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Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort deutlich erhöhen. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet und ist als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung interessant. Im Haus steht eine weitere Wohnung im EG (auch als Gewerbeeinheit nutzbar) zum Verkauf. Eine Marktwertanalyse für beide Einheiten liegt vor. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich. Die Herner Straße liegt im lebendigen Stadtteil Hamme in Bochum-Mitte - nur einen Katzensprung von der Schmechtingswiese mit Kinderspielplatz und öffentlichen Sportgeräten, sowie dem Bochumer

Wohnen in Industriekultur: Im Bochumer Westend haben wir ein ehemaliges Lagergebäude transformiert zur VILLA WEST - einem besonderen Wohnprojekt auf einem besonderen Grundstück mitten in der Innenstadt! In dem viergeschossigen Ziegelsteingebäude entstanden vierzehn Wohnungen, die das industrielle Ambiente mit dem Aspekt des Nachbarschaftlichen Wohnens verbinden. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über das Treppenhaus sowie den Aufzug erreicht werden. Der offene Wohn- / Koch- und Essbereich liegt an dem großen Süd-West-Balkon, auf dem man nach dem Wachwerden den ersten Kaffee des Tages genießen und abends nach einem stressigen Tag die Seele baumeln lassen kann. Bad 1 verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist vom Flur aus erreichbar. Bad 2 ist ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Die Fußbodenheizung in der Wohnung wird über Fernwärme betri

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Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Essen-Horst Adresse: 45279 Essen Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4,5 Etage: Erdgeschoss Modernisierung: 2024 Kaufpreis: 344.900 € VB Ausstattung: Diese helle und großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Horst. Sie bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Laminatboden (neu 2024) - Spanndecken mit moderner Beleuchtung - Neu gestaltetes Gäste-WC - Frisch tapezierte Wände in neutralem Design - Separater Kellerraum - Duschbad mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl das Stad

Eigentumswohnung Erdgeschoss mit Garten große Terrasse 2 Slplätze 1 Garage Einbauküche 2 Keller sofort frei bitte keine MAKLER ANFRAGEN

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 101.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 03.12.2035 Befeuerungsart: Elektro Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude überzeugt durch ein schönes, gepflegtes Treppenhaus mit massiver Betonkonstruktion sowie einen soliden Gesamtzustand. Die vorhandenen Fenster sind zweifach verglast. Mit der Energieeffizienzklasse D weist die Immobilie zudem einen guten energetischen Wert auf. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung, großzügige Zimmer und einen schönen Balkon. Beim Betreten empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich die Küche, rechts der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Weiter entlang des Flurs liegt das Badezimmer; die beiden weiteren Zimmer eignen sich i

Groß und teilmodernisiert: Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Altenessen Süd provisionsfrei zu verkaufen. •gute Infrastruktur •Wohnfläche: ca. 145 m² •Zimmer: 4,5, familiengeeignet •Etage: 3. OG (Dachgeschoss) plus Galeriegeschoss •Baujahr: Altbau 1910, teilmodernisiert 2014/2018 •Grundstücksfläche: 561 m² •Verfügbarkeit: ab September 2026 _ Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Altenessen-Süd, in einer sehr zentralen und grünen Lage im Essener Norden. Das Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Die Infrastruktur überzeugt durch eine hervorragende Anbindung. •Fußläufig erreichbar: oEinkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Bäcker, Discounter) oSchulen, Kitas oÖffentlicher Nahverkehr •Nur 5 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Haltesle Bäuminghausstraße, (U11, U18), 10 Minuten Fahrt bis zur Essener Innenstadt und zum Ha