127 wohnungen kaufen in Negrellistraße

Preisaktion „Grunderwerbsteuer geschenkt“: Ab 01.08.2026 gilt für die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Slplatz. Unter Berücksichtigung der Preisaktion beträgt der Kaufpreis 395.000,00 € zzgl. der Kosten für den Slplatz. Im Münchner Westen entsteht mit PURE PASING derzeit ein zeitgemäßes Areal, das klassische Eleganz und zeitlose Architektur harmonisch verbindet. Während die Vorderhäuser (Haus 1 und 3) mit ihrer stilvollen Gestaltung einen markanten Akzent setzen, überzeugen die Innenhofhäuser (Haus 2 und 4) durch helle Räume, viel Grün und eine sonnige Ausrichtung. So entsteht ein Quartier, das innerstädtische Urbanität und gemütliche Rückzugsorte harmonisch miteinander vereint. Auch für den Bereich der Mobilität ist vorgesorgt: Tiefgaragenslplätze mit optionaler E-Ladestation und großzügige Fahrradkeller mit integrierter Service-Station unterst

Preisaktion „Grunderwerbsteuer geschenkt“: Ab 01.08.2026 gilt für die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Slplatz. Unter Berücksichtigung der Preisaktion beträgt der Kaufpreis 597.000,00 € zzgl. der Kosten für den Slplatz. Im Münchner Westen entsteht mit PURE PASING derzeit ein zeitgemäßes Areal, das klassische Eleganz und zeitlose Architektur harmonisch verbindet. Während die Vorderhäuser (Haus 1 und 3) mit ihrer stilvollen Gestaltung einen markanten Akzent setzen, überzeugen die Innenhofhäuser (Haus 2 und 4) durch helle Räume, viel Grün und eine sonnige Ausrichtung. So entsteht ein Quartier, das innerstädtische Urbanität und gemütliche Rückzugsorte harmonisch miteinander vereint. Auch für den Bereich der Mobilität ist vorgesorgt: Tiefgaragenslplätze mit optionaler E-Ladestation und großzügige Fahrradkeller mit integrierter Service-Station unterst

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ansprechend gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage. Der durchdachte Grundriss, die angenehme Raumhöhe von ca. 2,45 m sowie die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die zweifach verglasten Holzfenster mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein besonderes Hig

Manche Wohnungen überzeugen nicht durch laute Effekte, sondern durch das, was im Alltag wirklich zählt: Licht, Ausblick, ein guter Grundriss und das angenehme Gefühl, etwas Abstand vom Trubel der Stadt zu haben. Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten zeigt sich der praktische Schnitt: Die Räume sind klar gegliedert, gut nutzbar und bieten sowohl für Mieter als auch für eine spätere Eigennutzung eine überzeugende Grundlage. Der Wohnbereich ist hell, freundlich und öffnet sich zum überdachten Westbalkon. Hier entsteht ein echter Mehrwert: ein geschützter Platz im Freien, mit Blick über das Umfeld und Sonne am späteren Tag. Gerade in einer Stadt wie München ist ein solcher Rückzugsort weit mehr als nur ein zusätzlicher Quadratmeter auf dem Papier. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen – klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer, alternativ als Arbeits-, Gäste- oder

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Balkon mit attraktiver Südausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und vermitn eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal

Wo der Garten zum Wohnzimmer wird Es gibt Wohnungen, die überzeugen auf dem Papier – und es gibt Immobilien, die verändern Ihr Lebensgefühl ab dem ersten Tag. Diese stilvolle Gartenwohnung im Herzen von München gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Sie verbindet ein anspruchsvolles, hochwertiges Wohngefühl mit einer klugen Raumaufteilung, die perfekt auf die Dynamik einer modernen Familie mit bis zu zwei Kindern zugeschnitten ist. Bereits beim Eintreten empfängt Sie die geräumige Diele mit einer wohltuenden Großzügigkeit. Sie ist weit mehr als nur ein Entree; sie ist die stilvolle Visitenkarte Ihres Zuhauses und bietet eleganten Platz für die tägliche Familienorganisation, exklusive Einbauschränke und die Garderobe. Von hier aus entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das Geborgenheit und Offenheit auf edle Weise miteinander verwebt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das lebendige Zentrum des familiären Miteinanders. Bodentiefe Fenster füllen den Raum

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,30 %, wodurch sich di

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Miete

Top Gelegenheit! Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst. Die ruhige Lage am Anfang einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit hervorragender Anbindung (Buslinie 57 in 150 Metern bzw. ca. 2 min zu Fuß sowie Pasing Bahnhof: 15 min zu Fuß) sorgt für ein Wohnumfeld mit besonders hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im dritten und somit letzten Obergeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 60 m² und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein luftiges Ambiente. Die reine Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, beträgt 60,97 m². Vom offenen Dielen-/ Eingangsbereich gelangt man sternförmig in alle Räumlichkeiten. Die separat vom Wohnraum befindliche Küche mit Fenster ist komplett ausgestattet und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ebenso das großzügige Wohnzimmer mit guten Slmöglichkeiten. D

Diese außergewöhnlich gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise. In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage gelegen, begeistert sie mit einem Wohngefühl, das dank des eigenen Gartens und der durchdachten Raumaufteilung nahezu den Charakter eines kleinen Hauses vermitt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, der durchdachte Grundriss und der ausgezeichnete Pflegezustand schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ob das Frühstück im Grünen, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ein weiterer Mehrwert ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss,

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sanierungsbedürftigen Wohnanlage, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Das ca. 30 m² große Apartment liegt im 3. Obergeschoss Es gibt einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile. Das Apartment hat ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Boden im wohn-Essbereich muss ebenfalls erneuert werden Zum Angebot gibt es ein Kellerabteil. Einen PKW Slplatz gibt es nicht

Urbanes Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Komfort: Dieses exklusive 2-Zimmer-Loft im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage begeistert mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett und einer maßgefertigten Einbauküche mit Premium-Geräten. Das besondere Highlight ist die private Dachterrasse mit spektakulärem Alpenblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnanlage bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: Concierge-Service, smartes Paketbox-System, gesicherter Bike-Storage mit eigener Fahrradwerkstatt sowie kostenfreie Gemeinschaftsbereiche. Dazu gehören eine moderne Working-Lounge, Community-Kitchen und eine Rooftop-Terrasse im 8. Stock mit 360°-Panorama, Grillplatz und Gemeinschaftsküche für bis zu 20 Personen. Hinweis: Einige Exposé-Bilder wurden mit KI bearbeitet. Sie zeigen maßstabsgetreu, wie die Räume nach Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen könnten. Die Ablöse für die komplette hochwertige Ausstattung beträgt 29.000 €. Entdecken Sie ur

Die licht durchströmte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 gegenüber der (heutigen) Pasing Arcaden errichtet wurde. Die Wohnanlage wird gut verwaltet und stets instandgehalten, sodass bereits die Dächer, die Fassade sowie die Fenster saniert bzw. erneuert wurden. Mit dem Personenlift oder über das komplett renovierte Treppenhaus erreicht man bequem das dritte und damit vorletzte Geschoss. Eine geräumige Diele bietet bereits beim Betreten der Immobilie viel Slfläche für einzelne Möbelstücke. Rechts befindet sich das Duschbad, das sich in einem gepflegten Originalzustand befindet. Die beiden Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet, sodass besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich, in dem man eine moderne Küchenzeile installieren kann. Besonders schön ist der große Westbalkon mit freiem Blick nach oben, der zum beruhigten Innenhof ausgerichtet ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Landsberger Straße präsentiert sich als charmantes Apartment mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und einem ruhigen Balkon zum Innenhof. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer durch ihre Kombination aus Wertbeständigkeit, Lage und Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und direkten Zugang zum überdachten Balkon ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels. Die Küche ist separat angelegt, mit Fenster ausgestattet und funktional gestaltet ein Detail, das die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Duschkabine und rundet das harmonische Gesamtbild ab. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie auch langfristig zu einer attraktiven Investition. Nutzung & Perspektive Die Wohnung ist derzeit ve

Wohnen mit Weitblick – Großzügige Dachterrasse und hohe Lebensqualität Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Bei klarer Sicht reicht der Blick beeindruckend weit bis zu den Alpen. Ob beim Frühstück in der Sonne, beim geselligen Abend mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag – hier entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern des Münchner Westens. Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule an der Limesstraße, sind schnell und bequem erreichbar. Zahlreiche Spielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Ausflüge ins Grüne laden der Lußsee und der Langwieder See ein, die mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar sind – perfekt zum Spazierengehen, Baden oder für sportliche Aktivitäten. Alles für den tä

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ansprechend gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage. Der durchdachte Grundriss, die angenehme Raumhöhe von ca. 2,45 m sowie die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die zweifach verglasten Holzfenster mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein besonderes Hig

