604 wohnungen kaufen in Fröbelplatz, Köln

Vom kompakten City-Apartment bis zur exklusiven Maisonette bietet das Gebäude ein vielfältiges Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien. Individuelle Grundrisse, hochwertige Freiräume und die besondere Lage zwischen Gereonswall und Probsteigasse schaffen sechs Wohnungen mit eigenständigem Charakter und hoher Wohnqualität. Mitten im Kölner Gereonsvierschließt der Neubau eine bestehende Baulücke zwischen Gereonswall und Probsteigasse und ergänzt die gewachsene Blockstruktur zu einem harmonischen Stadthaus. Die besondere Grundstücksgeometrie wurde dabei bewusst als Entwurfschance genutzt: Statt standardisierter Grundrisse entstanden individuelle Wohnungen mit spannenden Raumfolgen, abwechslungsreichen Blickbeziehungen und einer unverwechselbaren räumlichen Identität. Die klare Architektursprache wird durch großzügige Fensterflächen, plastisch ausgebildete Balkone und Loggien sowie die differenzierte Gliederung der beiden Straßenfassaden geprägt. Das Zusammenspiel aus offenen und geschü

Mehr belgisches Viergeht kaum. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine unvermieteten, schön sanierte Eigentumswohnung über den Dächern des belgischen Viers zu erwerben ein Aufzug bis zur fünften Etage ist vorhanden. Die Wohnung bietet alles was man braucht. Ein außergewöhnliches Badezimmer, eine Einbauküche und einen großen Wohn- Schlafraum. Die Wohnung könnte bei Bedarf auch wieder unterteilt werden. Zusätzlich ist ein Abslraum auf der Etage vorhanden. Bei Interesse gerne melden. Die Wohnung wird von privat verkauft

wohnung - 6 - 165: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 123: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 92: Köln - kaufen

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Wohnzimmer (ca. 27,8 m²): Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zutritt zum Süd-West Balkon (überdacht). Schlafzimmer (ca. 27,62 m²): Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke. Küche (ca. 7,0 m²): die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Kochutensilien. Auch von hier aus ist der Zutritt zum Balkon möglich. Badezimmer (ca. 5,8 m²): Das kompakte Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist effizient geschnitten und bietet alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Diele (ca. 7,7 m²): Der Eingangsbereich verbindet die Räume harmonisch und bietet Platz für eine Garderobe. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapita

Attraktive Kapitalanlage in der Kölner Südstadt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche inklusive Tiefgaragenslplatz im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996). Die Wohnung ist seit Dezember 2020 vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von 10.440 € (870 € monatlich inklusive Tiefgaragenslplatz). Das Mietverhältnis verläuft seit Jahren unkompliziert und zuverlässig. Die durchdachte Maisonette-Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich, die helle Lage im obersten Geschoss sowie der vorhandene Aufzug sorgen für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenslplatz ist insbesondere in der Kölner Südstadt ein zusätzlicher Standortvorteil. Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor Vermietung (2020). Eckdaten * Vermietete Kapitalanlage * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Baujahr 1996 * Energiek

wohnung - 3 - 104: Köln - kaufen

Über den Dächern des Kölner Kunibertsviers erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette, die großzügiges Wohnen, viel Licht und private Außenflächen auf besondere Weise miteinander verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das darüberliegende Staffelgeschoss und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Mitpunkt der unteren Wohnebene ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Großzügige Fensterflächen und direkte Zugänge zur umlaufenden Terrasse schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich miteinander. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in das Staffelgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Studio sowie ein Schlafzimmer, Masterbad mit einer ebenerdiger Dusche und eine großzügige Badewanne die einen direkten Dom Blick ermöglicht. Außerdem verfügt das Staffelgeschoss über

wohnung - 3 - 103: Köln - kaufen

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1890. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Wohnküche und den besonderen Charakter eines klassischen Kölner Altbaus. Schöne Holzdielen und die angenehme Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2010 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, einen Südbalkon zum ruhigen Innenhof anzubauen. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Gasheizung. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

wohnung - 4 - 151: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stadthaus-im-gereonsvierexklusivitaet-trifft-urbanes-wohnerlebnis-169751/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Wohnung - 3 - 71.69: Köln - kaufen

