278 häuser kaufen in Düsseldorf Süden med 4 Zimmer

Es handelt sich hier um einen Verkauf von Privat. Das 1950 erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 267m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen schönen großen Garten, eine große Einzelgarage und bis zu 4 Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Es liegt in beliebter und ruhiger Lage nur einen Steinwurf entfernt vom Gymnasium Koblenzer Straße. Aufgrund seiner Größe kann es auch als Generationenhaus genutzt werden. Der Grundriss bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 99m² besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad und großer Terrasse. Das Obergeschoss und der Spitzboden bieten eine Fläche von zusammen ca. 102m². Hier befinden sich im Obergeschoss 2 große Zimmer, eine zweite Küche ein Wannenbad mit Fenster und eine große Terrasse. Im darüberliegenden Spitzboden wurden zwei Zimmer ausgebaut, die offiziell keinen Wohnraum darslen. Die einzelnen Geschosse sind durch ein offen gestaltetes Treppenhaus verbunden. Im Keller befi

! Bitte keine Makleranfragen ! Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 aufwändig kernsaniert und auf den energetischen Standard Effizienzhaus 70 gebracht. Im Zuge der Maßnahmen wurde zudem das Dach vollständig erneuert und zu drei neuen Wohneinheiten (inkl. Maisonettewohnungen) ausgebaut. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne wesentlichen Instandhaltungsstau und bietet Investoren ein solides, nachhaltig optimiertes Investment. Aufteilung der Einheiten: 4 × 1-Zimmer-Wohnungen 12 × 2-Zimmer-Wohnungen 1 × 3-Zimmer-Wohnung davon im Dachgeschoss: 2 Maisonettewohnungen (Neubau 2018) 1 weitere 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2018) Der hohe Anteil kleiner Einheiten sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Wirtschaftliche Kennzahlen: - Jahresnettokaltmiete: ca. 140.000 € und bietet Anpassungpotenzial bei Neuvermi

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit ca. 250 m² Wfl zzgl. Ausbaureserve im DG von ca. 50m² und einem Vollkeller von 100+m² + Wintergarten von etwa 40m² zzgl. Terrassen in nicht unerheblicher Größe auf 1646m² Filet Grd. In absolut bester und teuerster Lage im Düsseldorfer Süden, nämlich in Urdenbach unmitbar am Rhein ! Der Boris GRD wert liegt hier z.Z. bie 1650 Euro / m² steigend ohne Objekt und Sicht und Schutzgrün und Garten welcher 70Jahre gewachsen ist und gepflegt wurde was alleine einen Wert von ca. 200000 Euro darslt. Hier kann man natürlich mit überschaubarem Invest ein Schmuckstück schaffen. Bei einen Neubau können Sie hier etwa, ein Haus mit bis zu 600m²+ Wfl. Realisieren 2 1/2 Geschoße plus Keller und Garagen ( jeweils Doppelgarage li u. re.) nach § 34 auch Doppelhäuser je 2x Oder Reihenhäuser wären denkbar. Das Grundstück mit aufstehendem Gebäude befindet sich in Düsseldorf Urdenbach in unmitbarer Rhein- und Schlossparklage ( Altes Fischerhaus ) dem besten was der Süden Düsse

Dieses außergewöhnliche Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 2009 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 280 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Als repräsentatives Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Auf ca. 135 m² verteilen sich bis zu fünf großzügige Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Appartement mit eigener Küche, Bad und Loggia. Das Highlight ist der traumhafte Garten. Weitläufige, teils überdachte Terrassen, eine Außenküche, der Pool und das massiv gebaute, voll ausgestattete Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt – perfekt für Familienleben, entspannte Sommertage und gesellige Abende. Geparkt wird bequem in der überlangen Garage oder auf einem der drei Außen

Dieses außergewöhnliche Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 2009 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 280 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Als repräsentatives Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Auf ca. 135 m² verteilen sich bis zu fünf großzügige Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Appartement mit eigener Küche, Bad und Loggia. Das Highlight ist der traumhafte Garten. Weitläufige, teils überdachte Terrassen, eine Außenküche, der Pool und das massiv gebaute, voll ausgestattete Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt – perfekt für Familienleben, entspannte Sommertage und gesellige Abende. Geparkt wird bequem in der überlangen Garage oder auf einem der drei Außen

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1981 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet und begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Hier stehen auf fünf Halbetagen großzügige 167 m² zur Verfügung. Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Küche, offener Essbereich und ein Gäste-WC ergänzen die Eingangsebene. Der Garten liegt zur sonnigen Westseite. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen, Bad mit Dusche und Wanne. Eine halbe Treppe tiefer genießen Sie entspannte Stunden auf der Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Das über 3 m hohe Dachstudio mit Duschbad eignet sich ideal für den heranwachsenden Teenie, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist teil unterkellert und bietet im Untergeschoss Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum und einen Vorratsraum. Auf dem Grundstück steht ein Slplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos zur Verfügung. Durch eine leistungsstarke Photo

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Wir verkaufen von privat einen sehr gepflegten Atriumreihenhausbungalow im beliebten Stadtteil Millrath in Erkrath/ Hochdahl. Das Angebot beinhaltet: 228 m2 Wohnfläche, die folgendermaßen aufgeteilt ist: Helles und großzügiges Entree Großes Wohnzimmer mit Essbereich von ca. 45 m2 Zwei Kinderzimmer Ein Elternschlafzimmer Kaminzimmer Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und WC Ein Gäste WC Küche 58 m2 Nutzfläche Ca. 275 m2 Grundstücksgröße Einzelgarage mit elektrischem Tor kann für 20.000 Euro VB zusätzlich erworben werden Einbauküche mit Markengeräten Marmorböden Sauna Elektrische Rollläden Pflegeleichter und nicht einsehbarer Garten mit Terrasse in Naturstein in SW Ausrichtung mit elektrischer Markise Sehr ruhige und kinderfreundliche Lage in einer Sackgasse Voll unterkellert Verklinkerte Außenfassade Kein Reparaturstau Nette Nachbarschaft Freundliche Anfragen gerne täglic

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Die Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse, Garten und großer Garage befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Urdenbach - in Rheinnähe

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht gepflegtes Reihenhaus / Einfamilienhaus mit Erstbezug im April 2008 in Düsseldorf-Bilk, Nähe Uniklinik. Das Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche plus Keller und befindet sich auf ca. 215 m² Gesamtgrundstück mit Garten und Terrassenbereich. Zusätzlich gehören Garage mit Slplatz mit ca. 33 m² dazu. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC sowie Terrasse mit Markise. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Für Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Kamin sowie Klimaanlage im 2. Obergeschoss. Kontrollierte Lüftungsanlage unterstützt gutes Raumklima. Eine vorhandene Solaranlage mit 4,2 m² Fläche unterstützt die Warmwasseraufbereitung effizient über einen 320-Liter-Speicher und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Ein

haus - 4 - 165: Erkrath - kaufen

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