883 wohnungen kaufen in Emma-Ihrer-Straße, München

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1999 in München-Moosach. Die Tiefgarage wurde bereits umfassend saniert; die hierfür erforderliche Sonderumlage wurde vollständig bezahlt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Raumstruktur und eine für diese Größe überdurchschnittlich durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Ostausrichtung) bildet das Zentrum der Einheit. Der seitlich abgetrennte, offen integrierte Küchenbereich ist funktional gestaltet. Das separate Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur mit integrierter Abslnische schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer (ca. 4,80 m²) verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss mit ausreichender Slfläche innerhalb der Wohnung. Zur Einheit gehören ein abschließbares Speicherabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelslplatz. Der Tiefgaragen-Einzelslplatz befindet sich in der Tiefgarage des angrenzenden Nachbargebäudes innerhalb derselben

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 119,9 m² Wohnfläche und interner Verbindung zum Untergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 59 m². Das Baujahr ist 1999. Zur Ausstattung gehören ein Garten und ein Keller. Eine Sondernutzung an einer Gartenfläche von ca. 387 m² ist angegeben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.277.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die attraktive zwei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie eine solide, zeitlose Ausstattung. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die Immobilie ist seit Mai 2025 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.600 EUR, entsprechend 800 EUR monatlich, und slt eine stabile und planbare Einnahmebasis dar. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine attraktive Gartenfläche im Sondernutzungsrecht, die den Wohnwert der Immobilie zusätzlich steigert

Die sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr großzügig geschnittenen Räume und dem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen viele angenehme Sonnenstunden, wobei die 2022 eingebaute sehr moderne elektrische Markise Ihnen auch die notwendige Schattenauszeit bietet. Die ruhig, aber zentral gelegene Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare ein echtes Wohnglück. Es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des großen und sehr gepflegten Gartens der Wohnanlage. Die modern designte Küche mit Hochglanzfronten, einer Glittergranit Arbeitsplatte sowie der Sitzmöglichkeit im Erker macht das Kochen zum Genuss. Das in 2021 hochwertig renovierte Hauptbad (verwendete Marken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) lädt zum Wohlfühlen ein. Die vier Zimmer sind auf zwei Etagen verteilt (zwei oben und zwei unten), wobei beide Etagen über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenslplatz, der sich im Haus befind

Dieses sehr helle und gut geschnittene Apartment befindet sich direkt über dem Olympia Einkaufszentrum mit direktem Zugang per Fahrstuhl in die OEZ Shopping Mall! Sie liegt direkt an der U3 und der U1 sowie mehreren Buslinien und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und perfekter Anbindung an den ÖPNV sowie sämtliche Ring- und Ausfallstraßen. Die S1 zum Flughafen ist 2 Stationen entfernt. In unmitbarer Nähe befinden sich 3 Badeseen, das große Rangierbahnhof Parkgelände sowie der Olympiapark. Die Wohnung wird seit 10 Jahren ununterbrochen voll möbliert und all inclusive vermietet mit einer derzeitigen all inclusive Miete von 1.455 EUR! Der derzeitige Mieter würde sehr gerne noch eine Weile in der Wohnung verbleiben. Somit eignet sich das Apartment perfekt zur Kapitalanlage, kann aber auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Wohnung befindet sich höhenmäßig im 4. Stock (wird aber als 1. Stock gezählt). Die Küche ist in einem separaten Raum. Die Wohnung ist trotz der zentralen La

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in begehrter Lage nahe des Englischen Gartens. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre helle Atmosphäre sowie den außergewöhnlichen Ausblick über eine der schönsten Grünanlagen Münchens. Von der nach Osten ausgerichteten Loggia eröffnet sich ein weiter Blick über den Englischen Garten, der bereits am Morgen eine besondere Wohnqualität schafft und zum Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumgröße vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich mit einer zeitlosen grauen Fliesenausstattung sowie einer Badewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unters

München-Moosach, Seydlitzstraße 3 – ein vollständig möbliertes Studentenwohnheim mit 19 Apartments. Eine Kapitalanlage mit klarer Zielgruppe, planbarer Vermietung und echtem Rundum-Sorglospaket. Dieses Apartment im Dachgeschoss bietet ca. 14,29 m² kompakt geschnittene Wohnfläche mit eigenem Bad und Küchenzeile – fertig möbliert und sofort vermietbar. Die Mietrendite beträgt 4,15 % p.a. bei einer Nettokaltmiete von 664 € monatlich. Was dieses Investment besonders macht: Die Kaufpreisfälligkeit erfolgte erst nach Abnahme – kein Baurisiko für den Käufer. Eine KfW-55-Sonderfinanzierung ist möglich – mit deutlich günstigeren Konditionen gegenüber einer klassischen Bankfinanzierung. WEG- und Mietverwaltung durch die Pichlmaier Immobilien GmbH aus einer Hand – inklusive Erstvermietung ohne gesonderte Berechnung. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage – Energieeffizienzklasse A+. Die degressive AfA von 5 % ist nu

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Ungererstraße verbindet eine sehr gute Lage direkt bei der U-Bahn U6 mit einem hellen Wohnbereich und einem besonderen Ausblick über München. ✨ Highlights auf einen Blick ✔️ 1,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss ✔️ Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront ✔️ Südbalkon mit Markise und Weitblick bis zu den Alpen ✔️ Fußbodenheizung ✔️ Direkt bei der U-Bahn U6 ✔️ Interessant für Singles, Studierende und Vermietung ✔️ Exakte Wohnfläche durch aktuelles Vor-Ort-Aufmaß ✔️ Zum 01.01.2027 bezugsfrei Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt; der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2070. Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und öffnet sich zum Südbalkon mit vorhandener Markise. Von hier aus reicht der Blick weit über die Stadt und bei guter Sicht bis hin zu den Alpen. Aufgrund der Lage, Größe und Anbindung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende oder Berufspendler und kommt au

Direkt am Moosacher Bahnhof in München gelegen, bietet diese Einzelgarage eine äußerst begehrte und verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram) sowie der schnellen Erreichbarkeit der A99 ist sie sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine ideale Lösung. Zum Verkauf steht eine abschließbare Einzelgarage in Massivbauweise mit den folgenden Maßen: Länge: ca. 5,80 m Breite: ca. 2,30 m Höhe: ca. 2,20 m Die Garage ist trocken, gut belüftet und eignet sich ideal zur Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerfläche für Gegenstände, die wettergeschützt aufbewahrt werden sollen. Besonderheiten: Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet Sofort verfügbar Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit guter Rangiermöglichkeit. Aufgrund der zentralen Lage in unmitbarer Nähe zum Moosacher Bahnhof eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir weisen ausdrücklich

Direkt am Moosacher Bahnhof in München gelegen, bietet diese Einzelgarage eine äußerst begehrte und verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram) sowie der schnellen Erreichbarkeit der A99 ist sie sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine ideale Lösung. Zum Verkauf steht eine abschließbare Einzelgarage in Massivbauweise mit den folgenden Maßen: Länge: ca. 5,80 m Breite: ca. 2,30 m Höhe: ca. 2,20 m Die Garage ist trocken, gut belüftet und eignet sich ideal zur Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerfläche für Gegenstände, die wettergeschützt aufbewahrt werden sollen. Besonderheiten: Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet Sofort verfügbar Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit guter Rangiermöglichkeit. Aufgrund der zentralen Lage in unmitbarer Nähe zum Moosacher Bahnhof eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir weisen ausdrücklich

Wir bieten eine sehr gepflegte und moderne 3 Zimmer Wohnung im Erbbaurecht an. Die sehr helle und sehr gut geschnittene Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moosach-Untermenzing. Die Dachterrasse, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Westen optimal zur Sonne ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die Küche, sowie das Esszimmer zeigen nach Osten. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über die grünen Gärten der umgebenden, meist niedrigeren Gebäude. Durch den Einbau von zwei Split-Klimageräten haben Sie auch an heißen Sommertagen jederzeit eine angenehme Raumtemperatur. Das Bad wurde kürzlich grundlegend erneuert und neben eingelassenen Schränken mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein TG-Slplatz, ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigenen Geräte, ein Fahrradraum und die weitern üblichen Gemeinschaftseinrichtungen eines modernen Gebäudes. Die Energieversorg

