303 wohnungen kaufen in Cunnersdorf, Hainichen

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024 Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Schlosschemnitz, einer innenstadtnahen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und der Küchwald attraktive Möglichkeiten für Spaziergägne und Sport. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. - Die Wände sind glatt gespacht und in Weiß gestrichen. - Der Fußboden besteht aus Langen Klick Parkett in Champagne Eichen Design. - Einbauküche

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus.

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

In der grünen und gehobenen Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf steht eine helle Wohnung mit 76m² und 3 Zimmern ab sofort zur Verfügung. Die frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, eine ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, gefliesstes neuwertiges Duschbad, trockener Speicher im Dachboden, beheizter und heller KFZ Slplatz in der Tiefgarage. niedrige Nebenkosten, durch den sehr geringen Wärmebedarf (Fernwärme) die Wohnung ist sofort verfügbar. Energieausweis A-B, Chemnitz Bernsdorf

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.11 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.02.2035 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Chemnitz vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung. Auf 159,25 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die perfekten Komfort für die ganze Familie bieten. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren (Böden, Fenster, Türen, Masterbad) präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Edle Bodenbeläge aus Naturstein und Parkett verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Charakter. Als Highlight im Obergeschoss begeistert die charmante Loggia mit variablen Glaselementen, die Innen- und Außenwelt perfekt miteinander verbindet und ganzjährig als lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Terras

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A_PLUS Energieverbrauchkennwert: 25.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.11.2031 Willkommen in dieser charmanten und renovierten Souterrain-Wohnung in Chemnitz, die mit ihrem durchdachten Grundriss und dem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Trotz der Lage im Souterrain präsentiert sich die Wohnung überraschend hell und einladend. An jedem Fenster sorgen praktische Rollos für den optimalen Licht- und Sichtschutz. Der moderne Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Absl- und Speisekammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und im Alltag kaum wegzudenken ist. Das großzügige Bad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Lichteinfall. Auch der Waschmaschienenanschluss findet sich hier hinter der Tür. Im gemeinsam genutzten Trockenraum im Keller, könnte die Wäsche zusä

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 EUR monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 EUR+Garage 6.600 EUR) Die Bank wird bei einem Gebot ab 8/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Inf

Diese helle und sehr geräumige, vermietete Etagenwohnung aufm Kaßberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 82m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine große Wohnküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen im Bad und in der Küche, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude geht bis in den Keller, was eine Seltenheit ist, dies erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete

Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand.Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit.Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.Der Stadtteil Zentrum bildet das Herz von Chemnitz und ist das wirtschaftliche, kulturelle sowie administrative Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument und das Staatliche Museum für Archäologie. Moderne Wohn- und Bürogebäude prägen das Stadtbild neben historischen Bauwerken. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Straßenbahnen,

Wohnung Nr. 16 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum. Baujahr: 1996. Die Beheizung erfolgt mits einer Elektro-Fußbodenheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sicher

Die Wohnung befindet sich in der Wohnung Nr. 13 im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 99,38 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele/Flur, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit WC, drei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2013 umgebaut und modernisiert. Die Wohnung ist vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice verö

Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 14 im zweiten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 48,60 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung oder Modernisierung fand etwa 1999/2000 statt. Die Wohnung ist bereits vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.050,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.035,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Objekt ist für Sie provisionsfrei zu erwerben. Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung und attraktiven Renditen. Diese Immobilie befindet sich momentan in der Aufbereitung, schicken Sie uns für weitere Informationen eine Anfrage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 16 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum. Baujahr: 1996. Die Beheizung erfolgt mits einer Elektro-Fußbodenheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 umfasst eine Wohnfläche von 49 m² und beinhaltet einen Flur, eine Abslkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Fußbodenheizung, während das Warmwasser durch elektrische Geräte bereitgeslt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 3b in Frankenberg (Sachsen). Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, einen eigenen PKW-Slplatz sowie Außenjalousien – ideal für angenehmes Wohnen bei hoher Privatsphäre. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet und bietet damit eine attraktive, sofort rentable Kapitalanlage

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,04 m² überzeugt durch ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen sowie ein Wohngefühl mit nahezu Einfamilienhauscharakter. Die Wohnräume erstrecken sich über das Dachgeschoss und bieten eine gelungene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. (siehe Grundrisse) Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie weitere Ausstattungsmerkmale zeitgemäß aufgewertet. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und modernen Zustand, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight sind die zur Wohnung gehörende Balkone. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen Erweiterung des Wohnraums in den Außenbereich. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine hohe Wohnqualität und macht die Wohnung sowohl für Eigennu

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,29 m² überzeugt durch ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen sowie ein Wohngefühl mit nahezu Einfamilienhauscharakter. Die Wohnräume erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bieten eine gelungene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. (siehe Grundrisse) Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie weitere Ausstattungsmerkmale zeitgemäß aufgewertet. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und modernen Zustand, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten mit angrenzender Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen Erweiterung des Wohnraums in den Außenbereich. Das ruhige Wohnumfeld sorgt für eine hohe Wohnqual

