327 wohnungen kaufen in Genovevaweg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine angenehme Helligkeit sowie eine solide Bausubstanz – und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Auch das Schlafzimmer ist zur Südseite ausgerichtet und bietet lichtdurchflutete Morgenstunden. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenslplatz das Angebot sinnvoll abrundet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern damit eine sofortige, gesicherte Ertragslage – eignet sich aber aufgrund ihres Zuschnitts und der attraktiven Lage auch hervorragend für den Eigenbedarf

Großzügiges Maisonette-Wohngefühl im schönen München Laim - zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer gepflegten Eigentumswohnung. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das mit viel Licht, angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das 1982 errichtete Gebäude beherbergt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer offenen Galerie, zwei Badezimmern und zahlreichen Stauraummöglichkeiten ein Wohngefühl bietet, das man in dieser Größe nur selten findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Ostbalkon und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen. Ein besonderes Highlight dieser Galeriewohnung ist der zusätzliche Zugang zur oberen Ebene. Diese verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, wodurch sich vielseitige Nu

Urbanes Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Komfort: Dieses exklusive 2-Zimmer-Loft im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage begeistert mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett und einer maßgefertigten Einbauküche mit Premium-Geräten. Das besondere Highlight ist die private Dachterrasse mit spektakulärem Alpenblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnanlage bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: Concierge-Service, smartes Paketbox-System, gesicherter Bike-Storage mit eigener Fahrradwerkstatt sowie kostenfreie Gemeinschaftsbereiche. Dazu gehören eine moderne Working-Lounge, Community-Kitchen und eine Rooftop-Terrasse im 8. Stock mit 360°-Panorama, Grillplatz und Gemeinschaftsküche für bis zu 20 Personen. Hinweis: Einige Exposé-Bilder wurden mit KI bearbeitet. Sie zeigen maßstabsgetreu, wie die Räume nach Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen könnten. Die Ablöse für die komplette hochwertige Ausstattung beträgt 29.000 €. Entdecken Sie ur

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre angenehm hellen Räume. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgensonne und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist dadurch angenehm lichtdurchflutet sowie gut belüftet. Sie bietet ausreichend Raum für eine praktische und funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gelungene Raumaufteilung, die hellen Woh

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitn ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Untersendling stilvoll, lichtdurchflutet & solide vermietet Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Euckenstraße präsentiert sich als durchdachtes Raumwunder mit klarer Struktur und moderner Anmutung. Helle Räume, eine praktische Ausstattung sowie die sorgfältige Sanierung verleihen dem Apartment eine zeitgemäße Wohnqualität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner funktionalen Aufteilung und angenehmen Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist der zur Westseite ausgerichtete Balkon ideal, um in den Abendstunden die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Aktuell ist die Immobilie zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine soforti

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2006 zuverlässig vermietet und verfügt somit über ein langjährig bestehendes Mietverhältnis. Die Kaltmiete beträgt aktuell 630,91 € inkl. TG-Slplatz. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1.4.2025. Steuerliches Potenzial: Eine unverbindliche Ersteinschätzung deutet darauf hin, dass durch den Nachweis einer verkürzten Restnutzungsdauer eine erhöhte AfA von möglicherweise ca. 6–8 % p. a. auf den Gebäudeanteil (nach vorläufiger Einschätzung ca. 40 % des Kaufpreises) in Betracht kommen könnte; sämtliche Angaben sind unverbindlich und slen weder eine steuerliche Beratung noch eine Zusicherung dar – die tatsächliche Abschreibung, die Aufteilung des Kaufpreises sowie die steuerliche Anerkennung sind im Einzelfall durch einen qualifizierten Gutachter bzw. Steuerberater zu prüfen und liegen letztlich i

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen anbieten zu dürfen. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit 44 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972, die sich insgesamt gepflegt präsentiert. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Diele mit praktischer Abslkammer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Einer der beiden Balkone ist nach Nordwesten ausgerichtet, während der andere nach Südosten zeigt und einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof mit altem Baumbestand bietet. Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen und damit renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die ursprünglichen Fenster schon durch Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt wurden. Auch wurde 2018 das G

Fertigslung: 31.12.2027 PURE PASING verbindet moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort. Das Wohnensemble überzeugt durch eine harmonische Kombination aus klassisch gestalteten Vorderhäusern und modernen Gartenhäusern. Großzügige Fensterflächen, klare Formen und begrünte Freiräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnungsangebot: - 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 20 m² bis ca. 135 m² - Moderne Grundrisse mit hellen Wohnbereichen - Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Teilweise Wohnungen mit Gartenanteil - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht - Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof möglich Highlights des Objekts: - Attraktives Wohnensemble mit moderner und klassischer Architektur - Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - Helle Wohnräume durch raumhohe Fensterelemente - Balkone, Terrassen und Dachterrassen vorhanden - Ruhige Innenhofgestaltung mit viel Grün - Großzügige Freiflächen für entspannte Aufenthalte -

Fertigslung: 31.12.2027 PURE PASING verbindet moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort. Das Wohnensemble überzeugt durch eine harmonische Kombination aus klassisch gestalteten Vorderhäusern und modernen Gartenhäusern. Großzügige Fensterflächen, klare Formen und begrünte Freiräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnungsangebot: - 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 20 m² bis ca. 135 m² - Moderne Grundrisse mit hellen Wohnbereichen - Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Teilweise Wohnungen mit Gartenanteil - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht - Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof möglich Highlights des Objekts: - Attraktives Wohnensemble mit moderner und klassischer Architektur - Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - Helle Wohnräume durch raumhohe Fensterelemente - Balkone, Terrassen und Dachterrassen vorhanden - Ruhige Innenhofgestaltung mit viel Grün - Großzügige Freiflächen für entspannte Aufenthalte -

Fertigslung: 31.12.2027 PURE PASING verbindet moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort. Das Wohnensemble überzeugt durch eine harmonische Kombination aus klassisch gestalteten Vorderhäusern und modernen Gartenhäusern. Großzügige Fensterflächen, klare Formen und begrünte Freiräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnungsangebot: - 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 20 m² bis ca. 135 m² - Moderne Grundrisse mit hellen Wohnbereichen - Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Teilweise Wohnungen mit Gartenanteil - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht - Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof möglich Highlights des Objekts: - Attraktives Wohnensemble mit moderner und klassischer Architektur - Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - Helle Wohnräume durch raumhohe Fensterelemente - Balkone, Terrassen und Dachterrassen vorhanden - Ruhige Innenhofgestaltung mit viel Grün - Großzügige Freiflächen für entspannte Aufenthalte -

Diese top geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 61,73 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist derzeit für 1.400 Euro kalt vermietet und slt damit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung sehr hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem kann eine Einzelgarage bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten; in

Dieses vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss und eignet sich als kompakte Kapitalanlage. Über den großzügigen Flur sind die einzelnen Bereiche der Wohnung praktisch erschlossen. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt des Apartments und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zum geschützten, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und dadurch eine angenehm ruhige Atmosphäre bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und verfügt über ein eigenes Fenster – ein klarer Pluspunkt bei Apartments dieser Größe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit perspektivisch Potenzial für eine Modernisierung und zeitgemäße

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, im Rückgebäude eines im Jahr 2015 erbauten Wohngebäudes im KfW-40-Standard mit Studentenwohnungen. Die Eckwohnung verfügt über insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche mit einem schönen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich eine zweckmäßige Pantryküche, der Boden ist mit Granit verlegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum, der mit Parkettboden ausgestattet ist, besonders hell und freundlich. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abslspind im Keller und die Möglichkeit einen großzügigen Fahrradabslplatz nutzen zu können. Das Apartment ist seit 2015 zuverlässig an einen ehemaligen Auszubildenden vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von 480 EUR. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen. Eine Mieterhöhung der Ne

Naturnah, idyllisch und ruhig in einer Anwohner-Stichstraße gelegen, präsentiert sich diese attraktive Wohnung am Biedersteiner Kanal in Nymphenburg. Das Objekt mit Penthouseflair befindet sich im zweiten Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten familienfreundlichen Grundriss und lichterfüllte Räumlichkeiten aus. Das Raumkonzept umfasst ca. 222 m² und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Es umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, eine Ankleide und ein Gäste-WC. Über eine wohnungsintern verbundene Treppe gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleide und einem Duschbad en suite sowie einem flexibel nutzbaren Zimmer, z. B. als Homeoffice. Hinzu kommt im Untergeschoss ein wohnlicher Hobbyraum mit Duschbad. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze in der Tiefgarage. Ein Lift ist vorhanden. Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 34.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, mit interner Verbindung zum Untergeschoss

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ansprechend gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage. Der durchdachte Grundriss, die angenehme Raumhöhe von ca. 2,45 m sowie die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die zweifach verglasten Holzfenster mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein besonderes Hig

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² erstreckt sich über drei Ebenen und vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich vermitt nahezu den Charakter eines eigenen Hauses und schafft ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch außergewöhnlich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die mittlere Wohnebene mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe und die offene Gestaltung ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitt. Als zentraler Lebensmitpunkt vereint dieser Bereich Wohnen, Essen und Genießen auf harmonische Weise und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den sonnigen Westbalkon, der

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von München-Pasing-Obermenzing. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 37,74 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küchenzeile sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie das großzügige Badezimmer, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabte

Architektur, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Die Friends Towers gehören mit ihrer außergewöhnlichen Architektur zu den bekanntesten Wohngebäuden Münchens und stehen für exklusives Wohnen, modernes Design und ein einzigartiges Wohnkonzept. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich sowie eine separat buchbare Kitchen Lounge zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die rund 250 m² große Dachterrasse im 15. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick über München bis zu den Alpen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss – der höchsten regulären Wohnebene des Hauses. Oberhalb der Wohnung befinden sich lediglich die gemeinschaftliche Dachterrasse sowie das exklusive Penthouse. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer Münchens und verleihen

Bezugsfreie, gepflegte Altbauwohnungen mit einem durchdachten Grundriss werden auch im Münchner Westend nur noch selten zum Kauf angeboten. Umso erfreulicher ist es, wenn sich eine Wohnung wie diese präsentiert: klassischer Altbaucharme, großzügige Räume und ein über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegter Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders reizvoll sind die zahlreichen erhaltenen Altbaudetails. Originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig befindet sie sich in einem außergewöhnlich gepflegten

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/LzWn an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Laim anbieten zu dürfen. Die gepflegte, ca. 57 m² große Immobilie, aus dem Baujahr 1972 befindet sich im Hochparterre und wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie steht nun leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die vollverglaste, ca. 12 m² große Südloggia – ein lichtdurchfluteter Wohlfühlort, der das Wohnzimmer erweitert und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Der geflieste Flur führt Sie in ein freundliches Wohnzimmer mit Loggiazugang sowie in die benachbarte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde 1997 modernisiert und präsentiert sich zeitlos mit Wanne, Handtuchheizkörper, Spotlights in der abgehängten Decke sowie ei

Daheim in Laim: hier fühlt man sich wohl, hier kann man gut leben. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ulrichs-Vier. Sie liegt im 2. Stock mit weitem Blick ins Grüne aus allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Gang, von dem alle Zimmer abgehen: Wohnzimmer mit 25 m² und einer Loggia nach Westen, zwei weitere Zimmer mit 17 m² und 9 m². In diesen drei Zimmern ist Parkett verlegt. Die 14 m² große Küche hat Zugang zum Ostbalkon. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmitbarer Nähe: Läden, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Sportplatz, Restaurants, Ärztehaus, das bekannte Café Detterbeck; Westpark und Westbad sind ebenfalls gut erreichbar. Straßenbahnen (19 und 14), Busse (51, 151, 168, N78), und U-Bahn (U5 Laimer Platz) etwa 300 - 500 m entfernt, die S-Bahn-Station Laim 900 m (oder eine Bushaltesle). In der direkt zugänglichen Tiefgarage kann ggf. ein Slplatz angemietet werden. Gerne beantworten wir weitere Fragen und freuen uns auf Ihre Konta

Die top geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 64 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnanlage wurde außerordentlich gut instand gehalten; in den letzten Jahren wurden u. a. Fassade, Fenster und Balkone modernisiert. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung besonders hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung is