80 wohnungen kaufen in Kroog

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines Hochhauses mit 134 Einheiten, das 1996 aus den Altbeständen des Hochsilos von 1934 erbaut worden ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person. Auf rund 37 m² stehen Ihnen praktisch zwei Räume zur Verfügung, die mit einem großen Durchgang offen verbunden sind. Im ersten Raum befinden sich der Flur mit einem großen, begehbaren Kleiderschrank und einer kleinen Küchenzeile. Vom Flur geht das innenliegende Bad mit ebenerdiger Dusche ab. Aus dem großen Wohn-/Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Schwentine. Im Erdgeschoss können Sie einen Gemeinschafts-Wäscheraum mit drei Waschmaschinen sowie zwei Trocknern (Münzbetrieb) und den Trockenraumbereich nutzen. Neben den zwei Treppenhäusern gibt es zwei Fahrstühle. Direkt neben der Immobilie befindet sich ein überdachter und abschließbarer Fahrradunterstand, Parkplätze befinden sich im öffentlichen Bereich. Das Treppenhaus wurde 2022 neu gestrichen, in de

Ihr neues Zuhause zwischen Arbeit und Erholung auf dem Ostufer der Kieler Förde im aufstrebenden Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf: Attraktive 4-Zimmer-DG-Wohnung, gefragte Größe, inligent geschnitten mit viel Potential. Die Sailing City Kiel ist nah, die Förde können Sie vom Balkon aus sehen. Eine ideale Adresse und Alternative zur Mietwohnung für Freiberufler, Pärchen, junge Familien oder Lehrkräfte der Fachhochschule. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage oder rufen Sie mich gerne an

Sie suchen eine kompakte, frisch renovierte und helle Wohnung in ruhiger und zentraler Lage? Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wörthstraße 6 wurde umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Dank eigenem der Wohnung zugeordneten Slplatz im Hinterhof entfällt die Parkplatzsuche. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Hier ziehen Sie ohne Renovierungsaufwand direkt ein. Suchen Sie sich eine individuelle Küche aus oder greifen Sie auf die bereits konfigurierte Küche zurück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum Wilhelmsplatz und zum Schreventeich. Die Nähe zu Schreventeich und Wilhelmsplatz bietet hohen Freizeitwert, während Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe das tägliche Leben erleichtern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Neues Bad: Komplett erneuert mit neuer Dusche, WC und Waschbecken, hochwertig gefliest. Neue Fliesen: In Bad, Küche und Flur durchgehend neu verlegt. Bod

Ca. 97m2 verteilt auf 3,5 Räume im Dachgeschoss mit Abslraum, Küche, Vollbad und Kellerabteil. Das Vollbad ist hell gefliest und die Küchenzeile neu, genau wie der Vinyl Bodenbelag in heller Grauoptik. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Derzeit ist die Wohnung im DG vermietet. JME € 11.200,- ( Zeitmietvertrag bis 31.12.27 ) Die Wohnung wurde renoviert übergeben. Es steht noch eine ca. 57 m² Wohnung - mit 2,5 Zimmer - € 159.000,00 und eine ca. 45m² Wohnung - mit 2 Zimmer - € 139.000,00 im Hauseingang zur Verfügung. Das Gemeindegebiet von Schönkirchen erstreckt sich nordöstlich von Kiel am Flusslauf der Schwentine. Die Gemeinde verfügt über ein großes Schul- und Sportzentrum und Sie erreichen die Kieler Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Die Wohnung ist Zentral gelegen und Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Die Wohnanlage befindet sich mitten in Schönkirchen mit 5 Mehrfamilienhäuser in einer schönen Grünanla

Ein kleines Juwel in Kiel – hell, ruhig und mit viel Liebe zum Detail saniert Diese außergewöhnlich helle und ruhig gelegene Wohnung in einem gepflegten Haus von 1957 wurde in den vergangenen acht Jahren nahezu vollständig saniert. Warme Dielenböden, großzügige neue Fensterflächen und über 30 Deckenspots schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Wohnen mit Weitblick Ein heller Flur führt ins Wohnzimmer, das Herz der Wohnung. Eine neu gestaltete Ecke mit großem Dachflächenfenster lädt zum Lesen und Verweilen ein. Zwei große Balkontüren öffnen den Raum nach Südwesten. Eine bauliche Vorbereitung für einen Balkon ist bereits vorhanden. Der Blick reicht über die Esmarchstraße bis zum Kieler Wasserturm. Essen, Arbeiten, Genießen Ein offener Durchgang führt in einen weiteren Raum, ideal als Esszimmer oder Arbeitszimmer. Das große Fenster in Südwestlage bringt viel Licht, und abends genießen Sie hier den Sonnenuntergang über dem Wasserturm. Schlafen und Kraft tanken Das

