65 wohnungen kaufen in Josefstraße, Mönchengladbach

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 in 3 ½-geschossiger Massivbauweise voll unterkellert mit Tiefgarage gebaut wurde. Die Fassade wird durch eine moderne Balkongestaltung geprägt. Es empfängt Sie eine ca. 49 m² große Wohnung mit einer geräumigen Diele, die zusätzlichen wertvollen Stauraum bietet. Zur linken Seite befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber vom Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit breitem, bodentiefen Fenster– Türelement. Ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis ist hier garantiert. Es schließt der komfortable Balkon an, der zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und zusätzlich über das angrenzende Schlafzimmer betreten werden kann. Genießen Sie hier die sonnigen Tage. Ebenfalls angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Böden in den Wohn-/ Schlafbereichen sin

Angeboten wird eine komfortable Wohnung von ca. 130qm Wohnfläche im Erdgeschoß zzgl. ca. 39qm Arbeits- und Lagerfläche im Untergeschoß. Die Wohnung ist in drei Zimmer plus Küche und Bad aufgeteilt. Eine große teilweise überdachte Terrasse und ein Garten zur alleinigen Nutzung erweitern den Wohnbereich. Außerdem ist eine Garage enthalten, die einen direkten Zugang zum Garten hat. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, die eine separate Steuerung an der hauseigenen Zentralheizung hat. Die gasbetriebene Heizung (inkl. Warmwasser) wurde 2021 komplett erneuert. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Herzen von Windberg. Die Verwaltung wird fremd abgewickelt. Der Zugang erfolgt über einen ebenerdigen Hausflur in die Diele der Wohnung. Rechts geht es in ein Arbeitszimmer (ca. 20qm), das variabel als Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Boden ist mit hellen Travertinplatten belegt. Neben dem Arbeitszimmer liegt das Schlafzimmer mit ca.

Schön gelegene Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Alleinnutzung. Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Der nachträglich erbaute Wintergarten ist 9 qm groß und wurde zur Wohnfläche zugerechnet. Er verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Zeitschaltuhr. Drei eigene Pkw Slplätze direkt vor der Haustüre gehören zur Wohnung. Die Lage ist zentral und ruhig gelegen. Fußläufig sind Grundschule, Kindergarten, Post, Lidl, Netto, Kaufland und mehrere Ärzte erreichbar. Bushaltesle ca 100 m. Gute Autobahnanbindung, A44, A52. Im Laufe der Jahre wurde folgendes erneuert: Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Glasdusche. Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten, alles im Kaufpreis enthalten. Rigipsdecke mit Edelstahl Einbaustrahler in LED Technik. Elektrische Rollos mit Zeitschaltuhren in der gesamten Wohnung, außer der Küche. Heizkreisverteilerbrücke mit elektronischer Steuerung der Heizkreise. Makleranfragen nicht erwünscht !

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Provionsfreie stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz in Mönchengladbach Großzügiges Wohnen auf ca. 94 m² – mit offenem Wohnkonzept, modernem Badezimmer und zwei Terrassen. Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Bayernstraße in Mönchengladbach Eicken. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche, das durch seine zeitgemäße Gestaltung überzeugt. Zwei Terrassen erweitern de

DGW mit fester Klimaanlage, 2 Balkone, EBK, Slplatz, Kellerraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche 269.000 € · 97,71 m² · 3 Zimmer · Mönchengladbach-Lürrip Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 97,71 m² Wohnfläche in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage von Mönchengladbach-Lürrip. Sie befindet sich im 2.OG des Hauses und hat keinen direkten Nachbarn. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Raumaufteilung und bietet mit zwei Balkonen gleich zwei schöne Möglichkeiten, den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der offenen Küche den Mitpunkt der Wohnung. Die Küche überzeugt mit einem zeitlosen Design, weißen Hochglanzfronten und einer dunklen Arbeitsfläche. Sie ist kompakt, gut nutzbar und fügt sich harmo

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis In unmitbarer Nähe zurm "Bunter Garten und Innenstadt mit Bismarck- und Hindenburgstr. befindet sich diese charmante renovierte und modernisierte Wohnung im Dachgeschoss ( ohne Schräge) einer kleinen Eigentumswohnungsanlage.Helle Laminatböden, weiß gefliestes Dusch-Wannenbad und Sonnenbalkon sind die Grundausstattung. Vor dem Hauseingang, in einer kleiner Stichstr kann problemlos geparkt werden. Für diese Wohngebiet werden Anliegerparkausweise ausgegeben.Diese Einheit ist derzeit noch vermietet.NME derzeit 6,720 EUR, Erhöhung möglich

