12 wohnungen kaufen in Hilgershausen, Bad Sooden-Allendorf

Ohhh. hier wird eine richtig tolle Wohnung angeboten. Sie befindet sich im 1. OG, wobei das EG Hochparterre liegt. Erreicht wird die Wohnung über das gepflegte und sehr helle Treppenhaus. Sie teilt sich vom zentralen Flur auf die einzelnen Zimmer auf. Das geräumige Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf den großzügigen Balkon, befindet sich gegenüber der Küche. Das funktionale Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar. Bad mit Badewanne und das separate WC befinden sich straßenseitig in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachbodenanteil, sowie einen Kellerraum und eine eigene Garage. Die Wohnanlage besticht durch ihr positives Erscheinungsbild. Investitionsstau gibt es, bis an den Balkonen, keine. Eine Erhaltungsrücklage wurde gebildet. Mit zusätzlichen Umlagen kann durch die notwendige übliche Transformation mitbis langfristig gerechnet werden

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witzenhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 71,5 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihres praktischen Grundrisses besonders für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeitszimmer. Die der Wohnung zugeordnete Gesamtfläche beträgt inklusive Kellerraum und Abslraum im Dachgeschoss ca. 82,21 m². Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Ergänzt wird dieses durch zwei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern erworben werden. Sie wurde frisch renoviert, jedoch nicht kernsaniert. Zur Wohnung gehören: – ca. 71,5 m² Wohnfläche – drei Zimmer – separate Küche – Badezimmer – Balkon – Kellerraum mit ca. 8,12 m² – zusätzlicher Abslraum im Dachgesch

Diese charmante und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage in der beliebten Eichwaldsiedlung in Kassel-Bettenhausen. Schon beim Betreten des Gebäudes wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich: Ein massives, repräsentatives Treppenhaus mit edlem Travertinbelag führt Sie hinauf in die oberste Etage. Dank der soliden Bauausführung (30er Außenmauerwerk mit einer 10 cm starken Zusatzdämmung; Kellergeschoss in robuster 36,5er Mauerung) bietet das Gebäude hervorragende energetische und klimatische Eigenschaften. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist das lichte, einladende Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon haben – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische E

wohnung - 3 - 60: Niestetal - kaufen

Guten Tag.diese Anzeige fällt mir sehr seeehr schwer! PROVISIONSFREI! Ich biete Ihnen hier meine außergewöhnliche Eigentumswohnung zum Verkauf an, welche die letzten 5 Jahre komplett zur Eigennutzung saniert, modernisiert, renoviert und umgebaut wurde. Viel Zeit, Liebe, Hirnschmalz, Herzblut und eine sehr hohe Summe an Geld ist investiert worden. 1984 gebaut in einem 6-Parteien-Reihenhaus ist diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen offen, hell und aufgrund der top Lage in einer Sackgasse und einem nach hinten raus liegendem, kleinem Waldstück mit 2 Bachläufen sehr ruhig! Die Grundfäche der Wohnung beträgt ca.147 qm inklusive der 2 Balkone. Offiziell werden 101qm zur Berechnung herangezogen (Abzug der Dachschrägen und die Balkone zählen nur 1/4). Diese Wohnung ist außergewöhnlich groß und eignet sich ideal für Menschen, die den Traum eines eigenen Hauses aufgrund der abnormal hohen Preise aufgeben müsse

wohnung - 3 - 90: Lohfelden - kaufen

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

wohnung - 3 - 126: Witzenhausen - kaufen

wohnung - 3 - 116: Niestetal - kaufen

Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz – attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit Diese gepflegte und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen angenehmen Grundriss und eine attraktive Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit an zwei Personen vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 800 € monatlich. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist zusätzlich für 55 € monatlich vermietet. Damit ergeben sich derzeit 855 € monatliche Kaltmieteinnahmen, entsprechend 10.260 € jährlich. Die Wohnung wird zum November 2026 frei. Damit bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und langfristiges Vermietungspotenzial legen. Die Wohnung

