68 wohnungen kaufen in Friedensweg, Nürnberg

Wunderschöne, top gepflegte 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit eigenem Außenzugang und toller Ausstattung. Ideal auch für Senioren (die alles Wichtige fußläufig erreichen wollen) oder anspruchsvolle Gartenfans! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und in der Wohnung ist alles eben und pflegeleicht ausgestattet. Der großzügige Grundriss (inkl. Abslraum und Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und vermitt nahezu einen kleinen Bungalow-Charakter. Hier fällt es einem leicht, vom Haus in eine komfortable, bequeme Wohnung zu ziehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten und wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Beste Infrastruktur! Die sonnige Süd/West-Ausrichtung der Wohnung und die gute Lage (zwischen Steiner Schloss und S-Bahn Stein/Röthenbach) sowie die kurze Entfernung auf die Südwesttangente, erleichtert auch Pendlern den Alltag. Bushaltesle/Hausarzt/Restaurants uvm. direkt gegenüber! U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, KiGa, Schulen uvm. sowie herrliche Parks und Grünanlagen er

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1971 in Nürnberg-Neuröthenbach. Auf rund 61 Quadratmetern verteilen sich ein Wohnzimmer mit etwa 23,6 m², ein Schlafzimmer mit etwa 15,4 m², eine separate Küche mit rund 8 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank. Nach Westen führt die Loggia mit 4,7 m², die am Abend lange Sonne bekommt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit 7,4 m². Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Wer kaufen und selbst einziehen möchte, kann dies ohne Wartezeit tun. In den vergangenen Jahren wurde in die Substanz investiert. Die Elektroinstallation wurde erneuert, mit neuer Unterverteilung, die vollständig über FI-Schutzschalter abgesichert ist, sowie neuen Steckdosen und Schaltern. Ein E-Check wurde 2023 durchgeführt. Im Bad sorgt die modernisierte Dusche mit neu gefliestem Duschbereich für zeitgemäßen Komfort. Die Einbauküche sowie Waschmaschine, Sp

Modern wohnen. Nachhaltig investieren. Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Hauchstraße 42 in Nürnberg-Röthenbach. Auf rund 61,28 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer, praktischem Abslbereich sowie einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Wohnräume wurden hochwertig ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight slt das installierte Klimasplitgerät im Wohnzimmer dar. Es sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und kann gleichzeitig effizient als zusätzliche Heizquelle genutzt werden – ein Komfortmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach notarieller Kaufabwic

56 m² Wohnfläche - Loft - Deckenhöhe von 2,80m - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (201 7–2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 12 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (160€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (30€). - aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine attraktive Loft-Altbauwohnung im EG Hinterhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes wurde di

45 m² Wohnfläche im 1.OG in einem sonnigen, ruhigen Hinterhof - 2 gut geschnittene Zimmer - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss - hochwertiger Parkettboden - moderne 2-fach-verglaste Fenster - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung No.13 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (110€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (24€). Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Hinterhaus 1.OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebä

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus (ausschliesslich von Eigentümern bewohnt) aus dem Jahr 1995 bildet auf ca. 101m² ein komfortables Zuhause mit drei gut geschnittenen großen Zimmern. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Von hier gelangt man zu dem Essbereich, der durch den Kamin optisch abgetrennt ist. Er besticht durch seine offene Gestaltung und Zugang zum Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist modern ausgestattet und verfügt auch über eine Abslkammer und einem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Eine Markise sorgt für Schatten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und z.B. eine Komode. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder - oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Safe ist hier fest ins Mauerwerk eingebaut. Das große Badezimmer ist mit Fenst

2-Zimmer Wohnung iin Schweinau Leerstehend Provisionsfrei Teilmöbiliert, Einbauküche im Preis enthalten ordentliches Badezimmer Neue Wände Neue Böden Heizung über moderne Elektroheizplatten Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer Perfekt für Kapitalanleger Stadtteil: Schweinau, westernes Nürnberg-Vorstadt-Gebiet, überwiegend Wohngebiet mit vielfältigen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: gute Anbindung an ÖPNV (Buslinien, teilweise S-/U-Bahn-Anbindungen in der Nähe), kurze Wege in die Innenstadt. Nahverkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtvier. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker und Gastronomie in der Nähe, Grund- und weiterführende Schulen im Umfeld. Freizeit & Naherholung: nahegelegene Grünflächen und städtische Parks; Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Umgebung: ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, dennoch zentrale Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite. Besonderhe