Preis: 285.000 € VB Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in Mönchengladbach. Die Wohnung bietet durch ihre Größe und den gut durchdachten Grundriss viel Platz für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Eckdaten * 117 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Baujahr 1905 * 3.Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss * schöne Dachloggia * Balkon * gepflegte Eigentümergemeinschaft * Hausgeld ca. 370 € monatlich * Balkonkraftwerk bereits installiert * sofort nach Absprache verfügbar Highlights u2714 Großzügige Raumaufteilung u2714 Helle Wohnräume u2714 Dachloggia mit viel Privatsphäre u2714 Zusätzlicher Balkon u2714 Ideal für Familien oder Paare u2714 Balkonkraftwerk zur Reduzierung der Stromkosten Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärte

Bilder wurden durch KI bearbeitet, im Bereich Kontrast. Persönliche Gegenstände wurden entfernt. Raum darf wirken. Licht darf bleiben. Alltag darf leise werden. In einem Haus mit gewachsenem Charakter aus dem Baujahr ca. 1924 entfaltet dieses Apartment auf ca. 110 m² ein Wohngefühl, das Offenheit, Struktur und Rückzug harmonisch verbindet. Der Zustand zeigt sich teilweise renoviert und damit angenehm klar in der Wirkung, ohne den Charme des Bestands zu verlieren. Eine Gas Heizung übernimmt die Wärmeversorgung, ein Keller ergänzt das Zuhause um praktische Reserveflächen. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der in einen Flur führt und die Räume geordnet erschließt. Von hier aus öffnet sich das Wohnzimmer als ruhiger Mitpunkt, geprägt von großen Fensterflächen und einer hellen, zurückhaltenden Anmutung. Weite, Licht und Gelassenheit bestimmen den Raum, während die Proportionen eine flexible Möblierung zulassen. Die Küche setzt einen eigenen Akzent und bleibt zugleich Teil des Wohnkon

Bilder wurden durch KI bearbeitet, im Bereich Kontrast. Persönliche Gegenstände wurden entfernt. Ruhe bekommt hier eine Form. Licht findet seinen Weg. Alltag wirkt geordnet, ohne streng zu sein. In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Etagen liegt diese Wohnung, die auf ca. 75 m² ein Wohngefühl aus Offenheit, Klarheit und Privatsphäre entstehen lässt. Der Zuschnitt verteilt sich auf 3 Zimmer und verbindet kompakte Wege mit gut nutzbaren Flächen. Ein Aufzug begleitet bis zur Wohnung und nimmt dem Ankommen jede Schwere. Balkon und Terrasse erweitern den Innenraum um zwei Außenmomente, die dem Tageslauf Struktur geben und dem Wohnen eine leichte, luftige Kante verleihen. Vom Zugang aus öffnet sich der Flur als ruhige Mitte, von der aus die Räume logisch gefasst sind. Der Wohnbereich wirkt als Herzstück und führt, von großen Fensterflächen begleitet, in Richtung Balkon. Hier entsteht ein Wechselspiel aus Innen und Außen, aus Rückzug und Weite, aus Alltag und Pause. Die Küche zeigt s

Ruhe findet Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit stehen im Gleichgewicht. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet dieses Apartment seinen klaren Charakter. Auf ca. 67 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Zuhause mit zwei Zimmern, gelegen auf einer Ebene. Der sanierte Zustand prägt das Gesamtbild und verbindet Komfort, Klarheit und Funktion. Ein Garten gehört zum Objekt und ergänzt das Wohnen um einen grünen Rückzugsort. Der Zugang führt über den Eingangsbereich in einen Flur, der die Räume bündelt und Wege kurz hält. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als ruhiger Mitpunkt, in dem sich Wohnen, Ankommen und Entspannen selbstverständlich aneinanderfügen. Die Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper unterstützen dabei ein gleichmäßiges Wohngefühl und unterstreicht die moderne Ausrichtung. Angrenzend ordnet sich die Küche als eigenständiger Bereich ein, mit klarer Linienführung und angenehmer Arbeitsfläche. Inkl. zur Wohnung. Der Übergang bleibt fließend, ohne die F

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und eine solide Nachbarschaft vereint? Diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² den perfekten Raum für Paare, die Wert auf Homeoffice oder ein Gästezimmer legen oder für die kleine junge Familie. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehm kleine Eigentümergemeinschaft von nur 12 Parteien – ideal für ein ruhiges und sicheres Aufwachsen oder entspanntes Wohnen zu zweit. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Layout: das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Während in der Küche das Abendessen zubereitet wird, bleibt man im ständigen Austausch mit den Liebsten oder den Gästen im Wohnzimmer. Vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer aus betreten Sie die zwei Balkone – perfekt, um den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Feierabend zu zweit ausklingen zu l

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnparks aus dem Baujahr 1997 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und einen angenehmen Bewohnerkreis. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm bis in die Nähe der Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn und Esszimmer, welches durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zu einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Feierabenden einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine praktische Gestaltung mit kurzen Wegen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Gr

