339 wohnungen kaufen in Hohenfichte

In der grünen und gehobenen Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf steht eine helle Wohnung mit 76m² und 3 Zimmern ab sofort zur Verfügung. Die frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, eine ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, gefliesstes neuwertiges Duschbad, trockener Speicher im Dachboden, beheizter und heller KFZ Slplatz in der Tiefgarage. niedrige Nebenkosten, durch den sehr geringen Wärmebedarf (Fernwärme) die Wohnung ist sofort verfügbar. Energieausweis A-B, Chemnitz Bernsdorf

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 1-Zimmer-Eigentumswohnung in 09557 Flöha mit ca. 55,82 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen, Baujahr 1913. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Die Wohnung ist renoviert und verfügt über ein Bad mit Fenster. Zwei Slplätze sind vorhanden. Das Gebäude wurde hauptsächlich um 1997 modernisiert und weist einen mittleren Modernisierungsstandard auf. Die Wohnung ist vollständig vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 34.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

WICHTIG: Der angegebene Preis ist kein Einzelkaufpreis. Diese Eigentumswohnung wird ausschließlich zusammen mit der weiteren Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss sowie der Büro-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zugehörigen Flächen im Kellergeschoss für insgesamt 235.000 € verkauft. Zu den Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss: Zum Verkauf stehen diese gemütlichen Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in 09573 Erdmannsdorf. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung und bietet mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohnnutzung. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Eigentümerin beabsichtigt, drei Einheiten des Wohn- und Geschäftshauses ausschließlich gemeinsam als Gesamtpaket zu veräußern. Das Gesamtpaket umf

Dieses gepflegte und sehr zentrale Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 14 Wohnungen sowie einen schönen begrünten Hinterhof

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

Highlights Wohnung WE09 I Dachgeschoß - Maisonette mit 3 Zimmern - Preis nach Sanierung: 1 2 9. 0 0 0 €. - Vermietung für ca. 8,20 /qm - 4 qm Balkon von der Küche zum ruhigen Innenhof - Abslraum in der Wohnung + Keller Highlights Haus - Eine der schönsten Fassaden in der Vettersstraße - Kein Reparaturstau. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert - Straßenfassade + Hoffassade inkl. Balkone überarbeitet und neu gestrichen - Die Dacheindeckung wurde überarbeitet - Das gesamte Treppenhaus neu gestaltet und gestrichen - Im begrünten Hofbereich gibt es einen Grillplatz für alle Mietparteien

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit toller Loggia in beliebter Wohngegend von Flöha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / Außenjalousien an allen Fenster / langer Flurbereich / Wohnzimmer mit optimalem Grundriss / lichtdurchflutetes Wohnzimmer aufgrund großer Balkontüren / große Loggia mit Blick in den grünen Innenhof / Zugang zur Loggia über das Wohnzimmer / gemütliches Schlafzimmer / großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich / innenliegendes Bad mit Wanne / abschließbares Kellerabteil / gemeinschaftliche Gartennutzung / Sondernutzungsrecht am Außenslplatz-Nr. C1 zugehörig / Die Wohnung sowie der Slplatz sind ab dem 01.11.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es w

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1929 erbaut und 2006/2007 umfangreich saniert. 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus

Zum Kauf steht eine ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Zschopauer Straße. Das im Jahr 1927 errichtete Gebäude wurde 2007 umfangreich saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie wird durch eine örtliche, sehr gut etablierte Hausverwaltung betreut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer & gute Raumaufteilung / helle Wohnräume: sorgen für freundliche Atmosphäre / einheitlicher Laminatboden: stimmiges Gesamtbild / großzügiges Wohnzimmer: vielseitig nutzbar & angenehm geschnitten / separate Küche: optimal geschnitten / Schlafzimmer: angenehm groß & ruhig gelegen / weiteres Zimmer: ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar / innenliegendes Badezimmer: gefliest & mit Badewanne / integrierte Deckenspots: im Flur & Badezimmer / Glasfaser

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete 2 Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1905 erbautem und 1998 saniertem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf. Die Wohneinheit ist seit 01.04.2010 vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Eine Nettomieteinnahme in Höhe von 2.640 € p. a. wird erzielt

Diese gepflegte Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1914 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 52 m² verbindet das Objekt den Charme einer historischen Wohnanlage mit modernen Wohnanforderungen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten direkt erreichbar sind. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet vielfältige Slmöglichkeiten für Ihre Möbel. Sämtliche Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die geräumige Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche versehen und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein besonderes Highlight ist der von der Küche aus zugängliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC sowie einen modernen Handtuchtrockner. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abslraum. D

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 2-Raum Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus Neubaus. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude wird durch eine örtliche, sehr gut etablierte Hausverwaltung betreut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung

Die 1997 errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Augustusburg und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Das gepflegte Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage sowie zusätzliche oberirdische Slplätze für die Mieter. Gemeinschaftlich nutzbare Wäschetrockenplätze und kindgerechte Spielplätze ergänzen das familienfreundliche Wohnumfeld

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 55,74 m² und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus (1,0 m² Nutzfläche), zwei Kellerräume (14,68 / 10,5 m² Nutzfläche) und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1913 erbaut und um 1997 modernisiert. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 55,82 m². Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Abslraum im Treppenhaus (1,0 m² Nutzfläche), einem Kellerraum (10,5 m² Nutzfläche) und einem Parkplatz für das Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde um 1997 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung, eine lichte Raumhöhe von 2,70 m und befindet sich in einem gut renovierten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.300,00 EUR. Ebenso entfa