Die letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG – Neubau-Erstbezug mit Balkon in zentraler Kieler Lage Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen in diesem modernen Neubauprojekt in der Harmsstraße 7. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbare 3-Zimmer-Wohnung in diesem modernen Neubauprojekt in der Harmsstraße 7. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung gehören zwei Fahrradslplätze im Keller, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Dank e

Hier wohnen Sie auf insgesamt 35 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Kiel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung befinfet sich in ruhiger zentraler Lagezwischen Holtenauer und Projensdorfer Strasse und nahe der B76. Alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Bushalteslen in nächster Nähe. Dss Wohngebäude mit 9 Wohnpartien liegt in einer ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünfläche. Mit dem Bus oder Fahrrad sind es 10 Minuten in die Innenstadt, zur Uni ebenfalls. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller - Einbauküche

Attraktive Kapitalanlage in Kiel-Elmschenhagen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 76,79 m² Wohnfläche und ist langjährig vermietet. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Ende 2008/Anfang 2009 wurde die Wohnung umfassend renoviert, die Fenster wurden 2014 erneuert. Ab 01.10.2026 beträgt die Nettokaltmiete 575 EUR monatlich. Ein Kfz-Slplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langjährig vermietet - 6.900 EUR Nettokaltmiete p.a - ca. 76,79 m² Wohnfläche - sonniger Süd-Balkon - attraktive 3-Zimmer-Aufteilung - Fenster 2014 erneuert - Kfz-Slplatz inklusive - eigener Kellerraum - gepflegter Gesamtzustand - solide Eigentümergemeinschaft - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren S

Auf rund 78 m² bietet diese gepflegte Wohnung vier Zimmer für unterschiedliche Lebenssituationen: Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bleibt Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder beides. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses, wurde 2015 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Balkon, eigener Slplatz und Kellerraum ergänzen das Angebot. Ein Kindergarten liegt gegenüber, Schulen sind fußläufig erreichbar und der Nahverkehr ist gut angebunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - im 1. Obergeschoss gelegen - Balkon - eigener Parkplatz und Kellerraum - 2015 renoviert - gepflegter, guter Zustand - ruhiges Haus - Kindergarten gegenüber - Schulen fußläufig erreichbar - gute Anbindung an den Nahverkehr - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts P

Die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss und auf der Galerie, die sich noch im Rohbau befindet, bietet eine Wohnfläche von 42 m² und stammt aus dem Baujahr 1953. Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer im Dachgeschoss, sowie ein Studio auf der Galerieebene. Heizung über Fernwärme betrieben; Es wird vermutet, dass das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer erhitzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Wohlfühlen im Herzen von Kiel. Wenige Schritte vom der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles in fußläufiger Nähe, was den Stadtteil Südfriedhof so attraktiv und lebenswert macht. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Harriesstraße in Kiel und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die 73m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist seit 2024 an eine 3er-Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.920 €. Bereits zum 01.12. wird die Miete auf 9.108 € jährlich angepasst, wodurch sich das Ertragspotenzial für den zukünftigen Eigentümer unmitbar erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die vielseitige Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und sch

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 45 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem geschlossenen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, wobei die Fenster vermutlich im Jahr 1988 modernisiert wurden. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² befindet sich in einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Heikendorf. Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Wohnanlage überzeugt durch ihren sehr guten Gesamteindruck und eine angenehme Nachbarschaft. Liebevoll instand gehaltene Gemeinschaftsflächen, ein sauberes Treppenhaus sowie ein gepflegter Aufzug vermitn bereits beim Betreten ein gutes Gefühl. Eine aktive Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamen Veranstaltungen, wie beispielsweise Sommerfesten, trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sowie ein zusätzliches Seitenfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon - den wohl schönsten Platz der Wohnung. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem entspannten Abend nach eine

Der genannte Kaufpreis von 1,- ist nur slvertretend, der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Gepflegte Wohnanlage mit umfassend modernisiertem Gemeinschaftseigentum Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen sind auf drei Hauseingänge aufgeteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde in der Vergangenheit umfassend modernisiert. Sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch am Sondereigentum wurden kontinuierlich werterhaltende und substanzverbessernde Maßnahmen durchgeführt. Zu den wesentlichen Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum zählen unter anderem die Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich der Schornsteinverschindelung, die Ausstattung der Fassade mit einem Wärmedämm-Verbundsystem sowie die Erneuerung der Wohnungsfenster im Jahr 2018. Weiterhin wurde im Jahr 2024 die Heizungsanlage auf eine moderne Luft-Wärmepumpe umgeslt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Zur Wohnun