Wohnung - 3 - 71.65: Frankenberg - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 55,74 m² und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus (1,0 m² Nutzfläche), zwei Kellerräume (14,68 / 10,5 m² Nutzfläche) und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1913 erbaut und um 1997 modernisiert. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 55,82 m². Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Abslraum im Treppenhaus (1,0 m² Nutzfläche), einem Kellerraum (10,5 m² Nutzfläche) und einem Parkplatz für das Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde um 1997 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung, eine lichte Raumhöhe von 2,70 m und befindet sich in einem gut renovierten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.300,00 EUR. Ebenso entfa

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit toller Loggia in beliebter Wohngegend von Flöha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / Außenjalousien an allen Fenster / langer Flurbereich / Wohnzimmer mit optimalem Grundriss / lichtdurchflutetes Wohnzimmer aufgrund großer Balkontüren / große Loggia mit Blick in den grünen Innenhof / Zugang zur Loggia über das Wohnzimmer / gemütliches Schlafzimmer / großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich / innenliegendes Bad mit Wanne / abschließbares Kellerabteil / gemeinschaftliche Gartennutzung / Sondernutzungsrecht am Außenslplatz-Nr. C1 zugehörig / Die Wohnung sowie der Slplatz sind ab dem 01.11.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es w

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 29,50 m² Wohnfläche im idyllischen Wohnpark Gentilly in Freiberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde modernisiert und verfügt über Balkon bzw. Terrasse sowie Gartenmitbenutzung. Dank der Nähe zur TU Bergakademie Freiberg ist die Nachfrage nach kleinen Wohnungen im Wohnpark dauerhaft hoch. Das Appartement eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage – auf Basis der aktuell angebotenen Kaltmiete von 250,00 EUR ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 7,5 % p. a. Ebenso bietet es sich für Eigennutzer an, z. B. als Studentenwohnung für die eigenen Kinder. Der sehr gepflegte Wohnpark verfügt über einen schönen Grillplatz, ein Beachvolleyballfeld, Tischtennisplatten, Fahrradräume und einen digital gesteuerten Waschsalon. Die Verwaltung des Wohnparks und ein Hausmeisterdienst sind direkt vor Ort ansässig – ein großer Vorteil für Eigentümer, die sich um wenig selbst kümmern möchten

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 3-Raum-Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von 111,26 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 in der Talstraße 7 in 09577 Niederwiesa. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden raumhohen Giebelfensterfront, die sich über zwei Ebenen erstreckt und für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente sorgt. Die offene Galerie bis unter den Dachfirst verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der obere Galeriebereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Lese- oder Freizeitbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Der Balkon ist direkt von der Küche aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freiberg überzeugt durch ihren charmanten Charakter und eine attraktive Wohnlage in einem solide erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1909. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume gehen vom Flur ab. Ideal für zusätzlichen Stauraum und eine ordentliche Trennung von Wohn- und Nutzflächen gehören zu der Einheit ein Abslraum direkt neben der Wohnung (vom Treppenhaus zugänglich) sowie eine Dachbodenkammer. Die Dachgeschosslage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den besonderen Altbauflair, der gerade bei Immobilien dieser Bauzeit sehr geschätzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in Freiberg erwerben möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt 283,43 €. Insgesamt handelt es sich um eine stimmige, g

WICHTIG: Der angegebene Preis ist kein Einzelkaufpreis. Diese Eigentumswohnung wird ausschließlich zusammen mit der weiteren Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss sowie der Büro-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zugehörigen Flächen im Kellergeschoss für insgesamt 235.000 € verkauft. Zu den Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss: Zum Verkauf stehen diese gemütlichen Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in 09573 Erdmannsdorf. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung und bietet mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohnnutzung. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Eigentümerin beabsichtigt, drei Einheiten des Wohn- und Geschäftshauses ausschließlich gemeinsam als Gesamtpaket zu veräußern. Das Gesamtpaket umf

Sonnige Wohnung im Herzen der Altstadt. Die Wohnung hat einen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Zum Haus selbst gehört ein großer Garten, der von der gesamten Hausgemeinschaft als Wäscheplatz, Grillplatz oder zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Fahrräder können unter einem Unterstand abgeslt werden. Zur Wohnung gehört eine Dachbodenkammer

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Ebersdorfer Straße 23 in Chemnitz-Ebersdorf. Die beiden Einheiten verfügen zusammen über ca. 126,72 m² Wohnfläche und bieten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen eine interessante Kombination für Kapitalanleger. Die WE 10 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 52,27 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird die Einheit durch einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Im Jahr 2025 wurden in der Wohnung Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Bei der Besichtigung präsentierte sich die Einheit in einem gepflegten und guten Zustand. Die WE 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 74,45 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern gehören eine separate Kü