84 wohnungen kaufen in Friedrich-Wilhelm-Platz, Duisburg

EG-Wohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 75,66 m², beinhaltet einen Flur, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenslplatz. Baujahr: 1974. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung und das gemeinschaftliche Eigentum präsentieren sich mit einem durchschnittlichen, größtenteils den Baujahren entsprechenden Gesamteindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 62.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.470,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.102%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Renovierungs- und teilweise Modernisierungsbedarf, unbewohnter Zustand, nicht vollständig geräumt

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 6.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wiederaufbau 1962, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die 68 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in der 218 in der fünften Etage, links vorne. Sie besteht aus einem Flur, Diele, Badezimmer, Abslraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974. Die Leerstandsrate ist hoch, es gibt viele laufende Zwangsversteigerungsverfahren, eine persönliche Besichtigung war nicht möglich. Außerdem wurden der Wohnanlage in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die größtenteils bereits umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht vollständig abgeschlossen. Des Weiteren hat es im Jahr 2022 einen Wechsel der Verwaltung gegeben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.82011%, 3. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem 01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360, zuzüglich 65 Betriebskostenvorauszahlung und 60 Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus vier vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Oswaldstraße im beliebten Stadtteil Walsum in 47178 Duisburg. Das Objekt ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre kompakten Größen aus und sind ideal für Singles, Studenten oder Pendler geeignet. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Die gepflegte 2-Raumwohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus, welches zum Bezirk Dellviergehört und nur 1 km vom Zentrum in Duisburg entfernt ist. Sie ist bereits freigezogen und steht dem Erwerber zeitnah zur Verfügung. Die 54,67 m² große Wohnung in der 2. Etage strahlt eine behagliche Atmosphäre durch das im Flur, Wohnzimmer und im Schlafzimmer verlegte Laminat aus. Das Duschbad wurde zuletzt teilrenoviert, mit weißer Keramik und einer separaten neugefliesten Dusche. Das Fenster im Bad erhellt den Raum mit Tageslicht und erleichtert das Lüften nach dem Duschen. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, lassen Sie die freundliche und helle Atmosphäre angenehm auf sich wirken. Von der Küche betreten Sie den Balkon in Westausrichtung. Dort können Sie die Mahlzeiten einnehmen oder genießen die Ruhe innerhalb des Hofbereiches. Im Innenhof steht Ihnen eine separater Slplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ebenso verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil. Ihre Wasc

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1956, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 19.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Sanierung ca. 1977; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 20.1%, 3. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Sanierung ca. 1977

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus vier vermieteten Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Oswaldstraße im beliebten Stadtteil Walsum in 47178 Duisburg. Das Objekt ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre kompakten Größen aus und sind ideal für Singles, Studenten oder Pendler geeignet. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.82011%, 3. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung