1.817 wohnungen kaufen in Kirchfeldstraße, Essen

wohnung - 3 - 90: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Die Bilder der Wohnung wurden mits KI aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzuslen. Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Leverkusen-Steinbüchel und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigem Wohnraum und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 28 m² und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein Balkon mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Ein Außenslplatz rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehe

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Helligkeit und ein stimmiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Sie spricht Menschen an, die ein Zuhause mit Atmosphäre, Struktur und Wärme suchen. Bereits beim Betreten beeindruckt der weitläufige Eingangsbereich: hell, offen und mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus öffnen sich alle Räume der unteren Etage – klar gegliedert und angenehm proportioniert. Das Elternschlafzimmer besticht durch seine Größe und eine leichte Schräge, die dem Raum Charakter verleiht, ohne ihn einzuengen. Die Fläche bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraumlösungen, ohne an Offenheit zu verlieren. Das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer ist etwas kompakter, dabei hell und ruhig gelegen – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional. Mitpunkt dieser Ebene ist die große, offene Wohnküche mit Essbereich – ein kommunikativer Ra

In ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls befindet sich diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt – ein klarer Vorteil für langfristige Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,33 m² und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Mitpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den begrünten Vorgarten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für seniorengerechtes Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, das ebenfalls über eine Dusche verfügt. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehören die maßgefer

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Dümpten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Besonders praktisch ist die Diele mit integriertem Einbauschrank sowie eingebautem Tresor, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfrei. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von € 185.000 angeboten und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte und moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Dümpten. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der vielseitig nutzbar ist. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und bietet optimalen Komfort. Das moderne Duschbad ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nutzung des Gemeinschaftsgartens, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar, außerdem wird die Wohnung derzeit zu einem Kaufpreis von € 85.000 angeboten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles zur Eigennutzung

Smart, charmant, bezugsfertig – Ihre 2-Zimmer-Wohnung in Tönisvorst Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Tönisvorst liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und bietet auf ca. 60 m² ein modernes Wohngefühl mit Wohlfühlfaktor – perfekt für Paare, die stilvolles Wohnen und smarte Technik lieben. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Entspannen zu einem Ort, an dem man einfach gern zusammen ist. Die moderne, neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, direkt loszulegen und sich sofort wohlzufühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon – ein Platz zum Durchatmen, für den ersten Kaffee am Morgen oder den gemütlichen Feierabend mit einem Glas Wein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während der großzügige Flur aktuell als praktisches Homeoffice genutzt wird – perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Das Ba

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten befinden sich diese beiden attraktiven Eigentumswohnungen in einem gepflegten 8-Familienhaus in der Straße Schippersheide. Zum Verkauf stehen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem eignen. Beide Wohnungen sind aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche bietet durch ein großes Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. In der Diele befinden sich ein Einbauschrank sowie ein integrierter Tresor, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das innenliegende Badezimmer is

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Ratingen erwartet Sie dieses Penthouse, das klassische Wertigkeit mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 156 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Licht und stilvolle Materialien harmonisch vereint. Die exklusive Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die beeindruckenden Terrassenflächen schaffen ein Zuhause, das weit über den Standard moderner Eigentumswohnungen hinausgeht – ein Refugium für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ein stilvolles und repräsentatives Zuhause suchen. Beim Betreten vermitt die Wohnung sofort Ruhe und Eleganz. Die klar strukturierte Wohnebene bietet fließende Übergänge zwischen repräsentativem Wohnbereich und privaten Rückzugszonen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und verbinden den Innenraum nahtlos mit den Terrassen in Süd-/West-Ausrichtung. Hier entstehen Freiräume für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder ruhige Momente über den Dächern der N

In gefragter Lage von Essen-Steele präsentieren wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung in einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² laut Wohn-und Nutzflächenberechnung und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon – ein wesentliches Qualitätsmerkmal für nachhaltige Vermietbarkeit. Die Immobilie generiert laufende Mieteinnahmen und bietet zugleich Entwicklungspotenzial durch eine perspektivische Modernisierung

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im nördlichen Teil von Krefeld-Uerdingen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight ist der rundumlaufende Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung bis hin zum Elfrather See eröffnet. Durch die großen Fensterflächen wirken alle Räume hell und einladend. Dank des stufenlosen Zugangs und des Aufzugs eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Innenaufnahmen enthalten virtuelle Einrichtungen (Virtual Staging), um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu wahren und Ihnen gleichzeitig eine ansprechende Vorslung der Raumwirkung zu vermitn. Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger: Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs ist vorgesehen, dass der Verkäufer die Immobilie bis voraussichtlich Januar 2028 weiterhin nutzt. Hierzu wird mit dem Käufer

