883 wohnungen kaufen in Emma-Ihrer-Straße, München

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Eggmühler Str. 6. Alle Gebäude in der unmitbaren Nachbarschaft sind mit ansprechenden Grünflächen umgeben und durch gepflasterte, schmale Wege miteinander verbunden. In unmitbarer Nähe befinden sich natürlich, typisch Großstadt, alle Annehmlichkeiten, die für ein modernes Leben notwendig sind: Supermarkt, U-Bahn und Bushaltesle, Bäcker, diverse Restaurants, Spielplätze, Schulen, KiTas etc

Großzügigkeit für Menschen mit Anspruch. Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll kernsanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952, das 2023 umfassend saniert und 2025 um exklusive Dachgeschosswohnungen ergänzt wurde. Wer Raum nicht nur als Quadratmeter versteht, sondern als Freiheit, findet hier ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bis zu drei Meter hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen entsteht ein offenes Wohngefühl, das von natürlichem Licht geprägt wird. Die angrenzende Westterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und wird in den Abendstunden zum stimmungsvollen Treffpunkt für Familie und Freunde. Ob gemeinsames Abendessen, entspanntes Arbeiten im Homeoffice oder ruhige Momente mit Blick über die Dächer Schwabings – die Raumaufteilung schafft fließende Übergänge zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables En-suite-B

Diese moderne Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude von 2015 mit insgesamt zwei Etagen und verfügt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe. Die barrierefreie Wohnung liegt auf der Erdgeschossebene und verfügt über einen schönen eigenen und ideal nach Süd-West ausgerichteten Garten. Dieser ist von einer Buchenhecke umsäumt und daher nahezu uneinsehbar. Die Fußbodenheizung sowie die vielen bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage können optional zwei überbreite Einzel-Tiefgaragenslplätze zu je 25.000 € dazu erworben werden

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Au/Haidhausen in der Balanstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und komplett ausgestattet übernommen werden – inklusive Möbel, Waschmaschine, TV sowie kompletter Einrichtung im gemütlichen bayrischen Landhausstil. Dadurch ist sie sofort bezugsfertig und auch ideal zur direkten möblierten Vermietung geeignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Ostbahnhof, Werksvier, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Isar befinden sich in unmitbarer Nähe. Weitere Vorteile: * provisionsfrei * ca. 71 m² * 3 Zimmer * 5. OG mit Aufzug * voll möbliert möglich * Kellerabteil * Energieausweis vorhanden * gepflegtes

Die sehr gepflegte, helle Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit acht Stockwerken und insgesamt 64 Wohnungen befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit der Leopoldstraße. Sie besteht aus einem Flur mit einen idealen Platz zum Einbau eines Maß-Einbauschranks für die Garderobe inkl. Abslbereich, einem kleinen Raum, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, einer kleinen Küche mit Platz für eine neue Küchenzeile einschließlich Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, einem kleinen Wannenbad mit WC, dem hellen Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m x 1,5 m großen, geschützten Balkon mit Morgensonne. Die Wohnung ist im Flur und in der Küche mit einem ansprechenden hellen Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und im dritten Zimmer kann der vorhandene Teppichboden durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden. Das Badezimmer ist grau gefliest. Das Wohnzimmer bietet einen Stabparkettboden. Das Wohngeld beträgt 334 € monatlich inkl. Zu

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1903 des Architekten Oscar Strelin und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreien Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Bereits das stilvolle Treppenhaus vermitt den besonderen Charakter des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich mit historischem Kamin, der als zentraler Mitpunkt alle Räume verbindet. Die ca. 74 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker und großen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Slfläche. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Tages

Naturnah, idyllisch und ruhig in einer Anwohner-Stichstraße gelegen, präsentiert sich diese attraktive Wohnung am Biedersteiner Kanal in Nymphenburg. Das Objekt mit Penthouseflair befindet sich im zweiten Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten familienfreundlichen Grundriss und lichterfüllte Räumlichkeiten aus. Das Raumkonzept umfasst ca. 222 m² und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Es umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, eine Ankleide und ein Gäste-WC. Über eine wohnungsintern verbundene Treppe gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleide und einem Duschbad en suite sowie einem flexibel nutzbaren Zimmer, z. B. als Homeoffice. Hinzu kommt im Untergeschoss ein wohnlicher Hobbyraum mit Duschbad. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze in der Tiefgarage. Ein Lift ist vorhanden. Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort

Ein absoluter DG-DT Traum in bester Lage zwischen Hohenzollernstraße und Franz-Joseph-Straße. In einem gepflegten Haus wurde dieser DG-Traum vollständig neu ausgebaut. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestaltet, inklusive der Einbauküche und dem begehbaren Kleiderschrank einer bekannten Münchner Möbel Manufaktur und einer hochwertigen Klimaanlage. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen per E-Mail an. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 80m²

KEINE MAKLERANFRAGEN! Die im Jahre 2006 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima verbunden mit moderner Architektur inmitten des wachsenden, grünen Stadtteilquartiers Parkstadt-Schwabing im Münchner Norden. Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster, die der Wohnung den warmen und lichtdurchfluteten Charakter geben. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit sonniger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Praktische Abslräume und Gemeinschaftsräume stehen im Keller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Duplexslplatz sowie ein Kellerabteil. Die Stadt München hat in 2025 ein Parkmanagement in der Parkstadt – Schwabing eingeführt, das werktags tagsüber nur eine Parkdauer von max. 2 Std. gestattet, Bewohnerparkausweise können beantragt werden, sofern mehr als eine Person in der Wohnung gemeldet ist - die Garage ist deshalb ein wichtiges Plus und unverzichtbar! Die Fassade wurde im Jahr

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die 32,39 m² große Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Nutzfläche von 2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt. Zwischen 2002 und 2005 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter der Einbau eines Aufzugs, der Austausch der Fenster und die Dachdichtung mit Wärmedämmung. Seit 2016 wurden weitere Renovierungen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Hausflurs, der Heizung und der Errichtung einer PV-Anlage. Es wurde auch eine Ladeinfrastruktur installiert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 240,00 € ab dem 01.01.2025. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben keine Fenster. Die Be

Die großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1968 im Stadtteil Moosach von München. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von knapp 59 m² überzeugt die komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleich rechts, nachdem Sie die Wohnung betreten, befindet sich ein praktischer Abslraum, der Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte schafft oder auch als Garderobe genutzt werden kann. Weiter auf der rechten Seite gelangen Sie in das geräumige und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das mit knapp 22 m² der größte Raum der Wohnung ist. Dank seiner Helligkeit und dem freundlichen Ambiente ist es der perfekte Ort zum Entspannen. Es bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Esstisch und auch einen Homeoffice-Bereich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie zum Highlight de

Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG. Nach der in 2024 zusätzlich durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch

Das Gebäude wurde in den 90er Jahren fertig geslt und verfügt über einen Lift. Westlich des Gebäudes erstreckt sich ein begrünter Innenhof. Das Objekt hat eine Grundfläche von ca. 123 m2 und eine Wohnfläche von ca. 115 m2. Die Wohnung liegt im 3. OG und DG. Im 3. OG besteht die Wohnung aus einem nach Westen, ins Grüne ausgerichteten Wohn-/ Esszimmer mit Balkon sowie einem weiteren Zimmer, einer großen Küche und einem Bad. Die Küche hat einen in Richtung der Morgensonne ausgerichteten Glaserker. Vom Wohnzimmer führt eine geradläufige, interne Treppe ins Dachgeschoß. Im Dachgeschoß werden die zwei westlichen Zimmer durch große Dachflächenfenster belichtet. Das nach Osten ausgerichtete Zimmer hat eine große Dachgaube. Das Badezimmer im DG ist mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der Grundriss erlaubt durch seinen „Haus-im-Haus“-Charakter eine vielfältige Nutzung. Es bietet sich genügend Platz für eine Familie oder auch für einen Miete

Wir verkaufen aus unserem Verwaltungsbestand eine renovierte derzeit noch vermietete 4-Zi-Altbau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neuhausen, Nähe Dantebad. Die Whg wurde vor einigen Jahren mit einem Renovierungs- aufwand ca. 34.000,- zzgl. neuer Balkon 16.000,- umfangreich renoviert, diese Kosten sind mit dem Kaufpreis abgegolten. Raumhöhe ca. 3.00 Meter ! Schöne alte Sprossenfenster und Kassettentüren. Eigenbedarf mit Kündigungsfrist von 9 Monaten ist möglich KEIN erhöhter Kündigungsschutz

Die ausdrucksstarke Architektur von Haus ARKU verbindet den Charakter des Bestands mit einer zeitgemäßen Neuinterpretation und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen großzügige Blickbeziehungen nach außen. Die markante Fassadengestaltung lebt von der Dualität aus patinierten Metallflächen und Sichtbeton, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Durch die Sanierung von Dach, Außenwänden und Fenstern sowie die Optimierung der Gebäudetechnik wird das Haus langfristig gestärkt und behutsam für die Zukunft weiterentwickelt

Die ausdrucksstarke Architektur von Haus ARKU verbindet den Charakter des Bestands mit einer zeitgemäßen Neuinterpretation und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen großzügige Blickbeziehungen nach außen. Die markante Fassadengestaltung lebt von der Dualität aus patinierten Metallflächen und Sichtbeton, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Durch die Sanierung von Dach, Außenwänden und Fenstern sowie die Optimierung der Gebäudetechnik wird das Haus langfristig gestärkt und behutsam für die Zukunft weiterentwickelt

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

In bester Lage im Münchner Stadtteil Moosach/Milbertshofen-Am Hart erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Das Objekt befindet sich in einem hohen und gut instand gehaltenen Mehrparteienhaus und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Ideal für Singles, Pendler, Rentner oder Kapitalanleger. Ein Apartment mit den besten Einkaufsmöglichkeiten direkt im Einkaufparadies und einem eigenen schönen Parkhausslplatz die in dieser Lage äußerst begehrt sind. Fahren Sie einfach mit dem Fahrstuhl direkt ins Einkaufsparadies ohne dabei das Auto oder andere Verkehrsmitzu nutzen. Perfekt für Studenten - Rentner oder Menschen die gerne zentral und entspannt wohnen möchten. Wohnen mit Aussicht und hervorragender Infrastruktur die keine Wünsche offen lassen. Bitte beachten Sie das die Staging Bilder 1 3 nur ein virtuelles Beispiel einer möglichen Einrichtung sind

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 69 m² eine ideale Kombination aus großzügigem Wohngefühl, attraktiver Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der sehr gut durchdachte Grundriss: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der lange, nach Osten ausgerichtete Balkon. Aus dem 5. Obergeschoss eröffnet sich dabei ein angenehm ruhiger Blick über Neuhausen. Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Badezimmers, leer und bietet damit viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der eigene Tiefgaragenslplatz, der gerade in dieser zentralen Münchner Lage einen besonderen Mehrwert darslt. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum

In der Romanstraße 10 in München-Nymphenburg verbindet sich ein umfassend modernisierter Bestand mit exklusivem, neu geschaffenem Wohnraum. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 17 Bestandswohnungen wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert und technisch sowie energetisch neu aufgeslt. In den beiden obersten Geschossen entstehen insgesamt vier neue Wohnungen: drei Einheiten im 4. Obergeschoss und eine exklusive Penthousewohnungen im 5. Obergeschoss. Großzügige Grundrisse, private Außenbereiche und hochwertige Materialien schaffen außergewöhnlichen Wohnraum über den Dächern Nymphenburgs mit Blick auf die umliegende historische Architektur. Die Fertigslung ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen. Mit rund 143 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss mit klarer Gliederung zwischen Wohnen und Rückzug. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für unterschiedliche Wohnsituationen schafft und

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 133 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Gemeinsam wohnen und trotzdem ausreichend Raum für sich haben: Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Luxemburgerstraße bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne 2er-WG mitten in Schwabing. Beide Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und schaffen mit rund 15 m² beziehungsweise 11 m² zwei gut geschnittene Rückzugsorte. Das größere Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Die großzügige Wohnküche mit rund 16 m² bildet den gemeinschaftlichen Mitpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Der angrenzende zweite Balkon erweitert den Gemeinschaftsbereich und bietet zusätzlichen Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Abende. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktischer Abslraum und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das durchdachte WG-Konzept. Geöltes Eichenparkett, neue Fenster mit elektrischen Raffstores und eine Multimedia-Verkabelung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Aufgrund ihres attraktiv

Ein Zuhause, das den Familienalltag leichter macht – mit viel Platz, hellen Räumen und der Freiheit, Wohnen, Rückzug und gemeinsames Leben miteinander zu verbinden. Auf rund 100,3 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung genau den Raum, den eine Familie im Alltag braucht. Großzügig geschnitten, angenehm hell und mit einer Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame Zeit als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht, entsteht hier ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpasst. Ein echter Vorteil sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Gerade wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, zeigt sich schnell, welchen Unterschied ein zusätzliches Bad machen kann. Auch die beiden Balkone erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen gleich zwei Möglichkeiten, frische Luft und sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl der gesamten Wohnung. Eine modern

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

WILLKOMMEN DAHEIM Unser schönes Objekt befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Wohnensembles aus dem Jahre 1963. Das Anwesen steht in einer absolut ruhigen Anwohner/Stichstraße mit keinem Verkehr. Dank des großen Grundstückes mit altem Baumbestand, der Südausrichtung und der gediegenen Nachbarschaftsbebauung leben Sie hier mit viel Platz, Ruhe und Sonne. Sie betreten das Grundstück durch eine Gartentüre und gehen durch den großen, grünen Vorgarten mit gepflegten Rasenflächen, hohen Bäumen und praktischen Fahrradabslplätzen zum Hauseingang. Über das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in den dritten Stock und zu unserer Wohnung. Direkt hinter dem Entrée eröffnet sich der außerordentlich große Wohnbereich mit ca. 40 qm. Eine große Fensterfront nach Süden und der Zugang zur Loggia lassen viel Licht herein. Geradeaus gelangen Sie über eine Tür in den hinteren Teil der Wohnung. Von dem geräumigen Flur mit praktischer Abslkammer und weiterer Abslnische gehen al

Diese durchdachte 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, das 2017 fertiggeslt wurde. Auf ca. 62 m² verteilt sich der Wohnraum über zwei Ebenen – verbunden durch eine innenliegende Treppe, die dem Grundriss eine ungewöhnliche Großzügigkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich gibt. Im Zentrum steht der offene Wohnbereich mit integrierter Küche. Über die Treppe erreicht man die obere Ebene mit einem weiteren Zimmer, das sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie einen eigenen Wohnungsflur. Zwei Balkone gehören zur Wohnung und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten. Ein Vollbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab – für eine Wohnung dieser Größe eine Ausstattung, die man selten findet. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelslplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.02.2025 an einen zuverlässigen Einzelmieter

Mitten in München-Schwabing erwartet Sie diese sanierte Dreizimmerwohnung, die urbanes Lebensgefühl mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten verbindet. Auf ca. 89 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl großzügiges Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35,8 m² große Wohnbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden – ein einladender Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und das tägliche Leben. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone in Richtung Innenhof sowie Park, die das Wohnangebot um zusätzliche Aufenthaltsbereiche erweitern. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche und das Badezimmer ergänzen die attraktive Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes. Ein Aufzug sorgt

Einziehen und wohlfühlen oder lukrativ vermieten. Das sogennante Tantris Hochhaus in dem sich die Wohnung befindet, steht als Stil-Ikone des Brutalismus unter Denkmalschutz. Zu dieser Etagenwohnung im 9. Stock des architektonisch beeindruckenden und gepflegten Hochhauses gehört ein Tiefgarageneinzelslplatz und ein Kellerabteil. Zu den Highlights zählen unter anderem der Süd-Balkon mit Mittags und Abend-Sonne, sowie Schwimmbad, Sauna und Panorama-Dachterrasse mit Alpenblick im 15. Stockwerk. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, zwei Fahrradkeller, zwei unterschiedlich große Personenaufzüge und auf jeder Etage einen Abfallschacht. Eine freundliche Hausgemeinschaft und Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnklima

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1970 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die Gebäude wurden ursprünglich als Pressehäuser im Zusammenhang mit den Olympischen Spielen konzipiert. Vor rund fünf Jahren wurde die Wohnung vollumfänglich saniert und präsentiert sich heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung sowie einer klar gegliederten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in das Umfeld. Die angrenzende Küche ist mit einer ca. 1,20 Meter tiefen Kochinsel ausgestattet. Ein Siemens-Backofen sowie ein Induktionskochfeld von Miele mit integriertem Dunstabzug ergänzen die hochwertige Küchenausstattung. Im Küchen- und Flurbereich wurden die Decken mit Einbauspots versehen. Hochwertiger Fischgräten Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und wertige Atmosphäre. Die ca. 2,18 Meter hohen Innentüren unterstrei