266 wohnungen kaufen in Kapellengartenstraße

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1977 errichteten Wohnanlage mit insgesamt nur elf Wohneinheiten. Da das Haus überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird, befindet sich die Wohnanlage in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Vom Hauseingang im Erdgeschoss ist der Aufzug über einige Treppenstufen erreichbar. Der Wohn- und Essbereich mit teilweise bis zu ca. 4,45 m hohen Decken bietet Zugang zu den beiden großzügigen Dachterrassen. Die ca. 37 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet. Die zweite, ca. 29 m² große Dachterrasse ist nach Norden ausgerichtet. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen können Sie je nach Tageszeit Sonne und Schatten flexibel wählen. Beide Terrassen bieten hervorragende Proportionen und viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das kompakte Schlafzimmer bietet Platz für ei

Extravagantes Wohnen im FRIENDS in München-Nymphenburg Highlights - Preisgekröntes Neubauprojekt aus 2016 mit aufsehenerregender Architektur - Ausgefallenes Innendesign, z.B. zentraler Cube mit Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche und TV-Wand ermöglicht Rundherumlauf durch Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnbereich, Logen mit 180 Grad Ausblick, usw. - 2,85m raumhohe Panorama-Verglasung an 3 Seiten der Wohnung mit elektrischen Sonnenschutz - Weiß geöltes Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Private Dachterrasse mit ca. 70qm Nutzfläche: Zugang direkt über eine Treppe in der Wohnung Shared Services zusammen mit gegenüberliegendem Tower (Nutzungskosten in Miete enthalten) - Concierge-Service, täglich von 7 Uhr bis 20 Uhr besetzt, z.B. für Paketannahmen - Fitnessraum - 250qm große Dach-Terrasse im 15. Stockwerk mit traumhaften Ausblick auf München und die Alpen - 84qm große Küchen-Lounge für Kochevents Fancy living in FRIENDS in Munich-Nymphenburg Highlights - Award-winning projec

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,22 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nutzung von Gas als Energieträger gewährleistet nicht nur eine konstante Wärmeversorgung, sondern ist auch wirtschaftlich im Betrieb. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und energieeffizienter Technologie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands und genießen Sie das urbane Leben in Münc

Hier wohnen Sie auf insgesamt 76 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen München. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie 2 schönen Terrassen. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Terrassen - Keller - Einbauküche - Slplatz / Wallbox - Badewanne

Das im Jahre 2014 von der Domino Baufirma errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage mit exzellenter Infrastruktur an der Grenze Pasing- Laim. Das 3 geschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage. Sie ist in einem möblierten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC (mit Duschkabine) sowie 2 großzügige Balkone ( 2x6.5 qm) zur Verfügung. Des Weiteren verfügt diese Anlage über einen Aufzug, einen Tiefgaragenslplatz, einen Keller, einen Wasch-, Technik- sowie Fahrradraum. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Durch die großzügige Diele hindurch gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welches das absolute Highlight der Wohnung darslt. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 38m2 Wohnfläche und ist nach Süden ausgerichtet. Alle

Diese besondere 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich als einzige Wohneinheit im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Der in den 1980er-Jahren nachträglich ausgebaute Dachbereich und die charakteristischen Schrägen verleihen der Wohnung einen individuellen Wohncharakter. Die 59,14 m² große Wohnung bietet offenes Wohnkonzept: Gleich beim Betreten der Wohnung findet man sich in dem großzügigen Wohn-Essbereich wider. Die harmonisch integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Grundriss ein und verleiht dem Raum eine besondere Helligkeit und Weite. Der private Bereich erschließt sich über ein halbes Zimmer, das Platz für eine Ankleide, ein kleines Büro, oder für praktischen Stauraum bietet. Im Anschluss öffnet sich das Schlafzimmer großzügig und hell. Ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch rundet das Raumangebot ab. Die Fenster wurden nach dem Kauf erneuert und sind zweifach verglast. Auch die Elektrik wurde modernis

Diese 2022 komplett sanierte und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage von München-Moosach. Durch den durchdachten Grundriss wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und die Wohnung kann vielfältig eingerichtet werden. Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die schöne Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und ist funktional ausgestattet. Bei der umfassenden Sanierung 2022 wurde die Wohnung unter anderem mit hochwertigen Fliesen, einem schönem Eichenholzparkett und elektrischen Rollläden ausgestattet und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders das modern gestaltete geräumige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem hohen Wohlfühlfaktor, auch ein Waschmaschinen-anschluss ist hier vorhanden. Für zusät

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer praktischen Duschbadewanne. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich die praktische Einbauküche mit genügend Raum für gemütliche Kochabende. Daneben liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank der Fenster in allen Räumen präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das ungewöhnliche Gewerbe - und Wohnobjekt demonstriert seine besondere Eigenart schon beim Betreten: im Erdgeschoss tritt man zunächst auf ein Dusch-Badezimmer und kann mit der Treppe das Obergeschoss betreten. Über den weiten Flur gibt es Zugang zu einer gemütlichen Wohnküche, diversen Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem gibt es einen weiteren Toilettenbereich mit zwei separaten WCs. Die Einheit kann sowohl gewerblich, wie auch privat genutzt werden und bietet daher alle Möglichkeiten - eine optimale Investition, die man nicht so leicht finden. Sehr geehrte Interessenten, Sie können gerne am 12 November 2026 um 17:00 Uhr zur Besichtigung in die Baubergerstraße 5, 80992 München kommen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Sie können einfach zum genannten Termin vorbeikommen. Beste Grüße Karaboga 0171 2868588

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit schönem Holzboden und direktem Zugang zur verglasten Loggia. Fernab vom Straßenverkehr und optimal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und einen geschützten Platz zum Entspannen. Die separate Küche hält den Wohnbereich angenehm aufgeräumt und bietet ausreichend Raum zum Kochen. Auch praktisch überzeugt die Wohnung: Der in der Wohnung nicht hörbare Aufzug bringt Sie bequem vom Keller bis aufs Stockwerk. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradslplatz sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird frei und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Wohnung mit Ruhe, Sonne und hohem Alltagskomfort suchen

Die Wohnung hat insgesamt 73,12 qm mit 3 Zimmern (Wohnzimmer 21,84 qm, Schlafzimmer 16,80 qm und Kinderzimmer 9,72 qm). Das Kinderzimmer kann auch gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in Ecklage (Süd-West) und bietet damit viel Sonne mit Privatsphäre. Es gibt eine separate Küche mit eigenem Fenster, eine Abslkammer und ein trockenes Kellerabteil. Rund um das Haus gibt es Grünflächen und mehrere Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie! Sie wurde in 2025 von mir renoviert und seitdem ausschließlich selbst bewohnt. Provisionsfrei: Sie zahlen nur die üblichen Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Makleranfragen nicht beantwortet werden! Eckdaten: - Adresse: Franz-Fihl-Straße 4, 80992 München - Kaufpreis: 599.000 EUR - Hausgeld: 642 EUR (inkl. Heizkosten) - Provision: keine (vom

Diese top geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 61,73 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist derzeit für 1.400 Euro kalt vermietet und slt damit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung sehr hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem kann eine Einzelgarage bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten;

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder das Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit zeitgemäßen Modernisierungen. Sie befindet sich im ruhigen Rückgebäude und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Im Jahr 2025 wurden sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor diesen umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erslt. Durch die Erneuerung von Dach und Fenstern hat sich der energetische Standard der Immobilie bereits weiter verbessert, sodass von einem entsprechend günstigeren Energiekennwert auszugehen ist. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlic

Ein Zuhause, das den Familienalltag leichter macht – mit viel Platz, hellen Räumen und der Freiheit, Wohnen, Rückzug und gemeinsames Leben miteinander zu verbinden. Auf rund 100,3 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung genau den Raum, den eine Familie im Alltag braucht. Großzügig geschnitten, angenehm hell und mit einer Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame Zeit als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht, entsteht hier ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpasst. Ein echter Vorteil sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Gerade wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, zeigt sich schnell, welchen Unterschied ein zusätzliches Bad machen kann. Auch die beiden Balkone erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen gleich zwei Möglichkeiten, frische Luft und sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl der gesamten Wohnung. Eine modern

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Slfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend liegt das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Gegenüber des Eingangsbereichs öffnet sich auf der linken Seite der Wohn- und Essbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Sie ist seit Anfang 2025 für 1.050 Euro kalt vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 325.000 Euro

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen Süd - Balkon und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist zur Zeit sofort beziehbar und wurde 2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Zimmern sind mit Holzparket und in der Küche, Bad und Flur wurden die Böden mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen erneuert. Das Bad wurde komplett saniert: Rohre, Abflüsse, Heizkörper, sowie hochwertige Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil

Highlights auf einen Blick: * Südsonne & Ruhe: Lichtdurchfluteter Südbalkon mit Blick ins Grüne * Top-Infrastruktur: U-Bahn, S-Bahn, Tram und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke * Wertstarke Sanierung: Komplett modernisiert 2021 mit hochwertigen Materialien * Rendite & Flexibilität: Attraktiv vermietet mit Mieterhöhungspotenzial * Aktuell vermietet Diese stilvoll 2021 kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) vereint das, was in München selten geworden ist: Licht, Lage und langfristige Wertbeständigkeit. Hier beginnt jeder Tag mit Sonne auf dem Südbalkon mitten in Laim und doch angenehm abgeschirmt vom Stadttrubel. Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lädt zum Kochen und Genießen ein, während das moderne Bad und das separate Gäste-WC das Wohnen besonders komfortabel machen. Ob wertstabile Kapitalanlage oder später als Eigennutzung in begehrter Münchner Lage, diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit attraktivem Investitionspotenzial und bietet Ihnen entweder ein neues

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von München. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und modernen Zustand. Hochwertiges neues Eichenparkett verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, hochwertigem Waschtisch sowie stilvoll beleuchtetem Spiegel. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und steht aktuell leer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einer separaten Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich, die eine offene Verbindung zwischen den Bereichen schafft. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurden bereits umfangreiche Maßnahmen am Gebäude umgesetzt: Die Fassade sowie die Balkone wurden 2021 saniert und das Dach im Jahr 2024 neu gedämmt. Eine Erneuerung der Heizungsanlage ist bereits beschlossen. Dabei ist der Umstieg von der bestehenden Ölheizung auf eine moderne Gasheizung vorgesehen. Zur Wohnung gehören ein Duplexslplatz sowie ein e

wohnung - 4 - 86: München - kaufen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer praktischen Duschbadewanne. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich die praktische Einbauküche mit genügend Raum für gemütliche Kochabende. Daneben liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dank der Fenster in allen Räumen präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitn ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim. Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock die mit einem massiven Fischgrät-Parkett ausgestattet ist. Es gibt ein Schlafzimmer und ein identisch großes Wohn-Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Fenster. Ein kleines Zimmer könnte als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden. In der Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum. Diese wunderbare Wohnung ist seit etlichen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt ca. EUR 1.000,-. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 05.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in einer kleinen Anliegerstraße in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und somit dem Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - zentraler länglicher Flur über den alle Räume erschlossen sind mit Platz für eine Garderobe - geräumiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit einer Größe von ca. 45 qm. In der U-förmigen Küche mit Bar sind alle elektrischen Geräte vorhanden, einschleißlich Waschmaschine und Trockner - schmaler, verglaster Balkon (Wintergarten) zum grünen Innenhof, vom Wohnzimmer aus zugänglich - Zimmer zur Südseite mit ca. 11 qm als Schlaf- oder Kinderzimmer - gemütliches Eckzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten mi

Direkt am Moosacher Bahnhof in München gelegen, bietet diese Einzelgarage eine äußerst begehrte und verkehrsgünstige Lage im Münchner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram) sowie der schnellen Erreichbarkeit der A99 ist sie sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine ideale Lösung. Zum Verkauf steht eine abschließbare Einzelgarage in Massivbauweise mit den folgenden Maßen: Länge: ca. 5,80 m Breite: ca. 2,30 m Höhe: ca. 2,20 m Die Garage ist trocken, gut belüftet und eignet sich ideal zur Unterbringung eines Fahrzeugs oder als Lagerfläche für Gegenstände, die wettergeschützt aufbewahrt werden sollen. Besonderheiten: Attraktive Lage im Münchner Stadtgebiet Sofort verfügbar Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof mit guter Rangiermöglichkeit. Aufgrund der zentralen Lage in unmitbarer Nähe zum Moosacher Bahnhof eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Wir weisen ausdrücklich

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, im Rückgebäude eines im Jahr 2015 erbauten Wohngebäudes im KfW-40-Standard mit Studentenwohnungen. Die Eckwohnung verfügt über insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche mit einem schönen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich eine zweckmäßige Pantryküche, der Boden ist mit Granit verlegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum, der mit Parkettboden ausgestattet ist, besonders hell und freundlich. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abslspind im Keller und die Möglichkeit einen großzügigen Fahrradabslplatz nutzen zu können. Das Apartment ist seit 2015 zuverlässig an einen ehemaligen Auszubildenden vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von 480 EUR. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen. Eine Mieterhöhung der Ne

Naturnah, idyllisch und ruhig in einer Anwohner-Stichstraße gelegen, präsentiert sich diese attraktive Wohnung am Biedersteiner Kanal in Nymphenburg. Das Objekt mit Penthouseflair befindet sich im zweiten Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten familienfreundlichen Grundriss und lichterfüllte Räumlichkeiten aus. Das Raumkonzept umfasst ca. 222 m² und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Es umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, eine Ankleide und ein Gäste-WC. Über eine wohnungsintern verbundene Treppe gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleide und einem Duschbad en suite sowie einem flexibel nutzbaren Zimmer, z. B. als Homeoffice. Hinzu kommt im Untergeschoss ein wohnlicher Hobbyraum mit Duschbad. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze in der Tiefgarage. Ein Lift ist vorhanden. Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen Süd - Balkon und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist zur Zeit sofort beziehbar und wurde 2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Zimmern sind mit Holzparket und in der Küche, Bad und Flur wurden die Böden mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen erneuert. Das Bad wurde komplett saniert: Rohre, Abflüsse, Heizkörper, sowie hochwertige Fliesen an den Wänden ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil