276 wohnungen kaufen in Hilbersdorf, Chemnitz

Diese helle und sehr geräumige, vermietete Etagenwohnung aufm Kaßberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 82m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine große Wohnküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen im Bad und in der Küche, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude geht bis in den Keller, was eine Seltenheit ist, dies erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2 1/2 Zimmer-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1930 erbaut und 2005 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss, Flur mit Platz für eine Garderobe, heller & freundlicher Wohnbereich, Balkon mit hofseitiger Ausrichtung, halboffene Küche mit Zugang zum Balkon, maßgefertigte Einbauküche vorhanden, gemütliches Schlafzimmer, gefliestes Bad mit Wanne & WM-Anschluss, Außenslplatz, abgeschlossenes Kellerabteil. Die Wohnung und der Slplatz sind vermietet. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Slplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz. Dieses 3-Zimmer-Apartment bietet mit seinen 69 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001, was bedeutet, dass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist und einen normalen Ausstattungsstandard bietet. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden eignet - Ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet - Ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer - Ein modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten - Eine praktische Küche, die mit ihren funktionalen Elementen jeden Koch begeistert Die Wohnung ist mit geschmackvollem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für e

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 70,72 m² befindet sich die Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Chemnitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das dank der großen Fenster viel natürliches Licht bietet - Ein separates Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Entspannung - Eine moderne Küche, die mit ausreichend Stauraum und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist - Ein zeitgemäßes Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen und funktionaler Ausstattung Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Abslraum auf der Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine stetige Einkommensquelle sicherslt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizun

Das tolle und gepflegte Objekt mit gesamt 7 Einheiten wurde 1996/ 97 erbaut! Diese leerstehende Wohneinheit ist ideal für Eigennutzer!

Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten, Garten und Slplatz in Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung in einem separaten Gebäude (Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft) befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Chemnitz und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie geräumige Küche im Erdgeschoss Zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer im Obergeschoss Zwei zeitgemäße Badezimmer, eines davon als Gäste-WC nutzbar Hochwertige Fliesenböden Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung Außenslplatz direkt am Objekt Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Der gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung u

Die Wohnung befindet sich in Markersdorf Nord, in einer Wohnungseigentumsanlage mit 6 Häusern und insgesamt mit 72 Wohneinheiten, in der 4. Etage des Hauses Nummer 18. Der Stadtteil Markersdorf - Nord ist im Süden von Chemnitz gelegen. In unmitbarer Nähe befindet sich das Vita-Center. Die Straßenbahnanbindung ist fußläufig zu erreichen. der Stadtpark ist nicht weit entfernt. Das Gebäude befindet sich an einer ruhigen Zufahrtsstraße. Die Wohnungseigentumsanlage verfügt über eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage. Am Gebäude befindet sich kein Aufzug

Zum Verkauf steht eine attraktive, seit vielen Jahren fest vermietete 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Morgenleite. Das Haus wurde 1978 erbaut und 1998 umfassend saniert und bietet damit eine solide Bausubstanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: durchdachter Grundriss: großzügige & vielseitig nutzbare Wohnflächen / langer Flur: mit ausreichend Platz für eine schmale Garderobe / großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche: modernes Wohnkonzept / praktischer WM-Anschluss: in der Küche / gemütliche Essdiele: ideal als zusätzlicher Ess- und Aufenthaltsbereich / sonnige Loggia mit tollem Ausblick über Chemnitz: lädt zum Entspannen ein / gemütliches, helles Schlafzimmer: angenehme Atmosphäre / zwei weitere Zimmer: flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar / innenliegendes Badezimmer mit Wanne: funktional ausgestattet / abschließbares Kellerabteil: weiterer Stauraum

