1.896 wohnungen kaufen in Grünwalder Forst

In einem attraktiven Wohnumfeld einer ruhigen Anliegerstrasse präsentiert sich das Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien. Die im 2. OG gelegene 2- Zimmer Wohnung besticht durch einen offenen und durchdachten Grundriss und licht durchflutete Räumen - eine Galerie rundet das Raumkonzept ab. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist nicht einsehbar. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer Holztreppe zur großzügigen Galerie verbunden die z. B. als Homeofficeplatz flexibel genutzt werden kann. Zum Raumangebot gehören weiter ein Schlafzimmer (Kleiderschrank im Schlafzimmer gehört zur Wohnung), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WC sowie die moderne Einbauküche inkl. der Elektrogeräte. Die Wohnung bietet ein anspruchsvolles und individuelles Wohnambiente und ist mit Echtholzparkett in den Wohnräumen, Natursteinboden schwarz im Bad sowie Fliesenboden in der Küche ausgestattet. In der Galerie ist Teppichboden. Ein zur Wohnung gehörende

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und liegt im 1. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss, drei Zimmer sowie eine separate, geräumige Wohnküche mit Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum großzügigen Westbalkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Dieser ist zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet und bietet eine angenehme Abendsonne sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird dies durch einen zweiten, kleineren Balkon mit Ost-Ausrichtung, der vom Eltern-Schlafzimmer aus zugänglich ist und ideale Lichtverhältnisse in den Morgenstunden bietet. Insgesamt ermöglicht die Wohnung somit eine optimale Belichtung zu verschiedenen Tageszeiten. Der großzügige Flur mit praktischem Einbauschrank sorgt für eine angen

OHNE Käuferprovision. Adresse: Über der Klause 3, 81545 München Der Gesamtkaufpreis beträgt VB 1.349.000 und setzt sich zusammen aus Wohnung 1.299.000 + 25.000 Hobbyraum + 25.000 TG - Einzelslplatz. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten in begehrter Lage Münchens. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Lichtfülle und Exklusivität besticht. Herzstück ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse auf der Sie von ganztags Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen können. Weitere, kleinere Dachterrassen werten auch die anderen Räume auf und bilden ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice ge

Provisionsfrei FESTPREIS Eine der günstigsten Wohnungen Münchens! 6500€/qm! Optische Renovierung notwendig! Bitte nur melden wenn Sie handwerklich begabt sind oder die Kosten einer Renovierung übernehmen können. 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche (Einbauküche) und Bad Das Haus ist kontinuierlich saniert worden unter anderem mit Wärmedämmung, Fenstern, Aufzugsmodernisierung usw. Die Wohnung ist vermietet! Nettokaltmiete: ca. 400€ monatlich Hausgeld (Nebenkosten inklusive Heizkosten): 236€ monatlich Diese1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,81 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von München-Forstenried. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigung nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung möglich. Bitte melden Sie sich mit einer. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowi

Zum Verkauf steht ein 1,5 Zimmerwohnung in München - Fürstenried. Das gepflegte Apartment ist zur Zeit für € 780.- und die TG für € 52.- vermietet und hat eine abgetrennte Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, großzügigen Wohn-und Schlafbereich sowie eine schönen Balkon. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Slplatz. Fürstenried liegt im Westen Münchens. Der Stadtteil grenzt an Hadern, Obersendling und den Forstenrieder Park an. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahn-Linie U3 (Endstation Fürstenried West, weitere Haltesle Forstenrieder Allee), die eine direkte Verbindung in die Innenstadt zum Marienplatz usw. bietet. Weiter gibt es diverse Buslinien, sowie eine direkte Anbindung an die A95 München- Garmisch. Privatverkauf, Provisionsfrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Tegernseer Landstraße 178a, 81539 München, überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4,48 %. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1960/1961 und bietet auf 61 m² Wohnfläche einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 €, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf stabile Einnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer etablierten Münchner Lage legen. Die Immobilie befindet sich in der Tegernseer Landstraße 178a im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, einem der nachgefragtesten und zugleich bodenständigen Wohnvierder Landeshauptstadt. Giesing zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine sehr gute Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah

Diese exklusive 5-Zimmer Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in München-Harlaching. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Gäste-WC. Die Zimmeraufteilung erlaubt eine Abgrenzung des Wohn- vom Schlafbereiches. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und der parkähnliche Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, es ist jedoch auch ein neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich vorhanden. Ein Garagenslplatz befindet sich im Untergeschoss und rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. München-Harlaching ist ein renommierter Stadtteil im Süden Münchens, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zur Isar. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusiven

In Mittersendling – innerhalb des Mittleren Rings – in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - Ost-West-Ausrichtung der Wohnung inklusive großzügiger Loggia in Westausrichtung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit komplett verglaster Fensterfront - vollständig möbliert, Sie können sofort einziehen! - alternativ: Vermietung über Wunderflats.de für 2.700 Euro monatlich S- und U-Bahn in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke. Gehobener Zustand nach Sanierung mit folgenden Features: - neu verlegter Dielen-Fußboden mit frisch verputzten Wänden - neue Alu-Kunstoff-Fenster von Weru und Plan-Heizkörper - großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufige Diele, die als Essbereich genutzt werden kann - hochwertige Biffar-Sicherheitstür - top saniertes Bad mit Dusche und Badewanne - praktische Abslkammer inklusive neuwertiger Siemens-WM und Siemens-Wäschetrockner - Deckenhöhe von durchgängig 2,55 Meter, die der Wohnung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67,05 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die 2023 umfassend sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2023 ausgeführt: - Bäder/Fliesen - neue Küche mit Siemens und AEG Geräten - Bodenlegerarbeiten - neue größere Türen - Malerarbeiten - Sanitär: neue Heizkörper - neue Elektrik (FI Schalter etc.) Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, so dass kontinuierliche Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern.Hadern ist der Stadtbezirk 20 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Wohnanlage liegt in der Blumenau, einem der drei Bezirksteile

Von privat, ohne Maklerprovision: Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment im 3. OG, Baujahr 2018, frei ab Mai 2026, ruhig zum Innenhof gelegen, hell mit raumhohen Fenstern, Rolläden, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung, kompletten Badmöbeln und ist stilvoll gefliest. Das Haus ist mit moderner Haustechnik, wie einer Videosprechanlage ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche begrünte Dachgarten, der den Bewohnern zur Entspannung zur Verfügung steht und von dem aus man einen schönen Blick über München und auf die Alpen hat. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelslplatz. Fahrradräume, Waschmaschinen- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet, die Begrünung ist inzwischen gut eingewachsen. Das Hausgeld ist sehr niedrig. Die Wohnung befindet sich in Obersendling mit sehr gu

Diese charmante und ruhige Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG) überzeugt durch ihr besonderes Raumgefühl, Fenster in allen Räumen und Galeriecharakter. Sie eignet sich für Selbstnutzer sowie als Renditeobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² (43m² nach WoFlV). Die Wohnung ist aktuell voll möbliert und bis 30.11.2026 vermietet, kann auf Wunsch jedoch früher bezugsfertig übergeben werden. Heller Wohnbereich mit Galerie Modernisierte Küche Renoviertes Badezimmer mit Fenster Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ein Duplex-Slplatz kann für 20k€ erworben werden Verkauf inkl. Möblierung Energieklasse: C Heizung: Fernwärme Die Wohnung befindet sich in der Albert-Roßhaupter-Straße in München-Sendling, unweit des zentralen Verkehrsknotens Harras. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn (S7), U-Bahn (U6, U3) sowie mehreren Buslinien. Der Bahnhof Harras ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 7–10 Minuten

Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird von privat verkauft, es fällt keine Käuferprovision für den Käufer an! Die angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil München-Solln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Arztpraxen sind fußläufig in kürzester Entfernung erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe. Gute ÖPNV-Anbindung: Die U3 ist mit dem Bus in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Der Mittlere Ring und die Anschlussslen zu den Autobahnen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen kleinen Abslraum. Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist Parkett, in der Küche ist Fließen, im Schlafzimmer und im Flur Laminat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschine

flat - 4 - 86.00: München - kaufen

Provisionsfrei von privat: 'ATTRAKTIVES WOHNEN IN TOPLAGE, mit guter Anbindung an die City, dem mittleren Ring, der Salzburger Autobahn und enormen Freitzeitmöglichkeiten im Grünen, dazu ein GROSSES SONNENDECK.‘ Die lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich dank weiter Sichtachsen und 2,60m Raumhöhe durch ein großartiges Raumgefühl aus. Aus allen Räumen blickt man ins Grüne und man kann ins Freie treten. Die gut nutzbare Haupterrasse ist nach Süd-Südwest zum schönen, ruhigen Garten ausgerichtet. Eine moderne Einbauküche, ein offener Kamin und ein modernes Bad + Gäste-WC gehören zum Angebot. Zusätzlich ein gut nutzbarer, tagheller Hobbyraum mit Heizung und Wasser, ein Kellerabteil und ein SUV-tauglicher TG-Slplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Die Wohnung ist bei Übergabe bezugsfertig. Sie wurde 2020 saniert bzw. modernisiert (neue Elektroinstallation, z.T. Wasser-, Heizungsinstallation, Sanitär, Fensterglas, Estrich: Stufen-Beseitigung u.v.m.). Nach 4

Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Großzügigkeit empfangen. Das weitläufige Entrée beeindruckt durch seine Größe und öffnet den Blick direkt in die imposante Wohnküche. Der Wohnbereich ist geschickt mit dem Wintergarten verbunden und verleiht dem Raum eine stilvolle und großzügige Note. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 4 große Schlafzimmer und 1 Duschbad und ein weiteres Vollbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnfläche von 138 m² ist mit hochwertigem, naturgeöltem Buchenparkett ausgestattet, das Wärme und Wohnkomfort ausstrahlt und jeden Raum zu einem echten Genuss macht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, zugleich zurückhaltend eleganten 4-Parteien-Hauses, das durch seinen privaten Charakter besticht. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihr eigenes Reich in Ruhe genießen. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und

Entdecken Sie diese exquisite Etagenwohnung in München, die keine Wünsche offenlässt. Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 52,53 m² puren Wohnkomfort im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkett- und Fliesenböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Der offene Wohn-Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die neu installierte Elektrik gewährleistet moderne Standards und Sicherheit. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Tiefgarage, der für 30.000 € erworben werden kann. Ein Speicherabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Diese Immobilie vereint Luxus und Komfort und is

Kaufpreis: Gesamtpreis: 260.000 € (provisionsfrei!) ➡️ 240.000 € für die Wohnung ➡️ 20.000 € für den Duplex-Slplatz in der Tiefgarage Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial in München? Oder eine charmante, moderne Wohnung zur Eigennutzung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Die provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung (Verkauf von privat) liegt im begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching — eine der gefragtesten Lagen in München. Ausstattung & Eckdaten: ✅ Baujahr: 1975 (Wohnung 2023 zusammengelegt & modernisiert) ✅ Wohnfläche: ca. 42 m², sehr gut geschnitten ✅ Lage: 2. Obergeschoss ✅ Böden: Neue Bodenbeläge (2023), frisch gestrichene Wände ✅ Beleuchtung: Moderne LED-Beleuchtung ✅ Bad: Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss ✅ Einbauschrank in der Diele ✅ Fenster: Dreifachverglasung für exzellenten Wärme- und Schallschutz ✅ Rolläden: Neu (2025) ✅ Heizung: Zentralheizung, Wärmeerzeuger Baujahr 2017 ✅ Aufzug fährt bis in den Keller ✅ Duplex-Slplatz (oben)

Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung - Umfangreiche Sanierung 2025 - Hochwertiger Eichenparkett - Große moderne Fliesen - Neue Heizkörper - Offener Wohn- / Essbereich - Flexibel gestaltbare Küche - eigene uneinsehbare Terrasse mit direktem Ausgang in den Gemeinschaftsgarten - Fahrradslplätze - Kellerabteil - Gasheizung, 110kWh/(m2a), Klasse D Die Immobilie befindet sich in der Oberländerstraße 33 im Stadtteil Sendling, einem der gefragten Wohngebiete im Münchner Süden. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Die U/S-Bahn-Stationen „Implerstraße“ (U3/U6), Harras (U6, S7, S20) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in unmitbarer Nähe, sodass eine optimale Mobilität gewährleistet ist. Die Infrastruktur rund um die Oberländerstraße ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1927 in sehr ruhiger Lage der Cannabichstraße im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt durch klassische Altbaumerkmale wie eine großzügige Deckenhöhe, historische Türen aus dem Baujahr sowie originales Fischgrätparkett aus Eiche-Vollholz, das den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Ein Balkon zum ruhigen und großen Innenhof ergänzt die Wohnung und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, eine klassische Münchner Altbauwohnung individuell nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Als denkmalgeschützte Immob

Unsere 3-Zimmerwohnung Nr. 132 hat ca. 70m², mit Balkon Richtung Osten liegt im 8. OG (mit Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über die Stadt. Die U-Bahn (U3 – Fürstenried West), sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und der nahe gelegene Forstenrieder Park sowie zahlreiche Kinderspielplätze, Kindergarten und verschiedene Schulen sind alle zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, hochwertig ausgestattet und ist durch ihren praktischen Grundriss (keine Durchgangszimmer), sowohl für Eigenbezug als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Sie ist frei und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung vermitt einen modernen Eindruck und wurde komplett in sehr gehobener Ausstattung renoviert. Die Wohnung hat neue Kassetten-Zimmertüren. Die Wände sind verspacht und neu gestrichen

Dieses exquisit gestaltete 3 Zimmer Apartment bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und erstklassiger Lage. Gelegen im 7. Stock des 15-stöckigen Wohnturms lässt sich die Wohnung von der Tiefgarage bequem über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die moderne, sehr hochwertige Einbauküche fügt sich durch ihr Aussehen optimal in das stilvolle Wohnzimmer ein. Die Fenster bieten nicht nur einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch einen wunderschönen Blick über Münchens Häuser, und geben der Wohnung dadurch sehr viel Flair. Das Badezimmer mit exquisiter Regendusche und großem eingebauten Spiegel-Wandschrank hebt sich deutlich von normalen Badezimmern ab. Ein großes separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die windgeschützte Balkon-Loggia, wo man die Sonne vom frühen Nachmittag an

BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK Diese elegant geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 81,18 m² nutzb. Fläche überzeugt durch ihre einmalige Lage im Herzen Sendlings direkt am Eingang zum Westpark (U6 und S7 fußläufig) und bietet einen hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof mit geschützter Gartenterrasse sorgt für eine ruhige, private Atmosphäre. Der einladende Empfangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie alle Wohnräume sowie das komfortable Badezimmer. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur schönen, geschützten Gartenterrasse. Der ideal geschnittene Wohnraum bietet zudem viel Slfläche mit viel Freiraum für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen noch ein weiterer Raum zur individuellen

BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK Diese schicke 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 86,02 m² nutzb. Fläche liegt mitten in Sendling, direkt am Eingang zum Westpark (U6 und S7 fußläufig) und bietet einen hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und öffnet sich zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum bietet einen offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 33 m² und Zugang zum geschützten Südbalkon mit ruhiger, privater Ausrichtung zum liebevoll begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Gestaltung als Ankleide, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer erschließen sich über einen weiteren Flur mit zusätzlichem Platz für praktischen zusätzlicher Stauraum. Diese Stadtwohnung verfügt über ein Masterbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über ein weiteres Duschbad mit moderner Walk

Die Wohnung ist im Hochparterre an der Säbener Strasse. Das Objekt wird durch die engagierte Hausverwaltung gut in Schuss gehalten, damit Sie sich auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. Das separate WC können auch Ihre Gäste nutzen, ohne gleich Ihr Badezimmer aufsuchen zu müssen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Harlaching/Untergiesing, ein beliebter Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie der Perlacher Forst und die Isarauen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier nur einige geringe Entfernungen: 700m Trainingsgelände FC Bayern 250m U1, Haltesle: Wettersteinplatz (12 min. zum Hauptbahnhof) 80m EDEKA 500m Auermühlbach 1300m Flaucher/Isar 1200m Weissenseepark 700m Hallenbad/öffentlich Autobahnauffahrten: 4,5 K

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine leere, helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (kein Aufzug) in Fürstenried West. Die Wohnung bietet sowohl einen Süd- als auch einen Westbalkon. Das Gebäude besteht aus drei Eingängen mit jeweils 12 Parteien. Wechselsprechanlage, zentraler Schließanlage und Wäsche-Speicher sind vorhanden. Die Außenwände und der Dachgeschossboden sind isoliert. Ein Hausmeisterservice sorgt für regelmäßige Pflege der Anlage. Die Anlage ist zu rund 1/3 von Eigentümern bewohnt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, es ist rund 2,2 x 2,4m groß und hat ein Licht und einen Stromanschluss. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmit(Bus/U-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und der Forstenrieder Park sind bequem zu Fuß erreichbar. Starnberg (Auto) sowie die Innenstadt (U-Bahn) sind in 20 Min. erreichbar. Besonderheiten der Immobilie: Moderne Kunststofffenster für Energieeffizienz, O