221 wohnungen kaufen in Langenmantelstraße

wohnung - 6 - 220: Augsburg - kaufen

Im zweiten Obergeschoss dieses exklusiven Ensembles erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auf ca. 89 m² durchdachtes Design und höchste Lebensqualität vereint. Die Wohneinheit wurde einer aufwendigen energetischen Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards unterzogen, wodurch die solide Bausubstanz mit modernster Energieeffizienz verschmilzt. Die drei optimal geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnträume, während der zur Wohnung gehörende Balkon dazu einlädt, den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 559.000,- EUR erwerben Sie hier eine wertbeständige Immobilie auf modernstem technischen Stand, inklusive einer fünfjährigen Gewährleistung für alle Sanierungsarbeiten. Zur Abrundung Ihres Wohnkomforts besteht die Option, einen Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR zusätzlich zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Augsburg-Oberhausen Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in gefragter, zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, effizienten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist das renovierte Badezimmer, das sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die übrigen Wohnräume sind ebenfalls gut instand gehalten und vermitn ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Haus wurde 1990 kernsaniert. Eine im Flur integrierte Speisekammer und ein separates Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird derzeit noch eigengenutzt und ist ab September verf&uu

Objektbeschreibung Das Quartier: ACKERMANN PARK – Urbanität trifft Lebensqualität Der ACKERMANN PARK ist ein modernes und wegweisendes Wohnquartier im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Nördlich der Bürgermeister-Ackermann-Straße entstanden auf einem rund sieben Hektar großen Areal stilvolle Gebäude, die anspruchsvolle Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Das Quartier überzeugt durch eine exklusive Bauweise, niedrige Energiekosten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreicht, und auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Immobilie: Gehobener Komfort mit eigener Gartenidylle Die im Jahr 2022 erbaute Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 61 Quadratmetern ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Die Ausstattung prä

wohnung - 3 - 75: Neusäß - kaufen

wohnung - 3 - 89: Augsburg / Hammerschmiede - kaufen

wohnung - 3 - 62: Augsburg - kaufen

Diese Wohnung befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt, umgeben von liebevoll sanierten Gebäuden und malerischen Gassen. Durch den Ensembleschutz profitiert das Objekt von der besonderen städtebaulichen Atmosphäre und dem unverwechselbaren Charakter des Quartiers. Der Aufzug fährt Sie direkt in den Eingangsbereich der Wohnung und sorgt so für komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Von hier öffnet sich der nahtlos integrierte offene Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zu Ihrer Terrasse bietet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird durch eine breite Fensterfront entlang der Ostseite mit Tageslicht versorgt. So entsteht ein freundlicher, heller Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob Rückzugsort, Leseplatz oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum klar strukturiert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zudem einen Ansc

wohnung - 4 - 76: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 57: Augsburg - kaufen

wohnung - 5 - 115: Kriegshaber - kaufen

Top Zentrumslage am romantischen Traunfluss in Bad Aussee! Es können beide angebotene Wohnungen als 1 Immobilie erworben werden (Gesamtfläche ca. 175 m2 = € 1.425.000,00). Hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage des Kerngebietes von Bad Aussee - Salzkammergut Kommen Sie Probewohnen in die noch aktuell genutzte Ferienwohnung Haus Schatzl! Bademöglichkeit vor Ort in der Grundlseer Traun! VORSICHT: Eine Begehungsbesichtigung findet ausschließlich NACH Vorlage einer Finanzierungsbestätigung des potenziellen Käufers statt! Keine Renovierungen ausstehend! Prefa Dachneueindeckung und Fassadenerneuerung im Zuge des Zu- und Umbaus 2016 Komplettsanierung 2016. letzte Einrichtungsadaptierung Oktober 2025 Wärmeschutzglas ausschließliche hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgfältig isoliert (zum Teil über Vorgabe!) hochwertige DANA-Türen LWP-Heizung neu 2015 41 kWp PV-Anlage, davon 37 kWp neu 2023

Wohnen auf gewohntem Niveau - im Herzen des Antonsviers! Diese Wohnung richtet sich nicht an jeden. Sondern an Menschen, die wissen, wie sie leben möchten - und ihren gewohnten Anspruch auch bewusst beibehalten. Immobilien wie diese lassen sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben. Denn es ist nicht die Quadratmeterzahl oder eine einzelne Ausstattung, die den Unterschied macht - sondern das Zusammenspiel aus Lage, Struktur und Wohngefühl. Im Antonsvier, einer der gefragtesten Lagen Augsburgs, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung genau die Balance, die viele suchen: zentral gelegen, im Leben - und gleichzeitig mit durchdachten Rückzugsbereichen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-Loggia bildet den offenen Mitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dies durch einen zweiten, deutlich privateren Außenbereich: eine großzügige, 2025 sanierte Dachterrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ruhig, geschützt und genau so dimensioniert, dass er Freude macht, ohne zu binden. Ein besonderes Detail ist die k

wohnung - 3 - 75: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 77: Augsburg - kaufen

wohnung - 6 - 178: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 100: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 59: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 67: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 98: Augsburg - kaufen

Provisionsfrei+ Helle und geräumige 4-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Einbauküche in preis Inklusive.Tiefgarage Slplatz zusätzlich €20,000 Details zur Wohnung: - Fläche: 98,06 m² - Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Essdiele) - Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne (mit Waschmaschinenanschluss) + Separate WC - Küche: Geräumige, voll ausgestattete Küche mit genug Stauraum - Balkon: Großer Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen - Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche - Heizung: Zentralheizung (Energieeffizienz D) Besonderheiten: Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Westseite und kann vielseitig genutzt werden. Besondere Lebensqualität bietet der hauseigene Freiluftpool, der in einer gepflegten Grünfläche liegt. Zur Wohnanlage gehört auch ein Kinderspielplatz mit einigen Geräten. Für Abslbedarf stehen ein a

wohnung - 3 - 95: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 114: Neusäß - kaufen

wohnung - 4 - 115: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 74: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 89: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 77: Augsburg - kaufen

Objektbeschreibung + Die Immobilie wird ohne Maklerprovision verkauft + Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Bestlage der Augsburger Innenstadt. Auf rund 60 m² Wohnfläche verbindet sie urbanes Wohnen mit modernem Komfort und einem besonderen Loft-Flair. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner vollverglasten, nach Süden ausgerichteten Loggia. Die großen Glasflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine besondere Atmosphäre über den Dächern der Altstadt. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen nach Westen ausgerichteten Balkon und bietet ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne zu genießen. Die Gasetagenheizung bietet insbesondere für Kapitalanleger einen praktischen Vorteil: Der Energievertrag wird direkt vom Nutzer abgeschlossen, w

wohnung - 2 - 69: Augsburg / Kriegshaber - kaufen

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Die Wohnung verfügt über einen überdeckten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Slplatz (zzgl. 8.000, - Euro) im Hof ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Innenausstattung ist als gepflegt einzustufen und bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Gestaltung. Im Kaufpreis ist eine Maßangefertigte, hochwertige Eibauküche inbegriffen. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen und die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Folgende Erhaltungsrücklage vorhanden: Anteil der Wohnung: ca. 2.000,00 € (in den nächsten Jahren keine Maßnahmen/Kosten geplant) Erl&au