1.170 wohnungen kaufen in Rödermark-Ober-Roden

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach mit ca. 37m² Wohnfläche, Balkon, eigenem Kellerraum und Slplatz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem das gesamte Bad, Boden, Wände, Zimmertüren, Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten sowie die Rohrleitungen im Badezimmer. Mieteinnahmen & Hausgeld Die Wohnung ist ab Juli 2026 möbliert vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt: - 675 € Wohnung - 65 € Slplatz ⁠= 740 € monatliche Nettokaltmiete = 8.880 € Jahresnettokaltmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 333,55 €. Davon sind 165,16 € umlagefähig und 168,39 € nicht umlagefähig inklusive 37,60 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Aus der Abrechnung für 2025 ergab sich ein Guthaben von 289,69 €. Bei einem Kaufpreis von 128.000 € entspricht das einer Bruttomietrendite von ca. 6,9%. Die War

Zusammenfassung: Eine substanziell gepflegte aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohnbereich, überdachter Loggia und zwei eigenen Tiefgaragenslplätzen – sofort verfügbar und sofort bereit für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Beschreibung: Diese gepflegte aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 79 m² Wohnfläche großzügige Räume, kurze Wege und ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Herzstück der Wohnung ist der über 23 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und machen diesen Raum zum Mitpunkt des Wohnens. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und

Oase im Westend Dietzenbach in kleiner Wohneinheit. Diese schöne helle 2 Zi ETW im EG mit 60 m2 wird Sie begeistern. Küchenzeile, TGL-Bad, Abst.-Raum, Loggia, Keller, KFZ-Abslplatz. Bj. 1970. Die Wohnung ist frei. KP 195.000

FALC Immobilien offeriert Ihnen ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage. Diese Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im Zentralen Stadtteil Steinberg mit ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia. Diese erreichen Sie über das Wohnzimmer, wo Sie auch Ihren Essbereich einrichten können. Vom zentralen Flur gelangen Sie in allen Räumen. Slen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhauses in Rodgau, Leipziger Ring bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt seit der Mietanpassung im Jahr 2026 eine Nettokaltmiete von 600,00 € pro Monat. Damit profitieren Käufer unmitbar von laufenden Mieteinnahmen. In den vergangenen Jahren wurden sowohl in der Wohnung als auch am Gebäude verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In der Küche wurden die Fliesen erneuert und im Flur Laminatboden verlegt, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde nachhaltig aufgewertet. Die Steigleitungen wurden erneuert und das Dach im Jahr 2026 gedämmt, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert und die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie gestärkt wurde. Regelmäßige Modernisierungen tragen zu einer soliden Instandhaltung des Objekts bei. Die Fotos wurden mithilfe von

Ideal für Berufstätige, Singles oder Alleinerziehende in der Rhein-Main-Metropolregion, die ein lebendiges, gut angebundenes und bezahlbares Zuhause suchen: Mit dieser Zwei-Zimmer-Wohnung im großen Mehrfamilienhaus stehen sowohl der eigene Rückzugsraum als auch das gemeinschaftliche Mehrgenerationenwohnen im Mitpunkt. In der 2-Zimmer-Wohnung Nr. 0.07 finden sie Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse: schwellenfrei und barrierearm, mit attraktivem Grundriss und einem offenen Raumkonzept. Mit dem Kaufpreis erwerben Sie einmalig Anteile an einer privaten Wohngenossenschaft und das Recht an der Nutzung der Wohnung. Zusätzlich zahlen alle Mitglieder ein faires monatliches Nutzungsentgelt vergleichbar mit einer Miete; dieses bleibt langfristig auf einem stabilen Niveau

Ideal für alle, die in der Rhein-Main-Metropolregion ein lebendiges und gut angebundenes Zuhause suchen: Paare, Singles, Alleinerziehende, Senioren oder eine Kleinfamilie – mit ansprechenden, individuell gestaltbaren Wohnungen von zwei bis vier Zimmern steht im großen Mehrfamilienhaus das Mehrgenerationenwohnen im Mitpunkt. In der 3-Zimmer-Wohnung Nr. 1.14 finden sie Platz zur persönlichen und gemeinsamen Entfaltung: schwellenfrei und barrierearm, mit attraktivem Grundriss und einem offenen Raumkonzept. Mit dem Kaufpreis erwerben Sie einmalig Anteile an einer privaten Wohngenossenschaft und das Recht an der Nutzung der Wohnung. Zusätzlich zahlen alle Mitglieder ein faires monatliches Nutzungsentgelt vergleichbar mit einer Miete; dieses bleibt langfristig auf einem stabilen Niveau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rodgau-Weiskirchen! In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Rodgau-Weiskirchen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente sowie ein attraktives und gewachsenes Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene und voll ausgestattete Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 422, Miteigentumsanteil: 0.113%, 6. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in begehrter Wohnlage von Rödermark-Urberach und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Ausstattung und Wohlfühlambiente. Die gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist funktional ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch über eine separate Dusche, sodass Komfort und Entspannung gleichermaßen gewährleistet sind. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung ist überwiegend komplett gefliest, während die

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 242, Miteigentumsanteil: 0.3436%, 13. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung von der Nießbrauchberechtigten genutzt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rodgau-Weiskirchen! In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Rodgau-Weiskirchen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente sowie ein attraktives und gewachsenes Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene und voll ausgestattete Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend

Das Haus GreEgner ist eine Pflegeeinrichtung mit 98 Pflegeapartments und 3 Betreuten Wohnungen in Rodgau, Hessen. Die Einrichtung befindet sich in einer naturnahen Lage, ist aber dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste S-Bahn-Haltesle ist fußläufig erreichbar und in der direkten Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Einrichtung wird von der renommierten Korian Gruppe betrieben und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde zuletzt im März 1999 für 99 Jahre abgeschlossen. Die Pflegeapartments sind zwischen 25 und 35 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie sind alle barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küchenzeile und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Betreuten Wohnungen sind zwischen 45 und 60 Quadratmeter groß und bieten den Bewohnern mehr Privatsphäre und Flexibilität. Sie sind ebenfalls barrierefrei und mit einem eigenen Bad, einer Küch

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 932, Miteigentumsanteil: 0.142%, 6. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Slplatz vorhanden, es besteht Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 422, Miteigentumsanteil: 0.113%, 6. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

wohnung - 3 - 80: Dietzenbach - kaufen

wohnung - 3 - 90: Dietzenbach - kaufen

Suchen Sie ein Zuhause, in das Sie ohne Aufwand direkt einziehen können? Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Münster-Dieburg überzeugt durch einen modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 73 m² • Zimmer: 3 • Heizungsart: Öl-Heizung • Baujahr: 1973 • Highlight: Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung, 2 Balkone (davon einer in optimaler Süd-Ausrichtung für ganztägige Sonne) • Weiteres Highlight: Verfügbarkeit einer Garage, geräumiger Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche Optional: Eine Garage kann zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Alles neu – Einzugsbereit & Modern Die Wohnung wurde umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: • Wohnkomfort: Hochwertiger, neuer Fußb

wohnung - 4 - 106: Rodgau - kaufen

Diese Wohnung befindet sich in Dietzenbach nahe am Wald gelegen, wodurch es auch sehr ruhig ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen (10min). Der Bahnhof, Dietzenbach- Steinberg ist in 15min. zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung bietet viel Platz und ist durch die Fenster gut belichtet. Die Wohnung ist teilmöbliert. Außerdem hat die Wohnung eine Einbauküche aus Echtholz, die über ein Kochfeld, einen Kühlschrank und Gefriertruhe verfügt. Hierfür werden zusätzlich 150€/Monat berechnet. Zusätzlich ist es möglich Keller und Garage zu mieten. (120Euro, beide. Pro Stk. 60) Dietzenbach ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Die Stadt liegt südöstlich von Frankfurt am Main und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Dietzenbach bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Geschäfte

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 128m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, nebst Hobbyraum im Keller

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125,69 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser Befeuerungsart: Gas Geräumige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in unmitbarer Nähe. Auf ca. 94 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche ist funktional gestaltet. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer (Innenbad) verfügt über Dusche, Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Gemeinschaftshallenbad mit Sauna sowie ein eigener Pkw-Slplatz. Nach einer Einzugsrenovierung bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für entspanntes und komfor

wohnung - 3 - 95: Rodgau - kaufen

wohnung - 4 - 148: Rodgau - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie in Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein attraktives Raumkonzept. Die zusätzliche Galerie mit ca. 32 m² schafft weiteren Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, einen Kellerraum sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Bad und Küche wurden im Jahr 2015 modernisiert. Zudem wurden die Fenster in der Küche sowie im Dachgeschoss erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit über 10 Jahren mit einem zuverlässigen Mieter. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Eckdaten 3,5 Zimmer Maisonettewohnung ca. 85 m² Wohnfläche ca. 32 m² Galerie Baujahr 199