Foto anschauen
Etagenwohnung
·
Zum Kauf
157.800 €
2.465 €/m²
ZENTRUM NORD + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + BALKON + LOGGIA
Leipzig
· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Keller · Balkon · Heizung
Leipzig · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Heizung
EPass Baujahr: 1926 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 in der Blochmannstraße, Leipzig-Zentrum-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang (ca. 4,5 m²), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2006 denkmalgerecht umfassend saniert: Dach und Fassade wurden erneuert, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation komplett modernisiert. Das historische Treppenhaus mit restaurierten Türen und hochwertigen Bodenbelägen wurde erhalten und trägt zum besonderen Charakter des Hauses bei. Aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete: 418,02 EUR / Monat (ca. 6,44 EUR/m²) letzte Mietanpassung 10/2026 Jahresmiete: 5016,24 EUR Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan): Umlegbar: 201,88 EUR Nic
EPass Baujahr: 1926 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 in der Blochmannstraße, Leipzig-Zentrum-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 65 m² eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang (ca. 4,5 m²), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 2006 denkmalgerecht umfassend saniert: Dach und Fassade wurden erneuert, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation komplett modernisiert. Das historische Treppenhaus mit restaurierten Türen und hochwertigen Bodenbelägen wurde erhalten und trägt zum besonderen Charakter des Hauses bei. Aktuelle Mieteinnahmen: Kaltmiete: 418,02 EUR / Monat (ca. 6,44 EUR/m²) letzte Mietanpassung 10/2026 Jahresmiete: 5016,24 EUR Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan): Umlegbar: 201,88 EUR Nic
157.800 €
