29 wohnungen kaufen in Kulenkamp

Dieses besondere Reihenendhaus verbindet eine offene, helle und freundliche Raumgestaltung mit einem großen, vollständig geschützten Privatgarten und hoher Energieeffizienz. Das Endhaus gehört zu einem kleinen Ensemble aus vier Häusern. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und offen miteinander verbundene Ebenen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Geöltes Eichenparkett, großformatige Natursteinfliesen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil prägen die moderne Gestaltung. Ein besonderer Mitpunkt ist der große, pflegeleicht angelegte und vollständig sichtgeschützte Garten. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich. Eine überdachte Sitzecke, ein separater Grillplatz und ein Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung schaffen verschiedene geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten. Das offene Raumkonzept eignet sich besonders für zwei bis drei Personen, die helle, miteinander verbundene Wohnbereiche und einen großen Garten schätzen. Das Haus liegt unmi

Nur von / an Privat - Keine Makler! Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von von 88,92 m². Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die kleine, grüne Anlage ist sehr gepflegt und befindet sich in Bestlage von Hummelsbüt. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon, sowie über eine Terrasse mit Garten. Die Terrasse ist nicht einsehbar und bietet einen unverbauren Blick ins Grüne und auf einen kleinen Teich. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Ein Bad mit Badewanne und ein kleines Bad mit Dusche. Das 13qm große Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet. Der große Wohn- und Essbereich (34,5qm) geht ineinander über. Ein weiteres Zimmer (12,5qm) kann z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. An den Fenstern, sowie Balkon- und Terrassentür befinden sich elektrische Rollläden. Darüber hinaus gibt es noch eine Abslkammer, einen großen Kellerraum von 15qm, sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die A

Schöne und gut geschnittene ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne! Ein zur Wohnung gehöriger Tiefgaragen-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten und kann vom Treppenhaus/Keller direkt erreicht werden. Die vor kurzem modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Zum am Alsterlauf entlangführenden romantischen Alsterwanderweg muss man lediglich die Straße überqueren. Gute Infrastruktur: Zu Fuß 5 Min. zum Hummelsbüter Markt mit aller Art Geschäften, Restaurants und dem Ärztehaus. Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto 20 Min. zur Innenstadt und in 10 Min. zum AEZ. Zu Fuß 2 Min. zum Bus Ri. Ohlsdorf/Poppenbüt, 5 Min. zum Bus Ri. Fuhlsbüt. Sämtliche Schularten sind in unmitbarer Nähe. Der Stadtteil ist auch für sein breites Sportangebot bekannt. Die Wohnung ist ab sofort frei und wird privat und ohne Courtage verkauft. Die Wohnräume sind mit Kirschholzparkett ausgestattet, der nach Südwest ausgerichtete Balkon hat 2 Zugänge und einen Geräteraum. Von der großen Diele gehen 2 F

Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 444 € und setzt sich aus ca. 160 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie ca. 284 € laufenden Bewirtschaftungskosten zusammen. Die Infrastruktur in Hamburg Bramfeld, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, und der Öffentlich-Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Das Bramfeld - Zenter bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Bramfelder-See und der größte Parkfriedhof - Ohlsdorf befinden sich ca 200m von der Wohnung entfernt, also viel Natur und trotzdem Central. Anfragen von Immobilienmakler sind nicht erwünscht ! Ausstattung Gäste-WC 2 Balkone mit Süd/Nordausrichtung Trockenraum im Keller Keller Zentralheizung (Öl) Öl-Befeuerung Bad mit Dusche und Badewanne Bidet Fußbodenheizung im Bad Fußbodenheizung im Wohnzimmer Slplatz Einbauküche

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche vereint architektonische Großzügigkeit, lichtdurchflutetes Wohnen und urbanen Loftcharakter auf eindrucksvolle Weise. In einem architektonisch markanten Gebäude, das 1999 fertiggeslt wurde, befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und überzeugt durch ihre offene Galerieebene, die imposante Fensterfront über zwei Ebenen, sowie ein seltenes Raumgefühl mit Aiercharakter. Ein besonderes Highlight ist die südliche Ausrichtung der Wohnung: Die großflächigen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und Wärme. Bereits beim Betreten entsteht ein Eindruck von Weite und Licht. Die offene Wohnebene verbindet Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander. Die elegante offene Treppe führt auf die Galerieebene, die sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich eignet und der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charme v

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Hamburg-Hummelsbütmit 109,12 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 5 Metern. Die offene Galerie und die Holztreppe verleihen der Wohnung einen besonderen Loftcharakter und sorgen für ein helles, großzügiges Wohngefühl. Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie weitere Bereiche zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-/Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lassen. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich besteht ein direkter Zugang nach draußen. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Außenpool mit ca. 5 × 10 Metern. Im Sommer bietet er eine besondere Wohn- und Lebensqualität, die man bei einer Eigentumswohnung in Hamburg nur selten findet

Ohne Maklerkosten! Hervorragende ruhige, grüne Lage am Park! Durch den U5-Neubau wird die Olewischtwiet, PLZ 22177, eine erhebliche Wertsteigerung erfahren. Vom großen, helle Wohnzimmer und dem sonnigen Balkon bietet sich ein weitläufiger, unverbaubarer Blick nach Süden in die grüne Parklandschaft. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen unverbaubaren Blick zum Sonnenaufgang. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein sehr wichtiger PKW-Slplatz, der für 25.000,00 € erworben wird. Das Hausgeld incl. Rücklagen beträgt z.Zt. 294,00 €

Etagenwohnung - 3 - 69: Hamburg - kaufen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/505093/ Hell, ruhig & komfortabel – Ihr neues Zuhause in Hamburg-Sasel! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden. Das Herzstück ist der beeindruckend großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und eleganten Flügeltüren. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz und ermöglicht bei Bedarf die Abtrennung eines zusätzlichen Bereichs, beispielsweise für ein Homeoffice. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon mit Blick auf den wunderschön gepflegten Garten. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Ruhe. Das Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster und einen französischen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Ki

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3- bzw. auf Wunsch 4-Zimmer Eigentumswohnung. Die Wohnung beeindruckt durch die Kombination von Altbaucharme mit modernen Elementen, insbesondere dem offenen Wohn/Kochbereich. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Die Wohnräume verfügen über massiven Holzdielenboden. Die Teilung des größten Zimmers in zwei Kleine, übernehmen wir auf Wunsch, gerne bis zur Übergabe für Sie. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch d

Diese attraktive, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Hamburg-Hummelsbüt. Sie liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den frisch sanierten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Da sie sich in der Endetage befindet, genießen Sie zudem besondere Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Ausstattungsmerkmale und Highlights: Erstbezug nach umfassender Sanierung Neue, moderne Einbauküche Neues modernes Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss (Endetage) Keine Nachbarn oberhalb der Wohnung Eigener Kellerraum Pkw-Slplatz inklusive Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und angenehmer Umgebung zu schätzen wissen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,6 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Besondere Highlights sind der Balkon und die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnbereich um attraktive Außenflächen ergänzen. Beide Außenbereiche wurden bei der Wohnflächenberechnung jeweils nur zu 25 % berücksichtigt. Ein eigener Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie eine Sauna und ein Pool zur Verfügung. Am Gebäude sind energetische Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, deren Finanzierung bereits gesichert ist. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. 730 €. Dieses liegt unter anderem an der aktuell hohen Erhaltungsrückla

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Straße Am Kielortplatz im Süden Norderstedts. Links und rechts des Mehrfamilienhauses sind Reihenhäuser angebaut. Insgesamt besteht die WEG aus 11 Wohneinheiten, davon 6 Wohnungen, 4 Reihenhäuser und 1 Einzelhaus. Zum Objekt gehört eine geschlossene Tiefgarage - auf dieser befinden sich weitere Außenslplätze. Ein Slplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschkeller und Trockenraum. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit abgetrennter Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abslkammer, Balkon (überdacht und Westausrichtung) Die Wohnung ist vermietet - siehe Sonstiges

Alsterdorf verbindet, was in Hamburg selten zusammenkommt: kurze Wege in die Stadt und die Ruhe am Wasser. Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 104,47 m² Wohnfläche liegt in einem kleinen, 1973 massiv errichteten Haus mit nur fünf Parteien – überschaubar, ruhig und angenehm privat. Offen leben, hell wohnen Küche, Flur und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl – ideal für zwei, die gern gemeinsam kochen, Gäste empfangen oder einfach Platz um sich haben. Große, bodentiefe Fensterfronten tauchen den Wohnbereich in viel Tageslicht. Der Kamin macht Herbst- und Winterabende zu den schönsten des Jahres. Die hochwertige Marken-Einbauküche fügt sich stilvoll und funktional in das Gesamtbild ein. Raum für zwei – und für mehr Neben dem Schlafzimmer steht ein zweites Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Hobbys nutzen lässt. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Balk

Die Wohnung Nr. 124 liegt im ersten Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 96,70 m². Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1970/71 errichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 508,00 €. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich j

Lage: Jütlandring in Hamburg Langenhorn - außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung - hochwertige Neubauwohnung - modernes Design - erstklassige Ausstattung - lichtdurchflutete Räumen - großzügiger Grundriss - Echtholz-Parkettböden - angenehme Fußbodenheizung - große Fensterflächen - geräumiger Wohn- und Essbereich - offen integrierten, hochwertige Einbauküche - großer Südbalkon - zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung – sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld mit ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere als Kapitalanlage. Die Aufteilung auf 4,5 Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Durch die Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Kaufpreis beträgt 435.000 € VB. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 410 €. Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne zusätzliche Käuferprovision. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung sowie zum bestehenden Mietverhältnis zur Verfügung geslt werden. Bitte bei der Anfrage Name und Rückrufmöglichkeit angeben

Stark nachgefragtes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Loggia und Tiefgaragenslplatz: Attraktiver Grundriss mit separater Küche und großzügigem Wohnraum im top-gepflegter Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 massiv erbauten Rotklinker-Hauses. Optimal für Singles: Auf ca. 48 qm Wohnfläche bietet sie einen ca. 30 qm großen mit Laminat ausgelegten Wohnraum mit Schlafnische, eine ca. 5 qm große Küche, ein ca. 5 qm großes Badezimmer und einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank. Die gepflegte Küche und das Vollbad entsprechen dem Baujahr. Einige Elektrogeräte wie Backofen und Geschirrspüler wurden in den letzten Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Auch ein Tiefgaragen-Slplatz ist im Preis enthalten. Wasch- und Trockenraum werden von allen Hausbewohnern genutzt. Ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage mit Türöffner komplettieren die Ausstattung. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Für zukunftsorienti

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Hamburg. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR320000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Diese attraktive, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Hamburg-Hummelsbüt. Sie liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den frisch sanierten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Da sie sich in der Endetage befindet, genießen Sie zudem besondere Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Ausstattungsmerkmale und Highlights: Erstbezug nach umfassender Sanierung Neue, moderne Einbauküche Neues modernes Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss (Endetage) Keine Nachbarn oberhalb der Wohnung Eigener Kellerraum Pkw-Slplatz inklusive Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und angenehmer Umgebung zu schätzen wissen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

GEMÜTLICHES ZUHAUSE freut sich auf neue Bewohner ! Diese gutgeschnittene, gepflegte 3-Zi.Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Langenhorn wird frei geliefert und kann sofort bezogen werden. Es erwartet Sie eine gepflegte Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente und wird sie mit ihrem Charme sofort einnehmen. Nach einem anstrengenden Tag finden Sie hier Ruhe und Entspannung in schöner Umgebung. Hinter dem Haus ist eine herrlicher Gemeinschaftsgarten angelegt, der von den Bewohnern genutzt werden kann. So sind Zentrumsnähe und eine grüne Oase bestens miteinander verknüpft. Ein Pkw-Slplatz erspart die Suche nach dem Parkplatz und die Einkäufe sind bequem und schnell in die Wohnung getragen. Sie möchten mehr über diese Wohnungen erfahren' Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung

Alsterdorf verbindet, was in Hamburg selten zusammenkommt: kurze Wege in die Stadt und die Ruhe am Wasser. Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 104,47 m² Wohnfläche liegt in einem kleinen, 1973 massiv errichteten Haus mit nur fünf Parteien – überschaubar, ruhig und angenehm privat. Offen leben, hell wohnen Küche, Flur und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl – ideal für zwei, die gern gemeinsam kochen, Gäste empfangen oder einfach Platz um sich haben. Große, bodentiefe Fensterfronten tauchen den Wohnbereich in viel Tageslicht. Der Kamin macht Herbst- und Winterabende zu den schönsten des Jahres. Die hochwertige Marken-Einbauküche fügt sich stilvoll und funktional in das Gesamtbild ein. Raum für zwei – und für mehr Neben dem Schlafzimmer steht ein zweites Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Hobbys nutzen lässt. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Balk

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 € rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung – sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe

Diese im Herzen von Wellingsbütliegende exklusive und individuell geplante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 2019 stilvollen erbauten Baukörper mit vier Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ca.178 m² Wohnfläche sowie 192 m² Gartenfläche (geschützte Südwest-Terrasse nach hinten sowie Ostterrasse mit Morgensonne im privaten Trakt) zur Sondernutzung. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Das Treppenhaus ist in natursteinfarbenem Granit gehalten und verfügt über einen Personen-Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt.Die lichtdurchflutete Wohnung mit großen und teils bodentiefen Fenstern verfügt über eine optimale Aufteilung mit einem großen, repräsentativen und großflächig verglasten Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche im hochwertigen Design sowie einen privaten Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Beide Bäder verfügen jeweils über eine ebenerdige Dusche sowie einem Wannenbad im Bad en Suit.Überdie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Steilshoop mit ca. 96,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses und umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad sowie eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Balkon und ein Kellerraum zur Ausstattung. Baujahr des Gebäudes ist 1971. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 185.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Jütlandring in Hamburg Langenhorn - außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung - hochwertige Neubauwohnung - modernes Design - erstklassige Ausstattung - lichtdurchflutete Räumen - großzügiger Grundriss - Echtholz-Parkettböden - angenehme Fußbodenheizung - große Fensterflächen - geräumiger Wohn- und Essbereich - offen integrierten, hochwertige Einbauküche - großer Südbalkon - zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Diese modernisierte Wohnung überzeugt als renditestarke Investition. Die bodentiefe Fensterfront lässt den offenen Wohn- und Küchenbereich in natürlichem Licht erstrahlen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Mieter auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das kleine, elegante Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner unterstreichen den hohen Nutzwert der Wohnung. Ein Slplatz für 10´000,00 rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird möbliert vermietet und erzielt dadurch eine überdurchschnittliche Mietrendite. Der bestehende, befristete Mietvertrag läuft bis Februar 2031 und bietet sofortige, planbare Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komfortabel: Balkon, kleiner Hauswirtschaftsraum und eigener Slplatz erhöhen den Wohnwert - zeitgemäß renoviert: modernes, kleines Duschbad und gepflegte Ausstattung sofort vermietbar - lichtdurchflutet: bodentiefe Fen

Lage: Basaltweg in Hamburg Poppenbütattraktive Lage - zeitgemäße Ausstattung - vermietetet 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte, überschaubare Wohnanlage - NKM € 12.600,00 p.a. - großzügige Eingangsdiele - funktionale, weiße Einbauküche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - überdachte Sonnenloggia (Süd/West) - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - separates, innenliegendes Gäste-WC - Kellerraum - PKW-Außenslplatz

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 38,36 m² Wohnfläche in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei separat zugänglichen Zimmern und wird derzeit als 2er-WG genutzt. Beide Zimmer sind möbliert und jeweils als Wohn- und Schlafbereich nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Aktuell beträgt die Bruttowarmmiete insgesamt 1.320 € monatlich bzw. 660 € je WG-Zimmer. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 920 € monatlich bzw. 11.040 € jährlich. Bei einer Neuvermietung wäre eine Nettokaltmiete von ca. 932 € monatlich bzw. 11.184 € jährlich möglich. Die vorhandene Möblierung ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht bei entsprechender Weitervermietung eine unkomplizierte Fortführung der bisherigen Nutzung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Mietverhältnisse der beiden Zimmer laufen jeweils bis zum 31.12.2026, sodass die