79 wohnungen kaufen in Krausestraße, Hamburg

Wohnung Nummer 4 erstreckt sich über das Hochparterre und das Gartengeschoss auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 286,10 Quadratmetern und einen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2020 wurden Dachgeschossausbau, Sanierung und Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im Hochparterre befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Gartengeschoss gibt es zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit WC, zwei weitere Zimmer und eine Küche. Es gibt einen Aufzug; die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, teilweise auch über Fußbodenheizung. In der Wohnung besteht ein erheblicher Bedarf an Fertigslung sowie Renovierung und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage

Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im 3. Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 198 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, vier Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse und einem zusätzlichen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2020 mit einem Ausbau des Dachgeschosses sowie einer Sanierung bzw. Modernisierung versehen. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kachelofen im Esszimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Ausstattung der Wohnung ist teilweise hochwertig und sie befindet sich in einem guten Zustand, mit teilweisen Modernisierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.200.000,00

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 38,36 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.320 € monatlich bzw. 660 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 920 € monatlich bzw. 11.040 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wäre eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich möglich. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass die

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd verbindet Altbaucharme mit einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in der Wohldorfer Straße 55, im 2. Obergeschoss einer historischen Wohnanlage, und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung bietet ca. 46,7 m² Wohnfläche mit zwei ähnlich großen Wohn- und Schlafräumen, einer separaten Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Weiße Kassettentüren und hohe Fenster mit Oberlichtern unterstreichen den Charakter der Wohnung. Der Verkauf erfolgt von privat – für Käufer fällt keine Maklerprovision an. AUSSTATTUNG Die separate, rund 10,6 m² große Küche verfügt über eine 2022 erneuerte Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich der Anlage. Es ist ausstreichend Platz vorhanden, um sogar noch eine Essecke zu slen. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und erm

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Hohenfelde. Zur Wohnung gehört eine verglasste Loggia, ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Personenaufzug erschließt die Etagen. Die Wohnung gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur. Durch die Loggien und den Laubengang gibt es zu jeder Tageszeit eine sonnige und eine schattige Seite. Die Wohnfläche beträgt rund 50 m². Das Gebäude wurde 1974 errichtet und umfasst 26 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgeslt: Zum 31.12.2024 bestanden eine Erhaltungsrücklage von rund 182.000 Euro sowie eine zusätzliche Dachrücklage von rund 28.000 Euro. Das Flachdach wurde 2026 saniert

3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotential - provisionsfrei Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht. Auf ca. 71 m2 Wohnfläche bietet sie die ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 9 Parteien – sicherlich ein Pluspunkt für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen Flur und angenehmer Lichtachse. Die 3 Räume sind sehr gut – weitgehend rechtwinklig – geschnitten und bieten eine ideale Grundlage, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die separate Küche bietet eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich und mit gut 10 m2 ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonder

Zwei attraktive, nahezu identische und sehr helle 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 71,75 m² Wohnfläche im 2. und 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Elisenstraße in Hamburg-Hohenfelde. Die Wohnungen verfügen über eine gehobene Innenausstattung, einen Tiefgaragenslplatz (je € 35.000) und sind aktuell hervorragend vermietet, die Wohnung im 3. OG unbefristet. Die Wohnung im 2. OG ist ab spätestens 01.02. frei lieferbar, kann aber je nach Wunsch des Käufers auch anschlussvermietet übergeben werden. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade und wird über Fernwärme versorgt. Zum Haus gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und insgesamt vier Slplätzen

Die 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im dritten OG eines in 2015 erbauten Mehrfamilenhauses bei denen hauptsächlich Eigentümer selbst in der Wohnanlage wohnen. Das Haus wurde im KfW 70 Standart errichtet und ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Zur Wohnung wird ein TG-Slplatz mit verkauft

