883 wohnungen kaufen in Emma-Ihrer-Straße, München

WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Unsere elegante Mehrfamilienvilla EDITION BH23 besteht aus nur sechs großzügigen Wohneinheiten und einem Penthouse mit Aier und Dachterrasse. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION BH23 das perfekte Zuhause. Eingebettet in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens – nur wenige Gehminuten vom majestätischen Schloss Nymphenburg entfernt – entsteht eine stilvolle Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage. Diese umfasst lediglich sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und lichtdurchflutetem Aier. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m² bis circa 150 m². EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohnvierum eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, Parkburgen und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Willkommen in

WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Unsere elegante Mehrfamilienvilla EDITION BH23 besteht aus nur sechs großzügigen Wohneinheiten und einem Penthouse mit Aier und Dachterrasse. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION BH23 das perfekte Zuhause. Eingebettet in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens – nur wenige Gehminuten vom majestätischen Schloss Nymphenburg entfernt – entsteht eine stilvolle Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage. Diese umfasst lediglich sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und lichtdurchflutetem Aier. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m² bis circa 150 m². EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohnvierum eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, Parkburgen und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Willkommen in

Funktional geschnittene vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex „LEOPOLD Plus“ (Baujahr 2012) in Schwabing-Freimann Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 27,3 m²) und Zugang zum Balkon (ca. 6,90 m²), • Geräumiges Schlafzimmer (ca. 11,00 m²), • Praktischer Flur (ca. 4,40 m²), • Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 7,10 m²). Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelslplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! * Hausgeld 226 €. (Wohnung - 188 € + TG - 38 €) Sämtliche auf den Fotos abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inbegriffen

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach | Balkon | EBK | TG | provisionsfrei - Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der Hanauerstraße 8A, 80992 München-Moosach. Die im Jahr 2022 fertiggeslte Wohnung verfügt über ca. 76,07 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, gut nutzbaren Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde direkt vom Bauträger als Neubau erworben. Die heutigen Bewohner sind die ersten Mieter seit Fertigslung. Dadurch handelt es sich um einen jungen und gepflegten Immobilienbestand mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Die Wohnung wird vermietet verkauft und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit bereits bestehenden Mieteinnahmen. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. - Energie Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Gebäude:

Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. OG eines Schwabinger Wohnhauses in ganz besonderer Lage. Die Wohnräume bieten den unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen des Nordbads. Dazwischen befindet sich eine wenig frequentierte Straße mit Einbahnverkehr. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso befindet sich das Arbeitszimmer auf der Ostseite und empfängt so das Sonnenlicht zum Tagesstart. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe mit bis zu 4 Personen. Von hier aus gelangt man zum zweiten Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert mit überarbeiteter Elektrik, Deckenspots und Lichtvouten. Ein massives Eichenparkett wurde verlegt und der Innenwandputz erneuert. Die zwei Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörpern, Waschtischschränken und LED-Spiegeln ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zudem über eine abgetrennte Nische f

Das angebotene Kaufobjekt befindet sich im 2. OG in einer äußerst gepflegten Wohn- und Grünanlage mit insgesamt 12 Wohnungen in diesem Hauseingang. Die Wohnung ist frei zum Bezug für eine Selbstnutzung. Aufgrund der leichten Neigung des Daches wirkt das Anwesen mediterran. Fernab von jeglichem Straßenverkehr ist die Wohnanlage geschützt, äußerst ruhig und gleicht ländlichem Charakter mitten in der Stadt

Diese großzügige und optionale 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitiges Gestaltungspotenzial. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über den anschließenden Flur erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der großzügige Essbereich geht fließend in das ca. 32 m² große Wohnzimmer über und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet einen prakti

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Män, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung. Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- € 85,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist

Mit ca. 170,95 m² Wohnfläche, vier Balkonen und drei Badezimmern bietet diese großzügig konzipierte 5-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich viel Raum und Flexibilität mitten in Schwabing. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht teilweise En-Suite-Lösungen mit direkt angeschlossenen Badezimmern und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum im Alltag. Gleich vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen verschiedene private Rückzugsorte im Freien Edles Eichenparkett von Admonter, bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit Drei

WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Unsere elegante Mehrfamilienvilla EDITION BH23 besteht aus nur sechs großzügigen Wohneinheiten und einem Penthouse mit Aier und Dachterrasse. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION BH23 das perfekte Zuhause. Eingebettet in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens – nur wenige Gehminuten vom majestätischen Schloss Nymphenburg entfernt – entsteht eine stilvolle Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage. Diese umfasst lediglich sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und lichtdurchflutetem Aier. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 100 m² bis circa 150 m². EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohnvierum eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, Parkburgen und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Willkommen in

WILLKOMMEN DAHEIM Unser schönes Objekt befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Wohnensembles aus dem Jahre 1963. Das Anwesen steht in einer absolut ruhigen Anwohner/Stichstraße mit keinem Verkehr. Dank des großen Grundstückes mit altem Baumbestand, der Südausrichtung und der gediegenen Nachbarschaftsbebauung leben Sie hier mit viel Platz, Ruhe und Sonne. Sie betreten das Grundstück durch eine Gartentüre und gehen durch den großen, grünen Vorgarten mit gepflegten Rasenflächen, hohen Bäumen und praktischen Fahrradabslplätzen zum Hauseingang. Über das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in den dritten Stock und zu unserer Wohnung. Direkt hinter dem Entrée eröffnet sich der außerordentlich große Wohnbereich mit ca. 40 qm. Eine große Fensterfront nach Süden und der Zugang zur Loggia lassen viel Licht herein. Geradeaus gelangen Sie über eine Tür in den hinteren Teil der Wohnung. Von dem geräumigen Flur mit praktischer Abslkammer und weiterer Abslnische gehen al

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-ZKB-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Treitschkestraße 4 in München. Die ca. 66,50 m² große Einheit überzeugt durch einen alltagstauglichen Grundriss mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separater Küche, Bad, Flur und Balkon. Ein Aufzug erschließt die Wohnebene komfortabel. Die bestehende Vermietung schafft vom ersten Tag an laufende Einnahmen und macht das Angebot besonders für Kapitalanleger interessant. Das Gebäude wurde 2025 energetisch an der Fassade verbessert. Der aktuelle Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 72,8 kWh/(m²·a) aus. Damit verbindet das Angebot einen etablierten Münchner Standort mit laufender Vermietung und nachvollziehbaren WEG-Unterlagen Die Wohnung ist seit dem 01.02.2025 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis sorgt bereits ab Eigentumsübergang für laufende Einnahmen. Die vertraglich vereinbarte monatliche Gesamtmiete beträgt 2.100 €. Darin enthalten sind jeweils 150 € Vorauszahlung

Dieses elegante 2-Zimmer-Penthouse verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines obersten Stockwerks. Auf ca. 78,4 m² bildet ein offener Wohn-/Essbereich mit separater Küche das großzügige Herzstück, ergänzt durch ein klar abgetrenntes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die Deckenhöhe von mindestens 2,65 Metern und bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume. Das Highlight: eine private Dachterrasse mit ca. 13,3 m², die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen ruhigen Platz unter freiem Himmel schafft. Mit über 3 % Rendite eine Kapitalanlage mit Höhepunkt

Eine 3-Zimmer-Wohnung von stiller Eleganz, in der klare Raumaufteilung auf modernen Anspruch trifft. Auf ca. 87 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-/Kochbereich, separatem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Die Deckenhöhe von mindestens 2,65 Metern und bodentiefe Fensterelemente schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der vorgelagerte Balkon mit ca. 24,3 m² erstreckt sich über die volle Wohnungsbreite – ein luftiger Rahmen, der jedem Hauptraum den Blick ins Freie öffnet. Eine Kapitalanlage mit über 3 % Rendite und echtem Wohnwert. Barrierefrei nach Art. 48 BayBO

Baugenehmigung erteilt: jetzt gehts los! Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 81 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², der durch große Fensterflächen ein besonders angenehmes, helles Wohnambiente schafft. Die sonnige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Im oberen Geschoss befinden sich ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Verfügung. Durch die besondere Dachform wird hier ein moderner Loftcharakter generiert. Abgerundet wird das Wohlgefühl durch das Tageslichtbad für entspannte Wellnessstunden. Eine attraktive Maisonette-Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Stil und Wohlfühlatmosphäre suchen

Ein 1-Zimmer-Apartment im Obergeschoss, das auf das Wesentliche reduziert ist – und gerade dadurch überzeugt. Auf ca. 25,7 m² verbindet ein effizienter Grundriss Wohnen, Schlafen, Kochen und Bad zu einer harmonischen Einheit. Die Deckenhöhe von mindestens 2,65 Metern schafft Luftigkeit, bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum. Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und öffnet den Blick über das Quartier. Mit über 3 % Rendite eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens – kompakt im Grundriss, groß in der Lage

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung kombiniert anlegerfreundliche Größe mit echtem Wohnkomfort. Auf ca. 39,8 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss aus offenem Wohn-/Kochbereich, separatem Schlafzimmer und eigenem Bad. Die Deckenhöhe von über 3 Metern hebt die Wohnung über das übliche Maß und schafft ein Raumgefühl, das die kompakte Fläche deutlich hochwertiger wirken lässt. Der großzügige Balkon mit ca. 14,9 m² ist ein Highlight für sich – fast Terrassen-Format und vom Wohnbereich direkt zugänglich. Eine Kapitalanlage mit über 3 % Rendite, die durch ihre Proportionen herausragt

Ein 1-Zimmer-Apartment, das aus einer kompakten Grundfläche eine spürbar großzügige Wohnwelt macht. Über 3 Meter Deckenhöhe verleihen den ca. 27 m² Wohnfläche eine Weite, die man in München nicht oft findet. Der klar gezogene Grundriss verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen zu einer effizienten Einheit, das Bad ist separat geschnitten. Der eigene Balkon mit ca. 8,5 m² erweitert den Raum nach außen und bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag. Mit über 3 % Rendite eine Anlage, die durch ihre Qualität überzeugt – nicht durch Fläche, sondern durch Substanz

Ein 1-Zimmer-Apartment im Gartengeschoss, das mit klaren Werten überzeugt: über 3 % Rendite, über 3 Meter Deckenhöhe und ein direkter Bezug ins Grüne. Auf ca. 27,85 m² entsteht durch die außergewöhnliche Raumhöhe ein Wohngefühl, das die kompakte Fläche spürbar aufwertet. Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen zu einer effizienten Einheit. Die eigene Terrasse mit ca. 14,4 m² öffnet das Apartment nach draußen und macht den Garten zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Eine Kapitalanlage, wie man sie in dieser Lage selten findet

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet solide Kapitalanlage mit echtem Wohnkomfort. Auf ca. 54,78 m² entfaltet sich ein helles, gut gegliedertes Raumkonzept mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich und separatem Schlafzimmer. Die Deckenhöhe von über 3 Metern verleiht den Räumen eine spürbar großzügige Atmosphäre, ein Detail, das gerade in München Seltenheitswert hat. Die private Terrasse mit ca. 23,5 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Mit über 3 % Rendite eine durchdachte Kapitalanlage für Anleger, die Substanz und Wohnqualität verbinden möchten. Barrierefrei nach Art. 48 BayBO

Kompaktes Raumwunder mit Sonnenbalkon in ruhiger Rücklage Zum Verkauf steht eine charmante und hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und die ruhige Ausrichtung überzeugt. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das insgesamt über fünf Etagen verfügt. Diese charmante Wohneinheit beweist eindrucksvoll, wie durchdacht modernes Single-Wohnen auf ca. 31 m² Wohnfläche sein kann. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der durch seine inligente Raumaufteilung eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight, das man in dieser Größenklasse nur selten findet, ist die separate Küche: Sie ermöglicht es Ihnen, kulinarisch kreativ zu werden, ohne dass Kochgerüche den angrenzenden Wohnbereich beeinträchtigen. Für entspannte Stunden nach Feierabend sorgt der einladende Südwest-Balkon. Dank der idealen Ausrichtung fangen Sie hier die warme Abendsonne ein – der

Bezugsfrei, modern und außergewöhnlich hell – diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach ist ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem modernen, hochwertigen Wohnambiente. Bodentiefe Fenster und Türen öffnen die Wohnung nach außen und schaffen eine angenehme Verbindung zu den insgesamt drei Balkonen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 32 m². Hier ist viel Platz für einen stilvollen Wohn- und Essbereich – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und für schöne Abende mit Familie und Freunden. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mitpunkt der Wohnung.

Besonders attraktiv: Der große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei weitere kleinere Bal

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2018 fertiggeslten Wohnensembles in absolut begehrter Lage der Leopoldstraße, direkt am neugestalteten Schwabinger Tor. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung sowie eine tolle Südausrichtung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell folgende Mieteinnahmen: Kaltmiete: € 1.380 Betriebskostenvorauszahlung: € 220 Tiefgaragenslplatz: € 100 Warmmiete gesamt: € 1.700 Damit eignet sich die Einheit hervorragend als stabile Kapitalanlage mit attraktiven und nachhaltigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bleibt sie durch Lage, Größe und Zuschnitt auch für Eigennutzer äußerst interessant. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, ein dezentrales Lüftungssystem sowie ein modern

Dieses exklusive Penthouse im 3. Obergeschoss bietet ca. 145 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine großzügige Terrasse eröffnet einen unverbaubaren Blick ins Grüne über Schwabing. Hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, Parkett, TG-Slplatz, Gäste-WC und Kellerraum sorgen für Komfort. Erstbezug – jetzt einziehen und genießen!

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines 1978 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Ungererstraße 118. Auf ca. 55 m² bietet sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine schöne Diele, ein Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia mit Südausrichtung. Ein schöner, an den Wohnbereich angrenzender Wintergarten geht in eine uneinsehbare Loggia über. Ein Kellerabteil und ein oberer Duplexslplatz gehören dazu. Das Haus umfasst insgesamt sieben Geschosse mit elf Wohnungen und zwei Arztpraxen

Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung in einzigartiger Lage, unweit von der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten, ist ein wahrhaftiger Jackpot. Denn solche “Schmankerl” lassen sich auf dem Münchner Immobilienmarkt kaum mehr finden. Das Objekt befindet sich in der Herzogstraße 24. Die Wohnung im 4. Obergeschoss besteht aus einem hellen Eingangsbereich mit offener Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das großzügige und helle Wohnzimmer lässt sich direkt über den Flur erreichen. Von hier aus gelangen Sie in ein schönes Schlafzimmer. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und begeistern durch die übergroßen Fenster (neu 2026), die viel Licht fließen lassen und für ein ruhiges Ambiente sorgen. Das Gebäude wurde ca. 1960 erbaut und von den Eigentümern stets gepflegt und modernisiert. So erstrahlt das Wohnhaus heute, klassisch-modern, mit einem neuen Anstrich. Die Ölheizung wurde ca. 2006 in eine Erdgas-Zentralheizung erneuert. 2021 wurde ein Aufzug eingebaut sowie das gesamte

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Die großzügig geschnittene 87 m² Wohnung befindet sich im 21. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und bietet dank ihrer Südausrichtung einen außergewöhnlichen Panoramablick über München bis hin zu den Alpen. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für beeindruckende Weitsicht, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre über den Dächern der Stadt. Das Gebäude verfügt über zwei moderne Aufzüge, sodass ein barrierefreier Zugang vom Erdgeschoss bis zur Wohnung gewährleistet ist. Der Mitpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn /Esszimmer, das über einen Kamin verfügt und damit eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Ein Bad und ein zusätzliches Gäste WC erhöhen den Wohnkomfort. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und einen unvergleichlichen Ausblick. Der zweite Balkon bietet einen Blick auf die Allianz Arena sow

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im eleganten Stadtteil Nymphenburg und nur wenige Schritte vom weitläufigen Schlosspark entfernt. Die repräsentative Mehrfamilienvilla im klassischen Villenstil umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und fügt sich mit ihrer zeitlosen Architektur harmonisch in das historisch gewachsene und von anspruchsvollen Villen geprägte Umfeld ein. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt bei ca. 90 m² Wohnfläche bzw. ca. 101 m² Wohn-/Nutzfläche mit einem großzügigen, fließenden Raumkonzept. Umlaufende, bodentiefe Fenster und zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone schaffen ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohnambiente und erweitern den Wohnraum auf elegante Weise ins Freie. Die 3 Zimmer verteilen sich großzügig und bieten ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum im Souterrain. Bei der Ausstattung w

2-Zi.-Wohnung, 62 m², Baujahr 1969, Nordschwabing, München Gepflegte Wohnung mit sonnigem, ruhigen Südbalkon und neuer Einbauküche (2022) Von Privat an Privat zu verkaufen! Interessiert? Kontaktieren Sie mich mit Ihrem Angebot