118 wohnungen kaufen in Düsseldorf Süden med 4 Zimmer

Von privat und provisionsfrei: Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bast-Bau-Hauses aus dem Jahr 1984 und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Kurzfakten: • Wohnfläche laut Berechnung ca. 98,2 m²; portalbedingt auf 100 m² gerundet. • ca. 108,5 m2 tatsächliche Grundfläche durch Dachschrägen • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • offene Nobilia-Küche im Kaufpreis enthalten (Neupreis ca. 18.000€ vor 8 Jahren) • Süd-Loggia mit elektrischer Markise und LED-Beleuchtung • zusätzlicher Westbalkon • Smart Home Bussystem (KNX) • Balkonkraftwerk mit ca. 900 kWh Jahresertrag • zwei Tiefgaragenslplätze optional erhältlich, einer davon mit Wallbox und direktem Zugang durch den Keller Wir haben die Wohnung 2018 umfassend modernisiert und sie seitdem selbst genutzt. Entsprechend wurde Vieles nicht für einen schnellen Weiterverkauf gemacht, sondern so, wie wir selbst dauer

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage von Alt-Erkrath. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 41 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetüren und direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Dank der geschützten Lage ist der Balkon von außen kaum einsehbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die moderne Fußbodenheizung wird über eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) betrieben. Hochwertige Parkettböden sowie Feinputz an den Wänden sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Bäder, Parkettböden und Wandgestaltung wurden bereits 2015 umfassend modernisiert. Das geräumige Elternschlafzimmer ist über

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht zu einem Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus über den Dächern erinnert als an eine klassische Eigentumswohnung. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Auf der Etage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre – der einzige Nachbar auf dieser Ebene wohnt um die Ecke, sodass der Hausflur nahezu ausschließlich von Ihnen genutzt wird. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC und eine eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Panor

Das Gebäude beherbergt im Eingang 16 Einheiten, pro Etage erschließen sich nur zwei Wohnungen. Loggien, Aufzug, Fassade und Hauseingang wurden bereits modernisiert. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront. Die sonnige Südloggia besitzt eine XXL-Markise. Der Elternschlafraum verfügt ebenfalls über eine Loggia. Zwei großzügige Kinderzimmer ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in baujahrtypischem Zustand. Kellerraum und Fahrradslplatz gehören mit dazu, optional kann eine Einzelgarage mit Licht und Strom mit erworben werden

Die gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung offeriert auf zwei Wohnebenen familienfreundliche 95 m². In der Eingangsebene befindet sich der ca. 30 m² große Wohnbereich mit der bodentiefen Fensterfront zur Loggia in sonniger Westlage. Küche und Gäste-WC ergänzen diese Ebene, die Küche ist auch leicht mit dem Wohnraum zu verbinden. Über eine Treppe gelangt man nach oben in die Schlafebene. Hier stehen drei Schlafräume und ein Wannenbad mit separatem WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia. Besonders praktisch: Ein Abslraum pro Ebene für genügend Stauraum. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung

In einem liebevoll modernisierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befinden sich diese drei Wohnungen und erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss. Die attraktiv verzierte Fassade und hohe Decken – teilweise mit Stuck-Elementen – sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. - drei Wohnungen im Erdgeschoss - je mit eigenem Eingang - auch miteinander kombinierbar - aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - Einbauküchen - eine Wohnung mit Wintergarten - Mieterkeller - drei Außenslplätze - die Einheiten werden bezugsfrei übergeben - Jahresnettomiete SOLL ca. 21.624 € - Rendite SOLL ca. 5,16 %

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über den offenen Laubengang erreichbar. Zwei ursprünglich separate Wohneinheiten wurden hier zu einer Vier-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Insgesamt stehen Ihnen hier großzügige 106 m² aufgeteilt auf vier Wohn- und Schlafräume mit einer hochwertigen Küche sowie moderne Dusch- und Wannenbäder zur Verfügung. Eines der Bäder verfügt eine ebenerdige Regendusche. Die zwei Balkone bieten einen herrlichen Weitblick in West-Richtung. Weiteren Stauraum bieten zwei großzügige Kellerräume – auch als Homeoffice nutzbar. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage

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Kurzfakten: - Von Privat an Privat > Keine Maklerkosten! - Wohnfläche: ca. 100 m2 - zusätzliche nutzbare Bodenfläche: ca. 108 m2 - Zimmer: 4 - Baujahr Haus: 1984 - Kernsanierung Wohnung: 2018 - Etage: 2. Obergeschoss - Aufzug: nein - Heizungsart: Fernwärme - Warmwasser: zentral - Bezugsfrei: ab ca. August - Hausgeld: 460 EUR/Monat - Rücklagenanteil im Hausgeld: 125 EUR/Monat - Energieausweis: wird nachgeliefert - Ruhig in Spielstraße gelegen - Kaufpreis Wohnung inkl. Küche: 429.000 EUR - TG 1: mit Wallbox: 20.000 EUR Festpreis - TG 2: 18.000 EUR Festpreis Beschreibung: Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Bast-Bau) in Erkrath-Hochdahl verbindet sofortige Bezugsfertigkeit mit Ausstattung, die in dieser Form selten ist. Auf ca. 100 m2 Wohnfläche bietet sie durch Dachschrägen sogar eine spürbar größere nutzbare Bodenfläche von rund 108 m2. Die Wohnung wurde 2018 umfassend kernsaniert. B&au

Von Privat! Grundriss s. letztes Foto Hier können Sie sofort einziehen! Diese frisch renovierte, großzügig geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich auf der siebten Etage eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen sowie drei Spielplätzen und liegt am Rand des beliebten Stadtteils Unterfeldhaus, direkt an Wiesen und Feldern. Die Wohnung erreichen Sie über ein sehr gepflegtes, sauberes Treppenhaus bzw den gerade neu eingebauten, modernen Aufzug. Bei Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst ein Eingangsflur, der Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie in eine sehr großzügige Essdiele führt. Hier können Sie eine lange Tafel aufslen, an der die ganze Familie und noch einige Gäste Platz finden. Die Essdiele geht über einen offenen Durchgangsbereich in das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panorama-Fenster &u

Zu verkaufen ist eine geräumige, sehr gut geschnittene und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie in Düsseldorf Holthausen. Ganz ruhig gelegen und dennoch sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen sowie der große holthausener Nahverkehrs Knotenpunkt in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen

Diese schön geschnittene Wohnung ist aufgrund der Lage, der Zimmeraufteilung, viel Staufläche (zwei Abslkammern) und einer großen Wiese ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung liegt auf der dritten und zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnungstür über einen Laubengang. Auf der oberen Etage betritt man einen gefliesten Flur, von dem das Gäste-WC, die Küche (ca. 8qm) und der ca. 31 qm große Wohn- und Essbereich abgehen. Die nicht ganz neue, aber mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen; ein Durchbruch zum Esszimmer wäre möglich. Vom Wohnbereich ist ein hell gefliester Balkon mit Sonnenmarkise direkt erreichbar. Die schöne Südwest-Lage lädt nicht nur im Sommer zum Sonnen ein, sondern sorgt auch für Helligkeit bis in die späten Abendstunden. Das Wohnzimmer und der Balkon bestechen durch eine schöne Aussicht mit Blick ins Grüne un

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Sehr geehrte Daten und Herren, im Auftrag für eine gute Freundin möchte ich Sie auf eine wunderschöne Eigentumswohnung oder Ferienwohnung in Den Haag (Niederlande) aufmerksam machen. Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten (66m² und 70m² mit jeweils eigenem Eingang, im dritten und vierten Stockwerk, nur 7 Minuten zu Fuß zum Meer. Ideal zur selbst Nutzung oder (teilweisen) Untervermietung. Es wurde in letzter Zeit viel daran gemacht und modernisiert. Bei Interesse sle ich gerne den Kontakt her. Bitte beachten Sie, dass die Besitzerin nur Englisch spricht. Mit freundlichen Grüßen

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