83 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - offene Wohnküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates Gäste WC - Absl-/Vorratsraum mit WM-Anschluß - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2016-2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 1 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld von 306€ sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (230€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (46€) enthalten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.200€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Erdgeschoß eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912

89 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - große Wohnküche - Badezimmer mit Dusche, separates Gäste-WC mit WM-Anschluss, - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2017-2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. WE06 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld von 336€ sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (260€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (46€) enthalten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.100€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im 2.OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsa

Wohnung ruhig in der nähe einer Grünanlage gelegen. Ausstattung: Aufzug, Balkon nach Westen. Einbauküche Fußboden:Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl/PVC Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule Busbahnhof, Apotheken, Klinik

Ein Blick, der jeden Tag begeistert: Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine 2026 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, großzügigem Süd-Ost-Balkon und einem beeindruckenden Panoramablick über Nürnberg. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein besonderer Freizeitwert – inklusive beheiztem Hallenbad im Haus, dessen Nutzung bereits im Hausgeld enthalten ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei verkauft. *Highlights auf einen Blick* - ca. 88 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 8. Obergeschoss mit Aufzug - Panoramablick über Nürnberg - großzügiger Süd-Ost-Balkon - 2026 vollständig renoviert - neue Einbauküche (2026) mit hochwertigen Miele Geräten im Wert von 12.900 € - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, inkl. Waschtisch und Spiegel - separates Gäste-WC - hochwertiger Parkettboden - beheiztes Hallenbad im Gebäude (Nutzung inklusive) - Fernwärme - Energieverbrauch 95 kWh/(m

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia, Slplatz & Einbauküche – Bezug ab 01.01.2026 möglich! Schweinauer Hauptstraße 143 · 90441 Nürnberg (Röthenbach bei Schweinau) Kaufpreis: 299.000 € | Wohnfläche: ca. 73 m² | 3 Zimmer | Provisionsfrei ✨ Highlights auf einen Blick: - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme - Ruhige Süd-Loggia mit Markise – ideal zum Entspannen - Sehr gepflegt, hell & freundlich – hochwertiges Parkett - Moderne Kunststoff-Isolierfenster (2018) mit Rollläden - Duplex-Slplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche inklusive - Bezug/Übergabe ab 01.01.2026 - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Lage – Zentral & praktisch: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. U-Bahn (ca. 400 m) und Bushaltesle (200 m) befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Südwesttangente ist in wenigen Minut

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviermit viel Grün und trotzdem zentral. Mit der Tram gelangt man binnen 10 Minuten zum Plärrer. Fußläufig in ein paar Minuten zu Kaufland, Norma, zur Grundschule sowie zu diversen Ärzten und zur Apotheke. Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand ( Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg von 2015). Es besteht kein Renovierungsstau. Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt. Vom Flur aus erreicht man SZ, WZ, Küche und das Bad. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Ein grosser Keller ( 20 Qm) befindet sich in separater Lage unterhalb der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit in als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro zu nutzen. Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung. Energieausweis liegt vor. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrass

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

wohnung - 4 - 98: Nürnberg St. Leonhard - kaufen

Die Dachgeschosswohnung in der 2. Etage hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum, sowie einen Dachbalkon / Dachterrasse mit Markise. Die gepflegte Eigentumswohnanlage mit 6 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Lage, 10 Gehminuten zur S-Bahnhaltesle. Eine Bushaltesle ist ganz in der Nähe. Die Türen zur Küche und zum Wohnzimmer sind aus Rauchglas, die Böden sind mit hochwertigem Laminat Ahorn und Birke ausgelegt. Das Bad ist gefliest. Im Flur ist ein großer Spiegel-Einbauschrank vorhanden und in der Küche steht eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten (Beides im Preis enthalten). Der Balkon kann vom Wohnzimmer erreicht werden. Eine Markise sorgt für Schatten. Für die nötige Wärme und für das warme Wasser sorgt eine Ölzentralheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Carport im Hof. Ein Energieausweis ist vorhanden. Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Raum für Waschmaschine und

wohnung - 4 - 119: Oberasbach - kaufen

wohnung - 4 - 91: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 102: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 116: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 84: Stein - kaufen

wohnung - 4 - 120: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 85: Oberasbach - kaufen

Aktuell zu Verkaufen eine 4 Zimmer Wohnung in Gebersdorf, U Bahn wird direkt neben dem Garten bald fertig. Direkte Verbindung zu A73 Liddl und Edeka in der Nähe 2-5 min entfernt 2 Kindergarten und Schule hier. Vor 5 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, Terrasse im Wohnzimmer letztes Jahr neu gemacht und die Außen Terrasse auch. Garage 7 Meter lang auch ein Slplatz vor der Garage. Garten ein Teil gehört mir und der andere Teil ist gepachtet. Die Hausfassade wurde ebenfalls 2020 neu gemacht. Falls Interesse besteht bitte hier schrieben. Und keine Immobilienmakler

wohnung - 3 - 79: Nürnberg - kaufen

Garten statt Balkon – 2-Zimmer-EG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang & verbreiterten Türen | Nürnberg | 299.000 € Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in Nürnberg. Besonders attraktiv sind der barrierefreie Zugang zur Wohnung und die verbreiterten Türen – interessant auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Wichtig: Der Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse verfügt über eine Türschwelle. Die Wohnung ist daher nicht vollständig rollstuhl- bzw. behindertengerecht. Bei Bedarf könnte hier beispielsweise mit einer geeigneten Rampenlösung gearbeitet werden. Das Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse und Markise. Der Garten ist ausschließlich über die eigene Wohnung erreichbar und liegt innerhalb einer Reihe von nur fünf Gärten. Dadurch entsteht ein angenehm privat

Wohnen über den Dächern Nürnbergs, Die attraktive Gelegenheit, eine moderne Maisonettewohnung mit Loft-Charakter, Aufzug und unverbaubarem Weitblick in zentraler Lage von Nürnberg provisionsfrei von privat zu erwerben. Die hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2015 (Erstbezug 2016) im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Dank Aufzug gelangen Sie bequem und stufenlos direkt bis vor die Wohnungstür. Die erhöhte Lage oberhalb der umliegenden Bebauung sorgt für ein außergewöhnlich ruhiges und sichtgeschütztes Wohngefühl. Vom geräumigen, sonnigen Südbalkon genießen Sie einen freien Blick über die Dächer Nürnbergs und Sonne bis in die Abendstunden. Vom Dachfenster nach Norden bis zur Burg. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, offene Gestaltung. Im unteren Wohnbereich befinden sich das Schlafzi

wohnung - 3 - 86: Nürnberg - kaufen

Hi zusammen, da ich mich zukünftig auf MFHs konzentrieren möchte, biete ich eine meiner ETWs aus meinem eigenen Bestand zum Verkauf an: - in 2024/2025 durch mich nagelneu kernsanierte und renovierte Wohnung durch deutsche Baufirma (noch in gesetzlichem Gewährleistungszeitraum von 5 Jahren) - Grundriss neu gestaltet zu 4er WG - Möblierung inkl. Küche inklusive (Kosten ca. 15.000 Euro). Teil der Wohnung in im Kaufpreis inklusive - Vermietet als 4er WG für 2.015 Euro p.m 24.180 p.m. - Daraus ergibt sich eine Brutto Mietrendite von 8,3% - Nach Abzug der durch den Eigentümer zu tragenden Nebenkosten ergibt sich ca. eine Rendite von 7,53% - was für die Lage und Kernsanierung sehr sehr gut ist, aber ich will die Wohnung schnell verkaufen anstatt teuer, um mein Eigenkapital aus der Wohnung in ein größeres Projekt in der Pipeline reinvestieren zu können:-) Ebenfalls wurde das Haus an sich in den letzten Jahren modernisiert und befinde

wohnung - 4 - 106: Nürnberg - kaufen