128 wohnungen kaufen in Herrengartenstraße

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 167.3 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.02.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und wirklich gut unterhaltenen Wohnhauses, das Teil der beliebten Wohnanlage „Wohnpark Rodenkirchen ist. In 2025 wurde etwa die Klingelanlage und die Aufzugsanlage modernisiert. Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt an den Rodenkirchener Rheinauen; ruhig, grün und mit unverbaubarem Umfeld. Die helle Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert (Badezimmer, Innentüren, Bodenbeläge, Balkon) und verfügt durchgängig über Eichen-Parkett. Die ca. 73,32 m² große 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche - zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) - Einbauküche - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - Diele/Flur und Abslraum - Balkon, hoc

wohnung - 2 - 77: Köln - kaufen

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Zollstock wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 50 m² vereinen sich moderner Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Ob als stilvoller Erstbezug für Singles, gemütliches Nest für Paare oder sicherer Hafen für den Ruhestand – hier investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in Lebensqualität. Dank der Provisionsfreiheit sparen Sie direkt beim Kauf über 10.000 € an Nebenkosten, die Sie stattdessen in Ihre Einrichtung investieren können. Einziehen und Wohlfühlen ohne Renovierungsstau. Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung und hochwertige Materialien Sicherheit inklusive: Eine außergewöhnlich hohe Instandhaltungsrücklage von ca. 10.000 € geht direkt auf Sie über &ndas

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Sofort frei ! Gut geschnittene lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon (Südseite). Die Wohnung ist ca. 70 m² groß, wirkt aber auf Grund des perfekten Zuschnitts deutlich größer. Ihr neues Zuhause hat ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Abslkammer, eine quadratische Küche, die Platz für einen Eßtisch bietet (Westseite), ein Schlafzimmer mit Morgensonne (Fenster zur Ostseite + Balkontür zur Südseite) und ein Wohnzimmer mit Fenster auf der Süd – und Balkontür auf der Ostseite. Sie wohnen hier wie in einer freistehenden Villa! Die Wohnung hat Fenster auf der Ost-, Süd - und Westseite des freistehenden Hauses! Im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche liegen Fliesen in Holzoptik. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wohnen Sie auf Parkett. Zur Wohnung gehört ein etwa 6,60 m² großer Kellerraum mit Anschluß für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein PKW-Slpla

Jetzt die letzte verfügbare Einheit im Projekt sichern! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im sehr begehrten Stadtteil Köln Marienburg, welcher die Urbanität der Millionen-Metropole Köln mit den Vorzügen der grünen Kölner Südstadt verbindet, nur ein paar Minuten vom Rheinufer und der Natur des Grüngürs um Köln entfernt, errichten wir für Sie ein neues Architektenhaus, bestehend aus nur vier exklusiven Eigentumswohnungen von 77 m² bis 155 m², jeweils auf ein bis zwei eigenen Etagen. Traumhaft eingebettet in lockerer Bebauung mit ausgiebigen Parkflächen, bietet Ihnen das Bauvorhaben „Wohnen in Marienburg“ eine Ruheoase mit weitläufigem Blick auf großzügige Grünflächen hinter dem Gebäude von eigenen Balkonen und Terrassen. Gleichzeitig bietet Ihnen das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten einer innerstädtischen Lage und ist somit der ideale Ort, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen und zugleich die urbanen Vorzüge nur einen Schritt entfernt zu wissen. Bei dieser Wohnung hande

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Manche Räume erschließen sich nicht über Zahlen, sondern über das Gefühl, das beim Eintreten entsteht, dieses leise Aufatmen, das Ankommen in sich trägt. Genau dieses Versprechen trägt diese Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage in Köln‑Rodenkirchen. Fertiggeslt im Jahr 2021, präsentiert sich die exklusiv und modern konzipierte Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche als durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Bauausführung. Besonders ist die ebenerdige, nach Südwesten ausgerichtete Lage – mit einer Sonnenterrasse samt elektrischer Markise und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, der dem Alltag ein Stück Freiheit und Privatsphäre schenkt. Moderne, energieeffiziente Haustechnik prägt das Wohngefühl bis ins Detail: Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und eine zeitgemäße, energieeffiziente Wärmeversorgung schaffen ein Ambiente, das Komfort, Ruhe und Wertigkeit harmonisch vereint. Im Zentrum eröffnet sich der großz