Ein besonderes Highlight dieser gepflegten Immobilie ist der freie Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen – ein Panorama, das beeindruckt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Pasinger Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten.Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig ausgestattet. Dabei wurde die Küche geschickt in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft.Die beiden großzügigen Schlafzimmer, die sich auch ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer tragen zum Wohlfühlcharakter der Wohnung bei.Insgesamt überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung

wohnung - 3 - 75: München - kaufen

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und ideal geschnittene Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die separate, helle Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude sowie die Tiefgarage wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, wodurch sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befindet. Abgerundet wird dieses attraktive

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 27 Quadratmeter Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der Wohnung. Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Dank ihrer kompakten Größe und funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Dank ihrer kompakten Größe und funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapi

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Zuhause für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und einer hochwertigen, bereits abgeschlossenen Sanierung verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Grundriss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Wohnen und Essen, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Homeoffice lassen sich klar voneinander trennen – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und der Blick ins grüne Wohnumfeld genießen. Im Inneren wurde besonderer Wert auf ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild gelegt. Eiche-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen Wärme und Charakter, während integrierte Deckenspots für eine moderne und angenehme Beleuchtung sorgen. Auch Küche und Badezimmer wurden vollständig neu gestaltet. Die moderne Einbauküche ist bereits vo

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Packenreiterstraße in München-Obermenzing. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und aktuell vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegender Berechnung ca. 73 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; an den Kosten der Tiefgarage ist die Wohnung nach Wirtschaftsplan nicht beteiligt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und WC sowie die Wandoberflächen. Die Einbauküche ist neu. Alle vier Zimmer sind mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wird zentral mit Öl beheizt. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit ordentlich geführter Eigentümergemeinschaft; die Verwaltung liegt bei einer überregional

Dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im EG. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche sowie ein barrierefreier Zugang gehören. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenslplatz den Alltag erleichtert. Darüber hinaus lädt eine Terrasse und Garten dazu ein, die Zeit entspannt im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei. Das Apartment liegt in Untermenzing, einem Vierin München, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 gut gewährleistet. Die Umgebung bietet ein sicheres Umfeld und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einer der gefragtesten Lagen von Untermenzing befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, die durch ihre Lage und Au

Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ammerseestraße bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine überzeugende Kombination aus solider Bausubstanz, funktionalem Grundriss und stabiler Vermietungssituation. Der helle, offen zur Küche angelegte Wohnbereich mit rund 26,61 m² geht direkt auf den Balkon über und schafft so einen fließenden Übergang nach draußen. Das separate Schlafzimmer bietet mit knapp 14,5 m² ausreichend Platz für eine ruhige Nachtruhe, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeister vor Ort, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und erwirtschaftet dem künftigen Eigentümer ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen, ideal für eine Kapitalanlage mit Perspektive. ●Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon ●Separates Schlafzimmer ●Modernes Badezimmer mit bod

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Aubing. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde funktionsgerecht renoviert und befindet sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand. Gleichzeitig bietet sie noch viel Potenzial, die Räume nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und beispielsweise Küche, Bad, Böden oder Ausstattung individuell zu modernisieren. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hinzu kommt ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein z.B. als Büro nutzbares drittes Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster. Aktuell sind Schlaf- und Wohnzimmer noch durch einen Durchgang verbunden, das kann aber individuell umgestaltet werden. Zusätzliche Sanierungs- und Modernisierungsleistungen können unabhängig vom Wohnungskauf separ

Außer der hier inserierten WE 01, haben wir zusätzlich die restlichen Grundrisse für Sie hochgeladen zur Übersicht des gesamten Projekts. Willkommen in der Heuglinstraße 32 – wo München sich von seiner grünsten Seite zeigt. In unmitbarer Nachbarschaft zum begehrten Naherholungsgebiet Aubinger Lohe entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert eine private, familiäre Atmosphäre, während die gehobene Bauweise höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Langlebigkeit gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die bequemes Parken und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieses Projekts: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil zu erwerben. Ob für das sonntägliche Frühstück im Freien, den eigenen Kräuterga

Außer der hier inserierten WE 03, haben wir zusätzlich die restlichen Grundrisse für Sie hochgeladen zur Übersicht des gesamten Projekts. Willkommen in der Heuglinstraße 32 – wo München sich von seiner grünsten Seite zeigt. In unmitbarer Nachbarschaft zum begehrten Naherholungsgebiet Aubinger Lohe entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert eine private, familiäre Atmosphäre, während die gehobene Bauweise höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Langlebigkeit gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die bequemes Parken und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieses Projekts: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil zu erwerben. Ob für das sonntägliche Frühstück im Freien, den eigenen Kräuterga