195 wohnungen kaufen in Katernberg

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 111 m² bietet ein einladendes Zuhause für alle, die Raum, Licht und Komfort schätzen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-geschossigen Wohnhauses von 1977 gelegen, überzeugt sie durch regelmäßige Instandhaltung und einen durchdachten Schnitt. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort den offenen Charakter: Die Zimmer sind großzügig und flexibel nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hineinlässt, und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Abende im Freien genießen oder den Tag mit einem Kaffee starten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Drei weitere Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Trennung von WC und Badezimmer

Zum Verkauf steht diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Steele. Das Baujahr ist 1986, die letzte Modernisierung erfolgte 2023. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Über die Diele (ca. 5,1 m²) mit praktischem Abslraum betreten Sie den großzügigen Wohnraum mit ca. 29,4 m². Zwei Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Arbeitsplatz. Vom Wohnraum aus erreichen Sie auch den Balkon (ca. 7,4 m²), der mit Blick auf Gärten und Bäume zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche mit ca. 14,2 m² ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer (ca. 14,3 m²) mit individuell geschnittenen Fenstern ist ein gemütlicher Rückzugsort. Das Tageslichtbad (ca. 4,

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 113,1 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1925/34, wurde jedoch im Dachgeschoss im Jahr 1952 ausgebaut. Heizung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 152.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Si

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 im beliebten Essener Stadtteil Kray und slt insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz, wodurch der historische Charakter des Hauses erhalten bleibt und gleichzeitig steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden können. Die Wohnung ist seit drei Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortführen, wodurch sich für den Erwerber eine sofortige und planbare Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko ergibt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 860 €, die Warmmiete 1.020 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 10.320 € sowie eine attraktive Bruttomietrendite von aktuell 6,88 %. Die Wohnung überzeugt durch eine gefragte und gut vermietbare 3,5-Zimmer-Aufteilung sowie einen Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort. Besonder

2‑Zimmer‑Wohnung, ca. 45 m², mit Kellerraum Angeboten wird eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch geschnitten und gut aufgeteilt: zwei separate Zimmer, eine eigene Küche, ein Bad sowie einen Flur. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist der größere der beiden Räume und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Es ist rechteckig geschnitten und dadurch gut möblierbar – Sitzbereich, Essplatz und Arbeitsplatz lassen sich ohne Kompromisse unterbringen. Tageslicht kommt über ein Fenster; der Heizkörper ist unterhalb der Fensterbank angeordnet. Der Bodenbelag ist in Holzoptik ausgeführt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ein eigenständiger, ebenfalls rechteckig geschnittener Raum und vom Wohnbereich getrennt. Auch hier sorgt ein Fenster für natürliches Licht, der Heizkörper befindet sich darunter. Der Bodenbelag entspricht dem des Wohnzimmers. Neben Bett und Schrank bleibt Platz für weitere Möblierung. Küche Die Küche i

Die Wohnung Nr. 19 im linken Teil des ersten Stocks bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Dachboden- und Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gas-Etagenheizung und teilweise über Nachtspeicherheizung, mit Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

In attraktiver Lage von Essen-Steele erwartet Sie diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihr Entwicklungspotenzial. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² gemäß Wohn- und Nutzflächenberechnung. Helle Wohnräume sowie ein Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Immobilie langfristig attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.649 € und bietet eine Bruttorendite von ca. 4 %. Perspektivisch bietet sie durch mögliche Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial zur Wertsteigerung. Ein Tiefgaragenslplatz kann optional für 15.000 € zusätzlich erworben werden

OBJEKTBESCHREIBUNG - Diese überaus gepflegte und sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage von Essen-Stadtmitte. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 59,77 m² erwartet Sie ein funktionaler Grundriss, der die hellen Wohnräume optimal zur Geltung bringt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der malerische Ausblick über die Dächer der Stadt Essen, der durch die erhöhte Lage entsteht. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als absolutes Highlight und wichtigen Mehrwert für die Zukunft wurden erst im Jahr 2024 moderne, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Diese Maßnahme erhöht nicht nur signifikant den Wohnkomfort, sondern trägt auch maßgeblich zur Energieeffizienz und zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie bei. Da die Wohnung nun komplett leer steht, bietet sie höchste Flexibilität: Sie eignet sich hervorragend zur sofortigen Eigennutzung für Singles o

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 114,64 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Diele, zwei Bäder, fünf Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1947 renoviert. Beheizung mits Gas-Heizkessel, Bj. vermutlich 1994 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 51,93 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen. Das Baujahr ist 1904. Ein Keller ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 755 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 25.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Essen-Horst erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss eines gepflegtem und ruhigem 4-Parteien-Hauses (Baujahr 1953) und vermitt durch ihren cleveren Schnitt ein charmantes Haus-im-Haus-Gefühl. Auf ca. 80 m² Wohnfläche vereinen sich hier moderner Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine absolute Top-Lage! Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse gelangen. Diese wurde erst im Jahr 2024 komplett neu verlegt und lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Über eine hochwertige, im Jahr 2023 neu eingebaute Treppe gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2019 stilvoll und komplett modernisierte Hauptbadezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein eigener, geräumiger Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum. Das Rundum-Sorglos-Paket wird durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Auße

Diese wunderschöne DG-Wohnung im dritten Stock, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei, um einen Erstbezug nach komp. Sanierung.Die 3 einladenden Zimmer, können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten ! Die neue Einbauküche, mit E-Geräten im offenen Wohn-Küchenbereich ist ein Traum ! Das neue Bad mit Glasdusche ist ein Vergnügen ! Ebenso, befindet sich ein Gemeinschaftsgarten in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum, hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür, zu finden ! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1989 in angenehmer Wohnlage von Essen. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, den besonderen Wohncharakter über zwei Ebenen sowie eine sehr gute Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Gemütlichkeit. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum etwa 6 m² großen Balkon in Ost-Ausrichtung – ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Die angrenzende separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung, die aktuell als Gäste- und Arbeitsbereich genutzt wird und zusätzlic

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 104,7 m². Die Raumaufteilung umfasst Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Diele. Eine Terrasse und ein Keller gehören zur Ausstattung. Das Gebäude wurde 1923 errichtet und 1950 wiederaufgebaut. Die WEG-Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneigentumseinheiten. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 95.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Wohnung Nr. 48 befindet sich im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Diele, einem Abslraum, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1960 errichtet. Die Beheizung erfolgt, soweit bekannt, über eine Gas-Etagenheizung; eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertige neue Fliesen verleihen den Räumen ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die integrierten LED-Spotlights im Wohnzimmer sowie im Flur, die für eine angenehme und elegante Beleuchtung sorgen. Ein besonderes Plus ist die installierte Kamera-Klingelanlage, die zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Slplatz, der komfortables Parken garantiert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und schafft eine schöne Möglichkeit zur Erholung im Freien. Highlights auf einen Blick: •3 Zimmer

8-9 Wohnungen, gesamt Wohnfläche 345 qm, alle Wohnungen sind vermietet. Bitte nur bei Interesse anrufen

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