234 wohnungen kaufen in Groß Borstel, Hamburg

Wohnen mitten im HeinePark an der Elbchaussee: Exklusives Luxus Stadtappartment in Hamburgs Bestlage - den Rainvilleappartments Dieses exklusive Stadtappartement vereint architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, repräsentativen Wohnensemble, das von Michel Kagan Architecture & Associés entworfen und von Hamburg Team realisiert wurde. Bereits die Architektur des Gebäudes überzeugt durch eine stilvolle Natursteinfassade mit warmen Holzelementen, bodentiefe Aluminiumfenster und eine zeitlos elegante Formensprache. Auf ca. 55 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung als stilvoll konzipiertes Appartement mit einem besonders harmonischen Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Wir bieten zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² + 71,87 m² Wohnfläche, im 2.OG und 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnungen sind sehr ähnlich, verfügen über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die hier angebotenen Wohnungen werden mit zusätzlich zwei der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten. Die Adresse, Elisenstraße, liegt im charmanten Stadtteil Hohenfelde an der Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den S & U-Bahn-Linien S1, U1 und U3 sowie den Buslinien 25 und 172, die regelmäßig verkehren. Schulen, Kitas und Geschäfte für d

Das Objekt befindet sich unweit der Hamburger Stadtgrenze, ist aber dennoch sehr ruhig gelegen. Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und wartet auf einen neuen Eigentümer. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist für jede Nutzung perfekt! Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 60 Einheiten, welche sich jedoch auf mehrere Häuser verteilen. Durch die einzelnen Hauseingänge zu den Wohneinheiten wirkt die Anlage sehr ruhig und klein. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurde laufend durchgeführt. Das Hausgeld beträgt € 228,24 wovon € 95,- nicht umlagefähig sind. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es kann von einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. EUR 1.100,00 - EUR 1.250,00 ausgegangen werden. Diese Einschätzung beruht auf der aktuellen Marktentwicklung und unserer Erfahrung. Die frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt direkt an der Hamburg

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung provisionsfrei in begehrter Lage im Hamburger Westen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Im Rahmen der Kernsanierung wurden die Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, inklusive neuer Rohrleitungen. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne, neuwertige Küche und einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Auch der Balkon wurde aufgewertet und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Das Elbe-Einkaufszentrum mit über 180 Geschäften, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmitbarer Nähe. Die beliebten Stadttei

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Diese außergewöhnliche Altbau-Maisonette ist keine Wohnung von der Stange, sondern ein Einzelstück für Menschen, die Charakter, Atmosphäre und Individualität schätzen: Wohnen auf zwei Ebenen, ein eigener Eingang, sehr charmanter Schnitt, gleichzeitig spektakuläre Raumhöhen mit Stuck, originale Gewölbe und bodentiefe Fenster schaffen zusammen eine ganz besondere Atmosphäre zwischen Stadthaus, Altbau und Design-Loft – mitten in St. Georg, nur wenige Schritte von Alster und Kunsthalle entfernt. Die Wohnung umfasst 73,44 m² auf zwei Ebenen: Im Hochparterre befindet sich ein repräsentativer Altbauraum mit fast vier Metern Deckenhöhe und originalem Stuck. Über eine innenliegende Wendeltreppe erschließt sich die zweite Wohnebene mit weiteren Räumen, historischer Gewölbedecke, offenem Mauerwerk und bodentiefen Fenstern. Wer klassische, weitläufige Grundrisse sucht, wird hier nicht fündig. Die Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Ar

Diese gepflegte Eigentumswohnung in direkter Nähe zur „Neuen Mitte Altona“ überzeugt mit ca. 92,6 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zwei Loggias. Besonders hervorzuheben ist der ruhige, gewachsene Gemeinschaftsgarten. Privatverkauf – keine Maklercourtage. * Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, südost-ausgerichteten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die zweite, kleinere Loggia zur Straßenseite wurde 2019 verglast und ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung ist offiziell als 2,5 Zimmer ausgewiesen. Das kleinere Zimmer zwischen Küche und Schlafzimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Glastüren sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl. - Wohnfläche: ca. 92,6 m² - Baujahr: 2001/2002 - Aufzug vorhanden - Energieeffizienzklasse B Zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur: - Einka

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohngegend Ohlsdorf, gelegen an der Fuhlsbüttler Straße. Die Wohnung erstreckt sich über 77,56 Quadratmeter und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang in Südlage, ein helles halbes Zimmer mit Südlage und ein großzügiges Zimmer zur Nordseite. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer aus 2014 ist hell und funktional. Es bietet ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse. Das Gebäude wurde stetig in den letzten Jahren modernisiert. Zuletzt wurde im letzten Jahr das Dach nach neustem Standard erneuert. Für das laufende Jahr werden die Fahrstuhle komplett erneuert. Der Betrag dafür ist bereits bvollständig bezahlt. Im Wohngeld ist ein fester Betrag für Rücklagen vorgesehen. Es besteht jedoch kein Sanierungsstau! Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. In unmitbarer Nähe finden Sie die Busstation Hebebrandtstrasse, sowie die S-Bahn Rübenkamp. Ebenso entsteht in fußläufiger Entfernung

Dieses im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank fortlaufender und cleverer Modernisierungsmaßnahmen in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer optimalen, flexiblen Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche. Ein absolutes Highlight ist das im Verhältnis zur Wohnungsgröße erfreulich niedrige Hausgeld, welches die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger wirtschaftlich äußerst attraktiv macht. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 im Zuge einer modernen Aufstockung umfassend energetisch und optisch saniert. In diesem Rahmen wurden die gesamte Außenfassade erneuert sowie moderne Fenster und komplett neue Balkone installiert. Die Beheizung erfolgt effizient über Nahwärme (Anlage aus dem Jahr 1991), was der Wohnung die gute und zukunftssichere Energieeffizienzklasse C einbringt. Durch die optimale Aufteilung in drei separat begehbare Zimme

Traumhafte, neu sanierte Penthouse - Dachgeschosswohnung mit sonniger SW-Terrasse in 1A Lage von Privat ohne Makler!, zu verkaufen. Genießen Sie von der traumhaften, sonnigen Terrasse Ihr Frühstück mit einem herrlichen Blick über die Stadt oder bestaunen Sie bei einem Vino abends die Feuerwerke an der Alster oder auf dem Dom! Aufgrund der Toplage haben Sie Tag und Nacht die Möglichkeit die traumhaften Bars und Restaurants zu genießen, können aber auch rund um die Uhr am Dammtor in den Geschäften einkaufen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés befinden sich in unmitbarer Nähe. Morgen an der Alster joggen, tagsüber zu Fuß ins Büro und abends auf der Terrasse mit Blick über der Stadt chillen. Sie können Hamburg ohne Auto jederzeit in all seinen Farben genießen! Die Mischung der kulturellen Vielfalt im Grindel, der Urlaubsstimmung an der Alster sowie die Top Restaurants inklusive der Zentrumsnähe machen diese Wohnung über den Dächern von

Die Wohnung liegt im Graumannsweg, im Stadtteil Hohenfelde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine reich verzierte Schmuckfassade aus, die typisch für die Gründerzeit ist. 5 Geh-Minuten bis zur Alster. Repräsentative Stadtvillen in gemischter Architektur mit altem Baumbestand prägen das Straßenbild, zur Hälfte eine 30iger-Zone. Nächste Bushalteslen: Graumannsweg und Mundsburger Brücke. Nächste U-Bahn-Halteslen: Uhlandstraße und Lübecker Straße. Supermärkte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe. Die gesamte Alsterumgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Individuelle 3,5 Zimmer-Wohnung: Die zwei großen Zimmer sind mit einer schönen Altbau-Schiebetür verbunden. Sie sind mit Eichen-Dielen und Teppichboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und Flur liegt Fischgrät-Parkett. Bad und WC sind von einander getrennt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Studio ist über eine Treppe erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Abslräume und eine gemeinsc

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der Weitblick über Ottensen mit Blick auf die Hafenkräne. Wohnzimmer wurde teilweise zur Küche geöffnet und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung liebevoll modernisiert. Dabei wurden die Küche, das Badezimmer sowie die Heizkörper erneuert. Eine Markise wurde 2023 ergänzt und sorgt für angenehmen Sonnenschutz auf dem westlich gelegenen Balkon. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Auch am Gebäude wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: Dach und Fassade wurden in den Jahren 2021/2022 energetisch saniert und gedämmt. Eine attraktive Wohnung für alle, die ein helles Zuhause mit modernem Ambiente und gepflegter Bausubstanz suchen. Ottensen gehört zu den gefrag

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine umfassende Sanierung, die den Wohnwert nachhaltig steigert. Nach der Neugestaltung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Ein hochwertiger Vinylboden in warmer Eichenholzoptik verleiht sämtlichen Räumen eine helle und zeitlose Ausstrahlung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Eine großzügige Dusche sorgt für Komfort, während der integrierte LED-Spiegel ein angenehmes Lichtambiente schafft. Ein besonderes Komfort-Plus bieten die elektrischen Rollläden für eine bequeme Lichtregulierung und ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon, der als lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt dient. Ein zweiter Balkon, vom Schlafzimmer aus erreichbar, bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine neu installierte

Seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt: Gelegen in einer der begehrtesten Straßen Alsterdorfs werden in dieser exklusiven und gepflegten Wohnanlage nur äußerst selten Objekte veräußert. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Privatsphäre eines Reihenhauses. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Freiheitsgefühl, das durch die weitläufigen Gemeinschaftsflächen der Anlage mit zwei eigenen Kinderspielplätzen und Grünflächen entsteht. Durch den eigenen Eingang an einem Privatweg genießen Sie zusätzliche Sicherheit mit Reihenhaus-Charakter. Das inligente Raumkonzept mit zwei Fluren und zwei Badezimmern sorgt für eine optimale Trennung der Wohnbereiche und verleiht der Wohnung eine Großzügigkeit, die deutlich über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht. Lage: Grüne Idylle mit perfekter Anbindung. Die Wohnung besticht durch ihre direkte Lage am Kanal, eingebettet

Aufgepasst! Dieses Angebot wird Sie begeistern. Charmantes, lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment in absolut begehrter Lage von Hamburg-St. Georg. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte. Sogar an einen integrierten Sitzplatz wurde gedacht. Die große Fensterfront zur beliebten Lange Reihe sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Der schöne Blick ins Grüne mit hohen Bäumen schafft eine angenehme Atmosphäre – in den Wintermonaten eröffnet sich sogar ein Blick auf die Alster, die nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1984 verfügt über einen Fahrstuhl sowie einen trockenen Kellerraum. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Die Wohnung ist frei verfügbar und

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung in erstklassiger Lage des beliebten Stadtteils Hohenfelde befindet sich im dritten (obersten) Stock eines im Jahr 1954 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer großzügigen Grünfläche vor dem Gebäude. Das Haus wird über ein Fernwärme-System beheizt. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden- und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein Fahrradkeller. Weil es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Käufer-Maklerprovision an. Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Hohenfelde. Die U-Bahn Station Lübecker Straße und die S-Bahn Station Landwehr sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie den Hauptbahnhof inn

In einem typischen 70er Jahre Gebäude befindet sich dieses moderne und gleichzeitig sehr hell und sonnige Loft - Apartment. Der Boden ist aus frisch verlegtem Eichenvollholz Fischgradparkett, die Küche farblich dazu angepasst ebenfalls aus Eiche Vollholz. Alles ist wie aus einem Guss und mit Flüstergeschirrspüler ausgestattet. In der Diele, gegenüber dem Badezimmer gibt es viel Stauraum für Kleider, Anzüge und Bettwäsche. Das belichtete Bad hat eine Badewanne und Waschmaschine. Die Möblierung besteht aus einem 140 cm breiten Bett mit Nachtisch, einem großzügigem modernen runden Tisch zum Essen und Arbeiten und 3 Stühlen sowie einem Zweisitzer Sofa mit originellem Couchtisch. Ein Armlehnstuhl aus den 60er Jahren ergänzt die Sitzecke. Diverse Leuchten schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Vorhänge und Faltrollos schützen bei Bedarf vor Sonne und Helligkeit. Ottensen, einer der angesagtesten Stadtteile von Hamburg momentan. Fußläufig erreicht man in 10 Minuten den Altonaer Bahnhof und da

Diese Wohnung braucht keine Werbeversprechen mit Wohlfühl-Oase oder Traum vom Eigenheim. Sie spricht klar für sich: Helle und großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und ein solides Gebäude in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs - in Alsterdorf. Das reicht eigentlich schon. Die Fakten im Überblick: • 3-Zimmer-Wohnung, 82,25 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien, Baujahr 1982 • Südost-Balkon – hell und sonnig • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (Einbau 2016) • Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, (saniert 2016) • Elektrik neu in 2016 • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Schlafzimmer ruhig und grün, Nordwest-Ausrichtung • Tiefgaragenslplatz • Kellerraum • Großzügige Fensterfront mit einem unschlagbaren Blick in die Linde • Fenster Schlafzimmer und Büro 2019 erneuert • Balkonsanierung in 2017 • Neue Gas-Zentralheizung & Warmwasserspeicher in 2020 • Neue Klingelanlage und Briefkästen 2020 Ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare, di

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Hummelsbütpräsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist das vergleichsweise niedrige Hausgeld von lediglich 390 Euro monatlich. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse E. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese frisch renovierte Wohnung bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und sofortiger Verfügbarkeit. Highlights auf ein

Seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt: Gelegen in einer der begehrtesten Straßen Alsterdorfs werden in dieser exklusiven und gepflegten Wohnanlage nur äußerst selten Objekte veräußert. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Privatsphäre eines Reihenhauses. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Freiheitsgefühl, das durch die weitläufigen Gemeinschaftsflächen der Anlage mit zwei eigenen Kinderspielplätzen und Grünflächen entsteht. Durch den eigenen Eingang an einem Privatweg genießen Sie zusätzliche Sicherheit mit Reihenhaus-Charakter. Das inligente Raumkonzept mit zwei Fluren und zwei Badezimmern sorgt für eine optimale Trennung der Wohnbereiche und verleiht der Wohnung eine Großzügigkeit, die deutlich über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht

Diese modernisierte 1-Zimmer-Appartement-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Rendite in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs, der sich durch seine Nähe zum Flughafen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Mietnachfrage auszeichnet. Ein besonderes Plus: Wohnung, Bad, Balkon und Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße, lukrative Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage im Hamburger Norden mit sehr guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage - 2025 komplett modernisiert und kann zum 01.01.2027 frei übergeben werden - Slplatz für 10.000 gefragtes Extra und Pluspunkt für Vermietung (Gesamtpreis 205.000 ) - der Slplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet eine weitere Einnahmequelle - und, und, und.

Die Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss umfasst 32,5 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und ist eine denkmalgeschützte Stadtvilla. Im Jahr 2005/2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, einschließlich der Fassade und Fenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist mitmäßig ausgestattet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, wobei teilweise Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso en

Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet - zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche - ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht - gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial - groß

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1875, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich direkt gegenüber dem Medienzentrum am Rothenbaum. Zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Universität Hamburg sowie verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 55 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist durch den neu installierten Aufzug nahezu barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über einen überdachten Balkon mit einer Fläche von ca. 4,2 m² sowie über einen separaten Kellerraum. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: Türen und Zargen auf eine Höhe von 2,10 m angepasst und erneuert, Wände und Decken gespacht und gestrichen, die Elektrik erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut, das Badezimmer komplett erneuert, ein neuer Waschmaschinenanschluss installiert, eine neue Einbauküche mit

Diese modernisierte 1-Zimmer-Appartement-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Rendite in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs, der sich durch seine Nähe zum Flughafen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Mietnachfrage auszeichnet. Ein besonderes Plus: Wohnung, Bad, Balkon und Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße, lukrative Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage im Hamburger Norden mit sehr guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage - 2025 komplett modernisiert und kann zum 01.01.2027 frei übergeben werden - Slplatz für 10.000 € – gefragtes Extra und Pluspunkt für Vermietung (Gesamtpreis 205.000 €) - der Slplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet eine weitere Einnahmequelle - und, und,