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft: Diese 3 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses bietet viel Raum für Kreativität. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung durch eine gute Aufteilung. Die südöstliche Ausrichtung der Immobile lässt Sie die Sonne den gesamten Tag genießen. Es existiert ein Personenaufzug, der zusätzlich erweitert werden kann, sofern ein Rollstuhlfahrer den Aufzug benutzen möchte. Der großräumige Wohn-/ Essbereich offeriert genug Raum, um Gäste zu empfangen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich ist durch den sinnvoll ergänzten Balkon die Möglichkeit gewährleistet den Platz im Freien zu nutzen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Die Wohnung verfügt im gesamten über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, was als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden ka

Willkommen in Ihrer neuen, kompakten Wohlfühlwohnung in Düsseldorf-Erkrath! Diese charmante ca. 40 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1992 wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu vollständig sanierten Zustand. Sie eignet sich ideal für Studenten, Pendler oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zu schätzen wissen. Die hochwertige, modernisierte Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente. Das frisch sanierte Badezimmer mit neuer Badewanne, moderne Fliesen sowie neue Küchenelemente lassen keine Wünsche offen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für eine

Die Bilder der Wohnung wurden mits Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzuslen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im sehr ruhigen und beliebten Stadtteil Leverkusen-Steinbüchel und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79,37 m² und befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Stockwerken, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Das eine stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC und ein weiteres Badezimmer über eine Dusche und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abslraum von ca. 2 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Nette (Stadtteil Mengede). Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz in der Tiefgarage – ein klarer Mehrwert in dieser Wohnlage. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide, gut vermietbare Einheit suchen oder Firmen/Montagewohnung. Im Gebäude haben dieses Jahr im Februart Sanierungsmaßnahmen zur Ern

Die Bilder der Wohnung wurden mits Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzuslen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im sehr ruhigen und beliebten Stadtteil Leverkusen-Quettingen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84,16 m² und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Stockwerken, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Gäste-WC, ein Abslraum von ca. 2 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 8 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 10 m² lädt zum Entspannen ein. Eine Besonderheit dieser Anlage ist der angrenzende Innenhof im Grünen mit Spielpla

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich im 11. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abslraum von ca. 3 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Tiefgaragenslplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen u

Zum Privatverkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Heckinghausen (42289). Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ausstattung * Ca. 108 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1.Obergeschoss * Balkon * Offene Küche inkl. Einbauküche * Wohn-/Essbereich ca. 58 m² * Kamin * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertige Fliesenböden * Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Fenster * Separates Gäste-WC * Etagenheizung * Neue Brennwerttherme von Vaillant 2022 eingebaut * 3 Kellerräume vorhanden Zustand Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurden Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Heiztechnik, Böden sowie Bäder vollständig erneuert. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und

Die Wohnung verteilt sich auf rund 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (links) eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen klassischen, gut nutzbaren Drei-Zimmer-Grundriss mit Balkon, der zusätzlichen Außenwohnraum schafft – ein für viele Mieter entscheidendes Komfortmerkmal und ein wichtiges Argument für die langfristige Vermietbarkeit. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um zusätzlichen Stauraum. Die Bausubstanz der frühen 80er Jahre steht für solide errichtete Massivhäuser mit guten Schallschutzwerten und großzügigen Raumzuschnitten – Qualitätsmerkmale, die in heutigen Neubauten kaum noch zu finden sind. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung mit Baujahr 2025, die alle aktuellen Anforderungen erfüllt. Das Mietverhältnis – Ihr entscheidender Vorteil Mieterin seit: Erstbezug 1980 Aktuelle Kaltmiete: 750 € monatlich (entspricht ca. 9,74 €/m²) Jahresnettokaltmiete: 9.000 € Mieterwunsch: ausdrücklich Verbleib in der Wohnung Ein Mi

Die Dachgeschosswohnung verteilt sich auf rund 65 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen kompakten, gut nutzbaren Zwei-Zimmer-Grundriss mit Balkon, der zusätzlichen Außenwohnraum schafft – ein für viele Mieter entscheidendes Komfortmerkmal und ein wichtiges Argument für die langfristige Vermietbarkeit. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot um zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über die 2025 neu installierte Gaszentralheizung des Gebäudes – das technische Sanierungsrisiko, das bei Objekten aus den frühen 80er Jahren üblicherweise im Hintergrund mitläuft, entfällt damit für die kommenden Jahre vollständig. Aus Rücksicht auf die Mieterin verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Eine persönliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Der Spitzboden – Ihr Wertaufholungspotenzial Die zentrale Besonderheit dieses Angebots: Mit der Wohnung wird de

Kernsanierter Hinterhof Bungalow. Auf 2 Zimmern und insgesamt 70m2 bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit einer eigenen kleinen Wohnfühloase in zentraler Lage von Düsseldorf Oberbilk. Der Bungalow ist 2-seitig frisch gedämmt und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet, so dass das Objekt besonders energieeffizient ist. Alle Fenster sind neu und 3-fach verglast und mit elektrischen Rollos versehen. Die neue Haustür erfüllt die gängigen Lärm- und Sicherheitsstandards. Im Flur begrüßt Sie ein kleine Schrankgarderobe die auf Maß angepasst wurde, Alle Sanitäranschlüße im Bungalow sind vollständig neu verlegt. Selbiges gilt für die Elektrik. Hier ist nicht nur der Sicherungskasten erneuert worden, sondern sämtliche Leitungen sind neu verlegt. DIe Wände und Decken sind allesamt neu verputzt, verspacht, gestrichen und auf Q3 Standard veredelt. Das hier angebotene Objekt findet sich aktuell in Fertigslung. Gegenwärtig kann der künftige Besitzer auf Wunsch noch den Fußboden, die Bade

Vollständig kernsaniert, bezugsfertig, im 1. Obergeschoss: 3 Zimmer mit Balkon in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Klare Architektur, hochwertige Materialien, durchdachte Aufteilung. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in den ersten Stock. Die Wohnung wurde von Grund auf erneuert: neue Elektrik, neue Leitungen, neue Heizkörper, moderne Gasetagenheizung. Saniert wurde nicht nur dort, wo man es sieht. Wohnen und Essen mit offener Küche. Herzstück ist der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche – Platz für entspannte Abende ebenso wie für Abende mit Freunden. Eichenparkett und glatt gespachte Wände, klare Linie. Schlafen am ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer liegt zum begrünten Innenhof und öffnet sich auf den Balkon. Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Bad mit klarer Linienführung. Neu gestaltet, großformatige Feinsteinfliesen, bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss integriert. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Die Wohnu

Diese besondere Dachgeschosswohnung entstand durch die Zusammenlegung einer ursprünglichen 1,5-Raumwohnung und einer 2,5-Raumwohnung zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 112,5 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten, überschaubaren Mehrparteienhaus und verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik sowie einer seltenen Flexibilität. Grundbuchseitig handelt es sich weiterhin um zwei separate Einheiten, die derzeit als eine große Wohnung genutzt werden. Der ursprüngliche Zugang zur ehemaligen 1,5 Raumwohnung wurde erhalten, sodass perspektivisch auch eine Rückführung in zwei eigenständige Wohnungen möglich ist. Dadurch ergeben sich attraktive Optionen für Eigennutzer, Kapitalanleger, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine spätere Teilvermietung. Die Wohnung wurde kernsaniert und präsentiert sich mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Bodenbelägen, modernem Badezimmer mit wertigen Armaturen sowie einem großzügigen Wohnb

Per sofort verfügbar -PROVISIONSFREI - KEIN MAKLER In einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle entsteht derzeit eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und deutlich mehr Nutzfläche. Die Immobilie wurde vollständig saniert inklusive der Fenster und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Erle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushalteslen und der Bahnhof Gelsenkirchen-Erle liegen in kurzer Distanz. Über die nahegelegene Autobahn A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Bochum und Dortmund. - neue

Schön geschnittene Wohnung in Erkrath-Unterfeldhaus mit offenem Wohnkonzept im Grünen Die bezugsfertige Wohnung kann zum 1. August 2026 bezogen oder vermietet werden. Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der östlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht. Diese freundliche und großzügige Eigentumswohnung mit gehobener Innenausstattung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches größtenteils von den Eigentümern bewohnt wird, liegt in der 7. Etage und kann bequem mit dem Aufzug bis in die 6. Etage und eine kurze Treppe erreicht werden. Die Wohnung wird ohne Maklerkosten verkauft! Die gesamte Wohnung verfügt über 3 Jahre altes Laminat. Die Küche ist eine offene Wohnküche mit allen Anschlüssen für Dunstabzug und 380V-Herd als Kochinsel oder Kochsle an der Wand. Die dazugehörige Loggia erstreckt sich über die gesamte 11 Meter Breite