524 wohnungen kaufen in Guardinistraße, München

wohnung - 2 - 61: München - kaufen

Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 39 m² Wohnfläche, liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und macht einen gemütlichen Eindruck. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Westloggia sowie einer abgeschlossenen Küche mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist aber nach Rücksprache kurzfristig frei und kann dann sofort selbst bezogen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Nettes Apartment, mit Einbauküche und Balkon im schönen Stadtteil München Fürstenried. Die Wohnung ist für Kapitalanleger aber auch zum Eigennutz bestens geeignet. Die helle schnucklige Wohnung mit Bodenheizung, sowie auch den Waschraum im Keller und Tiefgarage erreicht man bequem mit Aufzug. Der Kaufpreis der Wohnung ist € 279.000 zuzüglich € 18.500 für die Tiefgarage. Die momentane monatliche Kaltmiete beträgt € 730.- und € 48.- Tiefgarage. Provisionsfreier Privatverkauf

Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche. Durch den erst kürzlich erneuerten Personenaufzug eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Jung und Alt. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und zugleich vielseitig nutzbaren Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den rund 19 m² großen Wohn- und Schlafbereich, der sich individuell und flexibel gestalten lässt. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstützt ein modernes Wohnkonzept. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die kompakte Diele schafft einen praktischen Eingangsbereich und erschließt alle Räume der Wohnung. Durch die attraktive Südausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen Helligkeit und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ei

wohnung - 5 - 185: München - kaufen

wohnung - 2 - 66: München - kaufen

wohnung - 2 - 56: München / Solln - kaufen

wohnung - 5 - 197: München-Solln - kaufen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,30 %, wodurch sich di

wohnung - 2 - 51: München - kaufen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Miete

wohnung - 3 - 72: München - kaufen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche in München. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 24,4 m² bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich sinnvoll voneinander zu gliedern. Besonders schön ist der große Balkon mit ca. 9,2 m² Grundfläche, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich. Sie wird teilmöbliert verkauft. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn und Bus sind schnell erreichbar, gleichzeitig liegt mit dem Südpark eine große Grün- und Erholungsfläche ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Ei

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Untersendling stilvoll, lichtdurchflutet & solide vermietet Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Euckenstraße präsentiert sich als durchdachtes Raumwunder mit klarer Struktur und moderner Anmutung. Helle Räume, eine praktische Ausstattung sowie die sorgfältige Sanierung verleihen dem Apartment eine zeitgemäße Wohnqualität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner funktionalen Aufteilung und angenehmen Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist der zur Westseite ausgerichtete Balkon ideal, um in den Abendstunden die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Aktuell ist die Immobilie zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine soforti

Urbanes Investment im Münchner Westen – kompakt, vermietet, perspektivstark Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die extra hohen Decken und die effiziente Raumaufteilung schaffen trotz kompakter Größe ein angenehm offenes Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Kitchenette sowie ein modernes Bad sorgen für einen funktionalen Wohnstandard, der besonders bei Berufspendlern, Projektmitarbeitern oder Studierenden gefragt ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradslplatz sowie ein Aufzug im Haus. Im Untergeschoss steht zudem eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. € 670 zuzüglich ca. € 130 Nebenkosten. Daraus ergibt sich bei einem Kaufpreis von € 239.000 und einer jährliche Kaltmiete von etwa € 8.040 eine Mietrendite von rund 3,36 %. Im Münchner Immobilienmarkt

Dieses Apartment mit ca. 41,50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt und bietet eine angenehme und funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und den vorhandenen Platz optimal nutzt. Ein separates Kellerabteil bietet weitere praktische Abslmöglichkeiten. Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und stabiles Mietverhältnis legen. Ein ebenerdiger Tiefgaragenslplatz wird zusätzlich zur Wohnung für 15.000 € erworben. Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters wurden sä

Bereits 60% verkauft - Bezugsfrei 01.11.2026! Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradslplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für I

Bezugsfertig 01.11.2026 - bereits 60% verkauft! Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden villenartigen Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradslplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für

wohnung - 2 - 60: München - kaufen

wohnung - 4 - 147: München - kaufen

Ostbalkon, Morgensonne, kein Makler: sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Obersendling Es gibt Wohnungen, die man erklären muss. Und es gibt solche, bei denen man beim Betreten einmal durchatmet, weil das Licht stimmt. Diese gehört zur zweiten Sorte. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich nach Osten, große Fenster, Parkett, direkt anschließend der Balkon – morgens steht die Sonne im Raum, bevor der Tag beginnt. Das Schlafzimmer liegt separat, die Küche ebenso, voll ausgestattet mit Einbauzeile und Elektrogeräten. Das Bad bietet auf 44 Quadratmetern etwas, das man in dieser Größenordnung selten findet: Wanne und Dusche. Alle Räume sind einzeln vom Flur erschlossen, nichts ist Durchgang – der Grundriss arbeitet für Sie, nicht gegen Sie. Das Schlafzimmer ist dabei ausgesprochen geräumig geschnitten: Neben Bett und Schrank bleibt Platz für einen eigenen Arbeitsbereich – Schreibtisch am Fenster, Home-Office ohne Kom

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie in exzellenter Lage in Neuhausen-Nymphenburg direkt am Münchner Hirschgarten. Diese vermietete 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 bietet langfristig eine hervorragende Wertentwicklungsaussicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und daher auch für ältere Mieter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. (Mietkonditionen und Hausgeld auf Anfrage)

wohnung - 2 - 53: München - kaufen

wohnung - 3 - 82: München - kaufen

Letzte Sanierung (Dächer, Fassaden)2019 Qualität der Ausstattung Gehoben Heizungsart Fußbodenheizung Wesentliche EnergieträgerFernwärme Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert D. Dieser wurde 2018 vor der energetischen Sanierung der Dächer ermitt. Die Tessiner Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie liegt in Fürstenried-Forstenried, das zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchener Südwesten zählt. Ganz nah sind der Forstenrieder Park und mehrere Biergärten. Die Wohnung ist 10 Gehminuten entfernt von der U3 (Fürstenried West). Dort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte; außerdem ein beliebter Wochenmarkt und ein Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium. Eine weitere Grundschule befindet sich in Neuried (10 Minuten zu Fuß). Das renommierte Feodor-Lynen-Gymnasium Planegg ist mit dem Rad in 10 Minuten zu

wohnung - 5 - 191: München - kaufen

wohnung - 3 - 86: München - kaufen

3 Zi. mit Balkon in München Solln. Beste Lage und im Grünen. Von Privat zu verkaufen. 10 Gehminuten zur S-Bahn. Wohnfläche ca. 75 m³. Nutzfläche ca. 85 m³. Tiefgaragenplatz nicht im Preis enthalten

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sanierungsbedürftigen Wohnanlage, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Das ca. 30 m² große Apartment liegt im 3. Obergeschoss Es gibt einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile. Das Apartment hat ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Boden im wohn-Essbereich muss ebenfalls erneuert werden Zum Angebot gibt es ein Kellerabteil. Einen PKW Slplatz gibt es nicht

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und ideal geschnittene Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die separate, helle Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude sowie die Tiefgarage wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, wodurch sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befindet. Abgerundet wird dieses attraktive