72 wohnungen kaufen in Hermelinweg, Köln

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert. Über den praktischen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken betritt man den zentralen Essbereich, der sich mit seinen attraktiven, großen Glasfächen zur angrenzenden Loggia auch hervorragend als gemütlicher Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Rechts daneben befindet sich die Küche. Links schließt sich in Ost-Richtung über eine große Schiebetür ein wunderschöner 20 qm großer Raum an. Bei geöffneter Tür ergibt sich eine durchgängige, lichtdurchflutete Ost-West Sichtachse. Ein attraktive Option ergibt sich, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden sollten. Dieser Raum kann ganz unproblematisch im Trockenbau wieder auf seine ursprünglichen zwei Zimmer (siehe Grundriss) zurückgebaut werden. Rech

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen: •Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer). •Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort. •Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen. •Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Service-Wohnen-Hauses in Köln-Höhenberg, das im Jahre 1996 erbaut wurde. Es empfängt Sie eine frisch renovierte und helle, ca. 52 m² große Wohnung, die mit ihrem gut durchdachten Grundriss für eine optimale Raumaufteilung sorgt. In der Wohnung ist hochwertiges Vollholzparkett verlegt, dass frisch aufbereitet wurde. Das Bad, sowie der Küchenbereich sind rutschfest gefliest. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine alleinstehende Personen als auch für Paare. Für Ihre Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen. Über die geräumige Diele finden Sie zur rechten Seite den gemü

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st

Die Wohnung ist bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, die Gaszentralheizung des Wohnkomplex wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist bestens geschnitten, hell, ruhig, sonnige Loggia und auf Grund ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Wohnung wird bei Kauf unrenoviert übergeben, damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln-Höhenberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fussläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitgelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum und in 8 Minuten an die TH-Campus Köln-Deutz. Mehrere Discounter und Supermärkte befinden sich fussläufig in der Nähe, die Einkaufsstraße Kalkar Hauptstraße mit dem Shoppingcenter Köln Arkaden erreicht man zu Fuss in 10 Minuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Flur und Küche sind gefliest, Schlaf und Wohnzimmer haben Laminat Das Badezimmer hat eine Badewanne. Im Flur vor der Küche bef

Wohnen mit Aussicht! Diese helle und freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten und ruhigen 9 Mehrfamilienhauses. Die Anlage wird von den Hausbewohnern und von der Hausverwaltung gepflegt behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Vom Balkon aus genießen Sie beim kühlen Getränk den Ausblick Ihren Feierabend. Hier erholen Sie sich sofort vom Alltag. Eine großzügige Raumaufteilung lässt alle Einrichtungsmöglichkeiten offen. Eingangs befindet sich die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abslkammer, die Küche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses ist der Dreh und Angelpunkt dieser gepflegten Eigentumswohnung mit direktem Zugang zum Balkon und dem herrlichen Ausblick ins grüne. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum. Die Wohnung kann frei nach eigener Vorslung gestaltet werden. Das Hausgeld beträgt 280/Monat, darin sind auch die Rücklagen enthalten. Nach Hause k

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in der 1. Etage besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, den hellen & freundlichen Wohncharakter. Durch die gelungene Aufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ein bezugsfreies Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie. Mitpunkt der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. „Kochen. Genießen. Zusammenkommen.“ – genau dafür bietet die großzügige Einbauküche den passenden Rahmen. Sie schafft ausreichend Platz zum Kochen und macht die Küche gleichzeitig zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Auch das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein u

Diese vermietete Maisonettewohnung in Köln-Neubrück bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einer besonderen Aufteilung über zwei Wohnebenen und bereits bestehenden Mietverhältnissen. Die Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Hochparterre sowie das 1. Obergeschoss. Aus den bestehenden Mietverhältnissen ergeben sich derzeit monatliche Gesamtmietzahlungen in Höhe von insgesamt 1.920 €. Darin enthalten sind neben den jeweiligen Grundmietanteilen auch vereinbarte Betriebs-, Heizungs- und Warmwasserkosten. Die genaue Zusammensetzung der Mietzahlungen kann den vorhandenen Mietunterlagen entnommen werden. Beim zweiten Mietverhältnis sind beispielsweise 150 € für Heizung und Warmwasser sowie 450 € als Vorauszahlung für weitere Betriebskosten vereinbart. Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich die Küch

Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie einen Abslraum im Spitzboden. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 2015 erbaut. Beheizung und Warmwasserversorgung sind nicht bekannt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 168 auf der 9. Etage mit einer Wohnfläche von 87,67 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gibt es einen Abslraum im Erdgeschoss und einen Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete, einschließlich einer Garagenbox, beträgt 1.200,00 €. Das Hausgeld, inklusive Vorauszahlungen für Heizkosten und Erhaltungsrücklagen, beläuft sich auf 847,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan

Frisch saniert, voll möbliert und als 2er-WG vermietet – diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Höhenberg bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite. Auf rund 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem modernen Grundriss, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Wohn-/Essbereich und einem Balkon mit beeindruckenden Blick über Köln bis hin zum Dom. Die Wohnung wurde komplett saniert, stilvoll möbliert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Materialien. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Aufzüge wurden 2024 erneuert, und auch die Außenanlagen sind ordentlich instand gehalten. Die Wohnung ist als 2er-WG vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.170 €, was einer Rendite von rund 5,5 % entspricht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer größeren Wohnanlage in Bergisch Gladbach. Die Wohnung verfügt über ca. 64,61 m² Wohnfläche und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Tageslichteinfall. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und bietet einen schönen Bezug zu den begrünten Außenanlagen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz. Die Wohnung ist bereits seit dem 01.07.2015 vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung übernehmen möchten

wohnung - 4 - 104: Köln - kaufen

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Wohnen mit Aussicht! Diese helle und freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten und ruhigen 9 Mehrfamilienhauses. Die Anlage wird von den Hausbewohnern und von der Hausverwaltung gepflegt behandelt und ist in einem sehr guten Zustand. Vom Balkon aus genießen Sie beim kühlen Getränk den Ausblick Ihren Feierabend. Hier erholen Sie sich sofort vom Alltag. Eine großzügige Raumaufteilung lässt alle Einrichtungsmöglichkeiten offen. Eingangs befindet sich die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abslkammer, die Küche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses ist der Dreh und Angelpunkt dieser gepflegten Eigentumswohnung mit direktem Zugang zum Balkon und dem herrlichen Ausblick ins grüne. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum. Die Wohnung kann frei nach eigener Vorslung gestaltet werden. Das Hausgeld beträgt 280/Monat, darin sind auch die Rücklagen enthalten. Nach Hause k

wohnung - 3 - 79: Bergisch Gladbach - kaufen

Attraktive Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Köln-Ostheim. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1975 und bietet mit ihren vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder als langfristige Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Weitere Informationen zur Ausstattung, zum Zustand und zu Besichtigungsterminen können bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt werden. Eckdaten auf einen Blick: * Lage: Köln-Ostheim * Wohnfläche: ca. 84 m² * Zimmer: 4 * Balkon: vorhanden * Baujahr: 1975 * inklusive Tiefgaragenslplatz mit eigener abschließbarer Einzelgarage Bei Interesse freuen wir uns ü

100 m2 Eigentumswohnung und Tiefgaragenparkplatz. Grosser Balkon, ein Wannenbad, ein Duschbad, Abslraum, Einbauschrank im Flur. Kellerraum. Noch vermietet, Mieter suchen größeren Wohnraum. Besichtigung nach Absprache möglich

wohnung - 3 - 69: Köln - kaufen