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche besticht durch 2 gut geschnittene Wohnräume, eine separate Küche und eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Sowohl der Wohn- als auch Schlafbereich haben einen Zugang zur Loggia. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Wohnen 21 m² (Echtholzparkett) - Schlafzimmer 13 m² (Laminat) - Küche 3,7 m² - Bad/Dusche 3,1 m² - Diele 5,5 m² - Balkon/Loggia 1,7 m² (1/2 angerechnet) Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil (ca 3 m²). Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Die Fassade des Gebäudes wurde 2014 saniert und gedämmt, die Zentralheizung in 2025 umfassend saniert. Darüber hinaus wurden die Wohnungseingangstüren erneuert

NUR FÜR KURZE ZEIT: Sichern Sie sich jetzt dieses bezugsfertige, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment in Toplage von München-Schwabing, direkt am Schwabinger Tor, zum attraktiven Sommeraktionspreis. + Die 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist durchdacht geschnitten und bietet knapp 30 m2 Wohnfläche mit schönem Ost-Balkon – ideal zum Frühstücken in der Morgensonne. Fenster und Boden wurden 2026 bereits nach modernem Standard erneuert. Dazu wird das Apartment mit einer qualitätsstarken Vollmöblierung übergeben, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Chance für SICHERHEITSORIENTIERTE KAPITALANLEGER: → Direkt bezugsfertig & sofort vermietbar → Attraktive Bruttomietrendite von 4,24 %* → Zusätzlicher Wert- & Renditehebel über vollständige Sanierung als Option → Hohe Vermietbarkeit dank Uni-Nähe (LMU, TU & Co.) → Sicherheit durch konstante Nachfrage – 54,8 % Single-Haushalte in München → Zukunftsinvestition in den Wachstumsmarkt „Micro-Living“ * Bei einer zu erwartenden Nettokaltmiete von ca.

Objekt: Die wunderschöne und helle Wohnung befindet sich im 3. Stock des 2015 fertiggeslten Luitpoldkarrees. Besonders hervorzuheben ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und großer Terrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung: - Moderne, hochwertige Küche mit Backofen/Dampfgarer/Wärmeschublade/Induktionskochfeld der Firma Miele und Berbel Dunstabzug - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad/Duschbad - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad/WC - Große Terrasse mit Markise - Alle Fenster mit Jalousien - Videogegensprechanlage - Kellerabteil - Tiefgaragenslplatz (Duplex) - Fahrradraum - Kinderwagenraum - wunderschöner, ruhiger Innenhof mit Sandkasten und Schaukel

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer äußerst gefragten und exklusiven Lage im Herzen von Schwabing. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Hinterhauslage, die Privatsphäre und Wohnruhe garantiert - ein seltenes Merkmal in diesem begehrten Münchner Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise. Über die Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und nachhaltigen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich abgeschlossene Fassadensanierung (2024/2025), die das Haus sowohl optisch als auch energetisch aufwertet. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist der aktuelle Leerstand der Wohnung: Sie ist sofort bezugsfrei und bietet maximale Flexibilität, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Die Lage überzeugt zusätzlich durch die Nähe zu einigen der beliebtesten Grün- u

Die attraktive Maisonette-Wohnung verbindet das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung und wird für den Käufer provisionsfrei Angeboten. Auf zwei Ebenen bietet sie einschließlich Süd-West-Terrasse und Kellerabteil eine Gesamtfläche von ca. 130,48 m². Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden. Der Zugang erfolgt über einen eigenen, privaten Hauseingang. Vom Windfang gelangen Sie in die Diele, von der aus sämtliche Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich Küche mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2014 sowie das im Jahr 2022 vollständig sanierte Badezimmer mit hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der 2014 neu verlegte Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre un

Zwei Balkone, zwei Badezimmer und ca. 88,70 m² Wohnfläche machen diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zu einem besonderen Zuhause mitten in Schwabing. Der durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zwei privaten Rückzugsräumen und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Edles Eichenparkett von Admonter, bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, individuell regulierbare Fußbodenheizung sowie eine moderne Wohnraumlüftung prägen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung ergänzt die zeitgemäße technische Ausstattung. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ausgewählte Markenprodukte, bodengleiche Duschen und sorgfältig abgestimmte Mat

