297 wohnungen kaufen in Büderich, Meerbusch med 2 Zimmer

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wohnung - 2 - 82: Meerbusch / Büderich - kaufen

In einem gepflegten und ruhigen 7-Parteien-Haus, eingebettet in eine nette Nachbarschaft, befindet sich diese helle und charmante Wohnung im Hochparterre. Mit ca. 59m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Beim Betreten öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der durch großen Lichteinfall eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Blick ins Grüne bietet ein perfekter Ort, um die Ruhe zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, während eine praktische Abslkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ein Garagenslplatz (zzgl. 15.000€) sowie ein Kellerabteil, die den Woh

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 4.57%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Kelle

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre Ausrichtung nach Osten und Westen, die für angenehme Lichtverhältnisse im Tagesverlauf sorgt. Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die übrigen Räume befinden sich in einem nicht renovierten Zustand und bieten somit die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und slt aufgrund ihrer Größe und ihres Vermietungspotenzials auch eine interessante Kapitalanlage dar. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus mit lediglich zehn Wohneinheiten und vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Vorzügen einer urbanen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten ins Zentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmit: Bus-/Straßen

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 67,5 m² ausreichend Platz. Die Aufteilung mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Letzteres liegt darin begründet, dass im Wohnzimmer zweifelsohne eine Homeoffice Ecke einzurichten ist. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht) sorgt für ausreichend Komfort im Alltag. Lage Die Eisenstraße (ruhige Einbahnstraße) liegt im lebendigen Stadtteil Oberbilk – zentral, urban und gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Königsallee sowie die Altstadt mit Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung. Auch grüne Rückzugsorte wie der Volksgarten sind nicht weit entfernt – eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Entspannung. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung, alle Wohnräume mi

Die charmante 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BAST-BAU-Objekt) in sehr gesuchter Lage von Düsseldorf-Gerresheim in unmitbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und Fußweg zur Galopprennbahn, Golfclub Grafenberg uvm. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr mit viel Grün und dennoch in unmitbarer Nähe des ÖPNV und der Gerresheimer Innenstadt. Mit ca. 52 m² Wohnfläche, separatem Schlaf- und lichtdurchflutetem Wohnraum sowie separater Küche und großem, überdachtem Balkon ist diese hochwertige Immobilie ein besonders gesuchtes Schmuckstück in außergewöhnlicher Lage. Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich sowie ein modernes Wannen-Duschbad sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die rd. 8 qm große gemütliche Sonnenloggia. Sie können sich aber auch in den großen Gemeinschaftsgarten legen und dort die Ruhe auf Ihrer Sonnenliege genießen - alles ist möglich. Zur Wohnung gehö

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,11 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich aufgrund ihrer Größe besonders gut für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Somit profitieren Käufer unmitbar nach dem Erwerb von laufenden und planbaren Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt 208 €. Durch die gut vermietbare Wohnungsgröße, den bestehenden Mietvertrag und die solide Gebäudestruktur slt die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Der überschaubare Verwaltungsaufwand und die langfristige Nachfrage nach kompakten 2-Zimmer-Wohnungen sorgen für eine gute Grundlage als nachhaltige Immobilieninvestition. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Einstieg in die Kapitalanlage als auch als sinnvolle Ergänzung eines bereits bestehenden Immobilienportfolios. Eine solide vermietete Einheit in gefragter Lage von Krefeld mit regelmäßi

Solide Kapitalanlage statt Hochglanz-Versprechen. Zum Verkauf steht beispielhaft die WE 14 (45,07 m², 2. OG) in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Düsseldorf-Benrath. Die Wohnung ist vermietet (721 € kalt) – Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Damit Sie wissen, was Sie erwartet: Das Haus ist ein ganz normaler, bewohnter Bestandsbau mit bezahlbaren Mieten. Die Wohnungen zeigen Gebrauchsspuren – kein Erstbezug, kein Neubau-Glanz. Dafür ein ehrlicher, voll vermieteter Bestand mit solider Substanz und klarem Aufwertungspotenzial bei Mieterwechsel oder Modernisierung. Was das Investment stark macht: ✅ Vermietet – Mieteinnahmen ab Tag 1 ✅ Ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil über Restnutzungsdauergutachten ✅ Heizanlage wird 2026 komplett erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € sind bereits vom Verkäufer bezahlt ✅ Baugenehmigung für Balkone liegt vor und wird kostenfrei mitgegeben ✅ Provisionsfreier Direktkauf vom Eigentümer ℹ️ Machen Sie sich selbst ein Bild: Über de

Objektbeschreibung Zum Verkauf (oder zur Vermietung, je nachdem was Ihr Hauptziel ist) steht eine gepflegte Wohnung in einer absolut ruhigen und sehr sauberen Nachbarschaft in Duisburg-Rheinhausen Bergheim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand: Es gibt keinen Wartungs- oder Reparaturstau – Sie können hier ohne zusätzlichen Stress einziehen oder direkt vermieten. Mietrendite 6.44% Brutto Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rheinhausen Bergheim/ Nähe Toeppersee. Die Umgebung ist sehr sauber und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe. Anbindung: Eine Bushaltesle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie perfekt an den ÖPNV angebunden sind.. und viele weitere Vorteile, die das Leben hier angenehm machen! Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Auf Wunsch wird der Fußboden vor Einzug k

Hier angeboten wird eine hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und ist ideal für Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird. Die Wohngemeinschaft besteht aus Singles, Paaren, Familien und Personengruppen jeden Alters. Highlights sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum und einen Aufzug. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Slplatzsituation. In unmitbarer Nähe befinden sich angrenzend am Gebäude etliche öffentliche Slplätze, welche eine gute Parksituation ermöglichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rheydter Straße. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Besonders das urbane Leben und die hervorragende Infrastruktur zeichnen die Lage

Es handelt sich um eine helle Wohnung im 1. OG eines Hauses mit nur 5 Parteien. Sie verfügt über 2 ZKDB, ein separates WC, einen großen Balkon sowie einen Kellerraum und die Möglichkeit der Mitnutzung eines Waschkellers. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert bzw. modernisiert (hochwertigste Laminat, neue Fenster und Türen). Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Slplatz. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen; die Auffahrt zur A 61 ist nur ca. 2 km entfernt

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Düsseldorfer Lage. Die moderne Ausstattung, der durchdachte Grundriss und ein eigener Balkon schaffen ein attraktives Wohnambiente mit hohem Vermietungspotenzial. Die Wohnung ist durch die Lage und den Balkon auch für Eigennutzer spannend. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus attraktiver Rendite, langfristiger Wertstabilität und direkten steuerlichen Optimierungen. Eine ideale Kapitalanlage in einem gefragten urbanen Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im zentralen und lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Halteslen sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt sowie die Düsseldorfer H

Diese gemütliche, provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage in der Langenfelder Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist es in der gepflegten Immobilie selbst sehr ruhig. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Größe von ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem, gepflegten, teilrenovierten Zustand. Sie betreten die charmante Wohnung über die geräumige Diele, die eine zusätzliche praktische Abslfläche für eine Garderobe oder einen Schrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Gleich zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit neuer Sanitärkeramik (WC und Waschbecken) sowie modernen Armaturen für Dusche und Waschtisch ausgestattet wurde. Geradeaus liegt der großzügig geschnittene Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die neuen, hochwer

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

BeschreibungDiese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Duisburg-Mündelheim und bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,50 m² verfügt sie über eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz, der die Attraktivität für Mieter nachhaltig steigert.Die Einheit ist seit 2014 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 346 € monatlich zuzüglich Nebenkosten von derzeit rund 160 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €, wovon etwa 5

Charmante, lichtdurchflutete Penthouse / Dachgeschosswohnung mit 55,28 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Sie wird provisionsfrei und frei von Mietern verkauft und eignet sich damit ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 200 € im Monat inkl. Hausverwaltung. Details unter Sonstiges weiter unten sowie auf Anfrage

Die Wohnung mit der Nummer 10/2 befindet sich im 10. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2018 modernisiert, insbesondere wurde der Aufzug installiert. Das Badezimmer ist als Innenraum gestaltet und wird durch Fernwärme beheizt. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses mit Aufzug. Die ideal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei Loggien. Beheizt wird die Immobilie über ein 2009 installiertes Blockheizkraftwerk, welches ebenso die zentrale Warmwasseraufbereitung reguliert. Ein allgemeiner Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Eigentumswohnung ist seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500,- EUR zgl. Nebenkosten pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2020; Endenergieverbrauch Wärme: 218 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1973

Dachgeschosswohnung mit 57 m² Wohnfläche und der Nummer 20, bestehend aus Flur, Abslraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. Das Baujahr ist 1984. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden; die Bauqualität und Ausstattung entsprechen insgesamt dem Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu

Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 4. Obergeschoss eines Teilsanierten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad und das separate WC. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und ist kurzfristig beziehbar. Neben der Wohnung wurden auch die wichtigsten Elemente des Gebäudes erneuert. Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt!

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten. Der Wohnbereich, ein Schlafraum, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist die quadratisch geschnittene Dachterrasse zur sonnigen Westseite. Die Wohnung ist mit Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Abslraum auf der Wohnebene gehört ebenfalls dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Vermietet seit 2009 Pauschalmiete 510 € mtl. 6.120 € p. a. Mieteinnahmen deutlich steigerungsfähig

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 10/2, Miteigentumsanteil: 1%, 10. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet