35 wohnungen kaufen in Hufnerweg, Hamburg

Lage: Christian-Koch-Weg in Hamburg-Hummelsbütgrüne Umgebung - 4-Zimmer-Wohnung - direkt am Naturschutzgebiet - 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - gepflegte Wohnanlage - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - großzügiges Wohnzimmer - sonnige West-Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne - praktische Essdiele - Abslkammer - Einbauküche im Holzdekor - Vollbad (innenliegend) - separates Gäste-WC (innenliegend) - geräumiges Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - frisch verlegter Laminatfußboden - eigener Kellerraum - Einzelgarage

Eine helle Maisonetten - 3 Zi. Wohnung, mit besonderem Charme, in ruhiger, und begehrte Lage von Hamburg-Meiendorf. Das zweistöckige Mehrfamilienhaus hat zwei Eingänge Jeder Eingang hat 6 Wohneinheiten. Der Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang zum Keller mit Fenster,Stromanschluß und Treppenhaus ist daher praktisch. Ein Fahradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen ebenso zur Verfügung. Ein großzügiges Gemeinschaftsgrundstück mit Garten inkl. Grundbucheintrag darf für Freizeit, Grillen und Feste genutzt werden.Eine Feuerschale steht allen zur Verfügung. Die Heizungsbrenner wurden 2016 erneuert. Die Fasade des Hauses wurde 2025 erneuert. Sehr ruhige Gegend, wo man mit Höltigbaum-ein großes Naturschutzgebiet in der unmitbaren Nähe hat. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß und zur Auswahl hat man viele verschiedene Supermärkte,Bäcker,einen Post Shop, Banken,Drogerien, Apotheke, und verschiedene Restaurants, Cafes und kultige Kneipen. Kitas, Schulen,Spielplätze sind zu Füß erreich

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Hummelsbütpräsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist das vergleichsweise niedrige Hausgeld von lediglich 390 Euro monatlich. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse E. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese frisch renovierte Wohnung bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und sofortiger Verfügbarkeit. Highlights auf ein

Diese stilvoll und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburg-Sasel verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne darüberliegende Nachbarn und überzeugt durch hochwertige Parkettböden, neue Fenster, erneuerte Elektrik sowie eine geschützte Loggia mit angenehmem Wohnkomfort. Mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Da sich keine Wohnung mehr über der Einheit befindet, genießt man hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Elektrik modernisiert sowie hochwertige Parkettböden verlegt. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Der

Luxus-Maisonette-Wohntraum in Hamburg-Sasel: Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Erstbezug nach Kernsanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m²) bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und wurde frisch kernsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2016 in einer gehobenen, grünen Wohngegend in Hamburg-Sasel. Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine maßgeschneiderte Luxusküche übergeht. Die gesamte Wohnung besticht durch exklusive Materialien, modernste Technik und ein stilvolles Designkonzept. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Sanierung: Hochwertigste Ausstattung, Erstbezug. Provisionsfrei: Direkter Verkauf von Privat. Wohnfläche: Ca. 105 m² über 2 Etagen (EG & Souterrain). Terrasse: Eigenes Sondernutzungsrecht für entspannte Stunden. Luxus-Küche: Alno

Im Jahr 1981 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude im Landhausstil. Insgesamt 10 Wohneinheiten mit zwei Treppenhäusern. Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 29,10 m2 Balkon 1/2 ca. 3,08 m2 Küche ca. 6,78 m2 Kinderzimmer ca. 10,59 m2 Kinderzimmer ca. 8,59 m2 Schlafzimmer ca. 14,01 m2 Bad ca. 5,30 m2 Gäste-WC ca. 1,49 m2 Flur und Garderobe ca. 12,12 m2 Der Wohnung zugeordnet ist ein geräumiger Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage. Äußerst günstige Lage, etwa 6 Gehminuten zum Saseler Markt. Die Bushaltesle befindet sich direkt an der Saseler Chaussee. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich jeweils 10 Minuten entfernt. Nach 5 Minuten Spazierweges entlang dem Schönsberg gelangt man in das herrliche Naturschutzgebiet Hainesch oder Alstertal. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten der von allen genutzt werden kann. Warmwasserbereitung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bädern

Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gehobenen 4-Parteien-Haus aus 2018 mit ca. 99 m² Wohnfläche. Das offene Wohn- und Esskonzept, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad und eine praktische Abslkammer sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine moderne Nobilia-Einbauküche, Terrasse mit direktem Zugang zum eingefriedeten Garten, großen Kellerraum (ca. 14 m²) und weitere Gemeinschaftsräume. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und moderner Design-Vinylbelag sorgen für Helligkeit und Wohlbefinden. Das Gebäude erfüllt den KfW 55-Standard (A+) und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet für 1.950 € Kaltmiete/Monat und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer. Ein Aufzug ist vorhanden, das Hausgeld beträgt aktuell 400 €/Monat inklusive Rücklagen. Highlights auf einen Blick: Hochwertiges 4-Parteien-Haus (2018) E

Slen Sie sich vor: Sie betreten morgens den Balkon, die Sonne scheint von Süden herein, und Ihr Blick schweift über die Dächer und Grünflächen Poppenbüts – bis hin zum Hamburger Fernsehturm. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Heegbarg 21. Diese helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im begehrten Hamburg-Poppenbüt– bequem per Aufzug erreichbar. Kein Makler, keine Courtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum überdachten Südbalkon mit Weitblick bis zum Fernsehturm schaffen eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Ankommen gibt. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit massiven Holzfronten ist funktional durchdacht – und einfach ein Blickfang. Das helle, geflieste Duschbad verfügt über Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteten Spiegelschrank und Bidet. Das zw

Diese gepflegte und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit ca. 82 m² Wohn-/ Nutzfläche sowie einer gelungenen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick ins Grüne – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer auf der unteren Ebene eignet sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine hochwertige, massive Buchentreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet auf ca. 23 qm Nutzfläche und einem Wohnflächenäquivalent von ca. 12 qm ein helles, vielseitig nutzbares Zimmer mit zwei großen Dachfenstern und ist dank seiner Ausstattung und Wohnqualität ideal als vollwertiger Wohnraum nutzbar – beispielsweise als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie als per

Dieses einzugsbereite Penthouse im Hamburger Stadtteil Wellingsbütbietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort über den Dächern der Stadt. Die im Jahr 1971 errichtete Anlage umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde fortlaufend instand gehalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die großzügige Süd-Südost-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne führt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine behagliche Fußbodenheizung. Energetisch überzeugt das Objekt durch die effiziente Energieklasse B, welche durch ein Wärmeverbundsystem (ca. 2016) und Dreifachverglasung (ca. 2015) erreicht wurde. Ein funktionales Duschbad mit Fenster sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Als standortbedingter Aspekt ist die Lage an der Saseler Chaussee zu nennen, die für eine exzellente infrastrukturelle Anbindung mit Bushalteslen direkt v

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Architektur und energieeffizientem Wohnen auf hohem Niveau. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause aus erster Hand, das bisher ausschließlich eigengenutzt wurde. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 42 m² Fläche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der klassische 3-Zimmer-Schnitt bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für Paare jeden Alters, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Partei

Diese großzügige Wohnung im Endreihenhaus-Stil bietet in einer ruhigen Nebenstraße ein schönes Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Das im Jahr 1977 in solider, konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil einer Wohneinheit bestehend aus vier Reihenhäusern innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Zum Haus gehört ein Slplatz mit einer Wallbox. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich im Souterrain, von dem aus die einzelnen Eingangstüren sowie die gemeinschaftlichen Funktionsräume wie Heizungsraum und Waschküche abgehen. Die Räume im Souterrain sind überwiegend wohnlich ausgebaut und bietet vielseitig nutzbaren Raum. Hier befinden sich eine geflieste Diele, ein fast 20 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tag

Angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren – ruhig gelegen in einer gefragten Wohnlage von Hamburg-Sasel. Aktuell wird die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert und wird sich nach Fertigslung in einem modernen, bezugsfertigen Zustand präsentieren. Dabei wird besonderer Wert auf eine klare, zeitgemäße Gestaltung und eine qualitätsvolle Ausführung gelegt. Ein besonderer Blickfang wird die neue Einbauküche in zeitgemäßer, klarer Linienführung sein: Griffloses Design, schwarze Akzente und hochwertige Einbaugeräte werden für eine elegante Optik und ein stimmiges Gesamtbild sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche wird ein Design-Vinylboden in Eichenoptik verlegt, der pflegeleicht ist und zugleich eine angenehme, hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Der Grundriss ist durchdacht und alltagstauglich: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Südloggi

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich, die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Die wichtigsten Investitionen wie Fenster und Heizung sind bereits gemacht — einziehen und wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ca. 43 m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (5,5 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,17 m und im Erdgeschoss ca. 2,47 m. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Bad mit Wanne zu realisieren. Damit eröffnet sich ein außergewöhnl

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmitbarer Umgebung der Immobilie gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Café und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmesle und einen Blumenladen. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gel

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und Wellnessbereich. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1974 und bietet rund 93 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich derzeit im Sanierungsprozess und ist voraussichtlich ab 01.04 bezugsfertig. Zu den Sanierungsarbeiten gehören u.a: - Aufarbeitung des Parketts - Neue Einbauküche nach Absprache - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Neuer Sicherungskasten etc. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenslplatz (15.000 €). Ein Tageslicht-Schwimmbad und eine Sauna im Haus, 2021 saniert, runden das Angebot ab. Das Wohngeld beträgt 505 € inkl. Heizung und Wasser, zzgl. 138 € Rücklagen. Noch in diesem Jahr werden die Fenster des gesamten Hauses erneuert. Infos zu weiteren Sanierungsmaßnahmen am Haus sind au

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, und aktuell vermietete Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal zu einem Angebot, das gleichermaßen durch Wohnqualität und nachhaltige Attraktivität überzeugt. In angenehm zurückversetzter Position innerhalb eines gepflegten Wohnensembles zur Wellingsbüttler Statdtteilgrenze gelegen, profitiert die Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Blick ins begrünte Grundstück und der unmitbaren Nähe zum idyllischen Alsterlauf. Gerade diese Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur verleiht der attraktiven Adresse ihren besonderen Reiz. Die ca. 1979 errichtete Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten - die angebotene Wohnung selbst zuletzt 2018 umfangreich modernisiert. Auf dem ca. 4.130 m² großen Grundstück verteilen sich insgesam

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den vergangenen Jahren ständig modernisiert wurde. U.a. wurden die Fenster 2010 erneuert - im 4. Quartal 2010 fand eine umfangreiche Fassaden- und Dachsanierung statt, so dass aktuell kein weiterer Investitionsbedarf am Gemeinschaftseigentum besteht. Ein Kfz-Slplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit eigenem Grundbuchbuchblatt ist in dem hier angegebenen Kaufpreis enthalten. Neben den 3 Zimmern steht Ihnen ein innenliegendes Duschbad, eine geräumige Küche (ältere Einbauküche) und ein separater Abslraum in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein gemauerter Kellerraum, der der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Ursprünglich handelte es sich hier um ein Erbbaugrundbuch - das Erbbaurecht wurde aber von der jetzigen Eigentümerin abgelöst

Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmerwohnung, WE02, befindet sich im 1.Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla in Hamburg-Rahlstedt und bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und überzeugen durch ihre offene Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, offene Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Das hochwertige Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen. Zum Kaufangebot gehören zudem zwei Außenslplätze im Innenhof des Grundstücks. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern der Stadtvilla ein Grillplatz mit gemauertem Backofen und Räucher

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Großzügigkeit spürbar: Eindrucksvolle Deckenhöhen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene, elegante Atmosphäre. Die durchdachte Architektur verbindet die beiden Ebenen harmonisch miteinander und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen, offenen Designküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache machen sie zum Mitpunkt des täglichen Lebens. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit edlem Marmor, bieten Komfort und ein exklusives Spa-Gefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung - direkter Zugang per Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Endetage - verfügt zudem über drei großzügige Terrassen - für anspruchsv

Diese im Herzen von Wellingsbütliegende exklusive und individuell geplante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 2019 stilvollen erbauten Baukörper mit vier Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ca.178 m² Wohnfläche sowie 192 m² Gartenfläche (geschützte Südwest-Terrasse nach hinten sowie Ostterrasse mit Morgensonne im privaten Trakt) zur Sondernutzung. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Das Treppenhaus ist in natursteinfarbenem Granit gehalten und verfügt über einen Personen-Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt.Die lichtdurchflutete Wohnung mit großen und teils bodentiefen Fenstern verfügt über eine optimale Aufteilung mit einem großen, repräsentativen und großflächig verglasten Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche im hochwertigen Design sowie einen privaten Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Beide Bäder verfügen jeweils über eine ebenerdige Dusche sowie einem Wannenbad im Bad en Suit.Überdie

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Großzügigkeit spürbar: Eindrucksvolle Deckenhöhen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene, elegante Atmosphäre. Die durchdachte Architektur verbindet die beiden Ebenen harmonisch miteinander und bietet sowohl repräsentative Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen, offenen Designküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache machen sie zum Mitpunkt des täglichen Lebens. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit edlem Marmor, bieten Komfort und ein exklusives Spa-Gefühl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung - direkter Zugang per Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Endetage - verfügt zudem über drei großzügige Terrassen - für anspruchsv

Ideal für Kapitalanleger! Im Jahr 1995 in ansprechender Massivbauweise errichtet und zwischenzeitlich renoviert präsentiert sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf rund 6.240 Euro inklusive Slplatz. 2025 erfolgte die letzte Mieterhöhung. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit kompletter Einbauküche, einem Flur mit Platz für die Garderobe sowie einem Wohn- und Schlafzimmer, dass durch einen Raumteiler in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Ein Bodenraum im Dachgeschoss des Hauses bietet weitere Abslmöglichkeiten. Hier befindet sich auch der gemeinschaftliche Trockenraum. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist bequem zu ebener Erde über einen separaten Zugang zu erreichen. Das Haus ist Teil eines Ensembles kleinerer ähnlicher Mehrfamilienhäuser, die jeweils von großen Grünflächen umgeben sind. Dadurch ist eine parkähnliche Umgebung entstanden, die ein sehr angenehmes

Lage: Basalt weg in Hamburg Poppenbütattraktive Lage - zeitgemäße Ausstattung - vermietetet 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte, überschaubare Wohnanlage - NKM € 12.600,00 p.a. - großzügige Eingangsdiele - funktionale, weiße Einbauküche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - überdachte Sonnenloggia (Süd/West) - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - separates, innenliegendes Gäste-WC - Kellerraum - PKW-Außenslplatz