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Das Gebäude wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Bei der Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer, separater Küche und innenliegendem Wannenbad. Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39128-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Mit einer durchdachten Aufteilung ist diese 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Eingangsbereich, 2 komfortable Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein großes Wohnzimmer aus. Der sonnige Südbalkon sorgt für weiteren Wohnkomfort. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellerbereich stehen Fahrradslplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz. Die Wohnung ist vermietet und erzielt künftig eine Jahresnettokaltmiete von 6.900 EUR. Das monatliche Hausgeld 286 EUR inkl. Rücklagenzuführung von 97 EUR. Die umlagefähigen Kosten betragen monatlich 164 EUR, die nicht umlagefähigen Kosten 25 EUR. Im Rahmen der langfristigen Instandhaltungsplanung ist eine Dachsanierung vorgesehen. Für diese Maßnahmen wurden in den verg

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, das 1995 erbaut worden ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person. Auf rund 35 m² stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Balkon sowie eine kleine Einbauküche und ein Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Auf dem Balkon in Süd-West-Ausrichtung können Sie mit Blick ins Grüne und die Sonne genießen. Im von außen zugänglichen Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung. Hinter dem Haus befinden sich Slplätze und Garagen. Mit der Wohnung wird ein Slplatz verkauft. Das Hausgeld in Höhe von rund 184 €/Monat teilt sich wie folgt auf: Wohngeld rund 93 €, Heizkostenvorauszahlung rund 67 € und Zuführung zur Erhaltungsrücklage rund 24 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 315 € ab dem 01.11.2026. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern das Exposé sowie weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, das 1995 erbaut worden ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar. Auf rund 56 m² stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie in das zur Straße hin gelegene Schlafzimmer, das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen. Auf dem Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung können Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen. Im von außen zugänglichen Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung. Hinter dem Haus befinden sich Slplätze und Garagen. Mit der Wohnung wird das Sondernutzungsrecht an einer Garage verkauft. Das Hausgeld in Höhe von 258 €/Monat teilt sich wie folgt auf: Wohngeld 98 €, Heizkostenvorauszahlung 92 € und Zuführung zur Erhaltungsrücklage 68 €. Die monatliche Kaltmiete

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Das Gebäude wurde in solider und wertbeständiger Massivbauweise (Kalksandstein mit attraktivem Verblendmauerwerk) errichtet, zeigt im Innenbereich jedoch Renovierungsbedarf. Auf ca. 71,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als renditestarke Kapitalanlage eignet. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und helle Zimmer: Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Badezimmer: Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Schlafen & Arbeiten: Zwei weitere flexible Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich. Stauraum: Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für rei

Vier Zimmer. Zwei Bäder. Neue Fernwärme. Bereit für Ihr neues Zuhause. Bei dieser Wohnung wurde bereits einiges für die Zukunft getan: Die Heizungsanlage wurde erneuert und das Gebäude auf Fernwärme umgeslt. Damit ist ein wichtiger Punkt bereits erledigt und Sie profitieren von einer modernen Wärmeversorgung. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,49 m² Wohnfläche befindet sich in Kiel und wurde renoviert. Sie ist aktuell leerstehend und kann somit direkt bezogen werden. Es gibt keine lange Wartezeit und keinen bestehenden Mietvertrag, der übernommen werden muss. Die vier Zimmer bieten Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer können beispielsweise ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden. Auch für Paare, die gerne etwas mehr Platz haben möchten, bietet die Wohnung eine schöne Grundlage. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die zwei Badezimmer. Gerade im Alltag macht sich dieser Komfort schnell bemerkbar und bietet auch bei

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modern gestalteten Wohnanlage mit 3 x 5 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 49m² Wohnfläche

Diese schöne Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage und ihren Wohnwert, sondern bietet auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.680 € und bei einem Kaufpreis von lediglich 89.000 € lässt sich eine Bruttomietrendite von über 5,0 % erzielen. Eine attraktive Kombination aus solider Vermietbarkeit, laufenden Erträgen und einem vergleichsweise moderaten Kaufpreis macht die Immobilie zu einer interessanten Ergänzung für ein bestehendes Immobilienportfolio mit guten Zukunftsaussichten. Die gute Energieeffizienz des vergleichsweise jungen Gebäudes wirkt sich zusätzlich positiv auf die laufenden Energiekosten und die langfristige Vermietbarkeit aus, Die Wohnung befindet sich in einem großen, modernen Gebäude aus dem Jahr 1998 am Rand von Gaarden in äußerst zentraler und beliebter Lage. Das Haus präsentiert sich gepflegt und ansprechend, wobei insbesondere die erst kürzlich renovierte Fassade mit den ebenfalls sanierten Balkonen zum m

Diese vermietete Wohneinheit weist im Überblick folgend Pluspunkte auf: - Fernwärme (für die Heizung) - Gas für die Warmwasseraufbereitung. - Energieklasse D - Terrasse mit Platz für Lounge und Grillbereich - weitläufiger Blick in den parkähnlichen Garten - Erdgeschoss - fortlaufende Modernisierungen durch die Hausverwaltung/ WEG zur Werterhaltung und Wertsteigerung - Aktuelle Pauschalmiete: 426 €/Monat - Nicht umlagefähige Kosten: ca. 88 €/Monat, umlegbare Kosten 114 €/ Monat (Hausgeld: 202 €/Monat) Hinweis für den Eigenbedarf: Gerne geben wir Auskünfte über das aktuelle Mietverhältnis. Die Mieterpartei hat berufsbedingt einen weiteren Wohnraum in Süddeutschland. Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Sondernutzungsrecht und einem Kellerabslraum befindet sich in der Marienwerderstraße im Kieler Stadtteil Ellerbek-Wellingdorf. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reihenmithauses mit drei Wohnparteien und hat eine Wohnfläche von rd. 42 m². Sie ve

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 31 m². Die Ausstattung ist einfach gehalten und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Im Keller befinden sich gegen eine kleine Gebühr nutzbare Waschmaschinen. Die Wohnung ist ab dem 11. Oktober 2026 bezugsfrei

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 38 Quadratmetern Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung. Die Ausstattung ist einfach gehalten und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich gegen eine kleine Gebühr nutzbare Waschmaschinen. Ein zugehöriger Slplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt hinterm Haus. Der Balkon lädt zudem dazu ein, den Außenbereich bequem von der Wohnung aus zu nutzen

Über den Dächern der Kieler Hörn erwartet Sie diese helle Maisonettewohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse. Die Kombination aus urbaner Lage, Fernblick, Aufzug, Tiefgaragenslplatz und guter Energieeffizienz macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Diese moderne und top-gepflegte Wohnung bietet Ihnen im unteren eine offene Küche mit moderner Einbauküche und großer Fensterfront zur Dachterrasse (ca. 28 qm). Die Ausrichtung des Balkons Richtung Westen ermöglicht einen schönen Blick Richtung Kieler Innenstadt. Die geräumige Dachterrasse bietet Ihnen viel Platz für schöne Abende mit Freunden oder auch alleine zum Entspannen. Hier ist Platz für einen schönen Loungebereich. Im Eingangsbereich befindet sich von einem kleinen Flur ausgehend das Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster) und ein kleiner Abslraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung mit zwei Zimmern. Das vordere Zimmer (Durchgangszimmer) kann als Wohnzimmer ge

Das Objekt wurde ca. 1955 errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 60 Einheiten. In dieser Wohnanlage gibt es eine großzügige Grünanlage, welche durch den Mieter genutzt werden darf. Heizkostenver-teiler und Rauchwarnmelder werden über Funk gesteuert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenabslplatz zugeordnet. Das Dach und die Fassade sind aus den 80/90ern. Die Außenfassade ist wärme gedämmt und bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolier-glasfenster. Der letzte Austausch der Fenster und Balkontüren erfolgte in den Jahren 2004 bis 2006. Seit 2010 wurde das Heizsystem von Gas auf Fernwärme umgeslt. 2021 erfolgte der letzte Fassadenanstrich. Die Schornsteinköpfe wurden zwischen 2004 und 2014 saniert und verkleidet. Bei den Geschossdecken handelt es sich um Beton mit schwimmendem Estrich. Die Leitungen sind unterschiedlichen Alters, wurden aber regelmäßig nach Bedarf erneuert

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,75 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel-Gaarden-Ost. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung und bietet mit zwei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie ist bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen oder vermietet werden

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde. Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe und durch den Wandschrank ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Loggia sowie das angrenzende Schlafzimmer haben einen optimalen Schnitt und erstrahlen mit hellem Tageslicht. Von der Loggia aus hat man einen direkten Blick ins Grüne. Die helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht durch die angenehme Größe einen zusätzlichen Essbereich. Des Weiteren bietet die Wohnung ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Nicht zu vergessen das große Wannenbad. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktiv