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Diese großzügige Terrassenwohnung in Furtwangen im Schwarzwald begeistert mit 400 m² Wohnfläche und 13 Zimmern ideal für alle, die Raum, Freiheit und Gestaltungsspielraum suchen. Die beeindruckende Deckenhöhe schafft ein luftiges, loftartiges Wohngefühl. Ob als außergewöhnliches Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder spannende Kapitalanlage: Ein Umbau in zwei oder drei Eigentums- oder Mietwohnungen ist denkbar. Ruhig gelegen, ohne störenden Durchgangsverkehr perfekt zum Ankommen und Durchatmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- außergewöhnliches Potenzial für Eigennutzer, Investoren und Kapitalanleger - möglicher Umbau in zwei oder drei Eigentums- oder Mietwohnungen - eine Umnutzung eröffnet viele Möglichkeiten - Deckenhöhe sorgt für großartiges loftartiges und herrliches Raumgefühl - viele Möglichkeiten, den Grundriss ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten - ruhige Lage, frei von störendem Durchgangsverkehr - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren

Diese helle 3,5 Zimmer Maisonette in Titisee-Neustadt verbindet Stadtleben mit Gartenfeeling. Auf 94 m2 genießen Sie ein offenes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn und Schlafbereich. Zwei Dachterrassen schenken Ihnen einen traumhaften Blick auf den Schwarzwald. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral und ruhig wohnen möchten. Schulen, Einkauf und ÖPNV sind schnell erreichbar. Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung, gepflegte Anlage. Auch für Investoren attraktiv dank stabiler Infrastruktur.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gartenfeeling mitten in der Stadt - dank der zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu erreichen - offenes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich - großartige Möglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren - hervorragende Anbindung an den ÖPNV - Ausblick auf den Schwarzwald von zwei Dachterrassen – exklusive Panoramaansicht im Herzen

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Es gibt Wohnungen, die überzeugen auf dem Papier. Und es gibt Wohnungen, die bereits beim Betreten das Gefühl vermitn: Hier möchte ich wohnen. Diese außergewöhnlich helle 5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Privatstraße im beliebten Freiburger Stadtteil Vauban – direkt an einer historischen Lindenallee. Großzügige Fensterflächen, der überdachte Südwestbalkon mit Blick ins Grüne, zwei Badezimmer sowie ein durchdachter Grundriss schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Mit 118 m² Wohnfläche, einem großen Hobbyraum, eigenem Slplatz und nur vier Wohneinheiten eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice dauerhaft miteinander verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ 118 m² Wohnfläche / 5 Zimmer ✔ Nur 4 Wohneinheiten ✔ Ruhige Privatstraße ✔ Südwestbalkon mit Blick ins Grüne ✔ 5 flexibel nutzbare Zimmer ✔ Zwei Badezimmer ✔ Großer Hobbyraum mit Tageslicht ✔ Vorratsraum in der Wohnung ✔ Eige

Im neuen Freiburger Stadtteil Dietenbach entsteht das Wohnprojekt Bienenstock – ein gemeinschaftliches Mehrgenerationenhaus mit 40 bis 45 Wohnungen in ökologischer Holz-, Stroh- und Lehmbauweise. Direkt angrenzend sollen drei Townhouses entstehen. Dafür suchen wir Menschen mit konkreten Bauabsichten, die ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Eine mögliche Ausgestaltung ist die hier dargeslte 4-Zimmer-Maisonette: ca. 130 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen Gartenanteil vorläufiger Kostenrahmen: ca. 910.000 € (ca. 7.000 €/m² inkl. Grundstück) Je nach Zusammensetzung der Baugruppe sind auch andere Wohnungsgrößen und -typen denkbar. Das Projekt befindet sich in der Bewerbungsphase für die Konzeptvergabe der Stadt Freiburg. Als Projektpartner werdet ihr Teil der Bewerbergemeinschaft und entwickelt euer Townhouse mit Unterstützung unseres engagierten Projektteams und einer erfahrenen Architektin. Wir freuen uns über Anfragen von Familien und Einzelpersonen mit konkreten B

Sehr schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung mit tollem Panoramablick. Die Wohnung verfügt über 94,97 qm und befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Darunter liegen drei Vollgeschosse. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde in 1994 ohne Aufzug erbaut. Die Wohnung besticht durch die wunderschöne Aussicht und rundherum den Blick ins Grüne. Die großzügige Außenanlage lädt zum Verweilen ein. Perfekt geeignet, um die Wohnung selbst zu bewohnen oder als Kapitalanlage. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung beinhaltet: - zwei Tageslichtbäder mit Dusche/WC und Badewanne/WC - eine Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung - Einbauküche (außer Kühl-/Gefrierkombination) - Fliesen in Küche, Flur und Bäder - Echtholz-Parkett in den übrigen Räumen - zwei separate Eingänge - einen Kellerraum - einen PKW-Außenslplatz Im 1. Dachgeschoss: - Küche - Bad mit Dusche/WC - 1 Zimmer - 1 Wohnzimmer mit Loggia-Zugang - Treppenaufgang Im 2. Dachgeschoss: - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne/WC NEUE Hybrid-Heizungsanlage mit

Exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, in sonniger Lage mit unverbaubarem Blick. Die Wohnung liegt in bevorzugte Lage von Gundelfingen. Ruhig mit Blick in alle Richtungen der Art verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und beste Freizeitmöglichkeiten

Attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG/EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 WE) in sonniger Lage im Außenbereich von Lenzkirch (ca. 15 Gehminuten ins Zentrum). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und wird ergänzt durch ein separates DG Appartement mit Balkon. Hinzu kommt ein geräumiger Dachboden, ein grosses Gartengrundstück in Sondernutzung und weitere Mehrwerte. Diese Immobilie bietet mehr als nur vier Wände: Mit einem eigenen Hauseingang, einer großzügigen Hauptwohnung und einem gemütlichen Gäste-Appartement im Dachgeschoss (inkl. Balkon) bietet dieses Objekt maximale Flexibilität. Genießen Sie die Natur und die direkte Anbindung an Wanderwege, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lenzkirch zu verzichten. Ein sehr gut instand gehaltenes Objekt, das bereit für Ihre Ideen ist. Die Wohnung befindet sich in sonniger Außenlage von Lenzkirch. Das Zentrum erreichen Sie in nur ca. 15 Gehminuten. Besonders attraktiv: Ein direkter Zugang vom Obergeschoss führt über die

Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1908 erslten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das stilvolle Haus wurde komplett saniert, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Offener Wohn-Essbereich mit Fliesenböden, Südbalkon, Wannenbad mit Fenster, Abslkammer, geräumiger Keller. Die Wohnung ist vermietet. Ein 2 Fußminuten entfernter Slplatz kann zusätzlich gemietet oder gekauft werden. Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Wiehre. Wenige Fußminuten zu Straßenbahn, REWE und EDEKA. Im Wohn-Essbereich (mit Balkon nach Südsüdosten) sind weiße Fliesenböden verlegt. In den beiden anderen Zimmern (mit Fenstern nach Nordnordosten) ist Parkett verlegt. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster. Es gibt einen Keller und eine Abslkammer. Es gibt keinen Aufzug. Der Balkon geht zur Basler Straße. Die Straße ist mit Tempo 20 verkehrsberuhigt, es fährt die Straßenbahn durch

ENDLICH Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitserklärung offiziell vorliegend. Die ehemaligen Ferienwohnungen des HoGasthofes, siehe Google-Bilder: Gasthof Kreuz am Escheck in Furtwangen sind endlich nach durchgeführter Teilungserklärung einzeln zum Erwerb frei verfügbar. s. Dokumente. Die Bausubstanz der Wohnungen sind aus den 1960er und 1980er Jahre. Fast alle Wohnungen besitzen eine Einbauküche und sind sofort beziehbar. Eine Besichtigung wird jeden Tag nach 19 Uhr und Sonntag ab 14:00 Uhr angeboten. Der Preis ist je nach Ausstattung und Lage und Renovierungsstand verhandelbar. Zur Wohnung kann ein PKW-Abslplatz erworben werden. Das Gebäude steht mitten in einem LUFTKURORT. Da der Hogasthofbetrieb anlaufen wird, kann nach Absprache mit dem Gasthofpächter ein altersgerechtes Wohnen mit Rundumversorgung organisiert werden. Die Katharinen-Klinik als REHA Einrichtung ist sehr nahe und Wanderrouten sind zahlreich vorhanden. Eine Langlaufpiste verläuft direkt vor der Tür und die Alpine D

Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei helle Zimmer, einen Küchenbereich, ein komplett saniertes Bad sowie einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal, um Ruhe zu genießen und neue Energie zu tanken. In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert: - Bad komplett saniert - Neue Heizkörper und kürzlich erneuerte Zentralheizung - Neue Fenster - Neue Eingangstüre - Neue, helle Innentüren mit Glasausschnitt - Neuer Bodenbelag - Wände frisch verputzt - Elektrik modernisiert Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am See oder einer Wanderung durch den Schwarzwald. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen: - Sauna und Fitnessraum - Spielzimmer für Erwachsene mit Billardtisch und Tischkicker - Kinderspielzimmer Die Wohnung ist ab sofort bezugsfer

Die 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich verfügt über eine integrierte Küche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abslraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Einbauschrank bietet viel Platz für Kleidung und weitere Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Was Todtnauberg besonders ausmacht, ist letztlich die Kombination aus hochgelegener Schwarzwaldlandschaft, ursprünglicher Dorfstruktur und naturnahem Tourismus. Anders als größere Ferienorte ist der Ort vergleichsweise ruhig, ohne Durchgangsverkehr und eignet sich vor allem für Menschen, die Erholung, Wandern oder Wintersport in einer authentischen Schwarzwaldumgebung suchen Die Wohnung ist in der Rüttestr. 4 und ca. 250 Meter vom Kapellen Skilift entfernt. Somit kann im Winter der Skilift bequem zu Fuss erreicht werden

Das Appartement ist seit Anfang an 1974 in Familienbesitz und wurde vor ca 6 Jahren neu renoviert und möbliert. Es wird vollmöbliert mit allen vorhandenen Utensilien verkauft. Durch das große Panoramafenster und von der davor liegenden Terrasse kann man wunderbar den Ausblick in die Natur und auf die Höhen des Schwarzwaldes genießen. Hallenschwimmbad und Sauna werden nur von den Bewohnern genutzt und sind im selben Gang nur ein paar Türen weiter. Da die Appartements im Gebäude bis auf wenige Ausnahmen von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt werden, besteht eine sehr angenehme private Atmosphäre. Es sind auch nie alle gleichzeitig anwesend, so dass es schön ruhig ist. Das Gebäude hat ein sehr gutes Belüftungssystem, so dass es nie muffig riecht, wenn man längere Zeit nicht dort ist. Auch die Zimmertemperatur ist im Appartement selbst im Winter nie unter 18 Grad, da das Schwimmbad ganzjährig geheizt wird und die Rohre direkt unter der Wohnung verlaufen. Die Sonneneinstrahlun

Mitten im Herzen der Universitätsstadt befindet sich diese kleine sonnige Wohnung in Bestlage von Freiburg! Keine fünf Gehminuten bis zur Fußgängerzone in der Altstadt, Universität und Stadttheater gleich um die Ecke und die Dreisam fließt fast direkt an der Tür vorbei. Die perfekte Studentenwohnung oder für alle, die gerne mitten im Geschehen sind! Die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und ein Zimmer inkl. Kochnische mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Zentralheizung sowie einen kleinen, separaten Kellerraum. Echtholz-Parkettböden wurden neu verlegt. Sie ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden. Unschlagbare Altstadt-Lage in der beliebten Universitäts-Stadt Freiburg im Breisgau. Nähe Faulerbad, direkt gegenüber der Dreisam, 200m zur Uni, 300m zur Straßenbahnhaltesle Holzmarkt. Eine werthaltigere Immobilienanlage als in dieser Lage ist kaum möglich. Grüne Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in eine sehr begehrten Lage. Diese Erdgeschosswohnung in einem gepflegten, vierstöckigen Haus( 8 Parteien) bietet Ihnen ein außergewöhnliches Naturerlebnis direkt vor der Tür. Das absolute Highlight ist die grüne Doppel-Ausrichtung: Vor dem Haus empfängt Sie ein liebevoll angelegter Vorgarten mit eigenen Obstbäumen, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Auf der Rückseite erwartet Sie zudem ein großer privater Garten, mit vielen Obststräuchern, zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht). Der lichtdurchflutete Wintergarten verbindet den Wohnraum harmonisch mit der Natur und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick in Ihre private Oase. Zum Haus gehört ein überdachter Fahrradabslplatz, sowie ein privater Spielplatz. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2011 voll saniert. Gebäudehülle und Anlagentechnik sind auf aktuellen Stand nach GEG. Weitere Maßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Ein Schlafzimmer ist für zwei K

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche - Überdachter Balkon - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Großer Kellerraum - Aufzug (außer dem Zugang zum Keller ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen) - PKW-Slplatz direkt beim Eingang - Überdachter Fahrradabslplatz Die Wohnung liegt zentral in Freiburg Haslach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltesle ist ca. 300 m entfernt. Ein Hallenbad und ein Naherholungsgebiet liegen in unmitbarer Nähe. Die Immobilie wurde 2014 modernisiert an die Eigentümergemeinschaft übergeben. Die Wohnung ist im Wohnbereich und Flur mit Parkettfußböden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest

Wenn Sie wenig Zeit haben:  Zustand: Renoviert (Badezimmer, Bodenbeläge, Türen etc.).  Technik: Blockheizkraftwerk aus 2023 (extrem niedrige Heizkosten!), 3-fach verglaste Fenster. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt in Kürze vor.  Unterlagen: Protokolle, Hausgeldabrechnung etc. liegen vollständig vor und können vorab digital bereitgeslt werden.  Verkauf: Provisionsfrei von privat. Wenn Sie etwas mehr Zeit und Ruhe haben: Manche Wohnungen fühlen sich sofort richtig an. Diese liebevoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet genau dieses Gefühl: Helligkeit, Ruhe, Geborgenheit und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses. Auf rund 87 m² erwartet Sie ein Wohnraum, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Besonders schön: die große verglaste Loggia. Ein Ort, an dem man morgens entspannt den Kaffee genießt, auch wenn draußen Wind oder Regen sind. Im Sommer geöffnet, im Winter geschützt - wie ein zusätzlicher Wohnraum für jede Jahreszeit. Die Wohnung wurde in den v

Mehrfamilienhaus Baujahr 1990 Gasheizung, solarthermische Anlage Wohnung im 3. OG Wohnfläche 55qm Sofort beziehbar Wohngebiet Merzhausen Ruhig, unverbaubar, naturnah. Verkehrsanschluss Bus und Straßenbahn Aldi, Alnatura, Apotheken, verschiedene Bäcker, dm, Rewe in Fußentfernung. Gehobene Ausstattung Parkettfußboden Fußbodenheizung Bad mit Dusche und Badewanne Küche komplett incl. Waschmaschine Einbauschränke Überdachter Balkon Kellerabteil Slplatz in Tiefgarage Fahrradabslraum Grundbuchauszug und Teilungserklärung liegen vor

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Mooswald – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Freiburger Stadtteil Mooswald. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Der Stadtteil Mooswald zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Freiburgs. Besonders der nahe gelegene Seepark mit dem Flückigersee, weitläufigen Grünflächen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die beliebte Lage und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: - Ca. 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Frisch renoviert - Gepflegtes Mehrfamilienhaus (kein Hochhaus) - Bezugsfrei nach Absprache - Keller - Slpl

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 ½-geschossigen Gebäude mit solider Bausubstanz, das gerade erst mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Wohneinheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung erstreckt sich darin über das komplette Dachgeschoss und wurde in 2016/17 umfassend saniert und umgebaut: -3-fach verglaste Fenster -neue Dach- und Wanddämmung auf Neubau Standard -hochwertige Fußböden, -neue Elektrik, -neue Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung -neue Sanitärinstallationen Diese Wohnung bietet in Reinkultur das, was Dachgeschosswohnungen auszeichnen sollte: - lichtdurchflutete Räume (dank großflächiger Giebelverglasung und vieler Dachflächenfenster), - Raumhöhe bis zum First (ca. 3,6m) - zusätzliches größeres Raumangebot unter der Schräge, das bei der Wohnflächenberechnung nach DIN kaum berücksichtigt wird - das Privileg niemanden mehr über sich zu haben. Das Raumangebot umfasst mit gut 88qm: -sehr großzügiger Wohn/E

