781 wohnungen kaufen in Michelbach, Gaggenau

Die Wohnung und die dazugehörigen Flächen bieten eine herausragende Substanz ohne Renovierungsstau: WOHNUNG (1. OG - Frisch saniert): - Erstbezug nach umfassende Renovierung (2026) - Elektrik ist neu 2025: Sämtliche Schalter und Steckdosen (modernes Design in Mattschwarz) neu - Neue Sanitär-Rohinstallation: Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden vollständig erneuert - Teilweise neue, isolierverglaste Kunststofffenster für optimierte Energiewerte - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer: Großzügige Walk-In-Dusche mit schwarzem Rahmen, exklusives Duschpaneel, edler Doppel-Waschtisch mit anthrazitfarbener Platte, LED-Spiegel und schwarzer Handtuchheizkörper - Hochwertiger, einheitlicher Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang aus der Küche, ausgelegt mit modernen Outdoor-Fliesen KELLLER-WAS­CHRAUM (ca. 10 m²) mit praktischer Nutzfläche und viel zusätzlichem Stauraum DACHGESCHOSS (Ausbaufähige Reserve nach baurechtlicher und technischer Prüfung - Gr

Ankommen und wohlfühlen – Ihre neue Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. In einem gepflegten 5 Parteien Haus aus dem Jahr 2001 wartet diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf Sie. Herzstück ist der rund 25 m² große Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein. Direkt angeschlossen ist der großzügige Balkon mit knapp 7 m² und einer Markise. Hier ist Ihr Platz für das Frühstück im Freien und für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das ruhige Schlafzimmer bietet mit 17 m² Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Das geflieste Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und wandhängendem WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich im Flur mit Platz für die Garderobe runden das Angebot ab. Kein Parkplatzsuchen: Zur Wohnung gehört ein eigener Slplatz im Duplexparker. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenleinen. Jede Wohnung hat dort einen eigenen Wasser und Stromanschluss. D

Verkauf von privat, provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014, 89 m² Wohnfläche) in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage in Gaggenau. Fußgängerzone und Bahnhof erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß. Als Eckwohnung hat sie nur auf einer Seite direkte Nachbarn. Wohnen: Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 36 m². Er bietet eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch und eine Couch sowie direkten Zugang zur eigenen überdachten Terrasse (ca. 11 m²) und zum vorgelagerten Gartenstreifen. Raumaufteilung: Ein ruhiges Schlafzimmer mit knapp 16 m² und ein zweites Zimmer mit knapp 12 m², das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Dazu kommt ein separater Abslraum in der Wohnung (ca. 2,8 m²), der bei Bedarf zu einem Gäste-WC umgebaut werden könnte. Ausstattung: - Klimaanlage, 2025 von einem Fachbetrieb installiert - Fußbodenheizung - Tageslichtbad (ca. 8,7 m²) mit

Die Wohnung und die dazugehörigen Flächen bieten eine herausragende Substanz ohne Renovierungsstau: WOHNUNG (1. OG - Frisch saniert): - Erstbezug nach umfassende Renovierung (2026) - Elektrik ist neu 2025: Sämtliche Schalter und Steckdosen (modernes Design in Mattschwarz) neu - Neue Sanitär-Rohinstallation: Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden vollständig erneuert - Teilweise neue, isolierverglaste Kunststofffenster für optimierte Energiewerte - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer: Großzügige Walk-In-Dusche mit schwarzem Rahmen, exklusives Duschpaneel, edler Doppel-Waschtisch mit anthrazitfarbener Platte, LED-Spiegel und schwarzer Handtuchheizkörper - Hochwertiger, einheitlicher Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang aus der Küche, ausgelegt mit modernen Outdoor-Fliesen KELLLER-WAS­CHRAUM (ca. 10 m²) mit praktischer Nutzfläche und viel zusätzlichem Stauraum DACHGESCHOSS (Ausbaufähige Reserve nach baurechtlicher und technischer Prüfung - Gr

Die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 87 m² und besteht aus einem Flur, 2½ Zimmern, einem Bad/WC, einer Küche, einem Balkon, einer Dachterrasse sowie einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984, das Bad wurde 2003 renoviert und eine Klimaanlage wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die 2019 erneuert wurde. Die Küche ist unter die Dachschräge eingebaut, was zu einer eingeschränkten Nutzbarkeit in einigen Bereichen führt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in gutem Zustand und verfügt über eine mittlere Ausstattung. Das Wohngebäude präsentiert sich gepflegt und macht einen ansprechenden Gesamteindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrs

Das Gemeinschaftshaus Vitalis Gaggenau ist eine moderne und familiäre Seniorenwohnanlage mit 87 Einzel- und 22 Doppelzimmern. Das Haus verfügt außerdem über eine Wohngruppe für Menschen mit Demenz. Es ist wichtig, dass Sie sich vom ersten Tag an wohl und geborgen fühlen und sich auf schöne Erlebnisse in der Gemeinschaft freuen können. Ihren persönlichen Wohnbereich können Sie selbstverständlich so einrichten, dass Sie sich darin rundum wohlfühlen. Die hier angebotene 1- Zimmer-Wohnung mit ca. 30,39 m² befindet sich im 2. OG der Seniorenwohnanlage und ist bereits hochwertig und komfortabel ausgestattet. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Wohnung ganz individuell nach Ihren Wünschen umzugestalten. Fester Bestandteil ist nur das Bett mit passendem Nachtschrank. Wenn Sie möchten, können Sie alle anderen Möbel durch Ihre eigenen ersetzen und mit Ihren liebsten Erinnerungsstücken ergänzen. Auch kleine vierbeinige Freunde und andere Haustiere sind nach Rücksprache im Haus herzlich willkomm

Wohnung 3 Zimmer ! - Wohnung 1 Zimmer ! Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung und einer separaten Kammer für Waschmaschine, mit Einbauküche,neues Badezimmer, neue Fenster mit elk.Rolladen, Laminat Boden vor 2 Jahren saniert. Schöne 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, neues Badezimmer, neue Fenster mit elk.Rolladen, Laminat Boden, separaten Kammer für Waschmaschine, auch vor 2 Jahren saniert. Dazu gibt es noch 2 Tiefgaragen Slplätze direkt unter der Wohnung, Zugang durch das Treppenhaus

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Luisenstraße 31 in 76571 Gaggenau. Sie verbindet auf ideale Weise eine zentrale Innenstadtlage mit angenehm ruhigem Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon in begehrter Südlage. Hier lässt sich die Sonne genießen – und das trotz der zentralen Lage abseits des unmitbaren Straßenverkehrs. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut nutzbare Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Der funktionale Grundriss eignet sich hervorragend für Singles und Paare und macht die Wohnung zugleich für Kapitalanleger interessant. Besonders komfortabel ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz. Die oftmals lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt entfällt damit vollständig. Zusätzlichen Stauraum bietet eine große Abslkammer im Flur sowie ein eigener Kellerraum. Die Lage gehört zu den großen Pluspunkten dieser Immobilie: Ob

Als attraktives Zuhause mit sicherem Fundament und viel Entwicklungspotenzial präsentiert sich diese ca. 84,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten in Gaggenau-Hörden. Über den hellen Flur betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einem offenen Raumgefühl überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnigen Balkon, die Ihnen einen ruhigen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Hier lässt sich das Herzstück der Wohnung gestalten – ein Raum, in dem Kochen, Genießen und Beisammensein perfekt zusammenfinden. Das große Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort mit Ruhe und Privatsphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und ist mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohn

Heutzutage wird jedes verwinkelte Dachgeschoss als Loft oder Penthouse bezeichnet. Diese Wohnung ist jedoch eine echte Ausnahme. Mit beeindruckenden ca. 130 qm Wohnfläche lässt sie keine Wünsche offen. Derzeit als großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einem großen Essbereich gestaltet, können Sie hier mondän leben. Schöne Böden, drei Balkone und viel, viel Licht schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung lässt sich mühelos an Ihre individuellen Präferenzen anpassen. Träumen Sie von einem Kingsize-Wohnzimmer? Kein Problem – indem Sie zwei Räume zu einem zusammenlegen, wird dieser Wunsch einfach Realität. Benötigen Sie ein zusätzliches Zimmer? Auch hierfür haben wir bereits eine Variante vorbereitet, die Ihnen das vielleicht dringend benötigte weitere Schlafzimmer oder einen flexiblen Raum zum Arbeiten und für Gäste bietet. Die Basics dieser Wohnung sprechen ebenfalls für sich: Ein großes Badezimmer mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abslkammer für Dinge, die man ni

Heutzutage wird jedes verwinkelte Dachgeschoss als Loft oder Penthouse bezeichnet. Diese Wohnung ist jedoch eine echte Ausnahme. Mit beeindruckenden ca. 130 qm Wohnfläche lässt sie keine Wünsche offen. Derzeit als großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einem großen Essbereich gestaltet, können Sie hier mondän leben. Schöne Böden, drei Balkone und viel, viel Licht schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung lässt sich mühelos an Ihre individuellen Präferenzen anpassen. Träumen Sie von einem Kingsize-Wohnzimmer? Kein Problem – indem Sie zwei Räume zu einem zusammenlegen, wird dieser Wunsch einfach Realität. Benötigen Sie ein zusätzliches Zimmer? Auch hierfür haben wir bereits eine Variante vorbereitet, die Ihnen das vielleicht dringend benötigte weitere Schlafzimmer oder einen flexiblen Raum zum Arbeiten und für Gäste bietet. Die Basics dieser Wohnung sprechen ebenfalls für sich: Ein großes Badezimmer mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abslkammer für Dinge, die man ni

Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung in einem 2 Familienhaus. Das Haus wurde 1925 erbaut und fachmännisch und liebevoll renoviert

Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus. Dieses wurde 1925 erbaut und fachmännisch und liebevoll renoviert

In zentraler und gefragter Lage von Gaggenau, in der Schulstraße, stehen zwei attraktive Wohneinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven. Objektdetails: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² (aktuell als WG vermietet) 1 x 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss 2 Tiefgaragenslplätze inklusive Aktuell vollständig vermietet Die 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit erfolgreich als Wohngemeinschaft genutzt, was eine besonders attraktive Mietrendite ermöglicht. Die 1-Zimmer-Wohnung ergänzt das Angebot ideal und sorgt für zusätzliche stabile Einnahmen. Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung in beiden Wohnungen Modernisierte Bäder (2025) mit begehbaren Duschen 2 Einbauküchen bereits vorhanden Die durchgeführten Modernisierungen sowie die zeitgemäße Ausstattung steigern nach

wohnung - 3 - 141: Gaggenau - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Loffenau mit ca. 87 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist 1984. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 151.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 87 m² und besteht aus einem Flur, 2½ Zimmern, einem Bad/WC, einer Küche, einem Balkon, einer Dachterrasse sowie einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984, das Bad wurde 2003 renoviert und eine Klimaanlage wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die 2019 erneuert wurde. Die Küche ist unter die Dachschräge eingebaut, was zu einer eingeschränkten Nutzbarkeit in einigen Bereichen führt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in gutem Zustand und verfügt über eine mittlere Ausstattung. Das Wohngebäude präsentiert sich gepflegt und macht einen ansprechenden Gesamteindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei

wohnung - 4 - 102: Gaggenau - kaufen

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage. Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden. Zur W

Im Zentrum von Baden-Baden, gegenüber dem Festspielhaus, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche. Diese stilvolle kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Besondere Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung Balkon in ruhiger Lage Eigener Kfz-Slplatz im Carport inklusive Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist derzeit an einen Arzt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 980,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 11.760,00 € und eine angegebene Netto-Rendite vo

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2017 umfangreich saniert und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoß sowie 4 darüberliegenden Etagenwohnungen. Der Flair dieser Wohnung ist wunderschön, helle Räume mit hohen Decken schaffen eine Großzügigkeit, wie es sie nur in Altbauten gibt. Im offenen Küche-Wohnbereich gibt es einen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohltuende Wärme in dieser Stadtwohnung ausstrahlt. Bei der Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen: Ein attraktives Gästezimmer kann bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. In dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC bleiben die Füße dank des Echtholzparketts herrlich warm. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer runden das Wohnraumangebot der Wohnung ab. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 14m2 sowie die Mitnutzung eines allgemeinen Fahrradraums und eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. D

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,50 m² Wohnfläche in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Baden-Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 fertiggeslt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich mit einer für Bestandsimmobilien überdurchschnittlich hochwertigen Innenausstattung. Zahlreiche Modernisierungen wurden dabei nicht nur optisch, sondern auch mit Blick auf Wohnkomfort und Langlebigkeit ausgeführt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 26,44 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Südwest-Balkon, der sich ideal für sonnige Nachmittags- und Abendstunden eignet. Im Zuge der Sanierung 2017 wurde das Badezimmer vollständig erneuert. Es verfügt über komfortable begehbare Badewanne mit integrierter Regendusche sowie hochwertige Badmöbel, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. In Küche, Diele und Badezimmer wurde ein hochwertiger Gra

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei verkauft. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, einer eigenständigen Küche sowie einem Tageslichtbad. Besonders attraktiv sind die niedrigen laufenden Kosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 125 €, wovon 105 € auf die laufende Bewirtschaftung und 20 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage entfallen. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon slt dies eine bemerkenswert niedrige monatliche Belastung dar. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach individuellen Vorslungen zu gestalten. Der Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Im

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 1

Diese wunderschöne und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden/Sandweier bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, moderne Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und in den Wohnräumen ein neuer Vinylboden verlegt. Auch Wände und Decken wurden renoviert und verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

Verkauf von privat, provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine 2026 renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 108 m² Wohnfläche in Steinmauern (Landkreis Rastatt). Die Wohnung liegt im Untergeschoss (Souterrain) eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen auf einem 820 m² großen Grundstück. Miteigentumsanteil: 279/1.000. Ihr privater Garten: Besonderheit der Wohnung ist der große Garten. Über das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche Nr. 1 nutzen allein Sie ihn, kein anderer Eigentümer. Der Garten ist nicht einsehbar und damit ruhig und privat. Raumaufteilung: Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Der größte Raum misst ca. 35 m² und bietet Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dazu kommen eine Küche mit Fenster, ein Bad, ein separates WC mit Dusche, Diele und Flur sowie ein Kellerraum bzw. Abslraum unter der Treppe. Renovierung 2026 (abgeschlossen, die Wohnung ist bezugsfertig): - Wände und Decken neu tapeziert und ge

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer guten Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen