151 wohnungen kaufen in Heynitz

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Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines 15-Parteien Hauses, die ab sofort frei übernommen werden kann. Die Lage inmitten des Hauses mit unverbaubarem Blick auf den öffentlichen Parkbereich und einem Süd-Balkon mit freien Seiten nach Ost und West lässt jeden Tag des Jahres Urlaubsstimmung aufkommen. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenslplatz in der durch das Haus zugänglichen Tiefgarage. Außerdem bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Im Haus herrscht ein vertrautes und ruhiges Miteinander, einige von ihnen wohnen seit vielen Jahren dort. Insgesamt handelt es sich um ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit meist stabilen, verlässlichen Nachbarschaften. Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge (Sachsen), vier Kilometer westlich an die Landeshauptstadt Dresden angrenzend Die Kernstadt Wilsdruff liegt etwa vier Kilometer nordwestlich von Kesselsdorf. Einkaufsmöglichke

Mit einem lachenden und einem weinenden Auge haben wir uns dazu entschlossen, unser Zuhause zu verkaufen. Vor vier Jahren haben wir diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter nach einem ganzheitlichen Interior-Design-Konzept vollständig kernsanieren lassen. Das Besondere: Sie wohnen wie in einem eigenen Reihenhaus – und das auf dem Dach eines Wohnhauses. Über die Tiefgarage gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnebene. Ruhe, Privatsphäre und traumhafte Sonnenuntergänge über Dresden sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Sämtliche Elektroinstallationen, Heizkörper, Estrich und Leitungen wurden erneuert. Glatt gespachte Wände mit hochwertigem Malervlies, abgehängte Decken und aufwendige Lichtkonzepte verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die an ein Boutique-Hoerinnert. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Akustikpaneele, eine versteckte Beamerleinwand und indirekte

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 202

Das Objekt Alfred-Althus-Str. 2 + 2a befindet sich in der Dresdner Altstadt in unmitbarer Nähe zum Dresdner Stadtzentrum. Das Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachspitz wurde um 1900 als Blockrandbebauung erbaut. Das Objekt ist Teil einer zentrumsnahen Wohngegend Dresdens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmitbarer Nähe. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur in unmitbarer Zentrums- und Elbnähe sowie die günstigen Verkehrsanbindungen sichern eine gute Vermietbarkeit. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu erreichen. Die hochwertige Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Sie erreichen in: 5 Minuten zu Fuß die historische Altstadt z.B. Semperoper, Frauenkirche 10 Minuten den Autobahnzubringer 10 Minuten zu Fuß die Elbwiesen 15 Minuten mit dem Auto den Elbepark mit über 180 Fachgeschäften 20 Minuten den internationalen Flughafen Dresden Diese Wohnung befindet

Zur hellen Eigentumswohnung im Erdgeschoss gehören ein Außenslplatz, ein Abslraum und ein Kellerabteil. Gemeinsam genutzt werden können ein Wäschetrockenplatz, ein Fahrradabslraum und das 2022 errichtete Gartenhaus. Vor den Wohnzimmerfenstern befindet sich eine zur Wohnung gehörende Grünfläche. Das 1960 erbaute Wohnhaus und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2009 Dacherneuerung, 2025 Installation der Gasetagenheizung, 2021 Badsanierung und 2023 Teilsanierung der Küche. Mit dem monatlichen Kaltmietpreis von nur 5,00 €/m² liegt der Mietpreis unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Trotz der günstigen Miete liegt der Kaufpreis unter dem zehnfachen der Jahreskaltmiete und bietet ein gutes Mietsteigerungspotenzial. Der Bodenrichtwert hat sich innerhalb von 9 Jahren auf das 2,53-fache erhöht, was ein guter Indikator für künftige Wertsteigerungen ist. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 3

Die Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 51,26 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet. In der vermieteten Wohnung sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 21 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 33,01 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut. Insgesamt wirken das Grundstück, das Wohnhaus und die vermietete Wohnung gepflegt; der Zustand und die Modernisierung des Gebäudes können als gut bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Die 2024 sanierte Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei der Sanierung wurden ein neuer Design Belag in den Zimmern verlegt, Innentüren erneuert, Fenster und Rollläden gewartet und repariert, die Elektrik erneuert sowie Wände und Decken gestrichen und tapeziert. Zur Wohnung gehört eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, der Flur und ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum, Fahrradkeller und die Grünfläche hinter dem Haus mit Wäschetrockenplatz kann von allen Mietern genutzt werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Haus. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 9,40 €/m² vermietet, daraus ergibt sich ein Kaufpreis unter dem 13-fachen der Jahreskaltmiete. Sie hat einen Miteigentumsanteil von 32,45/1000. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug am 31.12.23 74.657,07 €. Daraus ergibt sich ein Anteil von 2.669,88 € für diese Wohnung. Die gute Lage spiegelt sich auch im Bodenrichtwert wider. Dieser ist in 11

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dresden. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR179900 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Das Objekt Alfred-Althus-Str. 2 2a befindet sich in der Dresdner Altstadt in unmitbarer Nähe zum Dresdner Stadtzentrum. Das Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachspitz wurde um 1900 als Blockrandbebauung erbaut. Das Objekt ist Teil einer zentrumsnahen Wohngegend Dresdens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmitbarer Nähe. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur in unmitbarer Zentrums- und Elbnähe sowie die günstigen Verkehrsanbindungen sichern eine gute Vermietbarkeit. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu erreichen. Die hochwertige Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Sie erreichen in: 5 Minuten zu Fuß die historische Altstadt z.B. Semperoper, Frauenkirche 10 Minuten den Autobahnzubringer 10 Minuten zu Fuß die Elbwiesen 15 Minuten mit dem Auto den Elbepark mit über 180 Fachgeschäften 20 Minuten den internationalen Flughafen Dresden Diese Wohnung befindet s

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 16.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 21.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, modernisierungsbedürftig

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 16.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, modernisierungsbedürftig

• Kaufpreis inklusive vollständiger Möblierung und Einbauküche • Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Segment „Wohnen auf Zeit“ vermietet; bei Interesse slen wir gerne eine Übersicht zur bisherigen Vermietungshistorie (Mieten und Auslastung) zur Verfügung • Das Apartment kann idealerweise im Paket mit einer zweiten, ähnlich ausgestatteten Einheit (ID: 2763533) im selben Haus sowie insgesamt zwei Tiefgaragenslplätzen erworben werden. Details zum Paketpreis auf Anfrage • Bei hoher Nachfrage kann ein Bieterverfahren durchgeführt werden und der Verkaufspreis infolgedessen höher liegen als der Angebotspreis

• Das Apartment kann idealerweise im Paket mit einer zweiten, ähnlich ausgestatteten Einheit (ID: 27636) im selben Haus sowie insgesamt zwei Tiefgaragenslplätzen erworben werden. Details zum Paketpreis auf Anfrage • Kaufpreis inklusive vollständiger Möblierung und Einbauküche • Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Segment „Wohnen auf Zeit“ vermietet; bei Interesse slen wir gerne eine Übersicht zur bisherigen Vermietungshistorie (Mieten und Auslastung) zur Verfügung • Bei hoher Nachfrage kann ein Bieterverfahren durchgeführt werden und der Verkaufspreis infolgedessen höher liegen als der Angebotspreis

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen Diese liebevoll geschnittene 2-Raum-Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermitt. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen, Lesen oder Zusammensein ein und öffnet sich zum Balkon, der schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz wird. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein Sonnenstrahl am Nachmittag oder ein ruhiger Ausklang des Tages hier genießen Sie kleine Auszeiten unter freiem Himmel. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Praktische Details machen den Alltag angenehm: Ein Abslraum im Hausflur sorgt für Ordnung und Stauraum, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Platz fü

Diese charmante Erdgeschosswohnung, die zum Verkauf steht, findet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1938 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das dreistöckige Gebäude beherbergt diese 45 m² große Wohnung, die mit zwei einladenden Zimmern, einer praktischen Einbauküche und einem Badezimmer mit wohltuender Badewanne überzeugt. Das Objekt verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das genügend Raum für Entspannung bietet. Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit umweltschonendem Erdgas H, sorgt auch in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme und trägt zur Energieeffizienzklasse D bei. Ein verfügbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert den Nutzen dieser Wohnung. Sie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage, denn die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 370 EUR. Angesichts der Nachfrage nach gut gelegenen, sanierten Altbauwohnungen slt dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Anleger

Beim Betreten dieses einzigartigen Immobilienpakets, bestehend aus vier separaten Wohneinheiten, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die 1991 erbaute Immobilie bietet auf insgesamt 330m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Die erste Einheit ist eine großzügige Ferienwohnung, die sich ideal für entspannte Urlaubsaufenthalte eignet. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit einer modernen Küche und bietet ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Wohneinheiten bieten jeweils geräumige Wohnflächen, die sich perfekt für den dauerhaften Wohnbedarf eignen. Eine dieser Wohnungen ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die andere Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Klimaanlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche berü

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 0.474%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2022, Aufteilungsplan: 61, Miteigentumsanteil: 0.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Terrasse, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 66,09 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet. Es besteht ein Bedarf für Modernisierung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 50,50 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und nach 1990 teilweise modernisiert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, während in einem Zimmer ein Gamat-Außenwandheizgerät vorhanden ist, das außer Betrieb ist. Der Erhaltungszustand der Wohnung ist modernisierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 15.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem