257 wohnungen kaufen in Dirschauer Straße, Stuttgart

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Moderne Dachgeschosswohnung mit Galerie & Studio in Stuttgart-Zuffenhausen Wohnen mit besonderem Flair – modern, hochwertig und zukunftsorientiert. Diese im Jahr 2023 entstandene Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, offener Galerie und zusätzlichem Studio – ideal für alle, die großzügiges Wohnen und besondere Architektur schätzen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem stilvollen Essbereich eine einladende Atmosphäre. Die offene Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Aier oder zusätzlicher Rückzugsort. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreifach verglaste

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in Stuttgart-Zuffenhausen Über 93 m² Wohnfläche, eine großzügige Wohnküche, zwei Loggien und ein exklusives Badezimmer – diese hochwertig modernisierte Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die im Zeitraum 2023–2024 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, hochwertigen Materialien und einem besonderen Maß an Komfort. Der großzügige Wohnbereich schafft viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die offene, großzügige Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen gleich zwei Loggien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das ex

wohnung - 3 - 82: Zuffenhausen - kaufen

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Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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https://www.immobilienscout24.de/expose/169627141?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 68,48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 (Dreysestraße 15). Das Gebäude verbindet eine solide Massivbauweise mit exklusivem Wohnkomfort, da die Wohnung aufwendig komplett kernsaniert wurde. Das Herzstück der Wohnung ist der charmante, lichtdurchflutete Erker im Ess-Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich der sonnige Balkon, der mit einem einladenden Holzboden ausgestattet ist und eine echte Wohlfühlatmosphäre im Freien garantiert. Die Wohnung verfügt über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein separater Fahrradabslraum sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung. Auch wirtschaftlich ste

wohnung - 4 - 171: Stuttgart-Feuerbach - kaufen

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PROVIONSFREI - von Privat Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon & Garage in bester Lage von Stuttgart-Zuffenhausen Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch angenehmer Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Das im Jahr 2006 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und bietet somit hohen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Senioren. Ausstattung * Ca. 104 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * 3 großzügige Schlafzimmer * Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit WC * Separates Gäste-WC * Praktische Abslkammer * Balkon * Kellerraum * Garagenslplatz * Aufzug Perfekte Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: * Bahnhof und Busbahnhof in nur ca. 3 Gehminuten * U-Bahn in ca. 5 Gehminuten * Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Rossmann, dm, Action sowi

wohnung - 2 - 61: Stuttgart - kaufen

3,5 Zimmer, Loggia, Nussbaumparkett, hohe Decken, moderne und hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung Wohnfläche ca. 97 m2 Kaufpreis (keine Maklerprovision) Objektbeschreibung: Luftig, hell und leicht: so präsentiert sich Ihnen das Loft in der ehemaligen Druckerei. Im Zentrum der lichtdurchfluteten Wohnung steht Ihnen eine hochwertige Nobilia Einbauküche mit großer Kochinsel und Bar zur Verfügung. In den dreieinhalb schönen, einladenden Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern Sie auch im zugehörigen gemeinschaftlich genutzten Garten des Hauses die frische Luft genießen können. Das Bad verfügt über eine Badewanne, sowie eine bodentiefe Dusche. In dem modernen Wohnkomplex, entstanden in einem ehemaligen massiven Fabrikgebäude mit insgesamt 14 Loft- und Penthouse-Wohnungen. Keine Maklerprovision!

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Keine Maklerprovision: Sie sparen über 19.000€ Courtage! Top-Lage: Ruhige Seitenstraße direkt am Europavier/ Milaneo Einzigartige Architektur: 1. OG mit dem Wohngefühl & Licht eines 2. OG (durch Hanglage) Raumkonzept: Großzügiges Open-Space-Loft (73 m²) mit überhohen Decken Sanitär-Komfort: 2 separate Bäder (Tageslicht-Hauptbad + Gäste-WC) Ausstattung: Einbauküche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, großer Sonnenbalkon Willkommen in einer der begehrtesten Adressen Stuttgart-Nords. Dieses 2016 erbaute Open-Space-Loft vereint großstädtisches Flair mit maximalem Wohnkomfort und hervorragender Energieeffizienz (Klasse B). Echtes Loft-Gefühl & maximale Lichtfülle: Die Wohnung besticht durch eine konsequent offene Raumgestaltung auf ca. 73 m². Großzügige Fensterfronten für ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl. Maximaler Komfort im Alltag ist garantiert: Stilvolles Tageslicht-Hauptbad und separates Gäste-WC Der Vorteil der Hanglage: Durch die leichte Hanglage des

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die clevere Aufteilung der rund 37 m² Wohnfläche. Der Balkon schafft zusätzlichen Lebensraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abslmöglichkeiten, während die vorhandene Küchenzeile das Angebot sinnvoll ergänzt. Für Investoren besonders attraktiv: Es wurde eine Voranfrage für eine erhöhte steuerliche Abschreibung (AfA) geslt, wodurch eine Abschreibung von bis zu 6,67 % möglich sein könnte. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hofen, einer der attraktivsten Wohnlagen im grünen Norden der Landeshauptstadt. Hofen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und bietet eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Besonders reizvoll ist die unmitbare Nähe zum Max-Eyth-See und zum Neckar. Zahlreiche Spazier-,

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen, BJ 1999. Die Wohnung befindet sich im EG mit barrierefreiem Zugang. Seniorengerecht. Großzügige Terrasse mit Garten. Personenaufzug vorhanden. Ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Stuttgart-Neugereut. Läden des täglichen Bedarfs und U-Bahn-Haltesle der U2 fußläufig erreichbar. - die Wohnung ist sanierungsbedürftig - Küche mit Bodenfliesen, Wandfliesenspiegel, ohne Kücheneinrichtung - Bad mit Bodenfliesen und Wandfliesen raumhoch, Waschmaschinenstandplatz - Terrasse mit Plattenbelag, überdacht, Gartenfläche bepflanzt - kein Bodenbelag in Wohnzimmer und Schlafzimmer (alter Teppichboden wurde entfernt, da erneuerungsbedürftig) Die Wohnung wird für eine ältere Dame im Rahmen einer rechtlichen Betreuung verkauft

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 102,26 m² Wohnfläche, einer klaren Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die sich bewusst mehr Platz zum Wohnen wünschen. Herzstück der Wohnung ist der etwa 29,70 m² große Wohnbereich. Eine breite Fensterfront öffnet den Raum zum rund 10 m² großen Südbalkon und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz mit Blick ins gewachsene Grün. Der angrenzende Essbereich umfasst etwa 15,08 m² und bietet ausreichend Raum für einen großen Esstisch. Die 2025 vollständig erneuerte Einbauküche in moderner Eiche-Optik ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die erhaltene Retro-Fliesenwand setzt einen individuellen Akzent. Zwei weitere großzügige Zimmer mit etwa 18,90 m² und 17,55 m² können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästez

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung kombiniert das repräsentative Ambiente der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1918 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² entfaltet sich dank markanter Stilelemente wie 3 Meter hohen Decken und großzügigen Raumproportionen ein exklusives Wohngefühl. Im Jahr 2025/26 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung mit viel Liebe ins Detail unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. Zudem wurde die Elektrotechnik mit einem modernen FI-Schutzschalter aufgerüstet. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer verglasten Doppel-Schiebetüre das separate Esszimmer verbindet. Ein helles Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem großzügen Balkon, einer typischen vollausgestatten Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modern

Zum Verkauf steht eine hochrentable, vollständig vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, die perfekt als Wohngemeinschaft (WG) optimiert wurde. Jedes der 5 Zimmer sowie ein separates Kellerabteil sind einzeln vermietet und erwirtschaften ab Tag 1 einen hervorragenden, krisensicheren Cashflow. Während klassische Eigentumswohnungen im Raum Stuttgart aktuell selten mehr als 3,5 % bis 4,5 % Rendite einbringen, sichern Sie sich mit diesem durchdachten WG-Konzept eine absolute Spitzenrendite. Die harten Fakten: • Kaufpreis: 329.000 € (provisionsfrei von privat) • Ist-Mieteinnahmen (warm): 2.760,00 € / Monat (33.120,00 € p.a.) • Reale Bewirtschaftungskosten (inkl. Hausgeld, WG-Strom, Internet, Reinigung): 566,14 € / Monat • Bereinigte Nettokaltmiete: ca. 2.193,86 € / Monat (26.326,32 € p.a.) • Bruttorendite: REALE 8,00 % Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Dieser geschichtsträchtige und l