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2007 umfassend sanierten Mehrparteienhauses in der Annostraße, mitten im beliebten Kölner Severinsvier. Herzstück der Wohnung ist der rund 31 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hellem Holzparkett und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Wohnung. Ausstattung und Eckdaten: * 3 Zimmer, 78 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss * Altbau aus den 1900er-Jahren, umfassend saniert 2007 * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 31 m²) * Helles Holzparkett, 2,81 m Deckenhöhe * Einbauküche im Kaufpreis enthalten *

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

wohnung - 2 - 54: Köln - kaufen

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Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnu

wohnung - 3 - 54: Köln - kaufen

Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer sehr begehrt und auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus, Am Römerturm 7, Baujahr 1958 / 2025 (Aufstockung), bietet sieben Eigentumswohnungen. Der Wohnungsmix der Ein- bis Vierzimmerwohnungen reicht von rund 32 m2 bis 103 m2. Zwei Vierzimmerwohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoss über eine großzügige Terrasse. Kellergeschoss und eine Einzelgarage sind vorhanden. Das Dachgeschoss wird mit einer neuen Dreizimmerwohnung, mit rund 63 m2 und Loggia, aufgestockt. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise, der neuen wärmegedämmten Außenfassade und der energetischen Sanierung, nachhaltig und energiesparend. Alle Fenster haben eine Doppelverglas

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

wohnung - 2 - 52: Köln - kaufen

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf 64,17 m² mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der Aufzug macht sie barrierefrei erreichbar, eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzliche Sicherheit. Der Flur bietet eine großzügige Einbaugarderobe, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Das Bad punktet mit Doppelwaschbecken und Wanne sowie separatem WC. Im Schlafzimmer sorgt ein großer Spiegelschrank mit viel Fläche für Wäsche für reichlich Stauraum. Der eigene Balkon verfügt über eine praktische kleine Abslkammer und bietet Raum zum Entspannen im Freien. Die Wohnung liegt an einem ruhigen Innenhof mit dem bekannten Frauenbrunnen „Kölner Frauen im Wandel der Zeiten von Anneliese Langenbach (1987) – direkt gegenüber liegt das Wallraf-Richartz-Museum und das Jüdische Museum im Archäologischen Quartier Köln. Verkauft wird die Wohnung hochwertig möbliert, auf Wunsch auch gerne unmöbliert. Die Wohnung wurde in den letz

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Vom kompakten City-Apartment bis zur exklusiven Maisonette bietet das Gebäude ein vielfältiges Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien. Individuelle Grundrisse, hochwertige Freiräume und die besondere Lage zwischen Gereonswall und Probsteigasse schaffen sechs Wohnungen mit eigenständigem Charakter und hoher Wohnqualität. Mitten im Kölner Gereonsvierschließt der Neubau eine bestehende Baulücke zwischen Gereonswall und Probsteigasse und ergänzt die gewachsene Blockstruktur zu einem harmonischen Stadthaus. Die besondere Grundstücksgeometrie wurde dabei bewusst als Entwurfschance genutzt: Statt standardisierter Grundrisse entstanden individuelle Wohnungen mit spannenden Raumfolgen, abwechslungsreichen Blickbeziehungen und einer unverwechselbaren räumlichen Identität. Die klare Architektursprache wird durch großzügige Fensterflächen, plastisch ausgebildete Balkone und Loggien sowie die differenzierte Gliederung der beiden Straßenfassaden geprägt. Das Zusammenspiel aus offenen und geschü

Das Projekt Gleueler Straße 197 verbindet die behutsame Modernisierung eines bestehenden Wohnhauses mit der Schaffung hochwertiger neuer Wohnräume. Das Vorderhaus wird energetisch saniert, um drei neue Wohngeschosse erweitert und durch einen rückwärtigen Aufzug ergänzt. Im geschützten Innenhof entsteht darüber hinaus ein eigenständiges Hofhaus mit dem Charakter eines privaten Einfamilienhauses. So vereint das Projekt unterschiedliche Wohnformen auf einem Grundstück: kompakte Stadtwohnungen im modernisierten Bestand, großzügige penthouseartige Etagenwohnungen innerhalb der neuen Aufstockung und ein außergewöhnliches Hofhaus mit eigenem Patio. Zwischen Vorderhaus und Hofhaus entsteht ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Fahrradabslmöglichkeiten und drei zusätzlichen Pkw-Slplätzen. Der Hof schafft eine klare räumliche Gliederung zwischen den beiden Gebäuden. Gleichzeitig verfügt das Hofhaus mit seinem nach innen orientierten Patio über einen eigenen, geschützten Grünund Außenbereich. Vorde