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/476522/ Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet historischen Charme mit einem gepflegten Wohnumfeld. Ein kleiner Vorgarten sorgt bereits beim Betreten des Grundstücks für einen einladenden Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein kleiner, gemeinsam mit der Nachbarwohnung genutzter Flurbereich führt in den privaten Wohnbereich. Besondere Details wie das historische Gesindetreppenhaus im rückwärtigen Gebäudeteil und die originale Wohnungstür mit ihrer charakteristischen Essensklappe erinnern an die Geschichte des Hauses. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Sauna- und Fitnessbereich zur Verfügung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Barmbek-Süd! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche und ein Duschbad. Ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden

Die Wohnung mit der Nummer 12 befindet sich im rechten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, zwei Kinderzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Dachterrassen. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 2020 ausgebaut, saniert und modernisiert. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Zusätzlich gibt es Elektro-Plattenheizkörper in den Bädern. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht einem modernen Standard, mit nur geringem Bedarf an Renovierungsarbeiten entsprechend dem Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² Wohnfläche, im 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die Wohnung wird mit zusätzlich einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Etagenwohnung im Dachgeschoss eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Uhlenhorst. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und steht unter Denkmal- und Ensembleschutz. Die Wohnfläche beträgt etwa 174 m² und umfasst 4,5 Zimmer, eine Wohnküche, drei Sanitärräume sowie Flur- und Nebenflächen. Zwei Dachterrassen sind anteilig zugeordnet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, ein Dachboden und ein Abslraum. Die Nutzfläche beträgt 5,3 m², die Grundstücksfläche 1.455 m². Die Wohnung befindet sich in einem baujahresgemäßen Instandhaltungs- und Modernisierungszustand mit geringem Fertigslungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.715.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 37,53 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.300 € monatlich bzw. 650 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 902 € monatlich bzw. 10.824 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wird eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich angestrebt. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass

Diese außergewöhnliche Immobilie mit Loftcharakter wurde in 2007 neu ausgebaut und überzeugt durch besonderem Charme und eine gehobene Innenausstattung. Großzügige, offene Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, edles Echtholzparkett und eine elegante Holz- Stahltreppe. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine sonnige Atmosphäre. Blickfang im Wohnbereich ist der modern gestaltete Kamin und sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter dieser besonderen Immobilie. Eine Wohnung für Menschen, die Charme und ein außergewöhnliches Ambiente suchen. Zur Ausstattung gehören ein Vollbad mit freistehender Badewanne und Fußbodenheizung, eine Einbauküche die sich dezent in Hintergrund hält sowie LED Einbau - und Aufbaustrahler zum Teil dimmbar. Ein Abslraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die interessante Deckenkonstruktion bietet eine Raumhöhe bis zu 2,70 m. Der ruhige Süd-West Balkon eröffnet einen herrlichen A

Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggeslten Wohnensembles Marienthal Suites. Auf 98,4 qm Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei vollwertige Badezimmer und eine Ankleide. Ein Aufzug verbindet die Wohnetage mit dem Keller- und Tiefgaragenbereich. Mitpunkt der Wohnung ist der rund 38,4 qm große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche samt Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und verbinden den Wohnbereich mit dem überdachten Balkon, von dem sich der Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage öffnet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Masterbad bietet eine Badewanne, Tageslicht und einen räumlich integrierten Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner hinter einer maßgefertigten Abtrennung. Ein zusätzliches Duschbad bietet weiteren Komfort. Zum Angebot gehören ein eigener Tiefg

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Eigentumswohnung in der Stein-Hardenberg-Straße in Hamburg-Tonndorf. Die Wohnung wird zum Januar 2027 frei und kann somit selbst bewohnt oder erneut vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und verfügt über eine Einbauküche sowie einen überdachten, verglasten Balkon mit Wintergartencharakter. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 65 m² * Baujahr: 1968 * Lage: Hamburg-Tonndorf, Stein-Hardenberg-Straße * Energieausweis: C * Etage: Hochparterre * Ausstattung: neue Einbauküche (2024) * Besonderheit: Überdachter, verglaster Balkon mit Wintergartencharakter * Vermietungsstatus: Mieter ziehen zum 31.12.2026 aus * Wohngeld: 272€ * Nettokaltmiete: 850€/mtl * Garagen-Slplatz derzeit vermietet zu 50€/mtl *Disclaimer Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Inligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realis

Dieses besondere Reihenendhaus verbindet eine offene, helle und freundliche Raumgestaltung mit einem großen, vollständig geschützten Privatgarten und hoher Energieeffizienz. Das Endhaus gehört zu einem kleinen Ensemble aus vier Häusern. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und offen miteinander verbundene Ebenen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Geöltes Eichenparkett, großformatige Natursteinfliesen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil prägen die moderne Gestaltung. Ein besonderer Mitpunkt ist der große, pflegeleicht angelegte und vollständig sichtgeschützte Garten. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich. Eine überdachte Sitzecke, ein separater Grillplatz und ein Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung schaffen verschiedene geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten. Das offene Raumkonzept eignet sich besonders für zwei bis drei Personen, die helle, miteinander verbundene Wohnbereiche und einen großen Garten schätzen. Das Haus liegt unmi

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Jugendstilwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der beliebten Schellingstraße in Hamburg-Eilbek. Der Verkauf erfolgt direkt vom privaten Eigentümer und ist für Käufer vollständig provisionsfrei. Es fällt keine Maklercourtage an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden sämtliche Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt sowie die Innentüren fachgerecht aufgearbeitet und mit neuen Beschlägen versehen. Besonders charakteristisch sind die in allen Wohnräumen vorhandenen Pitchpine-Dielen, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur. Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine sind vorhanden. Die Einbauküche ist mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein zur

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Horn vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine ansprechende Ausstattung und einen schönen Ausblick. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die integrierte Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube eine komfortable Ausstattung bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Ausblick aus der 8. Etage zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch der Flur verfügt über einen pflegele

Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 444 € und setzt sich aus ca. 160 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie ca. 284 € laufenden Bewirtschaftungskosten zusammen. Die Infrastruktur in Hamburg Bramfeld, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, und der Öffentlich-Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Das Bramfeld - Zenter bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Bramfelder-See und der größte Parkfriedhof - Ohlsdorf befinden sich ca 200m von der Wohnung entfernt, also viel Natur und trotzdem Central. Anfragen von Immobilienmakler sind nicht erwünscht ! Ausstattung Gäste-WC 2 Balkone mit Süd/Nordausrichtung Trockenraum im Keller Keller Zentralheizung (Öl) Öl-Befeuerung Bad mit Dusche und Badewanne Bidet Fußbodenheizung im Bad Fußbodenheizung im Wohnzimmer Slplatz Einbauküche

Diese bezaubernde Wohlfühloase bietet Ihnen 64 qm verteilt auf 2 Zi. über 2 Ebenen und überzeugt mit einem offenen modernen Grundriss, sonnigem Süd/West-Balkon und Tiefgaragenslplatz. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch eine hervorragende Anbindung genießen möchten. Der großzügige ca. 35 qm große Wohnbereich inkl. offener EBK schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal um in Ruhe die Nachmittags/Abendsonne zu genießen. Abgehend vom Flur finden Sie ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang ins zweite DG. Hier finden Sie das ruhige Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen Abslraum. Ergänzt wird die Wohnung durch eine optisch neuwertige und kaum genutzte offene Einbauküche. Der Bodenbelag in der ges. WG ist einheitlich mit PVC-Planken in Holzoptik versehen, die Türen sind weiss gehalten, sowie einer modernen Glastür zum Wohnbereich. A

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche vereint architektonische Großzügigkeit, lichtdurchflutetes Wohnen und urbanen Loftcharakter auf eindrucksvolle Weise. In einem architektonisch markanten Gebäude, das 1999 fertiggeslt wurde, befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und überzeugt durch ihre offene Galerieebene, die imposante Fensterfront über zwei Ebenen, sowie ein seltenes Raumgefühl mit Aiercharakter. Ein besonderes Highlight ist die südliche Ausrichtung der Wohnung: Die großflächigen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und Wärme. Bereits beim Betreten entsteht ein Eindruck von Weite und Licht. Die offene Wohnebene verbindet Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander. Die elegante offene Treppe führt auf die Galerieebene, die sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich eignet und der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charme v

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem klassischen Hamburger Altbau in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek/Eilbek, nahe dem Wandsbek-Carré. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles und Paare sowie für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die ca. 69 m² Wohnfläche bieten eine sehr klare, marktgängige Grundrisslogik: Ein mittig gelegener Flur erschließt alle Räume effizient. Rund um den Flur liegen: - die separate Küche mit IKEA-Elementen, inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Herd, - eine kleine Vorrats-/Speisekammer, - das Bad mit Dusche, modern gefliest (schwarze Fliesen), - drei Zimmer, davon zwei durch eine große, historische Doppelschiebetür miteinander verbunden. Alle Wohnräume sind mit typischem Hamburger Dielenboden ausgestattet (Bad gefliest). Die Doppelschiebetür erlaubt sowohl eine offene als auch eine getrennte Nutzung und unterstreicht den klassischen Altbau-Charakter bei gleichzeitig hoher Verm

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen, Balkon und grünem Innenhof Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, den schönen Holzdielenboden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vor etwa sechs Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem die Elektrik erneuert. Neben den zwei gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der schöne, begrünte Innenhof, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Der Holzdielenboden verleiht der Wohnung einen besonderen Altbaucharme und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Fazit: Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit viel Charme, zeitgemäßer Ausstattung und einem schönen grünen Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Obergeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 48,73 m². Sie umfasst einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Abslraum im Dachgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1889 errichtet und 1959 wiederaufgebaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 191,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2025. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1998. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Daher ist nicht bekannt, ob das WC – wie bei vergleichbaren Wohnungen üblich – zulasten der Küche zu einem Duschbad erweitert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 289.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I

Die Wohnung Nr. 124 liegt im ersten Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 96,70 m². Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1970/71 errichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 508,00 €. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich j

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld könnte ganz oben auf Ihrer Wunschliste stehen! Sie verbindet gekonnt den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Das im Jahr 1964 errichtete, dreigeschossige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und vermitt damit einen angenehm überschaubaren, privaten Wohncharakter. Das Gebäude steht auf einem ca. 870 m² großen Grundstück. Dank regelmäßig durchgeführter Renovierungsmaßnahmen befindet es sich in einem gepflegten Zustand. Ein im Rahmen einer Dichtigkeitsprüfung festgeslter Schaden wurde zwischenzeitlich behoben. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer. Ein Highlight ist die zugehörige Einzelgarage mit Stromanschluss auf dem rückwärtigen Grundstücksteil. Sie bietet einen komfortablen Slplatz für das eigene Fahrzeug und zusätzlichen praktischen Nutzen

Vom großen, helle Wohnzimmer und dem sonnigen Balkon bietet sich ein weitläufiger, unverbaubarer Blick nach Süden in die grüne Parklandschaft. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen unverbaubaren Blick zum Sonnenaufgang. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschlus und ein sehr wichtiger PKW-Slplatz, der für 25.000,00 € erworben wird. Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt z.Zt. 294,00 €. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise erslt. 1994 wurde die Wohnung total-renoviert

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ständig modernisierten Wohnanlage in Hinschenfelde. Sie befindet sich im ersten Stock mit dem Wohnzimmer und Schlafzimmer zur strassenabgewannten Seite. Aufgrund einer verantwortungsbewussten Eigentümergemeinschaft wurde das Haus regelmäßig renoviert und saniert und verfügt auch über sehr gepflegte Außenanlagen. So wurde dieses Jahr z.B. die Außenfassade komplett neu gemacht. Direkt vor dem Haus hält der Bus Richtung Farmsen und Wandsbek-Markt. Außerdem sind auch direkt vor dem Haus 4 E-Ladesäulen. Im Keller gibt es einen geräumigen Kellerraum für die Wohnung