Moderne sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung oder als ideale Kapitalanlage genutz werden. Zur der Wohnung steht ein Gartenanteil zur Verfügung sowie eine Duplexgarage. Die Rücklagen auf der Wohnung liegen bei ca. 9.000 Euro und die Gesamtrücklagen von der WEG liegen bei ca. 450.000 Euro mit diesen Einlagen ist zukunft eine Fassadensanierung geplant welche bei ca. 220.000 Gesamtkosten liegt! Somit ist das Haus in Sachen Energiesparsamkeit für die Zukunft gerüstet

Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nur 18 Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1980 errichtet wurde. Zuletzt wurden unter anderem das Dach saniert und der zentrale Warmwasserspeicher erneuert. In der Eigentumswohnung wurden zudem vor Kurzem pflegeleicht Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. Mit dem bereits erneuerten Lift erreicht man schnell und bequem das dritte Obergeschoss. Hinter der Wohnungstür bietet eine großzügige Diele viel Slfläche sowie Zugang zu allen Wohnräumen. Alle drei Wohnräume sind großzügig geschnitten und zur Ostseite ausgerichtet. Das Wohnzimmer begeistert mit knapp 31 m² Wohnfläche und dem Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus man über die angrenzenden Dächer bis hin zum Olympiaturm blickt. Die Küche mit Fenster besitzt aktuell eine kleine Speisekammer, die bei Bedarf auch entfernt werden könnte. Dadurch könnte die Küche auch als Wohnküche genutzt werden. Das originale, gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer

SOFORTIGE MIETEINNAHMEN ZUM KAUFPREIS UNTER MARKTWERT: 1-Zimmer-Apartment in Nordschwabing/Schwabinger Tor – automatischer Wertzuwachs + Wert- & Renditebooster über Sanierungshebel inklusive. + In begehrter, nachfragestarker Lage am Schwabinger Tor in Schwabing Nord, liefert die vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss sofort laufende Mieteinnahmen – ganz ohne Vermietungsaufwand oder Leerstandsrisiko. Über die Mietlaufzeit steigt Ihr Eigentum automatisch im Wert an, während Sie beim Kauf spürbar unter dem Preis einer sanierten Vergleichswohnung bleiben. Zusätzlich on top: Weiteres Rendite- und Wertsteigerungspotenzial durch den Sanierungshebel bei künftiger Neuvermietung. → Ideal für sicherheitsorientierte Anleger, die auf sofortige, planbare Mieteinnahmen ohne Vermietungsstress setzen. → Perfekt für wertorientierte Anleger, die zusätzliches Potenzial durch Sanierung und Neuvermietung heben möchten. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: - VERMIETET mit klassischem Mietvertrag – laufende

Die beiden Anwesen Wintrichring 46 und 48 wurden zusammen mit der Tiefgarage im Jahr 1971 errichtet. Das Gebäude ist gepflegt und vermitt insgesamt einen ansprechenden Eindruck. Die von uns angebotene 3-Zi. ETW bieten wir im Rahmen einer Nachlassauflösung zum Kauf an. Bei der Wohnung wurden zwei Eigentumswohnungen zusam-mengelegt und als eine Einheit genutzt. Vom 1. OG aus erreicht man über den Eingangsbereich die Diele, von dort aus ist ein Schlafzimmer mit Gäste-WC und Slplatz für die Waschmaschine angeordnet. Zugleich führt eine Treppe in das 2. OG. Ein großer Wohnraum mit ca. 50 m² mit Zugang zu 2 Dachterrassen und eine abgeschlossene Küche steht dort zur Verfügung. Es ist ein offener Kamin vorhanden. Über eine Wendel-treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus in das 1. OG. Dort befindet sich ein Schlafzimmer und das große Badezimmer. Es wäre auch eine Unterteilung des großen Wohnbereiches denkbar

Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. OG eines Schwabinger Wohnhauses in ganz besonderer Lage. Die Wohnräume bieten den unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen des Nordbads. Dazwischen befindet sich eine wenig frequentierte Straße mit Einbahnverkehr. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso befindet sich das Arbeitszimmer auf der Ostseite und empfängt so das Sonnenlicht zum Tagesstart. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe mit bis zu 4 Personen. Von hier aus gelangt man zum zweiten Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert mit überarbeiteter Elektrik, Deckenspots und Lichtvouten. Ein massives Eichenparkett wurde verlegt und der Innenwandputz erneuert. Die zwei Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörpern, Waschtischschränken und LED-Spiegeln ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zudem über eine abgetrennte Nische f

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Das Baujahr des Gebäudes ist 1954 die Wohnung selber ist 1992 durch den Ausbau des Dachgeschoss entstanden und die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und eine elektrische Heizung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Garagenslplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,50 m² Wohnfläche befindet sich in einer großen Wohnanlage in direkter Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum in München. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne versehen. Der Wohnraum ist offen konzipiert und vereint Wohnen, Schlafen und Essen in einem Raum. Die Küchennische ist sinnvoll in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Ost-Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgarageneinzelslplatz zur Wohnung dazu. Der Kaufpreis beträgt 255.000 EUR für die Wohnung zuzüglich 15.000 EUR für die PKW-Abslmöglichkeit, insgesamt 270.000 EUR. Z

Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen aus der Ukraine vermietet. Die Miete nebst NK wird komplett von der Stadt München bezahlt! Soweit für einen Kapitalanleger perfekt! Natürlich ist eine spätere Eigennutzung möglich!

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie in exzellenter Lage in Neuhausen-Nymphenburg direkt am Münchner Hirschgarten. Diese vermietete 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 bietet langfristig eine hervorragende Wertentwicklungsaussicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und daher auch für ältere Mieter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. (Mietkonditionen und Hausgeld auf Anfrage)

Besonders helle und sonnige 3-Zi-Wohnung in genialer Lage im ruhigen Teil Schwabings. - Wichtig: *nach der zurzeit stattfindenden Balkonsanierung und Erneuerung des Aufzugs keinerlei Reparaturstau* - Im echten, schönen Schwabing - am Wartburgplatz in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage der Wohnung aus

Direkt am Luitpoldpark gelegen, besticht das BEL°107 nicht nur durch eine beeindruckende Architektur, sondern auch durch seine durch- dachten Konzeptideen. Hier erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau, kombiniert mit einer nachhaltigen Ausrichtung und einer einzigartigen Lebensqualität. Architektur Das Gebäude umfasst zwei miteinander verbundene Gebäudeteile. Der Riegelbau schließt an der Nachbarbebauung an und hat insgesamt sechs Geschosse. Der markante Turm am Eingang des Luitpoldparks, hebt sich mit acht Stockwerken und einem gemeinschaftlichen Dachgarten empor. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine anmutige und symbolische Architektur und den durchdachten Wohnungsmix sowie Grundrissen, sondern auch durch eine Ausstattung die höchsten Ansprüchen gerecht werden kann. Ausstattung Die hochwertigen Materialien und die zeitlos elegante Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Integration eines modernen Smart Home Systems, das den

Der Verkauf erfolgt auf Wunsch des Eigentümers im Rahmen eines Bieterverfahrens. Ein fester Kaufpreis wird daher nicht ausgeschrieben. Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,17 m² Wohnfläche befindet sich in einer großen Wohnanlage in direkter Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum in München. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Zugang zur Wohnung ermöglicht werden kann. Interessenten werden daher gebeten, ihre Kaufentscheidung auf Grundlage der zur Verfügung geslten Objektunterlagen und Informationen zu treffen. Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich bietet ein Einbauschrank praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Der offen konzipierte Wohnbereich vereint Wohnen, Schlafen und Essen auf kompakter Fläche. Die integrierte Küchennische fü

Direkt am Luitpoldpark gelegen, besticht das BEL°107 nicht nur durch eine beeindruckende Architektur, sondern auch durch seine durch- dachten Konzeptideen. Hier erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau, kombiniert mit einer nachhaltigen Ausrichtung und einer einzigartigen Lebensqualität. Architektur Das Gebäude umfasst zwei miteinander verbundene Gebäudeteile. Der Riegelbau schließt an der Nachbarbebauung an und hat insgesamt sechs Geschosse. Der markante Turm am Eingang des Luitpoldparks, hebt sich mit acht Stockwerken und einem gemeinschaftlichen Dachgarten empor. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine anmutige und symbolische Architektur und den durchdachten Wohnungsmix sowie Grundrissen, sondern auch durch eine Ausstattung die höchsten Ansprüchen gerecht werden kann. Ausstattung Die hochwertigen Materialien und die zeitlos elegante Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Integration eines modernen Smart Home Systems, das den