Dieses frisch modernisierte PENTHOUSE ist ideal geeignet für junge und junggebliebene 1-3 Personen, die sich den Luxus einer Wohnung über den Dächern der Mönchengladbacher Skyline gönnen wollen. Das Treppenhaus wird in Kürze renoviert. Die Penthouse-Wohnung selber ist nur zu Fuß zu erreichen - einen Aufzug gibt es hier nicht. Wer also u.a. auf tägliche Fitness Wert legt, wird mit einem WOW-Effekt belohnt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Stadtmitte. Der Gemeinschaft stehen Abslmöglichkeiten für Fahrrad/ bzw. Kinderwagen, sowie Wasch/ Trockenraum zur Verfügung

Zentral und trotzdem im Grünen durch den sonnigen Garten mit altem Baumbestand. Freundliches gepflegtes 3-Familienhaus. 2006 hat eine umfassende, grundlegende Modernisierung, Sanierung stattgefunden und das Objekt wurde um einen Anbau erweitert. Neubaucharakter. Die helle Erdgeschosswohnung ist offen gestaltet mit großzügiger Raumaufteilung. Große Terrasse mit überdachtem Teil großer Garten Garage

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche auf der Neusser Straße in Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den ca. 1970er Jahren und ist seit 2010 vermietet. Sie slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 224,64 €, die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2025. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nach einem zukünftigen Auszug sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich Potenzial zur individuellen Aufwertung und Optimierung der Mietrendite bietet. Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Neusser Straße, Mönchengladbach Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: ca. 1970er Jahre Vermietet seit: 2010 Aktuelle Kaltmiete: 224,64 € / Monat Hausgeld: 166 € / Monat Letzte Mieterhöhung: 2025 Zustand: Renovierungsbedürftig Nutzung: Kapitalanlage Ideal für Kapitalanleger m

Sehr lichte, toll geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lürrip. Ihr neues Zuhause befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit drei weiteren Wohnungen. Hier finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslicht-Badezimmer, eine Küche, einen Abslraum und einen weiteren, kleineren Raum vor, der Wintergartenatmosphäre ausstrahlt. Alle Räume sind sehr hell und freundlich, eine ideale Wohnung für 1-2 Personen, die gerne stadtnah wohnen möchten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, ferner besteht ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten. Ein Energieausweis konnten uns von Seiten der Hausverwaltung nicht zur Verfügung geslt werden, wird jedoch anlässlich einer Besichtigung vorliegen. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, insofern ist eine Eigennutzung ebenso möglich wie eine lukrative Vermietung. Bitte planen Sie eine durchgängige Renovierung und Modernisierung der Wohnung mit ein

Im Gründerzeitvierin direkter Nähe zur modernisierten Stadtbibliothek mit neu gestalteter Grünanlage und fünf Minuten fußläufig zum Minto-Einkaufszentrum in verkehrsberuhigter Lage stehen zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1978 zum Verkauf. Durch Verbindung der beiden Etagen mit einer Wendeltreppe wurde eine Wohneinheit von insgesamt ca. 202 m² mit 6 Zimmern, zwei Küchen, 2 Bädern + Gäste-WC, drei Balkonen und 2 Garagen geschaffen. Zusätzlich ist in der unteren Etage (d.h. im 1. Stock) eine separate Wohnung mit eigenem Zugang vom Treppenhaus von rd. 61 m² vorhanden. In der Summe stehen auf beiden Etagen somit rd. 263 m² zur Verfügung. Die ungewöhnliche Größe der großen Wohneinheit auf zwei Etagen bietet sich für großzügiges Wohnen, aber auch Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeit an. Die Verbindung durch die Wendeltreppe wäre aufhebbar, so dass die Wohnung von 202 m² in zwei getrennte Wohnungen von rd. 132 m² in Etage 2 und rd. 70 m² in Etage 1 aufg

Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau am Bunten Garten in Mönchengladbach. Die 130 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG links und verfügt über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die angrenzenden Grünanlagen. Slplätze in der Tiefgarage sind über einen geräumigen Autoaufzug zu erreichen. Die Slplatzbreite beträgt 2,90 m

Diese Wohneinheit teilt sich in 2 Wohnungen auf. Eine Whg befindet sich im Vorderhaus, mit 68qm Wohnfläche und eine zweite kleine Whg, 36qm, mit einer ca. 8qm großen Balkon/Terrasse im Hinterhaus. Beide Wohnungen befinden sich in einem anspruchsvoll sanierten und restaurierten Stadthaus aus dem Jahr 1898. Jede Wohnung ist vollständig, hochwertig möbliert und mit dem gesamten Hausrat für den täglichen Bedarf eingerichtet. Die historische Bausubstanz wurde sorgfältig modernisiert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen. Ein Balkon/Terrasse, mit südlicher Ausrichtung, erweitert den Wohnbereich der kleinen Whg nach außen, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Beide Whg sind mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügen über eine gemeinsam zu nutzende Waschmaschine im Keller/Waschküche. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Whg im Vorderhaus, 68qm, ist aktuell vermietet und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Mit mtl. Mieteinnahmen in Höhe von 1.129€ e