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend gestalteter Grundriss: schöne Raumaufteilung / moderner, einheitlicher Laminatboden: stimmiges Gesamtbild / helles & freundliches Wohnzimmer: viel Tageslicht / Küche mit moderner Einbauküche & Waschmaschine / gemütliches Schlafzimmer: über Wohnzimmer erreichbar / innenliegendes, gefliestes Badezimmer: mit Dusche / Glasfaseranschluss: in der Wohnung vorhanden / abschließbares Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum / Einrichtungen des täglichen Bedarfs: fußläufig zu erreichen / Die Wohneinheit ist seit dem 01.03.2023 für 2.400,00€ nettokalt p.a. vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt e

Chemnitz Kaßberg Top Lage, 2 Zi.-Whg 59 m², Fußböden neu, frei ab 1.12.26. Blk Keller u. Dachb. mit eig. Strom u. Licht. KP 72.000 €.. 0160 4727678

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Schönau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1935 erbaut und 2006 umfangreich saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / helles und freundliches Wohnzimmer / Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich / Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte / WM-Anschluss in der Küche vorhanden / Tageslichtbad mit Badewanne / gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Hinterhof / abgeschlossenes Kellerabteil / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit ist mit Mietbeginn zum 01.08.2026 neu vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 3.084,00€ nettokalt. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter,

Investieren Sie in ein einmaliges Wohnungspaket auf dem Kaßberg in Chemnitz - 3 Wohnungen über die gesamte erste Etage Die schöne Jugendstilvilla in der Franz-Mehring-Straße 19 wurde 1910 erbaut und ca. 2000 hochwertig kernsaniert und modernisiert. Das Wohnungspaket beinhaltet zwei 2-Raumwohnungen und eine 3-Raumwohnung die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage auf dem begehrten Kaßberg anbieten. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf dem Kaßberg Wohneinheiten zusammenzulegen und ein einzigartiges großes Apartment mit mehreren Balkonen zu schaffen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m². Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 13.410,96 €. Die Wohnungen erstrecken sich über das gesamte 1.Obergeschoss des fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Der praktisch geschnittene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein hell

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage des Chemnitzer Sonnenbergs. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895, welches 1998 umfassend saniert wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet den typischen Altbaucharakter mit einem soliden baulichen Zustand. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: funktionaler & gut nutzbarer Grundriss mit separat zugänglichen Räumen / helle Wohnräume: toller Tageslichteinfall & angenehme Wohnatmosphäre / durchgängiger Laminatboden in den Wohnräumen: stimmiges Gesamtbild / Küche & Badezimmer gefliest: zeitlos & pflegeleicht / länglicher Eingangsbereich: mit Platz für Garderobe / gut geschnittenes Wohnzimmer: Integration eines Essbereichs möglich / helle Küche: mit Ausblick in den ruhigen Innenhof / gut proportioniertes Schlafzimmer: mit ausreichend Slfläche / bodentiefe Balkontür im Schlafzimmer: für viel Tageslicht / hofseitig ausger

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Ebersdorfer Straße 23 in Chemnitz-Ebersdorf. Die beiden Einheiten verfügen zusammen über ca. 126,72 m² Wohnfläche und bieten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen eine interessante Kombination für Kapitalanleger. Die WE 10 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 52,27 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird die Einheit durch einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Im Jahr 2025 wurden in der Wohnung Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Bei der Besichtigung präsentierte sich die Einheit in einem gepflegten und guten Zustand. Die WE 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 74,45 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern gehören eine separate Kü

Zum Verkauf steht eine attraktive, frisch vermietete 3-Raum-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Morgenleite. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage, wurde 1978 erbaut und 1998 umfassend saniert, wodurch es eine solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: durchdachter Grundriss: optimale Nutzung aller Wohnflächen / helle, freundliche Räume: einladendes & gemütliches Wohnambiente / pflegeleichter, moderner PVC-Belag: für ein harmonisches Gesamtbild / großzügiges Wohnzimmer mit Essdiele: ideal für gesellige Abende / sonnige Loggia mit Grünblick: sorgt für erholsame Momente im Freien / halboffene Küche mit WM-Anschluss: kurze Wege & praktischer Alltag / neue Einbauküche 2026 eingebaut: inklusive aller Geräte / ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe für erholsamen Schlaf / zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer: für Familie oder Homeoffice / modern gefliestes Wannenbad: komfortabl

A c h t u n g - H e r b s t a k t i o n - b i s - 3 0. 1 1. 2 0 2 6 ! Jede der noch offenen 7 Wohnungen 10.000,- Rabatt auf den Listenpreis! · Wohnung ist leer und in Sanierung. Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer · Neue Eingangstür mit gehobenen Schall- und Klimaschutz · Bad mit großer Dusche · Sanitärobjekte von Villeroy & Boch · Echtholzdielung in allen Räumen. Einbauküche · 6 qm Balkon zum ruhigen Innenhof · Separater Abslraum und Keller · Ein Slplatz kann gemietet werden. Für Kapitalanleger: Bei Bedarf kümmern wir uns kostenfrei um die Vermietung. Kaltmiete ca. 580,- p.M. incl. EBK = 19,6 fach vom Kaufpreis · Separater Abslraum und Keller · Ein Slplatz kann gemietet werden in der Nähe. Eine der schönsten Fassaden in der Uhlichstraße. Fernwärmeanschluss - keine Rückslungen der WEG nötig für Reparaturen, spätere Neuanschaffung, Wartung und Pflege, etc!. Kein Reparaturstau im Gemeinschaftseigentum

Die Dachgeschosswohnung wurde 2000 im Rahmen einer Gesamtsanierung dieses Denkmalgebäudes mit neuem Dach und der Wohnungen im DG hergeslt. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer mit Küche, Bad und Flur. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 4. OG

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung im 5. Obergeschoss in Chemnitz-Morgenleite! Das gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1978 erbaut und 1998 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / Dachgeschoss ohne Dachschrägen / helle und freundliche Wohnräume / großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (SNR) / große Loggia mit süd-ostseitiger Ausrichtung / halboffene Küche / geräumiges Schlafzimmer mit optimalem Schnitt / gemütliches Kindezimmer / innenliegendes Badezimmer mit Wanne / moderner Vinylboden in allen Wohnräumen / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitfußläufig erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 16.10.2024 für 3.984,00€ nettokalt p.a. vermietet. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kan

Die ca. 54 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage am Lessingplatz 6 und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Fläche ist ab dem 01.08. 26 fest vermietet, sodass der neue Eigentümer unmitbar von laufenden Mieteinnahmen profitiert. Vor dem Einzug des aktuellen Mieters wurde die Gewerbefläche optisch modernisiert. Unter anderem wurden der Bodenbelag sowie die Decke erneuert, wie auf den Fotos zu sehen ist. Die Gewerbefläche präsentiert sich heute in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Durch die vielseitige Nutzbarkeit, die zentrale Lage und das bestehende Mietverhältnis bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung in Chemnitz-Gablenz verbindet kompakte Wohnqualität mit einer attraktiven Lage und praktischen Ausstattungsdetails. Die ca. 28,69 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flur mit praktischer Kochnische, ein Wohn- /Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich damit sowohl für den Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wer eine Wohnung in Chemnitz kaufen möchte, findet hier eine attraktive Option. Als 1-Raum Wohnung in Chemnitz bietet das Objekt einen überschaubaren Wohn- und Kostenrahmen und zugleich eine gute Anbindung an das städtische Umfeld

Zum Verkauf steht eine 1,5 -Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, das 1996 umfassend saniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Das Haus selbst bietet: - 5 Etagen - Modernisierung im Jahr 1996 - Aufzug - Kellerraum - Wäscheboden - Zentralheizung mit Gas (HZ-Kesseltausch 02/2024) Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und renovierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben ist der sehr großzügige, zum Innenhof ausgerichtete Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Er bietet auch Menschen, die einen Rollstuhl oder Rollator nutzen, die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen. Die Wohnung kann nach eigenen Vorslungen renoviert oder umfassend saniert werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Wohnung - 3 - 87.85: Chemnitz - kaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage auf der Chemnitzer Humboldthöhe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1930 errichtet und im Jahr 2004 umfangreich saniert wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird von einer örtlichen, sehr gut etablierten Hausverwaltung zuverlässig betreut. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders schön ist der Blick auf eine angrenzende Kleingartenanlage, der den Wohnräumen eine angenehme und grüne Aussicht verleiht. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 4 Zimmer: besonders gute Vermietbarkeit / angenehme Raumaufteilung: mit gut nutzbaren Wohnbereichen / helle Wohnräume: freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht / schöner Ausblick: Blick auf eine Kleingartenanlage / einheitlicher Laminatboden: sorgt für ein harmonisches Bild / Fliesen in Küche & Badezimmer: praktisch & p

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 € monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 €+Garage 6.600 €) Die Bank wird bei einem Gebot ab 5/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Informati

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem beliebten Kaßberg! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente zu einem rundum attraktiven Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Bereits das helle, freundlich gestaltete Treppenhaus vermitt einen angenehmen und modernen ersten Eindruck. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine offene Glastür elegant mit dem Wohnbereich verbunden ist. Diese schafft eine schöne Blickachse und lässt zusätzliches Licht in den Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Dank der großen Fenster präsentiert sich dieser Bereich wunderbar hell und einladend. Der vorhandene Laminatboden unterstreicht die moderne und wohnliche A

Zum Verkauf steht eine attraktive und kompakte 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Heimgarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1927 errichtet, 2008 umfassend saniert wurde und über eine moderne Fernwärmeversorgung verfügt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: trotz kompakter Größe: optimale Raumausnutzung / helle Wohnräume: freundlicher Lichteinfall & Blick auf die Wohnanlage / einheitlicher Laminatboden: in beiden Wohnräumen / Fliesen in Küche & Bad: pflegeleicht & funktional / kleiner Flur: Platz für Garderobe vorhanden / schickes Wohnzimmer: Integration eines Essbereichs möglich / separate Küche: praktisch geschnitten / Schlafzimmer mit viel Tageslicht: angenehm ruhig & hell / innenliegendes Bad: mit Dusche & WM-Anschluss / Kellerabteil vorhanden: zusätzlicher Stauraum / Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung / Außen

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Heimgarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1927 erbaut und 2008 umfassend saniert wurde. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das denkmalgeschützte Objekt wird von einer ortsansässigen und erfahrenen Hausverwaltung betreut, die für eine zuverlässige Bewirtschaftung der Wohnanlage sorgt. Folgende Ausstattungsmerkmale sprechen für die Wohnung: durchdachter Grundriss: optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche / freundliche Wohnatmosphäre: Räume mit angenehmem Tageslichteinfall / einheitlicher Laminatboden: in den beiden Wohnräumen verlegt / pflegeleichte Fliesen: in Küche & Badezimmer / praktischer Eingangsbereich: Platz für Garderobe vorhanden / gemütliches Wohnzimmer: schöner Ausblick / separate Küche: funktional geschnitten & gut nutzbar / ruhiges Schlafzimmer: mit angenehmer Raumgröße & viel Tageslicht / innenliegendes Badezimmer: ausgestattet mit Dusche &

Das angebotene Objekt ist ein viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Es wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine ansprechende, historisch geprägte Fassadengestaltung aus. Im Jahr 1994 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der sowohl die wesentlichen technischen Gewerke als auch Teile der Ausstattung modernisiert wurden. Das Gebäude befindet sich dadurch in einem gepflegten Zustand, der den Charme der ursprünglichen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die klare Gebäudestruktur sowie die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant

Solide Altbausubstanz mit klassischem Charakter: Das ca. 1910 errichtete und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 95,5 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: - Monatliches Hausgeld: ca. 429 € - Umlagefähige Kosten: ca. 238 € - Nicht umlagefähige Kosten: ca. 191 € - Enthaltene Rücklagenzuführung: ca. 87 €

Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewan