113 wohnungen kaufen in Medenscheid

Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- € / Monat, zzgl. ca. 40,- € an Rücklagen, davon ca. 362,- € umlagefähig Kaltmiete: aktuell für 745,- € zzgl. 25,- € Slplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet Kaufpreis: zzgl. Slplatz

Im schönen Johannisberg kommt eine nicht alltägliche 5-Raum-Eigentumswohnung im kompletten Dachgeschoss in den Verkauf, die erst 1990 durch die Aufstockung des Hauses entstanden ist. Das Haus besteht nur aus drei Wohneinheiten und wird von den Eigentümern kostengünstig selbst verwaltet. Das gesamte Hausgeld (inkl. Rücklagenbildung) beträgt nur ca. EUR 240,-/Monat. Die helle Wohnung hat auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² folgende Aufteilung: * 3 Zimmer * Großer, nach oben offener Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit Treppe zu einer Empore * Küche * Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abslraum (mit Fenster) * Großzügiger Flur Über eine Zugtreppe im Flur gelangt man auf den großen Spitzboden, der viel Stauraum bietet und der Wohnung zugeteilt ist. Auf dem Flur befindet sich die Gastherme, wodurch man heizungstechnisch autark ist. 2015 wurden bereits einige Fenster erneuert. Die Wohnung ist derzeit unbefristet für EUR 1000,- (kalt) vermietet, eignet sich somit auch als Kapitala

Diese freigeslte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit Großzügigkeit, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien und viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich zum Balkon öffnet – ausgestattet mit elektrischer Markise und einem traumhaften Weitblick über den Rheingau, bis hin zum Schloss Johannisberg und dem Rhein. Die moderne Küche aus 2015 fügt sich harmonisch ein und bietet Komfort für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästebereich, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Die Elektrik wurde 2015 erneuert, als Bodenbeläge finden sich Laminat und Fliesen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerraum bietet Stauraum, und ein Außenslplatz is

Tolle Alternative zur Eigentumswohnung* Junges Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in naturnaher Lage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Terrasse und großer Garten mit idealer Süd-Ausrichtung - massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage - 2 Außenslplätze vorhanden Wohnfläche: ca. 105 m² zzgl. ca. 15 m² im Dachgeschoss Grundstück: ca. 291 m² - real geteiltes Grundstück Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Speicher: teilausgebaute Speicherfläche, Heizung, Elektro, Dämmung, Fenster bereits vorhanden Ausstattung: moderne Einbauküche und elektrische Rollläden zur Terrassenseite im Erdgeschoss Baujahr: 2004 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelv

Tolle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Fernblick in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - seit 2008 an zuverlässige Mieter vermietet - ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Innenaufnahmen vor Wohnfläche: ca. 70 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und kleine Abslkammer außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: 1992 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 380,- EUR/Monat zzgl. ca. 30,- EUR an Rücklagen Lage: schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar, Weinbergsnähe mit Spazier- und Wandermöglichkeiten, schnelle Anbindung auf die B42, Fahrtz

Die sanierte und lichtdurchflutete Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 3 Einheiten im Gebäude, und bietet einen wunderschönen Fernblick. Der vorteilhafte Grundriss mit ca 111 qm überzeugt mit seiner großzügigen Aufteilung - ein großer Balkon, fast über die Gesamtlänge, hat Zugang von zwei Räumen. Beim Eintritt fällt einem sofort der hochwertige Parkettboden und die helle/zeitlose Ausstattung auf. In den Jahren 2011/2012 wurde umfangreich saniert - Fenster, Elektrik, Bad/Sanitär, Heizung und Boden wurden professionell erneuert sowie der notwendige Innenausbau vollzogen. Im großen Flur gibt es Platz für Garderobe und Schränke, auch eine Büroecke mit Schreibtisch könnte hier untergebracht werden. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Balkonzugang hat Doppel-Fensterelemente in zwei Himmelsrichtungen, dazu einen traumhaften Weitblick auf das Wahrzeichen Germania. Die Essküche mit Einbauten und Hochglanzfliesen - 60 * 60 - hat Raum für einen Essbereich und ebenfalls ein

Nur noch eine Wohnung frei* - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Rhein und die Weinberge! Überblick: - luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge - Wohnung mit Tageslicht-Bädern - Großzügige Grundrissgestaltung - mit Aufzug - Wohnung dadurch barrierearm - Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage - Übergabe schlüsselfertig - Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B Ausstattung: - Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun, Eiche ausgestattet - Aufzugsanlage - Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke - Helle, offene Küchen - Gasbrennwert-Anlage - Videogegensprechanlage - Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen mit

