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Wohnung
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Zum Kauf
244.000 €
2.681 €/m²
3 Z. EtW, keine Treppen, Terrasse, Zins 2,9% oder 1,9%!
Rotenhof, Rendsburg
· 91 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Terrasse
Rotenhof, Rendsburg · 91 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse
Das Gebäude-Ensemble Fockbek - geplant und gebaut von einem Architekten - besteht aus 3 verschachten Reihenhäusern. Das Vordergebäude soll verkauft werden, bestehend aus 2 ETW im Erd- und Dachgeschoss (neben dem Pelletgebäude). Die Erdgeschosswohnung ist durch den Mieter zum 30.11.2026 gekündigt worden, sodass sie ab dem 01. 12.2026 einziehen könnten. Finanzierung _ . Die Besonderheit: das Finanzierungs-Konstrukt. Da die Erdgeschosswohnung schuldenfrei ist, gewährt die Eigentümerin der Käuferin bzw. dem Käufer ein Vorzugsdarlehen. Der Vorteil: unbürokratische Abwicklung, keine Bankgespräche, 5 Jahre Festzinszeit, jederzeit Sondertilgungen möglich und schnelle Entscheidungen. Die Konditionen der Vorzugsfinanzierung: 2,9% Zinsen, 1,1% Tilgung, Laufzeit (Festzinszeit) 5 Jahre. Nach 5 Jahren wäre unsere Vorzugsfinanzierung durch eine Bankfinanzierung Ihrer Wahl abzulösen, es sei denn, die Eigentümerin bietet eine Anschlussfinanzierung an. Das Eigenkapital sollte mindestens 10% des Kaufpre
Das Gebäude-Ensemble Fockbek - geplant und gebaut von einem Architekten - besteht aus 3 verschachten Reihenhäusern. Das Vordergebäude soll verkauft werden, bestehend aus 2 ETW im Erd- und Dachgeschoss (neben dem Pelletgebäude). Die Erdgeschosswohnung ist durch den Mieter zum 30.11.2026 gekündigt worden, sodass sie ab dem 01. 12.2026 einziehen könnten. Finanzierung _ . Die Besonderheit: das Finanzierungs-Konstrukt. Da die Erdgeschosswohnung schuldenfrei ist, gewährt die Eigentümerin der Käuferin bzw. dem Käufer ein Vorzugsdarlehen. Der Vorteil: unbürokratische Abwicklung, keine Bankgespräche, 5 Jahre Festzinszeit, jederzeit Sondertilgungen möglich und schnelle Entscheidungen. Die Konditionen der Vorzugsfinanzierung: 2,9% Zinsen, 1,1% Tilgung, Laufzeit (Festzinszeit) 5 Jahre. Nach 5 Jahren wäre unsere Vorzugsfinanzierung durch eine Bankfinanzierung Ihrer Wahl abzulösen, es sei denn, die Eigentümerin bietet eine Anschlussfinanzierung an. Das Eigenkapital sollte mindestens 10% des Kaufpre
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