger zur schnellen und lukrativen Neuvermietung geeignet. Ein eigener Balkon sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Lage: Zentrale Lage in der Gronauer Straße, Köln-Buchheim. Die Infrastru

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernen Neubaukomfort mit urbanem Wohnen in attraktiver Lage von Köln-Mülheim. Die im Jahr 2024 im Rahmen einer Dachaufstockung neu errichtete Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit offener Galerieebene. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 7 m² großer Kellerabslraum. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Für die im Jahr 2024 ausgeführten Bauleistungen bestehen gesetzliche Gewährleistungsansprüche von insgesamt fünf Jahren ab Eigentumsübergang. Damit profitieren Erwerber von einem zusätzlichen Sicherheitsvorteil, der bei klassischen Bestandsimmobilien selten vorhanden ist. Die Wohnung wird zum 01.09.2026 bezugsfrei. Im vorherigen Mietverhältnis wurde bereits eine Kaltmiete von 1.170 € monatlich erzielt.

wohnung - 3 - 105: Köln - kaufen

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Top Kapitalanlage, Wuppertalerstrasse 4, Köln-Mülheim, 3 Zimmer, Küche, bad, Balkon, Keller, top Infrastruktur direkt am Mülheimer Bahnhof, 1350 Euro Kaltmiete ( langjährig vermietet)