Ein Neubau-Penthouse, das Sie heute bereits besichtigen können, das voraussichtlich in wenigen Wochen bezugsfertig sein wird und bei dem Sie dennoch wesentliche Details der finalen Gestaltung selbst mitbestimmen können. Genau diese außergewöhnliche Kombination bietet das Penthouse im Neubauensemble CUBES35 in der Haiderfeldstraße 35 in Mönchengladbach. Das Gebäude befindet sich mittlerweile unmitbar vor seiner Fertigslung. Anders als bei einem klassischen Neubaukauf erwerben Sie hier keine Immobilie, deren Architektur und Raumwirkung Sie sich ausschließlich anhand von Plänen und Visualisierungen vorslen müssen. Das Haus steht. Das Penthouse ist begehbar. Die Großzügigkeit der Räume, die außergewöhnlichen Fensterflächen und die Dimension der Dachterrasse können bereits heute tatsächlich erlebt werden. Nach aktueller Planung des Bauträgers soll die Wohnung in ca. sechs Wochen bezugsfertig sein. Auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügiges Vier-Zimmer-Penthouse mit

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 25 m² im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Wohnung ist vermietet und wird von einer Gas-Heizung beheizt. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden. Warmmiete: 370 Euro Kaltmiete: 295 Euro Nebenkostenvorauszahlung 75 Euro inkl Heizkosten Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer und einer Schlaf und Wohnküche. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Zu der Immobilie gehört ein Slplatz für das Auto im Hof des Gebäudes. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der idealen Größe eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder als Kapitalanlage. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in ei

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenslplatz befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Volksgarten. Sie gehört zu einer größeren Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern und einzelnen Bungalows (insgesamt 63 Wohneinheiten) sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist mit dem Personenaufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen. Auf der 4. Etage sind zusammen neun Wohnungen und in dem Haus sind es insgesamt 50 Wohnungen. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über den Keller des Hauses. Auf circa 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit separater Kochnische, Diele und Badezimmer. Außerdem gibt es anschließend an das Wohnzimmer einen Balkon in Sonnenlage. Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenslplatz beträgt gemäß des aktuellen Wirtschaftsplans zusammen monatlich 404,15 € inklusive Rücklagenansparung in Höhe von 90,15 €. Die Rücklagen der Gemeinsc

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, und einem großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die vor rund 3 Jahren eingebaute Häcker Einbauküche im Wert von ca. 8.000 €. Die moderne Küche ist bereits vollständig Bestandteil des Verkaufs und im Kaufpreis enthalten. Damit entfällt für den zukünftigen Eigentümer die sonst häufig erforderliche Investition in eine neue Küche. Der ursprünglich als Küchenbereich genutzte kleinere Raum wurde zwischenzeitlich entsprechend angepasst. Die erforderlichen Anschlüsse wurden so verlegt, dass dort nun ein separater Waschbereich für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung steht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal um einen zusätzlichen Platz zum Entspannen erweitern. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenslplatz, der ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Slplatz hat einen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in der Schleswiger Straße 24 in Mönchengladbach. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohlgefühl kombiniert. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen klaren Schnitt und angenehme Raumhöhe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über eine gute Slfläche und ein Fenster mit schönem Ausblick. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Ein separater Abslraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Das Haus wurde über die Jahre sukzessive modernisiert. Neben neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und modernisierten Bädern wurden auch die Bodenbeläge und die Gasetagenheizung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die

Die Aussicht werden Sie genießen… solides, helles Appartement in sehr gepflegter Wohnanlage wartet auf neue Besitzer. Sofort bezugsfertig, renoviertes Bad mit Duschwanne, Einbauschrank, pflegeleichter Laminatboden, Aufzug fast vor der Türe. Langjährige Bewohner und bestens verwaltet. Die Kochnische mit Theke kann individuell gestaltet und modernisiert werden. Zur Wohnung gehört ein ebenerdig zugänglicher Kellerraum. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenplatz, hier steht Ihr Auto sicher und es gibt keine Parkplatzsuche

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von 81 m² im ersten Obergeschoss mit einem durchdachten und gut geschnittenen Raumkonzept. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert – dabei wurde insbesondere der Balkon komplett neu angebaut. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden, gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Zum Wohnbereich gehört ein sonniger Balkon, der durch die kürzliche Modernisierung besonders attraktiv ist. Das Dach wurde neu gedämmt und die Hausfassade wurde gedämmt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für praktischen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung. Abrundend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der den Wohnkomfort spürbar erhöht