Das Luthervierist ein beliebter Stadtteil der Chemnitzer Kulturhauptstadt 2025. Die Universität, unzählige Grünanlagen, sowie das Zentrum ist nur ein Katzensprung entfernt. Mit der gut ausgebauten Infrastruktur sind so alle beliebten Plätze in Chemnitz leicht zu erreichen. Inmitten dieser Idylle befindet sich das im Jahre 1872 erbaute Mehrfamilienhaus Turnstraße 5. Dieses ist von einer gepflegten Außenanlage umgeben und durch eine umfangreiche Sanierung im Jahre 1994 in einem ebenso gutem Zustand. Die zu erwerbende 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die gesamte Eigentumswohnung besitzt eine ansprechende Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 73,00 m² und einem nutzerfreundlichen Grundriss steht dem Freiraum zur individuellen Gestaltzung nichts mehr im Weg. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Küche wurde mir hellen Fließen verlegt und beinhaltet eine gepflegte Einbauküche. Auch das Tagesl

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1935 errichtete Gebäude wurde 2004 umfassend saniert und wird durch eine örtliche, sehr gut etablierte Hausverwaltung betreut. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine zeitgemäße und zuverlässige Beheizung des Objekts. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Einbauküche. Ergänzt wird das Angebot durch ein Sondernutzungsrecht am Carport-Slplatz P3, sodass komfortables und sicheres Parken direkt am Haus möglich ist. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer & optimale Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume: angenehmer Tageslichteinfall / einheitlicher Laminatboden: in den Wohnräumen verlegt / funktionale Fliesen: in Küche & Badezimmer / gut geschnittener Flur: mit ausreichend Stauraum / geräumiges Wohnzimmer: bietet Platz für ei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen, Baujahr 1913. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,74 m². Das Gebäude verfügt über Keller und Dachboden und wurde um 1997 hauptsächlich modernisiert. Es gibt keine Balkone. Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Fenster sowie zwei Slplätze. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vollständig vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 37.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

WICHTIG: Der angegebene Preis ist kein Einzelkaufpreis. Diese Einheit wird ausschließlich zusammen mit den zwei weiteren Einheiten im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses für insgesamt 235.000 € verkauft. Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zugehörigen Flächen im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in 09573 Erdmannsdorf. Die Einheit wurde bislang als Ingenieurbüro genutzt und bietet aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer weiteren gewerblichen Nutzung als Büro, Planungs- oder Ingenieurbüro, Beratungsunternehmen, Praxis oder vergleichbarer Tätigkeit wäre auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich. Die konkrete Umsetzung und erforderliche Genehmigungen sind im Vorfeld zu prüfen. Die Einheit verfügt über vier großzügige, helle Räume sowie einen separaten Beratungs-/Tagungsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Archiv, einen Abslraum, eine Küche und ein WC. Die vorhande

Charmantes Wohnen mit Balkon und Gartenblick – kompakt, hell und gemütlich Das um ca. 1929 errichtete, viergeschossige Mehrfamilienhaus verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als gepflegte Wohnimmobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre. Zum Verkauf steht eine ca. 38 m² große 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren freundlichen Charakter überzeugt. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und sorgen damit für eine angenehme und praktische Wohnstruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Moderne Laminatböden unterstreichen das freundliche Ambiente, während der direkte Zugang zum sonnigen Südost-Balkon einen besonderen Mehrwert bietet. Hier lässt sich der Tag wunderbar bei einer Tasse Kaffee beginnen oder der Abend entspannt ausklingen – mit einem schönen Blick ins Grüne u

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024 Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Schlosschemnitz, einer innenstadtnahen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und der Küchwald attraktive Möglichkeiten für Spaziergägne und Sport. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. - Die Wände sind glatt gespacht und in Weiß gestrichen. - Der Fußboden besteht aus Langen Klick Parkett in Champagne Eichen Design. - Einbauküche

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus.

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.11 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.02.2035 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Chemnitz vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung. Auf 159,25 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die perfekten Komfort für die ganze Familie bieten. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren (Böden, Fenster, Türen, Masterbad) präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Edle Bodenbeläge aus Naturstein und Parkett verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Charakter. Als Highlight im Obergeschoss begeistert die charmante Loggia mit variablen Glaselementen, die Innen- und Außenwelt perfekt miteinander verbindet und ganzjährig als lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Terras

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 46.2 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.07.2033 Befeuerungsart: Elektro Diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und durchdachtes Zuhause im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss und vereint damit das Beste aus zwei Welten: die direkte Verbindung nach außen mit dem Flair eines großzügigen, mehrstöckigen Wohnens. Im Erdgeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und unter der Treppe wurde ein separater Abslraum geschaffen. Ein besonderes Highlight ist die rund 16,62 qm große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien, das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit der Familie eignet. Sie schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Der angrenzende kleine Ga

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A_PLUS Energieverbrauchkennwert: 25.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.11.2031 Willkommen in dieser charmanten und renovierten Souterrain-Wohnung in Chemnitz, die mit ihrem durchdachten Grundriss und dem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Trotz der Lage im Souterrain präsentiert sich die Wohnung überraschend hell und einladend. An jedem Fenster sorgen praktische Rollos für den optimalen Licht- und Sichtschutz. Der moderne Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Absl- und Speisekammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und im Alltag kaum wegzudenken ist. Das großzügige Bad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Lichteinfall. Auch der Waschmaschienenanschluss findet sich hier hinter der Tür. Im gemeinsam genutzten Trockenraum im Keller, könnte die Wäsche zusä

Diese helle und sehr geräumige, vermietete Etagenwohnung aufm Kaßberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 82m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine große Wohnküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen im Bad und in der Küche, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude geht bis in den Keller, was eine Seltenheit ist, dies erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 EUR monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 EUR+Garage 6.600 EUR) Die Bank wird bei einem Gebot ab 8/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Inf