Oestrich-Winkel: Schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - sehr gelungener Wohnungsschnitt - Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung - im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - bis auf eine Stufe komfortabler Zugang ideal für jedes Alter - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Wohnfläche: ca. 79 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabslraum Baujahr: 1993 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Fassadenrenovierung kurzfristig geplant Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Etagenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 84,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 220,- EUR/Monat zzgl. 203,- EUR an Rücklage, davon sind ca. 148,- EUR umlagefähig zzgl. Heizkosten Lage: zentr

Nur noch eine Wohnung frei* - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Blick auf den Rhein und die Weinberge! Überblick: - luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Balkon mit unverbautem Blick auf den Rhein und die Weinberge - Wohnung mit Tageslicht-Bädern - Großzügige Grundrissgestaltung - mit Aufzug - Wohnung dadurch barrierearm - Ruhige, äußerst ansprechende Wohnlage - Übergabe schlüsselfertig - Endenergiebedarf 57 kWh/(m²+a), Effizienzklasse B Ausstattung: - Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrisch betriebene Rollläden-Raffstore in wärmegedämmten Aufsatz-Rollladenkästen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit Landhausdielen-Parkett 3-S Nadelholz in naturbraun, Eiche ausgestattet - Aufzugsanlage - Die lichte Raumhöhe beträgt zwischen 2,60m bis 2,90m, sofern keine abgehängte Decke - Helle, offene Küchen - Gasbrennwert-Anlage - Videogegensprechanlage - Großzügig geschnittene Balkone und Terrassen mit

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad - schöne Terrasse mit Garten in idealer Süd-Ausrichtung - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten - gut geschnittene Eigentumswohnung - ideal für zukünftige Eigennutzung oder für Kapitalanleger - barrierearmer Zugang mit nur einer Stufe Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabslraum Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E 2024 abgelaufen Wohngeld: ca. 273,- EUR / Monat zzgl. ca. 45,- EUR an Rücklagen, davon ca. 193,- EUR umlagefähig Lage: zentrale Wohnlage mit im Ortsteil Winkel, alle Dinge des t

Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Nähere Einzelheiten folgen. Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA g

Attraktive, freigeslte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Eltville-Erbach Im Überblick: - 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Tiefgaragenslplatz vorhanden - in ruhiger und familienfreundlicher Lage - Freislung ist bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 80 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, offene Küche mit französischem Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Garderobe und Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsamer Fahrradkeller Baujahr: 1996 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Etagenheizung von 2010 inkl. Warmwasser, Raumthermostat ca. 2 Jahre alt (Wartungsvertrag liegt vor) Energieausweis: Endenergieverbrauch 92,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 224,- EUR / Monat inkl. ca. 36,- EUR an Rücklagen Lage: schöne und ruhig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Kreuznach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 67 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein herrlicher Aussichtsbalkon, die gemeinsam ein komfortables Wohngefühl bieten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Investitionen. Ein Außenslplatz sowie ein größeres, gemauertes Kellerabteil runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort im Alltag. Dank der Dachgeschosslage dürfen Sie sich über eine schöne Aussicht freuen, die dem Wohnen hier eine besondere Note verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.664 m² und präsentiert sich in einem

Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage Im Überblick: - massiv gebautes Haus mit Keller - mit 2 PKW-Slplätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Aufteilung: 4,5 große Zimmer, Essküche, 2 moderne Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse und 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet. Dreifachverglaste Fenster

Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Nähere Einzelheiten folgen. Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA g

Eltville-Martinsthal: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus teilweise mit Blick und schönen Terrassen Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt

Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und ruhiger Lage in Bad Kreuznach. Dank der günstigen Ausrichtung lädt der sonnige Südbalkon zum Entspannen und Genießen ein und bringt viel natürliches Licht in die Wohnräume. Das Schlafzimmer liegt abgewandt vom Treppenhaus mit Blickrichtung in den Garten. Die Küche ist angenehm groß und bietet Platz für eine schöne Sitzecke. Ein Abslraum neben der Tür sorgt für zusätzlichen Stauraum. Technische Details: Alle Fenster, mit Ausnahme der Küchenfenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Türen inklusive der Eingangstür wurden 2016 erneuert. Das weiß geflieste Bad stammt aus dem Jahr 2008. Die Decke oberhalb beheizter Räume wurde vor Kurzem aufwändig gedämmt. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt noch der Verkäufer. Die Wohnung ist an eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 angeschlossen, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt – ein echter Pluspunkt

Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-

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