113 wohnungen kaufen in Medenscheid

Dachgeschosswohnung Nr. 21, 48,4 m² Wohnfläche, mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafbereich auf einer Empore, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und wurde im Jahr 1992 erbaut. Rechtlich besteht das Sondereigentum aus dem Speicherraum Nr. 21 im DG, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung. Die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herslung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 68, die sich im ersten und zweiten Stock befindet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 46,29 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums wird als zufriedenslend bis ausreichend bewertet, jedoch sind Anzeichen für einen bestehenden Instandhaltungsbedarf erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses befindet sich mitten im pulsierenden Herzen von Ingelheim und vereint urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur sowie einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Der durchdachte Grundriss, der Personenaufzug, der sonnige Balkon und der zur Wohnung gehörende Slplatz im Freien machen diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger. Gerade in dieser begehrten Innenstadtlage ist ein eigener Slplatz ein echter Mehrwert. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den besonderen Wohnkomfort: Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen gepflegten Laubengang. Da sich die Wohnung am Ende des Gangs befindet, profitieren Sie von deutlich mehr Privatsphäre und weniger Laufverkehr. Gleichzeitig genießen Sie bereits hier einen idyllischen Fernblick über das lebendige Stadtbild von Ingelheim. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich,

Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und separates WC - idyllischer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Teich - zusätzliches Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 143 m² Erdgeschoss: schönes offenes Wohn- Esszimmer, moderne Küche, Tageslicht-Duschbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und Flur Kellergeschoss: geräumiger Gewölbekeller Nebengebäude: kleine Werkstatt, Badezimmer, Abslraum sowie 2 Räume u.a. Aierraum mit hohen Decken zur flexiblen Nutzung zzgl. hübscher Dachgarten (nachträglich ausgebaut, aktuell beheizt über Kaminofen) Baujahr: ca. 1900, ab 1980 aufgestockt Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, ab 2020 umfangreich saniert u.a. Bäder, Böden, Malerarbeiten, Haustür, teilweise Ausbau des Nebengebäudes d.h. Dach erneuert mit Naturschiefer

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohnung mit 106,63 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in 55595 Roxheim. Die im Jahr 2003 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Kellerräume. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten und eine Waschküche. Außerdem stehen eine Garage sowie ein Slplatz zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 144,15 m². Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 222.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, Abslraum und einem Tiefgaragenslplatz. Das 1996 errichtete Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Ingelheim, Ortsteil Nieder-Ingelheim. Die Wohnung liegt in einem Hinterhaus an einer innerörtlichen Hauptverkehrsstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; Angaben zum Innenzustand und Ausstattungsstandard sind daher nur eingeschränkt möglich. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und einen zweckmäßig gestalteten Grundriss. Als Ausstattung ist ein Abslraum angegeben. Der mitversteigerte Tiefgaragenslplatz ist ebenfalls vermietet. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit Abslraum und Tiefgaragenslplatz in Ingelheim, Ortsteil Nieder-Ingelheim. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage. Ein Abslraum sowie ein Tiefgaragenslplatz gehören zum Objekt. Die Wohnung war zum Bewertungsstichtag vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; Angaben zum Innenzustand und Ausstattungsstandard sind daher eingeschränkt. Die Wohnung wird als nicht modernisiert beschrieben. Äußerlich sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung erkennbar. Am Gebäude wurde schadhafter Sockelputz festgeslt. Der Tiefgaragenslplatz befindet sich in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Erbbaurecht für Wohnung W6 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 59 m², inklusive Abslraum und Tiefgaragenslplatz (130.000 EUR,) Baujahr 1996. Die Wohnung und der Slplatz sind derzeit vermietet und konnten nicht besichtigt werden. Es besteht ein Erbbaurecht für eine Laufzeit von 198 Jahren, das seit dem 25.09.1996 besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dachgeschosswohnung Nr. 21, 48,4 m² Wohnfläche, mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafbereich auf einer Empore, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und wurde im Jahr 1992 erbaut. Rechtlich besteht das Sondereigentum aus dem Speicherraum Nr. 21 im DG, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung. Die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herslung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Oestrich-Winkel und bietet ein angenehmes und gut durchdachtes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sieben Wohnungen. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ergänzt das Angebot. Eine tolle Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser Wohnung!

Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller – teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: effiziente Gasbrennwert

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 in attraktiver Wohnlage von Bad Kreuznach-Winzenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet sie ein komfortables Raumangebot und slt damit auch eine interessante Alternative zum klassischen Einfamilienhaus dar. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch die großzügige Raumaufteilung und das komfortable Wohnen auf einer Ebene vermitt die Wohnung einen angenehmen Bungalowcharakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei sonnig ausgerichtete Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Neben den insgesamt vier Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der sehr gepflegte Zustand ermöglicht einen E

Toller Fernblick in den Kurpark! - Großzügiges Wohnen mit viel Licht und Raum auf einer Ebene. Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 erreichen Sie über wenige Stufen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und einem besonders weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick in den Kurpark. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Auf rund 121m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Ein Garagenslplatz (Triplex), sowie zwei Außenslplätze sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Diese gepflegte 3 ZKB-Wohnung in Oestrich-Winkel / Hallgarten bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause in angenehmer Wohnlage des Rheingaus. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Gebäudes und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen direkt bezugsbereiten Zustand. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und verfügt über Zugang zum Balkon (teilweise mit Blick), der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Wohn- und Esszimmer, offene Küche und Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 232,00 € (umlagefähig), zzgl. ca. 139,00 € (nicht umlagefähiger Anteil). Damit eignet sich diese Wohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als interessante Kapitalanlage. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen St

Dieses gepflegte Apartment in Bingen am Rhein, eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1989 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m². Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet zudem einen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell an eine nette Einzelperson für ca. 225,- € monatlich kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 95, - € umlagefähige sowie ca. 36, - € nicht umlagefähige Kosten. Durch die kompakte Größe, den soliden Zustand und die bestehende Vermietung bietet dieses Apartment eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger

In direkter Feldrandlage befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1981 und befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Erst vor drei Jahren wurde die Heizanlage des Hauses erneuert (Ölbrennwertheizung). Die Balkone/Loggien wurden vor 12 Jahren saniert. Derzeit plant die Hausgemeinschaft keine Sanierungen am Gemeinschaftseigentum. Die 106 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine herrliche Terrasse mit Fernblick. Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Slmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die große, überdachte Terrasse bietet in den Sommermonaten eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Kellerraum ist bereits im Kaufpreis enthalten

Überblick: - luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge - Wohnung mit Tageslicht-Bädern - Großzügige Grundrissgestaltung - mit Aufzug - Wohnung dadurch barrierearm - Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage - Übergabe schlüsselfertig - Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B Ausstattung: - Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun, Eiche ausgestattet - Aufzugsanlage - Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke - Helle, offene Küchen - Gasbrennwert-Anlage - Videogegensprechanlage - Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen mit Rheinblick - Kellerabslräume + gem. Waschküche - Pkw-Slplätze Auf dem Grundstück wurde die Umnutzung und Erweit

Überblick: - aktuelle 3-ZKB mit Möglichkeit zur 4-ZKB - luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge - Wohnung mit Tageslicht-Bädern - Großzügige Grundrissgestaltung - mit Aufzug - Wohnung dadurch barrierearm - Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage - Übergabe schlüsselfertig - Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B Ausstattung: - Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun, Eiche ausgestattet - Aufzugsanlage - Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke - Helle, offene Küchen - Gasbrennwert-Anlage - Videogegensprechanlage - Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen mit Rheinblick - Kellerabslräume + gem. Waschküche - Pkw-Slplätze Auf de

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad - schöne Terrasse mit Garten in idealer Süd-Ausrichtung - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten - gut geschnittene Eigentumswohnung - ideal für zukünftige Eigennutzung oder für Kapitalanleger - barrierearmer Zugang mit nur einer Stufe Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabslraum Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E – 2024 abgelaufen Wohngeld: ca. 273,- € / Monat zzgl. ca. 45,- € an Rücklagen, davon ca. 193,- € umlagefähig Slplatz: 2 Außenslplätze vorhanden Freislung: aktuell vermietet für 700,- € kalt Kaufpreis: zzgl. 15.000,- € für 2 PKW-Slplätze und Einbauküche

Diese gut aufgeteilte und neuwertige 3 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten in ruhiger Lage von Nieder-Ingelheim. Das Haus wurde nach KfW 70 Standard mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) erbaut und entspricht somit einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos möglich und somit auch altengerecht. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und einen gepflegten Zustand. Renovierungen am Gemeinschaftseigentum von der Eigentümergemeinschaft sind derzeit nicht geplant. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch die barrierearme Gestaltung der Immobilie eignet sie sich auch für Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Fenster in mehrere Himmelsrichtungen liefern viel Licht im großzügigen Wohnbereich und ein offenes Raumkonzept mit einer in den

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer sehr beliebten Wohnanlage in Ober-Ingelheim. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. 2017 gab es eine umfassende, aufwändige Sanierung am Gemeinschaftseigentum, bei dem die Fassade, Flachdächer, Dachrinnen und Balkone saniert wurden. Im gleichen Jahr wurde auch die Heizanlage erneuert. Derzeit ist eine Instandhaltungssanierung der Tiefgarage im Gespräch. Erste Arbeiten wurden von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen. Weitere Beschlüsse sind in einer außerordentlichen Versammlung zu erwarten. Die Wohnung selbst entspricht anhand der Aufteilung den Ansprüchen einer Einzelperson oder eines Paares. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Wohnungsmitpunkt. Das Schlafzimmer bietet ausreichenden Platz auch für einen großen Kleiderschank. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein sonniges, angene

Im Überblick: - 3,5 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - zzgl. Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung - im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses - lichtdurchflutete Räume mit überhohen Decken und Türen - hochwertige Gesamtausstattung - ideale Grundrissgestaltung - sehr guter Allgemeinzustand und moderater Energiebedarf Wohnfläche: ca. 93 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, praktischer Abslraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und extragroßer Dusche außerdem: vielseitig nutzbarer, großzügiger Kellerabslraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, Glasfaser und moderne Einbauküche mit top Markengeräten – Einbau von Klimageräten möglich Baujahr: ca. 2020 Zustand: äußerst gepflegter Allgemeinzustand und dadurch direkt einzugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Holzpellet über Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 88,8

Interessante Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis – kompakte Wohnung mit Einbauküche und zusätzlichem Kellerraum Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Oestrich. Die Wohnung verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche und bietet durch den vorhandenen Balkon eine angenehme Möglichkeit, den Wohnraum im Freien zu erweitern. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Kapitalanleger. Zur Ausstattung gehören ein innenliegendes Duschbad sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin ist ein PKW Slplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Ein besonderes Pluspunkt slt der großzügige Kellerraum mit ca. 10 m² dar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das im Jahr 1995 erbaute Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€. Damit bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Anleger, die

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen - ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge - Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss) - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Wohnfläche: ca. 67 m² Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe außerdem: Kellerabslraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Baujahr: 1996 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen Slplatz: 2 Tiefgaragenslplätze vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Slplätze

Diese gepflegte, vermietete Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 54,8 m² Wohnfläche und bietet damit eine ideale Grundlage für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in Bingen suchen. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung aufgewertet, sodass Sie hier von Beginn an in einem frischen und einzugsbereiten Umfeld wohnen können. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und planbare Heizkosten sorgt. Ein eigener, barrierefreier Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das stilvolle Treppenhaus, das dem gesamten Gebäude eine elegante Note verleiht und von der Qualität der Immobilie zeugt. Darüber hinaus dürfen Sie die Gartenanlage des 364 m² großen Grundstücks mit nutzen – ein wertvoller Rückzu

Im Überblick: -3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse -eigener sonniger und großer Garten in idealer Süd-West-Ausrichtung - traumhafter Blick in die Weinberge - zusätzliches vermietetes Apartment - im EG und 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses -ideal zum Wohnen und Vermieten -Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten und Luxuspotenzial Wohnfläche: ca. 104 m² zzgl. ca. 31 m² Einliegerwohnung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC 1. Obergeschoss: 2 großzügige Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Terrasse Einliegerwohnung: 1,5 Zimmer, Küche und Bad Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Zustand überwiegend Original Baujahr: ca. 1967 Fenster: doppeltverglaste Holzfenster z. T. aus 1996 Heizung: Nachtspeicheröfen aus ca. 1983 Energieausweis: Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Hausgeld: genaue Angaben folgen Freislung: bereits erfolgt, ELW aktuell für ca. 250, - € kalt vermietet Slplatz: große Garage mit Sektionaltor Hinw

Im Überblick: -3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse - traumhafter Blick in die Weinberge und ins Grüne - im 1. OG eines gepflegten 5-Parteienhauses - Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten und Luxuspotenzial Wohnfläche: ca. 96 m² Aufteilung: helles Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche mit kleiner Speisekammer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und große Terrasse Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Zustand überwiegend Original Baujahr: ca. 1967 Fenster: doppeltverglaste Holzfenster z. T. aus 1996 Heizung: Nachtspeicheröfen aus ca. 1983 Energieausweis: Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Hausgeld: genaue Angaben folgen Freislung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich Slplatz: Pkw-Slplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl. 10.000, - € für den Pkw-Slplatz *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargeslt

Wunderschöne 3 ZKB-Wohnung mit sonnigem Balkon in Top-Lage von Sprendlingen Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses - schöner Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung - in ruhiger Lage mit allen Dingen direkt vor Ort - seit 27 Jahren an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet - ideal für Kapitalanleger, mit späterem Eigennutzungsbedarf Wohnfläche: ca. 84 m² Aufteilung: helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 tolle Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele außerdem: eigener, großer Kellerabslraum und gemeinschaftliche Waschküche + Fahrradkeller Baujahr: 1994 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: Wohnräume mit stillvollem Laminat und zeitlosen Fliesen im Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 302,- EUR/Monat, davon sind ca. 182,- EUR

Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses - schöner Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung - in ruhiger Lage mit allen Dingen direkt vor Ort - wird kurzfristig freigeslt Wohnfläche: ca. 84 m² Aufteilung: helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 tolle Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele außerdem: eigener, großer Kellerabslraum und gemeinschaftliche Waschküche + Fahrradkeller Baujahr: 1994 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: Wohnräume mit stillvollem Laminat und zeitlosen Fliesen im Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 302,- €/Monat, davon sind ca. 182,- € umlagefähig auf den Mieter Slplatz: Außenslplatz vorhanden Freislung: erfolgt kurzfristig zum 30.09.2026 Kaufpreis: zzgl. Slplatz

Im Überblick: - 3,5 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - zzgl. Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung - im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses - lichtdurchflutete Räume mit überhohen Decken und Türen - hochwertige Gesamtausstattung - ideale Grundrissgestaltung - sehr guter Allgemeinzustand und moderater Energiebedarf Wohnfläche: ca. 93 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, praktischer Abslraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und extragroßer Dusche außerdem: vielseitig nutzbarer, großzügiger Kellerabslraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung: hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, Glasfaser und moderne Einbauküche mit top Markengeräten – Einbau von Klimageräten möglich Baujahr: ca. 2020 Zustand: äußerst gepflegter Allgemeinzustand und dadurch direkt einzugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Holzpellet über Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 88,8