1.329 wohnungen kaufen in Dudenhofen, Rodgau

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Ring in Rodgau bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt seit der Mietanpassung im Jahr 2026 eine Nettokaltmiete von 600 € monatlich. Damit profitieren Käufer unmitbar von laufenden Mieteinnahmen. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. In der Wohnung wurden die Fliesen in der Küche erneuert und im Flur Laminat verlegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde nachhaltig aufgewertet: Die Steigleitungen wurden erneuert und das Dach 2026 gedämmt. Dies verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes und trägt zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei. Die Wohnung eignet sich damit sowohl als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch als langfristige Investition. Hinweis: Die Fotos wurden mithilfe von KI von privaten Gegenständen b

Das Haus GreEgner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste S-Bahn-Haltesle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen. Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küch

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Provisionsfrei von privat: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & TG-Slplatz mit E-Ladesteckdose - Fernwärme - Top-Anbindung in Dietzenbach-Mitte! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 in erstklassiger, zentraler Lage von Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Mehrfamilienhaus und wird komplett bezugsfrei und geräumt übergeben – ideal für den schnellen Selbsteinzug oder die unkomplizierte Neuvermietung. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: •Perfekte Raumaufteilung: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet. •Frische Luft & grüne Oase: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, geräumigen Balkon. Zudem befindet sich hinter dem Haus eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünfläche

Wenn Sie Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen, sind Sie hier richtig! Diese charmante Whg. im 2. OG überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine gepflegte Atmosphäre. Ein weiters besonderes Highlight dieser Whg. ist ihre sofortige Bezugsfertigkeit in Kombination mit einer exklusiven Sonderausstattung im Wert von ca. € 60.000. Dazu zählen unter anderem eine hochwertige EBK, Flurschrank, Garderobe, Gaskamin, stilvolle Badausstattung, Markise, Fliegengitter u.v.m.) Diese Ausstattung ist bereits fest integriert und wird zusätzlich zum KP übernommen. Ein helles, stilvolles Treppenhaus führt Sie zu der Whg. im 2. OG. Ein gesundes angenehmes Wohnklima erwartet Sie dank der atmungsaktiven Bauweise, mit Perlite gefüllten Tonziegeln, Kalkputz und offenporiger Farbe. Das Gebäude entspricht dem energetischen Standard KfW 55 Energieeffizienzklasse A+ Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster sorgen für modernen Wohnkomfort un

PROVISIONSFREI! Keine Stufen, keine Umwege, keine Kompromisse: Freuen Sie sich auf diese hochwertige, vollständig barrierefreie, ca. 100 m² große 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen in jedem Alter und jeder Familienkonslation mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Die Wohnung in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus Baujahr 2010 verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die offene Raumgestaltung mit hochwertiger Einbauküche und Kamin schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Leben und Genießen. Bodentiefe, zum Garten hin zu öffnende Fenster verbinden Innen- und Außenbereich. Wenn die Sonne lacht, öffnet sich der Wohnraum nach draußen: Die 22 m² große Terrasse lädt zum Grillen, Chillen oder Frühstücken im Freien ein. Der kompakte Garten bietet genug Grün zum Genießen, ohne zum Wochenendprojekt zu werden. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein Dusc

Zusammenfassung: Eine substanziell gepflegte aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohnbereich, überdachter Loggia und zwei eigenen Tiefgaragenslplätzen – sofort verfügbar und sofort bereit für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Beschreibung: Diese gepflegte aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 79 m² Wohnfläche großzügige Räume, kurze Wege und ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Herzstück der Wohnung ist der über 23 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und machen diesen Raum zum Mitpunkt des Wohnens. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und

Oase im Westend Dietzenbach in kleiner Wohneinheit. Diese schöne helle 2 Zi ETW im EG mit 60 m2 wird Sie begeistern. Küchenzeile, TGL-Bad, Abst.-Raum, Loggia, Keller, KFZ-Abslplatz. Bj. 1970. Die Wohnung ist frei. KP 195.000

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Verkaufe aus privaten Gründen meine Eigentumswohnung. Das Haus hat nur 2 Etagen und wird größtenteils von den Eigentümern bewohnt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Kann aber unvermietet übergeben werden. Besichtigung nach Absprache möglich. Bei weiteren Fragen einfach efonisch unter melden. Verkauf erfolgt von privat ohne Maklergebühren. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Anrufe bzgl. einer Zusammenarbeit

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Maisonette/Duplex- 100 qm gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Duplex) in Rodgau (Jügesheim), Eugen-Roth-Straße OBJEKTKERNDATEN Adresse: Rodgau (Jügesheim) Stockwerk: Maisonette/Duplex im 3-Familienhaus, zwei Ebenen (Wohn- und Schlafbereich) Wohnfläche: 100 m² Zimmer: 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Kaufpreis: 500.000 € VB Baujahr: 1984; Energieausweis vorhanden Zustand: nicht sanierungsbedürftig Zielgruppe: Familien, Paare mit Kindern, Eigennutzer, Investoren u2728 OBJEKTHIGHLIGHTS WOHNRAUM-AUFTEILUNG 1 großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und schöner Umgebungssicht 1 gemütliches Schlafzimmer 2 helle Kinderzimmer (alternativ Büro/Arbeitszimmer/Ankleide) Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne AUSSERGEWÖHNLICHES Großer Balkon mit frischer Luft und schöner Aussicht u26a1 POTENZIAL-HINWEIS Die Immobilie befindet sich nicht in sanierungsbedürftigem Zus

Diese Wohnung befindet sich in Dietzenbach nahe am Wald gelegen, wodurch es auch sehr ruhig ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen (10min). Der Bahnhof, Dietzenbach- Steinberg ist in 15min. zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung bietet viel Platz und ist durch die Fenster gut belichtet. Die Wohnung ist teilmöbliert. Außerdem hat die Wohnung eine Einbauküche aus Echtholz, die über ein Kochfeld, einen Kühlschrank und Gefriertruhe verfügt. Hierfür werden zusätzlich 150€/Monat berechnet. Zusätzlich ist es möglich Keller und Garage zu mieten. (120Euro, beide. Pro Stk. 60) Dietzenbach ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Die Stadt liegt südöstlich von Frankfurt am Main und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Dietzenbach bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Geschäfte

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Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Obertshausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohnbereich, der Küche, Flur und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der schöne Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Das modern geflieste Duschbad sowie die hochwertige Einbauküche der Firma Hebeisen runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight sind die neuen Fenster aus dem Jahr 2025, die für eine gute Wärmedämmung und mehr Wohnkomfort sorgen. Ausstattung: * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1.Obergeschoss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964) * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche von Hebeisen * Modernes, gefliestes Duschbad * Balkon mit elektrischer Mark

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