Objektbeschreibung: Charmante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit alpinen Akzenten (sichtbare Holzbalken an den Decken). Die Wände sind hochwertig verputzt, was für eine besonders gepflegte und helle Optik sorgt. Viel Tageslicht durch Fenster und Dachfenster. Bodenbeläge: • In allen Wohn- und Schlafräumen: moderner grauer Vinyl-Designboden (Laminat-Optik, pflegeleicht, robust, fußwarm und 100 % wasserresistent – ideal in Kombination mit Fußbodenheizung) • In Bad und Küche: Fliesen (braun/beige bzw. dunkelgrau) Untere Etage (Eingangsebene): • Heller Flur mit Holztreppe zur oberen Etage • Großes Badezimmer (links): Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, helle Fliesen • Moderne U-Küche (rechts): Vor 4 Jahren neu eingebaut, schwarze Arbeitsplatte, weiße Fronten, direkter Balkonzugang, dunkle Fliesen • Abslraum (praktisch mit Regalen) • Ein weiteres Zimmer (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer) • Großzügiges Wohnzimmer: Mit Balkonzugang, viel Platz für Wohn- und Essbereich Obere Etage: • Kleiner

Sofort frei+keine Maklergebühr+sehr gut isoliert+Fernwärme+Energieklasse C 87+mit Kfz-Slplatz Achtung neues Heizungsgesetz. Diese Wohnung hat Fernwärme und ist damit der Gewinner dieses Gesetzes. Während andere verzweifelt investieren müssen, fällt dies bei dieser Wohnung flach. Sie ist besser isoliert als die anderen dieser Straße und in Littenweiler, die 10 Jahre früher gebaut wurden. Das sieht man schon an der Energieklasse, die mit 87 und Klasse C weit besser isoliert als die Klasse D-Wohnungen, die in der Kappeler Straße angeboten werden. Nach ein paar Jahren Energiekosten ist der Preisvorteil der schlecht isolierten Wohnungen dahin. Das Dach ist erst neu gekommen und die Anlage befindet sich in einem außergewöhnlichem Zustand. Im Preis ist alles inbegriffen, Maklergebühren gibt es nicht. Das Wohnzimmer ist 29 qm groß, Schlaf- und Kinderzimmer sind dafür klein. Preislich bin ich flexibel aber diese Wohnung ist auch besser als einiges, was hier demnächst und derzeit aufgrund von fe

Ob für Paare mit oder ohne Kind, Singles oder Menschen, die komfortables Wohnen im Alter schätzen. Diese moderne und stufenlos begehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elzach, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung, der barrierearme Zugang sowie die ruhige Wohnlage machen diese gleichermaßen attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut, entspricht dem KfW-55-Energiestandard (Energieeffizienzklasse B) und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zentrale Lage in Elzach, an der Hauptstraße, mit Nähe zur Städle und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitn. Ein besonderes Highlight ist der eigene, umzäunte Garten (ca. 41 m²) mit überdachter Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, der der Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität verleiht. Besonders komfortabel: Von dem zur Wohn

Helles und gepflegtes Single-Apartment im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien: Das Apartment ist aufgeteilt in ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, zum Wohnraum hin offene Küche mit Einbauküche sowie Bad mit Dusche/WC. Wohnung und Bad sind gefliest. Die gemeinschaftlich und gegen Entgelt nutzbare Waschmaschine sowie ein Fahrradraum als auch der private Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Fahrradabslbereich sowie der Carport-Slplatz welcher zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll. Die Wohnung sowie Carport-Slplatz ist seit 2020 zum gleichen Mietpreis (€ 450,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) an eine junge Frau vermietet. Kaufpreis Wohnung: € 179.000,- Kaufpreis Carport: € 13.000,- Gesamtkaufpreis: € 192.000,- Wohngeld-Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 473,- Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan 2026): umlagefähige Kosten ca. EUR 363,- nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 67,- Zuführung

Klein aber fein! Zum Verkauf steht ein tolles Apartment im 5. Stock einer großen Wohnanlage in zentraler Lage von St. Blasien, einem beliebten Ferienort im Schwarzwald. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1964 gebaut. Das Apartment ist in den Jahren 2019 und 2020 umfassend und hochwertig renoviert worden und steht sofort zum Einzug bereit. Es besteht aus einem kleinen Flur, einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC und einem einladenden Wohnbereich, der zur offenen Küche übergeht. Als Highlight lässt sich aus einem Schrank ein Bett ausklappen, das im Handumdrehen Ihr Wohnzimmer in ein Schlafzimmer verwandelt und zusätzlichen Raum schafft. Auf dem eigenen Balkon können Sie nach einem ereignisreichen Tag den Blick über die Stadt genießen und neue Energie tanken. Diese Immobilie eignet sich sowohl dafür, um hier dauerhaft zu wohnen, sie zu vermieten oder sie als Ferienwohnung zu nutzen. Das Haus verfügt weiterhin über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrrad- und Waschraum und es verfü