Historisches Wohnen im Kulturdenkmal – zwei außergewöhnliche Gartenwohnungen mit parkähnlichem Garten Im Vorderen Westen Kassels, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Gartenwohnungen mit ca. 70 m² und ca. 60 m² in einem denkmalgeschützten ehemaligen Direktorenhaus aus dem Jahr 1926, das Teil des historischen Reichsbank-Ensembles ist. Beide Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zu einem großzügigen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und hoher Privatheit. Sie können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden. Damit eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von zwei eigenständigen Wohnungen bis hin zu einer außergewöhnlichen Gartenwohnung mit Hauscharakter. Bei einer geplanten gemeinsamen Nutzung empfiehlt es sich, die gewünschte Raumaufteilung bereits vor einer Besichtigung anhand der Grundrisse zu prüfen – insbesondere dann, wenn mehrere separate Schlaf- oder Kin

Attraktive Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Str. 8 in Kassel. * Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe der nachfolgenden Positionen: - Vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Mobilfunknummer * Geradezu geeignet für einen Single und/oder Student, aber auch Assistenz- oder Facharzt. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigem Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche (innenliegend), sowie einer Küche und Schlafraum (innenliegend) auf ca. 33,69 m². Über den vorhandenen Laubengang, gelangen Sie vom Treppenhaus zum Wohnungseingang. Ein PKW – Slplatz und ein Kellerraum als Abslmöglichkeit gehört zum Angebot. Der aktuelle Mieter ist sehr zuverlässig und zahlt pünktlich die monatliche Miete. Durch die Nähe zur UNI und zum Klinikum Kassel ist das Mietausfallwagnis sehr gering. Eine gute und zuverlässige Hausverwaltung rundet das A

Im ruhigen Brasselsberg entsteht bis 2028 aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 1950er Jahre ein Wohnensemble mit fünf Einheiten. Diese Erdgeschosswohnung erhält direkten Zugang zum großzügigen Grundstück. Ausstattung nach Fertigslung: · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, KfW-förderfähig · Neue Elektroinstallation, neue Fenster · Modernes Tageslichtbad · Eigener Slplatz (zubuchbar, 10.000 €) · Grundstück 1.266 m², ruhige Wohnlage, Bushaltesle in Gehweite Baubeginn 2027, Bezugsfertigkeit voraussichtlich Mitte 2028. Baubeschreibung auf Anfrage. Alle Innenansichten sind Visualisierungen und zeigen die geplante Ausführung. Verbindlich sind Baubeschreibung und Grundriss. Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine ab Frühjahr 2027

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Kassel-Mitte (Schillervier) – Aufzug, möbliertes Wohnen & Documenta-Potenzial Zum Verkauf steht ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Apartment in der Rothenditmolder Straße 12 im gefragten Schillervier(Kassel-Mitte). Die zentrale Lage, die kompakte Größe sowie die flexible Nutzung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial durch möbliertes Wohnen und Sondervermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Apartmenthauses und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Eckdaten Kaufpreis: 89.000 € Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmer: 1 Etage: 2. Obergeschoss Status: bezugsfrei ab 01.07.2026 Objektart: Eigentumswohnung Aktuelle Miete & Potenzial Nettokaltmiete: 390 € / Monat Nebenkosten: 141 € (inkl. Heizung & Warmwasser) Nicht umlagefähige Kosten: ca. 40 € / Monat Erhaltungsrücklage (anteilig): 34 € / Monat Neuvermietungspotenzial vorhanden, insbesondere bei: möbliertem Wohnen Anpassung

Super Anlageobjekt Keine Maklergebühren Rendite von 13,50 % mindestens Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € und + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt. Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige. Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes Wohnungstyp: Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus Außenanlagen: Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Slplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Slplätze). Göttingen hat ca. 123.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen. Verkehrslage: Das Objekt liegt in zentraler Lage. Bahnhof und Autobahnanschluss sind in 5 min zu erreichen. Bushaltesle direkt vor dem Haus. Wohnlage: Das Objekt befindet sich im Stadtkern in der Nähe des ICE-Bahnhofes und ca. 2 min Fußweg zur Fuß

Die Eigentumswohnanlage mit 13 Einheiten befindet sich im Herzen von Nörten-Hardenberg und bietet exklusives Wohnen mit Wohnflächen von 64 m² bis 147 m² an. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Slplätze. Ein Highlight ist die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses. Weiterhin besticht das Mehrparteienhaus durch einer sich über zwei Etagen strecken- den Maisonette-Wohnung. Die voraussichtliche Fertigslung im Jahr 2028 und der Zustand als Erstbezug machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Der Massivbau bietet eine vollständige Unterkellerung sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die dreigeschossige Anlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, was die Barrierefreiheit und die seniorengerechte Ausstattung unterstreicht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der gesamten Wohnanlage. Mit dem Energiestandard KfW 40 QNG profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, niedrigen Betriebskosten und der Möglichkeit einer staatlichen Kredi

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im Dachgeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im DG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuer

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die B

ULTRA-LUXUS. PRIVATSPHÄRE. PANORAMABLICK. Ikonisches Penthouse im 11.OG mit Panorama-Ausblick - 170 m² exklusive Wohnkultur in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. ​Dieses Projekt repräsentiert urbanes Leben in perfekter Weise: Die grüne Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die exzellente Lage gleichzeitig fußläufig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht. Klare Linien, eine moderne Gestaltung und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Vom gesamten Wohn- und Schlafbereich eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf die bayerische Landeshauptstadt. ​FEATURES: Bodentiefes XXL-Panoramafenster in Sonderanfertigung Raumhöhen bis zu 3 m Wandbündige Türen Edles Eichen-Parkett Fußbodenheizung Maß-EInbauten, teils mit Innenbeleuchtung Raumhohe Garderobe mit XXL-Schiebetüren Technikraum für Entertainment, Kino- und Musik Kontrollierte Wohnraumlüftung Professionelles Lichtkonzept Außenbeschattung Design-Schreinerküche

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Straße 8 in Kassel (WE31). DAS HIGHLIGHT: Die Wohnung wird zum 01.11.2026 BEZUGSFREI übergeben! Sie eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung (z. B. als begehrte Studenten-WG durch die unmitbare Nähe zum Campus Holländischer Platz der Universität Kassel) Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen: - EBENE 1 (3. Obergeschoss): Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung), separate Küche, Flur sowie ein praktisches separates Gäste-WC. - EBENE 2 (Dachgeschoss): Drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und das Hauptbad mit Badewanne. - LAGERFLÄCHE (Spitzboden): Ein besonderes Extra ist der voll begehbare Spitzboden, der der Wohnung exklusiv zugeor

Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage von Gerstungen, Gymnasium und Kindergarten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde in 2019 aufwendig modernisiert mit einer Einbauküche, neuem Bad/Dusche und neuem Oberboden. Die Wohnung hat eine Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit gemeinsamer Diele. Im Ortkern von Gerstungen und ruhiger Lage. Das Schulzentrum und der Gemeindeplatz liegt in der Nähe. Neuer Boden, neues Bad und eine neuwertige Einbauküche. Außerdem verfügt die Einheit über eine gesonderten Abslraum im Dachgeschoss und einem eigenen PKW-Abslplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Plus für die Ordnung im Alltag: Die Wohnung verfügt über eine praktische, direkt vom Wohnbereich erreichbare Speisekammer. Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1999. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einem soliden Umfeld. Ein besonderer Punkt für die Zukunft ist die im Jahr 2024 installierte, hochmoderne Heizungsanlage, die für effiziente Energiewerte und nachhaltige Wärme sorgt (Energieeffizienzklasse D – aufgrund der neuen Heizungsanlage ist mit einer weiteren Verbesserung des Energieverbrauchs zu rechnen). Das Wohnzimmer und Arbeitszimmer wurden im Jahre 2023 modernisiert. In dem Schlafzimmer wurde eine Innendämmung in 2024 angebracht. Zusätzlichen